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發展商提速推盤。早於今年2月命名的鴨脷洲弦岸剛上載樓書,最細205平方呎起,部署本月開售;另焦點新盤接連登場,黃竹坑港島南岸4期海盈山,早前已獲批預售,亦快將加入戰團,將率先推出4A期,最快於月內登場...

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鴨脷洲弦岸發樓書 最細單位205呎

【本報訊】路政署向屯門區議會提交文件,11號幹綫(元朗至北大嶼山段)走綫方案,目標是於2033年或以前全綫通車,即提早3年啟用,車程將較現時使用屯門公路減少約25分鐘。消息令掃管笏一帶的半新盤買賣查詢...

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11號幹綫或提早啟用 掃管笏物業查詢增

【本報訊】世界銀行(World Bank)將中國今年經濟增長預測從4.3%上調至5.6%,認為前期的過度儲蓄將支撑家庭消費,房地產行業初步擺脫長期低迷的局面,加上基建刺激措施,有望拉動投資溫和回升。經...

今日
中國今年GDP預測 世銀上調至5.6%

早前大摩、花旗等唱淡香港樓市之際,滙豐環球及交銀國際唱反調,看好下半年樓市。前者認為樓市的弱勢被誇大,預計樓市會逐步恢復,全年樓價升8%,而後者則料「高才通」支持住宅租金升5%。 滙豐:新盤銷售正改...

今日
滙豐交銀挺樓市 下半年價看升

年初以來,自通關後,香港樓市展現升勢,惟二手住宅市場的成交量近月卻持續下滑,買家開始擔心樓價是否會再回調,重現去年的跌市。這種情況下,買家入市顯得更為審慎。 發展商為了增加競爭力及搶佔二手市場份額,...

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人才魚貫來 住屋需求增

《外幣投資》作者陳業榮指,據路透調查顯示,盡管利率高企,大多數主要房產市場的前景比三個月前略有改善。然而,由於今年主要經濟體出現衰退的風險較高,有一半受訪的分析師認為,樓價出現大幅下滑的可能性要大於明...

今日
紐元低位徘徊

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)5月錄569宗註冊,較4月的531宗增加約7.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記...

19:43 2023/06/07
香港置業:5月二手居屋569宗註冊 按月增7%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑,5月共錄480宗二手註冊,較4月減少約11%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將70大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分,東鐵線及屯馬線...

19:31 2023/06/07
美聯:5月70大鐵路沿線屋苑成交減1成 東鐵及屯馬線註冊量逆市上升

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報47.07點,較上周的46.52點上升0.55點。在政府考慮進一步為首置市民再放寬按揭成數比例的消息刺激下,CSI隨即回穩,結束4周連跌,...

17:31 2023/06/07
中原:CSI(住宅售價)單周回穩 結束4周連跌

財政司司長在立法會會議上提及,會考慮為自住買家進一步放寬按揭成數。究竟在現時市況下,按揭成數應否進一步放寬?有什麼可以放寬?放寬之後又會有什麼可能後果? 財政司司長對於放寬按揭成數的說法,多少有點令...

13:53 2023/06/07
放寬按揭若刺激樓價向上 或抵銷政策效果

內地「房住不炒」機制逐漸完備,不止一家官媒呼籲優化樓市調控政策,中央本月推出組合拳的呼聲也正在增加。內地疫後經濟反彈未如預期,民眾超額儲蓄未有轉化為投資消費,而房地產市場低迷,正從上游牽制整個經濟復甦...

2023/06/07
鞏固信心穩樓市 中央出招呼聲漲

將於本周除淨而息率較高的股份,有九龍建業(00034)。公司近年持續增加派息,股息率有9.4厘。 本港住宅樓價去年下跌15%,然而,今年初起樓價已有所反彈,今年初至今,中原城市領先指數累升6%。 ...

2023/06/07
買九龍建業 穩袋9厘息

樓市低迷,實施多時的辣招再度引起關注。財政司司長陳茂波昨重申,政府暫無意調整辣招,但可行情況下,考慮再放寬首置按揭成數。而若把9成按保樓價上限放寬至1,200萬元,可借9成貸款盤源,將升至近3萬個,較...

