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內地6月70個大中城市新樓價格跌幅創9年最大,惟國家統計局數據顯示,6月單月商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金降幅均有所收窄,分析人士認為,目前整體房價仍在調整,「以量換價...

今日
樓市仍調整 以量換價料貫穿全年

國家統計局公布今年6月內地70個大中城市新建商品住宅價格指數,據路透社測算,6月按年下跌4.5%,跌幅較5月的3.9%擴大,創2015年6月至今9年來最大跌幅,按月則較下跌0.7%,跌幅與5月相同,已...

今日
內地70城6月新盤價 年挫4.5%

【本報訊】樓市持續整固,造價回軟,交投以低價、蝕讓和銀主盤為主,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭,減35萬以370萬元沽出,較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...

今日
嘉湖2房370萬沽 低估價1成

上周末啟德區全新盤低價開售,銷情理想,成市場焦點,但同時令到急於求售的業主減價,減價盤因而增加,吸引部份買家在二手市場尋覓筍盤,帶動上周二手交投回升。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(...

20:01 2024/07/15
美聯:35屋苑上周交投回升 惟仍未及去年平均水平

香港置業研究部董事王品弟表示,新盤低價推售不斷,搶去市場焦點,二手交投續於較低水平徘徊;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(7月8日至7月14日)全港20大主要屋苑二手買賣錄29宗成交,較...

18:24 2024/07/15
香港置業:上周20大屋苑錄29宗成交 續於較低水平徘徊

「美聯信心指數」最新報53.1點,按周跌1.5%,連跌7星期(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新盤持續以低價推售,一手搶佔市場購買力,二手交投亦見放慢,急於求售的業主減價吸客。減價盤增加,信心指...

18:15 2024/07/15
美聯信心指數按周跌1.5% 連跌7周 美聯樓價指數跌至近8年新低

踏入下半年,不乏全新大盤應市,而7月份將以新盤主導,故上半月計指標二手屋苑交投有所回軟。按美聯物業分行統計,7月上半月二手指標屋苑交投錄得約58宗,較6月同期約75宗回落約22.7%。美聯物業住宅部行...

18:08 2024/07/15
美聯:7月上半月10大屋苑買賣錄58宗 按月回落22.7%

2024年6月中原大灣區指數報100.22點,已連跌13個月,仍企穩於100點以上,指數按月跌0.47%,多個指數跌幅明顯收窄。12個指數當中,6月份錄得跌幅的指數共10個,跌幅由0.22%至1.9%...

17:54 2024/07/15
中原大灣區指數連跌13個月 6月跌幅收窄 報100.22

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍天盛苑錄得居二市場買賣成交,為G座高層4室,實用面積510呎,兩房兩廳,外區白居二中籤者,曾參觀市區多個單位,有感天水圍區環境舒適,加上樓價相對低水,故鎖定此...

17:17 2024/07/15
外區客預期下半年息口回落樓價回升 趕緊入市天盛苑高層2房

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III日前推出首批72伙,發展商部署最快周末推售。新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指出,柏蔚森III屬整個柏蔚森發展項...

15:25 2024/07/15
啟德新盤|柏蔚森III累收5000票 最快周日開售

美聯物業屯門卓爾居分行助理區域經理羅立恒指,成交為屯門卓爾居2座低層E室,實用面積520平方呎,2房,向東南,據悉業主一心套現賣樓,原叫價580萬,現成交價528萬,累減52萬,實用呎價10154元。...

13:15 2024/07/15
蝕讓成交|業主套現沽貨累減52萬 卓爾居2房7年貶值12%

樓價不斷下挫,不少準買家亦會到物業拍賣場上尋覓筍盤。周內共有4場物業拍賣會,合共提供多達111項物業,當中不乏大型私人屋苑的單位,《地產站》一於帶大家盤點一下!率先於周二 (16日) 舉辦物業拍賣會的...

11:25 2024/07/15
拍賣撈筍盤|逾百物業拍賣 康怡2房低估價近100萬 畢架山豪宅呎價不足8500元

7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...

10:01 2024/07/15
10大屋苑半月51成交 按月減24%

根據國家統計局公布數據測算,內地6月70大中城市新樓價格按年跌4.5%,為2015年6月以來最大跌幅;按月跌0.7%,與上月相同,已是連續一年出現按月下跌。6月,一線城市新樓價格按年降3.7%,降幅比...

09:47 2024/07/15
內地6月70城新樓價格按年跌4.5% 為9年來最大跌幅

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。根據美聯物業研...

