市況疫弱，斷供情況增加並帶動銀主盤數量趨升，但日前美國聯儲局減息0.5厘，而香港銀行更超乎預期減息0.25厘，業主供樓負擔壓力有所減輕。隨著美國踏入減息周期，本港按息料將進一步回落，業主供樓支出將持續...

美國聯儲局宣佈減息0.5厘，本港銀行亦跟隨減息0.25厘，對樓市起提振作用。新盤接連登場加快推售步伐，而二手客亦加快在市場尋寶，帶動週末預約睇樓活動上升。據美聯物業分行統計，本週末(9月21日至9月2...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報137.09點，按周升0.31%，是8月29日何文田朗賢峯IIA期公布首張價單當周的市況。CCL在5至7月兩度連跌六周，8月連跌4周，...

美聯物業高級分區營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園J座高層07室，實用面積約378平方呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約3個月，近期獲外區客洽詢。買家見樓價符合預算，而且美聯儲宣佈減息，預計樓市氣氛持續...

樓市高峰期入市的小業主，在樓價回調期沽樓，委實難逃損手命運，至於輸多少?就要視乎個別單位而言。青衣半新樓明翹匯9月暫2宗成交，2宗都要蝕讓離場，元凶就是摸頂入市，蝕幅約12%至16%。其中1房單位為1...

美國大手減息0.5厘，再加上受惠於人才計劃及留學生來港，帶動租金回報率不斷攀升。當中，細單位回報率升至12年新高。整體租金表現逆市造好，尤其中小型住宅單位，租金回報升勢跑贏大市。筆者留意到，差餉物業估...

美國聯儲局宣布減息半厘，為逾4年來首度減息，其後滙豐等共6間銀行，昨陸續宣布將本港最優惠利率（Prime Rate，P）下調0.25厘，屬近5年首度減息，實際供樓按揭利率由4.125厘降至3.875厘...

美國聯儲局宣布減息0.5厘，意料之外是本港部分銀行昨隨即跟緊調低息率，意味着減息周期已啟動。但對疲弱的樓市究竟能否起死回生，抑或如半年前撤辣一樣，被一手盡搶購買力？似乎後者機會頗大。 兩個港島盤已搶先...

美國聯儲局重手調低利率後，香港出乎意料提早踏入減息周期，已即時利好股市樓市。一二手住宅供應均積極搶佔額外購買力，而小業主供樓負擔稍減，亦有助穩住萎靡消費市道，惟本地經濟要持續回暖，內地增長靠穩將是必然...

美國聯儲局4年來首度減息，而且一次過減0.5厘，幅度之大縱然不算意外，但也不可能是甚麼平常事。毫無疑問，儲局已發出一個極大警號，凸顯美國經濟衰退的風險正在上升。 雖然本月初公布8月份就業報告後，市場的...

若減息期開始了，購買力自然增加嗎？而購買力多了，是否代表成交一定增加？也未必，因為情緒仍然是市場的主導者，悲情可以繼續困擾市場，雖然悲情其實影響不到價值。 市場價格是怎樣來的？價格是一個有市場價值的樓...

【本報訊】大灣區指數持續回軟，創近7年以來新低，市場憧憬「金九銀十」或有政策支持，成交量可轉趨活躍。 10指數回落 幅度擴大 據中原統計，8月中原大灣區指數報96.56點，已連跌15個月，按月跌2.2...

中原地產屯門城點分行B組分行營業經理岳家富表示，美國聯儲局公布議息結果，大手減息0.5厘，香港主要銀行亦跟隨減息0.25厘，相信減息對樓市帶來正面影響。議息結果公布前夕，不少買家偷步入市。分行促成屯門...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報19.06點，較上周19.02點上升0.04點。CVI連升2周共2.03點，但連續6周在20點以下，預示樓價仍需調整，但跌幅緩慢。聯儲局今天(19...

美國議息結果，落實減息半厘，香港相繼有銀行宣布調低最優惠利率，意味着減息周期亦啟動，當下應租定買？業界人士預料隨着本港續有銀行調低最優惠利率，預料可帶動樓市交投，尤其是部分心大心細的潛在買家，因為供樓...

