樓價

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

過去周末兩大新盤接力開售,銷情反映市場購買力仍然相對「揀擇」,低呎價、低總樓價單位容易去貨,但中上價單位較慢熱,預計發展商仍然會採用「先量後價」策略推盤,定價貼市價。 雖然政府「撤辣」釋放市場投資購買...

今日
新盤大手買家 吼細價單位尋寶

以低價推盤的屯門黃金海灣第1期意嵐,獲市場大力追捧,上周六(20日)進行首輪推售188伙,短短8小時已全數沽出。發展商昨晚加價加推3號價單,涉及108伙,折實價222.6萬元起,折實呎價8,768元起...

今日
意嵐加推108伙 個別加價逾1成

香港人口老化,擁有物業的業主亦避不開老化問題,近日有資深投資者談論起「業主高齡化」問題對於樓市交投的影響。 事緣資深投資者林一鳴早前提及香港持有物業的市民,佔70%為50歲以上,這批業主已沒有換樓動力...

今日
業主高齡化 有何影響?
樓價】的影片
2:07
2分鐘睇樓團|低水樓價享4厘回報!帶你直擊荃灣中心改則1房低估價放盤 叫價360萬
4:45
地產站Weekly Talk|暑期旺季將至高才通內地生撐起租市 美聯劉嘉輝料全年租金續跑贏樓價
32:52
19:45 2024/05/27
ET財智Talk|樓市撤辣小陽春難以為繼?經絡按揭曹德明預測樓價後市走勢

自從本港樓價由年前高位回落約2成多後,近期交投陷入持續整固的局面,「美聯樓價指數」最新報132.64點,按周跌0.5%,連跌4周,本年迄今樓價跌幅擴大至近3.6%的近8年新低。 「美聯信心指數」最新報...

今日
購買力蠢動 二手或破悶局

【本報訊】公私營房屋供應比例「七三比」,實施超過5年。發展局局長甯漢豪接受媒體訪問指,最快數年後當公屋輪候時間縮減時,有空間調整現時公私營房屋「七三比」的安排,部分新發展區有研究「五五比」。 政府最早...

今日
公私營屋「七三比」 數年後有空間調整

【本報訊】近日樓市氣氛回軟,地產建設商會執委會主席梁志堅接受電視台訪問指,過去兩三年市場累積幾萬伙私樓供應需要消化,但相信樓市有周期性,樓價年底可回升。 梁志堅稱,近期留意到在3月至5月新盤銷售情況平...

今日
梁志堅估樓價年底可回升

重點 1.內地6月份商品房銷售額按年跌幅收窄,滙豐看好9月樓市轉正增長。 2.二手樓市交投暢旺助樓價靠穩,是利好樓市後向的主因。 3.新盤落成及推出數量下降,滙豐看好可售資源充足的房企提升市佔。 --...

今日
滙豐 料內地樓市反彈急且強

市場消息指,新近成交為沙田第一城21座高層D室,實用面積327平方呎,成交價380萬元,實用呎價11621元,原業主於2019年4月以556萬元買入,轉手帳面虧蝕176萬元,據悉上址為事故單位上層戶,...

20:40 2024/07/21
蝕讓成交|沙田第一城2房 5年間轉手帳面蝕176萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,剛促成元朗尚悅9座高層A室成交,實用面積743平方呎,套3房另儲物房,零議價以645萬沽出,實用呎價8681元,原業主於2014年以696.5萬買入,持貨10年轉...

19:25 2024/07/21
蝕讓成交|尚悅套3房零議價沽 10年貶值7%

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門雅都花園鄰近新墟街市及屯門鐵路站,起居方便程度可媲美市中心。日前該屋苑錄得區內分支家庭即睇即買成交,為B座高層F室,實用面積426呎,兩房一廳,買家自行經銀行進行估價,...

19:19 2024/07/21
雅都花園2房移民盤 區內客自行估價覺得抵買即入市

樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,二、三綫細價屋苑跌價速度更明顯,紅磡近月連錄多宗「2字頭」的細價單位買賣。其中,紅磡寶其利街新安大樓高層E室,實用面積309平方呎,屬於2房間隔,從代理提供圖片顯示,室內...

14:37 2024/07/21
直擊單位|市區樓仔250萬有交易 裝修企理仲要鄰近何文田站(有相)

住宅價格受制於息口高企,以及發展商低價推盤搶客,使樓價呈窄幅上落,假如美聯儲今年減息步伐放慢,甚至有機會倒跌收場。但租金走勢仍然暢旺,除了本地家庭的租賃需求,再加上外來專才,以及非本地生繼續湧入,勢必...

10:00 2024/07/21
分析|人才流入+非本地生名額暴增 租金走勢勝樓價

香港不少新盤都是重建項目,買家入手後、在簽約階段時,發展商會問到底想選擇紙本樓契或是以光碟燒錄的「CD契」,原來選擇格式不同,將會影響之後按揭申請。先談談背景。一手樓的樓契大部份都是紙本契,因為香港目...

09:15 2024/07/21
專家站|買家漏報樓契屬「CD契」 銀行臨門煞停按揭

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田偉華中心成交,單位為2座中層F室,實用面積358平方呎,屬2房2廳間隔,座向南面望園景,單位放盤1年,開價650萬元,累減170萬元,減幅...

