本港第三季樓市氣氛轉淡，樓價反覆向下，導致第三季(截至8月底)內地買家註冊量及金額佔比按季回落。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第三季(截至8月底)內地買家(以買家姓名...

美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康表示，減息在望，部分買家趁樓價低位加速入市。新近促成的將軍澳MONTEREY1房單位成交，業主以500萬元沽貨，持貨3年，帳面虧蝕270萬元。成交6A座中...

香港住宅樓價未有因港府「全面撤辣」而擺脫弱勢，市場現寄望聯儲局在9月18日啟動減息，為港樓市提供助力。不過，回顧近幾次減息周期，港樓市要去到美國減息周期尾聲，才止跌回升，始終關鍵在於香港經濟。據香港差...

暑期傳統租務旺季已經過去，9月小西灣藍灣半島租賃市場稍為回落成交，租金持續處於高水平，本月至今共錄得3宗成交量，較上月同期減少約一半，租金仍維持高水平，有業主放盤一個多月租金微減300元獲租客承租，租...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場預期減息在即，準買家入市心態不一，有審慎亦有積極者，整體樓市格局料在落實減息後才有較顯著變化。根據土地註冊處數據所得，2024年八月份全港共錄2,246宗二手私宅買...

二手交投低迷，旺角居屋王富榮花園錄9月首宗成交，一個2房戶以440萬（未補地價）沽出，較購入價低110萬元。市場人士指，富榮花園5座中層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，向南，本月初放盤，叫價48...

【樓市下跌/樓市/樓價跌/賣樓止蝕/負資產】經濟不景，除了不少商店及大型連鎖店相繼結業外，樓市也是死寂一片。有港男在網上發文指在三年前買樓，至近日發現樓價已下跌不少，由於擔心再度承受樓價持續下滑的影響...

樓市持續疲弱，準買家入市態度審慎，減息前夕二手交投進一步淡靜，準買家反而按兵不動，即使有成交，均以蝕讓價和超筍價為主。正如近日九龍城The Avery一個開放式單位，以蝕讓價382萬元沽出。易手單位為...

本港樓市疲弱，私人住宅樓價持續於8年低位徘徊，反觀私樓租金連升6個月創近5年新高。市場憧憬本港拆息回落，加上美國即將啟動減息周期或對後市帶來支持；而新一份《施政報告》將於10月發表，政府會否進一步推出...

沙田居屋廣林苑一個3房以292.8萬元沽出，持貨34年勁賺逾250萬元。富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑A座低層9室，實用面積595平方呎，3房間隔，8月放盤，叫價320萬（未補地價），現以292.8...

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣荃威花園M座中層03室，實用面積480平方呎，2房間隔， 業主3月4日撤辣後買入、於6月放售，叫價398萬元，現以373萬元沽出，呎價7771元。原...

利嘉閣地產新啟德THE HENLEY分行首席聯席董事林麗芳稱，啟德尚·珒溋1座低層H室，實用面積約544方呎，為3房間隔，望內園及車站廣場池景。林氏表示，新買家為外區換樓客，目標為子女物色好的校網，早...

最新統計顯示，今年首8個月一手撻大訂個案錄302宗，按購入年份劃分，當中以2021年購入佔最多，達171宗（見圖）。 最近一宗成交，正是2021年買入，在特長成交期下，面對樓價下挫，買家選擇撻訂。 資...

本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...

美國聯儲局減息前夕，部分新盤調整銷售部署，盈信控股旗下單幢盤One Wood Road，昨日突改用價單形式推售，首批涉10伙，折實價由984.9萬元入場，以貼同區二手價出擊。 灣仔One Wood R...

【本報訊】美聯物業研究中心指，今年首8個月全港共錄得385宗一手撻訂個案，比去年全年293宗高逾3成。 今年一手撻訂個案中，撻細訂佔83宗，約22%，撻大訂302宗，佔78%。撻大訂宗數遠高於撻細訂，...

中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示，南昌站匯璽3B座中高層D室，實用面積436平方呎，採兩房一廁間隔，設開放式廚房，單位座向東北方，望開揚都市景，最新以938萬元易手，呎價21514...

美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，西灣河逸濤灣3座秋盈軒中層D室，實用面積863呎，建築面積約1,116呎，屬於三房套房連儲物室間隔，單位間隔寬敞，而且屋苑質素理想，會所完善，而且交...

樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，不少大屋苑造價接連跌穿1萬元心理關口。利嘉閣地產聯席董事黃銳平稱，柴灣杏花邨18座低層1室，實用面積475平方呎，屬於2房間隔，原本叫價505萬元放盤，議價後以465...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，議息前夕買賣交投不多，但租務市場保持活躍。嘉湖山莊上月全月錄得約50宗租務成交，本月暫已錄得約15宗成交，平均實用呎租約24.3元。其中嘉湖山莊景湖居8座高層E...

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉表示，區內租務需求持續，奧運站凱帆軒3座高層A室，實用面積約469平方呎，屬2房間隔，外望海景。據悉，業主以月租2萬元放盤，近期獲得家庭客洽詢。租客心儀單位間隔實...

正所謂一年容易又中秋，不少人均會在佳節時相互送禮，藉此聯繫感情。而適逢中秋節將至，卻有不少發展商在此時增加優惠，由送贈家具禮券、代繳印花稅，或直接扣減樓價等，花樣可謂層出不窮。但是，為何要在中秋節前後...

中原地產荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，聯儲局本月減息幾無懸念，加上樓價已大幅回落，不少買家趕趁減息前入市減價盤。荃灣朗逸峯12座高層F室，實用面積1015平方呎，三房套房間隔，遠望西環及港島...

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，今年首8個月全港共錄得385宗一手撻訂個案，比起去年全年293宗高出超過3成；然而值得留意，近數月一手撻訂個案明顯回落，由今年3月1...

減息前，首次上車客追價10萬以480萬元購入鐵路盤葵涌新葵芳花園2房戶，連同此室屋苑9月首10天已錄4宗買賣成交，好過好多指標屋苑，成逆市奇葩 。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出，新葵芳花園...

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示，租務需求持續強勁，特別是海景兩房戶，深受市場追捧，馬灣珀麗灣2期7座中層C室，實用面積約592平方呎，屬2房間隔，座向東南望青馬橋海景。熊建明稱，業主以約...