按息下調對本港樓市的支持大於新加坡利率每減1厘，本港地產股每股盈利平均上升5.2%新鴻基地產及領展的估值吸引美國展開減息周期，摩根士丹利表示，傳統上減息確實對樓市有利，但對亞洲房地產市場及股市的影響則...

美國減息千呼萬喚始出來，聯儲局更是超預期的減息0.5厘，聯儲局主席鮑威爾更是描述一口氣減息50個基點的施政是「在利率正常化過程中，決心不落後的訊號」。美國減息，對香港一眾業主、供樓人士最關心的，不論是...

美國聯儲局在周四（18日）凌晨2時公布減息0.5厘，而本港發鈔銀行滙豐、中銀等亦宣布減息0.25厘，中原集團創辦人施永青指，減息可刺激樓市交投，而聯儲局是次亦一反常態，對後市評論相當清晰，估計至202...

自美國於2022年3月加息以來，本港地產股的股價亦跌35%美國減息，加上本港住宅租金上升，將會令置業者信心增強2025年及2026年樓價分別升3%及5%對住宅市場維持正面，相信樓價回升會提高本港地產股...

高息環境下，部份持重貨投資者備受衝擊。一名從事紡織業起家的許氏富商，曾掃入本港最少67伙住宅，惟繼其中2伙早前突淪為銀主盤後，最新再有九龍站漾日居單位，遭銀主接管並劈價至1,365萬元沽售，造價重返約...

減息前，二手市場蝕讓低價主導，上車屋苑牛頭角淘大花園2房造價再跌穿4字頭，以蝕讓價383萬沽，5年勁蝕逾210萬或貶值近4成；另沙田希爾頓中心2房以492萬元沽，較2015年購入價低76.8萬元。 臨...

樓市撤辣後，樓價指數不升反跌。而住宅租金則持續上升，「供平過租」成為熱門話題。 事實上，近年逐漸被用家摒棄的納米樓，已經率先出現供平過租的「黃金交叉」位，有機會成為投資者目標。 《經濟日報》日前統計，...

市建局九龍城啟德道/沙浦道項目將於明日（20日）截標，首度引入分期支付前期款項安排，有測量師認為，這安排有望提高部分發展商的入標意慾，變相降低用地的流標風險。 有發展商直言，會視乎美國議息情況再作決定...

高息環境下，部分持重貨投資者備受衝擊。 一名從事紡織業起家的許氏富商，曾掃入本港最少67伙住宅，惟繼其中2伙早前突淪為銀主盤後，最新再有九龍站漾日居單位，遭銀主接管並劈價至1,365萬元沽售，造價重返...

這幾年不少人都會慨歎，香港的夜生活好像消失了，疫情後旺區的店舖，不少早早就關門。不過，近期所見，又似乎有了變化。 筆者發覺，星期五街上的人流明顯增加，晚上的消費潮亦開始湧現，在很多旺區都重現車水馬龍，...

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄約9宗租賃成交，與上月同期相若，平均實用呎租約38.4元。楊文傑表示，康怡花園E座低層5室，實用面積596平方呎，3房間隔，向東南，月...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天富苑A座高層3室，實用面積650呎，三房兩廳附套廁。新買家為區內綠表客，表示熟悉該區，而且屋苑鄰近親友，方便照應，加上原業主有議價空間，累減25萬，新買家有...

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，樓價持續疲弱，將軍澳天晉1期6座低層單位，實用面積約538平方呎，2房間隔。新買家為區內客，心儀屋苑位於地鐵上蓋，交通方便，而且價錢相宜，故決定承接單位自住...

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園3座中層E室，實用面積659平方呎，屬2房2廳，望內園池景，以748萬元成交，實用面積呎價11,351元，低市8%。原業主於2016年8月購入上址，...

利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱，跑馬地THE ASTER低層C室，實用面積約617方呎，採2房間隔，外望跑馬地街景。梁氏表示，新租客為外區客，鍾情屋苑位置優越，附近環境旺中帶靜...