近期二手樓價跌勢持續，藍籌屋苑呎價相繼跌穿萬元心理關口，在一浪低於一浪的情況下，出現骨牌效應式下跌；二手樓價等不到減息，恐進一步下挫。 受制3因素 銀行估價仍審慎 近日二手跌勢，主要受三方面力度拖低。...

美國即將減息利好因素下，對二手樓市刺激作用並不顯著，整體樓價持續回落，再有港島大型屋苑呎價跌穿1萬元關口，柴灣杏花邨2房呎價9,895元低銀行估價逾1成沽。業界人士指出，減息率先帶動交投，樓價第四季料...

踏入9月，美國減息預期持續升溫，一手市場已摩拳擦掌，等待減息消息落實後搶閘出擊，令一手新盤「戰況」激烈。事實上，有多家發展商已部署在美國落實減息後，推出多個全新盤及加推餘貨，相信屆時仍會以貼市價推售，...

近年日圓疲弱，借貸利率低，愈來愈多人把資金投放在日本房地產。上月我陪吾友在日本東京、大阪、京都和福岡看了不同的物業。 與香港相比，日本的住宅、商廈、土地甚至酒店確實價廉物美，但當然並非毫無風險。 中國...

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德稱，奧運站維港灣1座中層F室，實用面積約602方呎，為3房間隔，外望園林及開揚市景。新買家心儀維港灣是奧運站上蓋的皇牌屋苑之一，有「奧運三...

利嘉閣地產葵青-葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑稱，葵芳閣2座極高層B室，實用面積約473方呎，採3房間隔，享開揚市景。新買家為上車客，認為上址業主議價空間較大，已同時吸引數枱客爭奪，而客人心儀單位附...

美聯物業九龍豪宅雀橋街分行首席助理聯席董事彭文翎表示，九龍塘帝景峰帝景軒7座中層C室，實用面積約611平方呎，屬於2房間隔。據悉，區內客心儀單位內櫳企理，間隔合用，以月租2.2萬元承租單位，呎租約36...

利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀表示，青衣宏福花園3座中層C室，實用面積約598方呎，屬2房間隔，向東南，望海景。梁氏指，新買家為外區客，心儀單位間隔四正，座向佳，享優美海景，加上屋苑位置...

美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒表示，區內租務需求持續，何文田One Homantin 6座低層C室，實用面積約512平方呎，屬2房間隔。據瞭解，區內租客心儀單位新淨企理，地段...

香港置業研究部董事王品弟表示，上周天氣不穩，更需懸掛起8號颱風訊號，影響睇樓活動，加上部份買家觀望美國聯儲局減息，二手交投回軟；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月2日至9月8日)全港...

「美聯信心指數」最新報54.2點，按周升0.7%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，市場預期美國本月將落實減息，甚至有預測會減息半厘，對本港樓市帶來正面支持。減價盤減少，令信心指數上升。根據美聯物業網站的...

美聯物業元朗 - YOHO HUB分行營業經理曹錦輝表示，租盤渴市，不少租盤往往放盤即獲承租，該行最新錄得元朗YOHO MIDTOWN四房戶放盤一日即租出，938實呎戶月租3.15萬元，創同類單位近月...

60歲或以上香港市民注意，消息指，港府準備推出本年度的零售銀色債券，供60歲或以上香港市民認購，負責銀債銷售的安排行近日已通知配售行。零售銀債預料於9月20日起接受認購，保證年息率或略低於4厘水平，但...

多個新盤部署推出，搶去部分市場焦點，加上上周颱風來襲，亦窒礙二手交投，上星期35屋苑買賣宗數再度回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月2日至9月8日)合共錄41宗成交，較前一周(...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年首8個月二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得860宗，總值17.74億元。宗數剛超越2023年全年的846宗，高出1.7%，估計今年全...

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，暑假過去，租賃需求不減，東涌區9月暫錄約30宗租賃成交。其中影岸‧紅A座低層C室租賃成交，實用面積883平方呎，三房套房連儲物房間隔，享園景為主，同區租客細屋搬...

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，市場憧憬聯儲局本月將會減息，不少買家出動執平貨，筍盤迅速錄承接。分行新近促成珀麗灣13座高層E室成交，實用面積537平方呎，兩房間隔，享園景及部份海景。單...

暑假是租賃旺季，加上樓價持續下調，令到不少準買家轉租觀望樓市，而內地學生以及專才來港搶租物業，令二手市場的租售比例持續上升，據美聯物業報告指出，8月租務成交佔市場79%，創近11個月高位。由於8月份仍...

近月樓市氣氛觀望，買家出價明顯較以往審慎，小西灣藍灣半島2房則王跌穿700萬元，以685萬元易主。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島3座中層G室實用面積455平方呎，兩房則王，眺望...

中原地產荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，市場預期聯儲局本月將會減息，近日市場氣氛向好，部份業主趁好消息以及增加議價空間沽貨。其中海之戀．愛炫美2A座高層A室，實用面積1164平方呎，四房套房間...

葵涌新葵芳花園9月連錄3宗成交，2宗蝕讓，最新一個以498萬沽出，持貨5年帳面蝕近1球。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出，新葵芳花園A座中高層5室，屬優質單位，實用面積400平方呎，2房間隔...

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今錄得3宗成交，交投明顯加快，平均實用呎價徘徊於10906元水平。其中23座低層B室，實用面積522平方呎，採兩房間隔，單位座向正南方，享開揚海景，原...

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，帝峯 · 皇殿本月暫錄1宗租務成交，其中6座高層D室，實用面積約333平方呎，建築面積約415平方呎，屬開放式間隔，向南望開揚景。翁嘉慧指，業主以約1...

元朗細價樓受追捧，單幢樓萬豐大廈2房以266.6萬元易手。美聯物業區域經理翟安暉指出，元朗萬豐大廈高層A室，實用面積270平方呎，2房間隔，叫價288萬元，現以266.6萬元易手，減價21.2萬元，呎...

中原地產奧運站港灣豪庭廣場分行經理蘇俊賢表示，分行最新促成一宗麥花臣匯租賃成交，單位為1B座高層D室，實用面積293平方呎，採開放式間隔，單位座向西方，望繁華都市景，最新以16800元租出，呎租達57...

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，美國減息在即，買家入市意欲增及加快入市，北角富雅花園金楓閣低層G室，實用面積約為451呎，屬兩房間隔，屋苑旺中帶靜，而是次原業主叫價吸引，故獲上車用家垂青，並...

中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示，西半山華輝閣低層A室，實用面積282平方呎，2房間隔，叫價390萬元，最新以318萬元連租約沽出，平均實用呎價約11,277元。新買家為投資客，見單位鄰近...