美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示，鴨脷洲南灣7座高層A室，實用面積約為1,186呎，單位擁全海景，屬屋苑內優質租盤，空間寬敞，以月租5.4萬元獲承接，實用呎租約45.5元。業主於...

不論市況好壞，新盤之間都存在一定競爭。此時，發展商要增加樓盤吸引力及銷售勝算，便會使出不同招數，其中之一便是俗稱「滴滴仔」的付款計劃，又謂「滴滴金」，簡單而言是「月供首期」，將首期分期攤分支付。何謂滴...

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約13宗成交，其中薈晴佔1宗，屋苑最新錄2座低層A3室，單位建實用面積337平方呎，1房間隔，議價後以385萬元易手，呎價1142...

多個新盤低價搶客，市區二手樓價亦難企穩。北角維港頌最新錄第6座中層D室成交，實用面積573平方呎，兩房間隔，現以1,300萬元沽出，呎價約22,688元。據悉，原業主於2017年以1,474.2萬元購...

減息前買家加快入市步伐，有外區客以495萬元購入上水皇府山2房單位。美聯物業助理區域經理麥偉成表示，皇府山1座低層B室，實用面積490平方呎，2房間隔，叫價505萬元，現以495萬市價沽出，減價10萬...

樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，當中納米樓可算是蝕讓重災區，不少納米單位造價重回10年前水平。不過，近月租金升勢強勁，納米單位租金回報逾4厘，跑贏銀行定期息率。市場消息透露，俗稱「龍床盤」的屯門菁雋...

香港住宅樓價未有因港府「全面撤辣」而擺脫弱勢，市場現寄望聯儲局在9月18日啟動減息，為港樓市提供助力。不過，回顧近幾次減息周期，港樓市要去到美國減息周期尾聲，才止跌回升，始終關鍵在於香港經濟。據香港差...

中原地產灣仔嘉薈軒分行高級資深分區營業經理翁梓軒表示，分行新近促成灣仔囍匯一宗買賣成交，單位為3座低層B室，實用面積532平方呎，1房連儲物房間隔，向東，最新以1,001萬元沽出，平均實用呎價約18,...

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，火炭銀禧花園2座中層E室，實用面積約506方呎，屬2房間隔，望馬場景。業主原以610萬元放售單位，放盤不足半個月，近日以532萬元成交，呎價10,514元。長情...

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，市場普遍預計聯儲局本月將會減息，近日市場氣氛逐漸回升，沙田及大圍區本月暫錄約20宗成交，與上月同期相若，其中沙田皇御居中層A室，實用面積970平方呎，3房...

銀河聯昌預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%今年樓價料跌約6%至7%預期明年美國減息1.5厘至2厘本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至1...

世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，筲箕灣居屋東駿苑銀駿閣(B座) 中層05室，實用面積546平方呎，採2房間隔，單位附企理裝修。單位於今年2月放盤，當時開價420萬元，至7月調整至418萬元，獲綠表...

踏入9月，美國減息預期持續升溫，一手市場已磨拳擦掌，等待減息消息落實後搶閘出擊，令一手新盤「戰況」激烈。事實上，有多家發展商已部署在美國落實減息後，推出多個全新盤及加推餘貨，相信屆時仍會以貼市價推售，...

鐵路盤過往被視為樓價保值代表，不少藍籌屋苑更成為中產人士的置業夢想，但近年隨着交通網絡改善，交通位置未必是買家最大考慮，他們反而更加着重樓齡、配套，令到一些傳統大型屋苑光環褪色。 老化+配套落後 跑輸...

鐵路沿綫屋苑樓價抗跌能力強勢不再，續有屋苑呎價失守1萬元，其中九龍區藍籌屋苑紅磡黃埔花園，3房呎價跌穿9,000元關口，造價較銀行網上估價低近2成。學者認為，要減息1至1.5厘，樓市氣氛才會改善。 浸...

等了又等，終於等到美國有機會在9月開始減息，香港有沒有機會減按揭息率？若果開始減息，到底業主供樓壓力可以減輕多少？ 美國今輪加息周期在2022年3月開始，去到今年5月為止，合共加息11次，由原本聯邦基...

中國經濟仍有不少「懸疑」，特別是中央部委政策的懸疑。近期疑而未解的話題，是被叫停的「大基建」，能否真的停下來；醞釀中的「拆遷潮」，會否真的捲起及帶動樓價回溫。 所謂「大基建」，就是大型基礎設施建設。叫...

美國9月減息機會極高，政府及業界都很正面，認為香港樓市終有救。無論聯儲局減0.25厘或是0.5厘，最重要是本港三大銀行會否即時跟減，而減息對樓市絕對起極大正面影響。 本港迎來減息周期，但很多處於水深火...

美國有望於下周展開減息周期，利好地產股。當中，優先考慮龍頭股新鴻基地產（00016）。 摩根士丹利預期美國減息，香港樓市將非常受益，預計明年實際按揭利率將降至3.25厘，預期今年本港住宅樓價跌8%，明...

華懋發展的何文田瑜一、薄扶林VICTORIA COAST及碧麗軒，以及西半山大學閣，推出節慶置業優惠吸客。華懋集團銷售總監封海倫表示，今年集團旗下4個項目共錄得53宗成交，套現逾22.7億元，當中約4...

60歲或以上香港市民注意，政府最新公布新一批銀色債券，今次保證息率為4厘，低於上一批銀債的5厘，每半年派息一次。目標發行額500億元，每手1萬元，年期3年。銀色債券的認購期由9月30日早上9時開始，至...