17:00 2024/07/20
沙田偉華中心中層兩房減價近3成 480萬易手

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健表示,新都城二期9座低層E室,實用面積約538平方呎,屬3房間隔,座向東南。據悉,單位以700萬元連1年租約放盤,即日獲區內業主客洽詢。買家心儀單位景觀...

16:02 2024/07/20
新都城3房戶連租約放盤當日即沽 區內業主客650萬承接

2月底撤辣後,上半年樓市交投的升勢雖然猛烈,但近期新盤交投步伐明顯放慢,而且發展商仍以低價推盤,二手亦頻現蝕讓個案,加上息口高企,全年樓價似乎缺乏上升動力?據主要代理行數據,撤辣後上半年一手新盤銷情熾...

14:45 2024/07/20
今年樓價還有否上升動力?

雖然撤辣後樓價一度回升,但在利淡消息持續下,最終仍要倒跌收場,相反租金走勢卻持續轉強,可謂愈升愈有,而踏入暑假旺季,受惠於家長客再度出動,名校網屋苑成其承租首選,加上專才及非本地生同步搶租單位,業界預...

11:11 2024/07/20
租務旺季|趁暑假出動 名校網租盤受家長客熱捧

近期二手樓價不斷回調之下,部分物業拍賣場的物業,開價上更是劈得進取,吸引部分準買家轉戰物業拍賣場「撈筍盤」。下周共有兩場物業拍賣會,提供40項物業,種類繁多,《地產站》一於帶大家睇睇當中筍盤!其中,忠...

11:00 2024/07/20
拍賣撈筍盤|40項物業可供拍賣 北角單幢盤2房開價340萬元 低估價近四分一

二手市場蝕讓情況加劇,帶來3大副作用,包括1.加劇市場恐慌情緒;2.業主「平賣平買」影響換樓鏈;以及3.導致銀行估價下調,最終導致樓價出現反覆下跌的惡性循環。 近期二手樓價有加速下跌的迹象,中原城市領...

2024/07/20
二手蝕讓潮持續 3大副作用浮現

高息續困擾樓市,樓價指數按周跌0.3%,連跌5周累降2.5%,創近8年新低,拖累今年跌幅進一步逼向5%。市況轉弱,半新樓頻現蝕幅2成以上交易,其中黃竹坑站晉環一個3房以1,980萬元易手,樓價約3年貶...

2024/07/20
樓價指數8年低 晉環3房3年貶38%

樓市全面撤辣後,不少內地客來港買樓,同時不少早年入市的內地客趁撤辣沽貨。中原地產一項研究報告指出,今年第二季共有908名內地客賣樓,創近3年新高,當中以奧運站一帶屋苑最多。 撤辣有多少內地客賣樓套現,...

2024/07/20
內地客趁撤辣賣樓 次季908宗3年高

政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮昨日(19日)截標,僅接1份標書,市場反應淡靜。有測量師認為,標書數目屬預期之內,但因項目欠靈活性,故項目流標風險頗大。 測量師料仍有流標風險 地政總署公布...

2024/07/20
發展商審慎 柴灣樂建居地僅1標書

中山錦綉海灣城有着全國規模排名第11位的超級大盤之美譽,同時為中山至珠三角一帶罕見大規模樓盤,並受惠於深中通道之便,成為港人熱衷的中山樓盤之一,現正推售至第9期,總價由¥101萬起。 佔地逾10.8萬...

2024/07/20
中山錦綉海灣城罕有大盤 總價¥101萬起

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,只計算私人住宅下,今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元,已重返至2017年上半年後的7年新低(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然撤辣後樓價一...

22:12 2024/07/19
美聯:上半年十大屋苑平均成交價跌8%至約18%

中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示,樓價已大幅回落,加上減息預期上升,不少買家加快入市減價平盤。分行新近促成屯門瓏門7座中層B室成交,實用面積485平方呎,兩房間隔,叫價720萬元,放盤約...

20:40 2024/07/19
憧憬減息加快入市 睇樓半年上車客斥625萬購屯門瓏門2房

樓價下跌,租金卻持續下跌,吸引買家於二手市場尋寶,令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計,本周末(7月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升,共錄得約430組,較上周末約421組輕微升約...

18:48 2024/07/19
美聯:減息有望 吸客入市 二手指標屋苑預約睇樓量止跌回升2.1%

近年網上搵樓及放盤愈來愈流行,隨時都可以睇到心水靚盤。為方便大家放盤及搵樓,地產站的二手樓買賣專區亦於正式推出,大家就可以一站式網上搵樓放盤,仲有齊每日最新樓市新聞、齊集土地註冊及各大地產代理的每日成...

18:19 2024/07/19
每日筍盤推介|380萬元住到中區 呎價平過1萬元

受到高端人才通行證計劃下的移民湧入,愈來愈多非本地大學生,以及更多選擇暫時租樓的用家,令二手市場租盤短缺,租金上漲,去年全年住宅租金已錄得6%升幅,有物業報告亦預計,今年增長幅度相若。而據差餉物業估價...

17:40 2024/07/19
分析|租金續漲+息口下行 或能吸引更多租客買樓

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報140.89點,按周跌0.25%,連跌5周共2.51%,是6月22日屯門NOVO LAND第3B期次輪銷售當周市況。發展商繼續以低價推...

16:02 2024/07/19
樓價指數|CCL連跌5周共2.5% 創近8年新低