09:15 2024/07/15
專家站|租金續升 「供平過租」引爆購買力 

資深銀行家兼恒生(00011)前「一姐」鄭慧敏自2021年去世後,名下部份物業接連由遺產管理人沽出,據消息指,其中,原由鄭慧敏持有的西半山CONDUIT 18高層B室,實用面積920平方呎,3房間隔,...

08:00 2024/07/15
已故恒生前「一姐」鄭慧敏遺產貨連環沽出 半山豪宅1950萬易手 15年僅升值1%

啟德柏蔚森I以低價出擊,扭轉近期新盤銷情慢熱的局面,而發展商更隨即推出柏蔚森III應市,顯示在高庫存及新盤競爭激烈下,尋求加快去貨仍然是發展商首要考慮因素,隨着新盤料繼續魚貫登場,將再遏抑二手交投,制...

2024/07/15
低開吸客奏效 樓價續受壓?

第二季大手甲廈租務上升,高力香港企業客戶服務主管顏慧萍看好第三季租務會加快,保險業擴充步伐最快,而租務活動上仍以全新物業成焦點。她亦指,大業主首要目標是提高出租率,料全年租金仍下跌約7%。 較早前,高...

2024/07/15
甲廈租務料加快 看好保險業擴充

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美聯物業...

2024/07/15
租金續升 供平過租引爆購買力

在美國就業人口數據有所改善之際,失業率亦同時下降。如此看來,美國聯儲局距離完成任務仍有一段頗長的路要走。 今年美通脹和就業市場數據意外升温,為美國債收益率升勢提供支持。儲局取態建基於通脹可持續地達到2...

2024/07/15
美減息看好亞洲高收益信貸

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座中層B室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北享海景,放盤4個月,當時叫價628萬元,成交價550萬元,減幅...

22:28 2024/07/14
馬鞍山中心2房賣550萬 減12%

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門珀御高層B室,實用面積354呎,一房一廳。日前獲區內客預繳半年租金以月租1.1萬元租入,平均呎租為31.1元。該租客鍾情單位附設發展商裝修及傢電齊全,毋需大量添置即...

21:28 2024/07/14
珀御1房月租1.1萬 預繳半年租金

粉嶺御庭軒一個高層2房單位以435萬元沽出,呎價約1萬元。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,御庭軒7座高層D室,實用面積420平方呎,2房間隔,叫價450萬元,現以435萬元沽出,減價15萬元,呎價10...

20:28 2024/07/14
2房私樓4字頭有交易 呎價約1萬元

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳PARK SEASONS今日連沽2伙,當中2A座46樓C室2房,實用面積453平方呎,以680.6萬元售出,呎價15,024元,=========同場加映...

20:20 2024/07/14
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房680.6萬沽出 呎價1.5萬

信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日以3,080萬元售出1A座27樓B室,實用面積1,001平方呎,3房間隔,呎價30,769元。維港滙系列本月至今售出6宗,套現逾1.9億元...

20:13 2024/07/14
西南九龍新盤|維港滙III三房3080萬沽 系列本月售出6伙套現逾1.9億

旭日國際發展的黃金海灣第1期意嵐,於周一(8日)推出首張139伙價單,折實184.2萬元起,據消息指,項目展銷廳周末參觀人潮絡繹不絕,兩日錄得近3,000參觀人次,而截至今日傍晚6時半,該盤累收逾4,...

19:00 2024/07/14
屯門新盤|意嵐展銷廳周末累近3000參觀人次 暫收逾4000票超額逾27倍

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森I昨日進行首輪銷售,其中198伙以價單發售,即日沽181伙,發展商打鐵趁熱,即日上載項目第3期柏蔚森III樓書,同步推出首批72伙,價單定價52...

15:29 2024/07/14
啟德新盤|柏蔚森III首批推出72伙 較上期加價4.5% 最快周日發售

啟德新盤柏蔚森I大幅低開,折實入場費386.4萬元創下同區新盤首批單位歷來新低,項目昨日進行首輪銷售,當中以價單形式推售198伙,即日沽出180伙,銷售率達90.9%,銷情是元朗The YOHO Hu...

12:09 2024/07/14
分析|新盤低開一石激起千層浪

新盤庫存量高企,現時待批樓花涉約1.3萬伙,連同已批預售但尚未推出,以及其餘貨尾盤在內,估計一手庫存涉近5萬宗,以樓市暢旺時,一年可錄約2萬宗一手交投計算,也要2年多時間作消耗,促使發展商繼續低價推盤...

10:00 2024/07/14
分析|新盤「負溢價」 二手鐵路盤亦難招架