日前多家本地大型銀行突然上調P按封頂息，新造按揭供樓利率由3.625厘，加至4.125厘，變相加息0.5厘，令本已經疲弱的二手樓市雪上加霜，大型屋苑交投接近冰封，預期淡市最少維持至新一份施政報告（10...

二手樓價跌，誘發蝕讓停不了，觀塘半新樓凱滙一個3房單位以1,172萬元沽，單位4年帳面蝕230.3萬元。市場人士指出，凱滙5座低層N室，實用面積758平方呎，套3房間隔，剛以1,172萬元沽出，呎價1...

二手樓價應聲下跌之下，不少業主或銀主為求盡快沽貨，紛紛於物業拍賣場上放售物業。下周共有3場物業拍賣會，涉及78項不同種類的物業，《地產站》一於帶大家盤點一下！率先舉行拍賣會的環亞，共有57項物業可供拍...

銀主盤屬於由承按人(銀行或財務公司)賣出之物業單位，主要是基於按揭借款人連月斷供無法還款，借款人亦未能與承按人達成解決方案，最終承按人便根據按揭條款透過法律程序申請收回抵押物業，以銀主身份出售單位，將...

【分析】樓價受息口偏高影響，買賣交投氣氛欠佳，價格亦易跌難升，但另一邊廂，租金走勢卻向俏，除部分準買家選擇轉買為租，先行租樓觀察市況，早前內地生重回香江，以及高才通效應，人才於下半年繼續湧港，均有助推...

面對銀行加息，以及本港經濟表現未算理想下，樓價由4月起持續回軟，雖然按揭證券公司昨日公布，將「茂波Plan」適用範圍，由現樓延伸至樓花，但地產界認為，刺激樓市措施來得太遲，短期樓價下行已成定局，但年內...

政府兩個月兩度放寬按揭，按揭證券公司宣布，昨日起將俗稱「茂波PLAN」的首置按揭保險，由現樓放寬至短期樓花，1,000萬元或以下最多可借9成，相關措施已即時生效，預料逾7,000伙樓花可受惠。 即時...

港府公佈進一步放寬高成數按揭政策，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝歡迎有關調整。他表示，過往僅1,000萬元或以下已落成物業才可敍造9成按揭，樓花則需要樓價600萬元以下才可申請最高8成按揭，450萬元以...

藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為30座中層A室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，望內園景，單位放盤1個月，開價600萬元，以58...

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，按揭證券有限公司修訂按保，將樓花住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港元以上至1,500萬港元最高...

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層C室，實用面積550平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，叫價895萬元，成交價845萬...

香港按證保險有限公司今日宣布按揭保險計劃適用的合資格準則同樣適用於樓花及已落成住宅物業。經修訂後：1. 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；2. 價格為1,0...

目前樓市氣氛偏淡，按揭證券有限公司今日（22日）宣布會放寬按揭保險計劃，修訂包括將1,000萬元或以下的合資格樓花物業的最高按揭保險成數，放寬至9成等。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，歡迎按揭保...

目前樓市氣氛偏淡，按揭證券有限公司今日（22日）宣布會放寬按揭保險計劃，會就樓花住宅物業作出修訂，使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊，而修訂包括1,000萬元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年(截至9月21日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)涉及金額錄約3,827億元，較去年首9個月約4...

利嘉閣地產荃灣愉景新城分行聯席董事許喜龍稱，該行高級物業顧問事陳慧珍新近促成荃灣荃德花園A座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約341方呎，採2房間隔，座向西南，享開揚景。買家心儀單位優質，除位處高...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國聯儲局宣布維持利率不變，合乎市場預期；另外，低價新盤雖有爭搶二手客源，但對整體樓市起牽頭作用，買家置業前亦不忘「貨比三家」，本周末二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。根...

中秋節及國慶臨近，二手睇樓活動續於低位徘徊。據美聯物業分行統計，本週末(9月23日至24日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約276組，較上週末約272組僅微升約1.5%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至21日)錄1,466宗二手住宅註冊，較8月同期的1,791宗減少約18.1%；當中逾1,000萬元二手住宅錄168宗註冊，較8月同期的...

近期樓市轉弱，滙豐環球研究發表最新報告，承認對香港樓市預測過於樂觀，「轉軚」由原本預測今年升8%，下調為不再預測樓價上升，而明年亦由預測升4%下調至在2024年上半年跌5%，到下半年才企穩。報告指出，...

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約350組預約，按周再升6.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本週美國聯儲局公布暫緩加息，對樓市屬正面消息，加上近期新盤多以低市價出擊，搶盡市場焦點，亦...

由佳明集團 (01271) 發展的土瓜灣明雋已屆現樓，今公布最新部署。佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，項目至今累售22伙，套現逾1億元，於周三 (20日) 沽出11樓C室，實用面積260平方呎，買家...

樓價較高位回落吸引人入市。在投資與自住兩方面角度會有何不同？本文從首期、按揭、租金回報等多方面介紹，以作入市前考量參考。《2023年電子書系列》層出不窮 新書出爐：2023年hket 35周年 10大...

恒隆集團（00010）董事長陳啟宗在致股東函中表示，香港正經歷系統性轉變，雖然經濟不會沒落，但隨內地經濟變差必受影響，尤其樓市正經歷結構性變革，形勢已截然不同，而數十年來，香港是日益全球化的世界中不可...

責任編輯︰梁浩碩上日Morning精點︰...

【本報訊】政府統計處公布今年8月份的消費物價指數。綜合消費物價指數按年升1.8%，剔除所有政府一次過紓困措施的影響，基本通脹率為1.5%，較7月份的1.6%略低。大新銀行經濟研究及投資策略部表示，整體...

與其丟空單位也要堅持沽出，何不考慮在租務當旺前單位善價出租，賺取穩定回報。 二手呎價偏軟，接連有屋苑呎價失守1萬元，藍籌屋苑月內的均價更屢試低位，面對本港銀行提高按息，市場亦缺乏利好消息推動大市，而...

中原地產代理（海外）營業菫事許大衞表示，由馬來西亞發展商Gamuda Land發展的twentyfive7，首推20伙，實用面積約3,003至3,701平方呎，折合入場價約386.9萬港元。 twe...

美國聯儲局暫緩加息，但未排除今年再有加息機會，憂慮息口未見頂，加上中港經濟疲弱，業界紛調低今年樓價預測，由升轉跌，有代理行更把樓價預測由上升15%，大削至倒跌8%。 美國聯儲局在本港周四（21日）凌...