10:03 2023/06/06
首置按保放寬 料激活中細價樓市場

樓價自年初至今持續上漲,幅度約為5%至6%左右,但二手住宅市場的成交量已連續三個月下滑,目前每月不足3,000宗,買家開始擔心樓價是否會調頭下跌,因此進入市場的買家將更謹慎。 發展商面臨買家數量不足...

09:15 2023/06/06
來港人才住屋需求必大增

將軍澳日出康城有一名業主在裝修自己的住宅時,拆掉了部分主力牆,引起一場可大可小的災難,甚至連屋宇署署長余寶美也親自會見傳媒,談論有關事情(見圖)。余寶美說,被拆除的主力牆佔該單位結構牆6%,佔整樓層的...

09:03 2023/06/06
曾淵滄:拆牆惹禍

在香港這個全球樓價最難負擔的城市,買樓一直是很多人奮鬥的目標。財政司司長陳茂波昨日表示,在可行情況下,考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例。看到這個消息,相信很多人已經坐不穩,想趁這個「優惠」迅...

08:30 2023/06/06
按揭或再放寬 速速上車? 網民︰預香港人75歲先退休?

財政司司長陳茂波昨日重申暫時無意調整樓市「辣招」,但會密切留意樓市,在可行情況下考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例,哪類單位最受惠? 去年的財政預算案推出放寬按保的「茂波PLAN」,首次置業...

2023/06/06
如果再放寬按揭

昨日提及英倫銀行本月勢必再次加息0.25厘,令英國息率高見4.75厘,但基於核心通脹升至1992年以來最高的6.8%,加息周期相信仍未完結,市場甚至預期要加至5.5厘。今日續談息率節節上升,當地一眾承...

2023/06/06
英供樓負擔大增 延長按揭期成趨勢

樓市低迷,實施多時的辣招再度引起關注。財政司司長陳茂波昨重申,政府暫無意調整辣招,但可行情況下,考慮再放寬首置按揭成數。而若把9成按保樓價上限放寬至1,200萬元,可借9成貸款盤源,將升至近3萬個,較...

2023/06/06
首置倘再寬 利激活中細價樓

隨着本港通關,以及疫情消退,樓價由今年起持續反彈,但由於本港銀行於上月加息,而且整體經濟仍屬復甦階段,引致近期二手交投走勢疲弱,直接衝擊銀行按揭業務。倘政府進一步放寬物業按揭成數,包括把首置客最高按揭...

2023/06/06
樓市若轉走下坡 恐削防守力

將軍澳日出康城首都一裝修單位拆除主力牆惹起全城關注,究竟誰要負上法律責任?如果相鄰單位的樓價遭受影響,有可否追討賠償?另外,不少業主入市單位後會改動間隔,有什麼需注意才可避免法律陷阱?今集請到謝天良律...

22:05 2023/06/05
【地產站Weekly Talk】改動間隔有咩要注意? 律師教路避法律陷阱

人稱「軒仔」的歌手張敬軒原於去年底完成《張敬軒REVISIT演唱會》,但因中段患上新冠肺炎,令餘下來數場,延至本月舉行,相信令到不少歌迷引頸以待,希望再次現場聽到「軒仔」美妙歌聲。 ...

21:44 2023/06/05
【名人投資】張敬軒演唱會餘下場數本月舉行 近年攻工廈又買唐樓

對於財政司司長陳茂波指或會考慮進一步放寬首次置業按揭成數,香港置業行政總裁馬泰陽表示,2019年底至今政府兩度放寬首置人士的按揭成數,「林鄭plan」及「波叔plan」先後登場讓不少首置人士受惠,促進...

19:30 2023/06/05
香港置業:政府擬再放寬首次按揭冀加快物業流轉 上周20大屋苑錄19成交跌2成半

一手新盤接力登場,屯門新盤剛於上周開價,凍結二手購買力,買家觀望氣氛濃厚,二手成交減少。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(5月29日至6月4日)合共錄25宗成交,宗數與前一周(5月22日至...

19:16 2023/06/05
美聯:二手觀望 35屋苑上周錄25宗成交按周減26.5%

「美聯信心指數」最新報58.5點,按周跌1%(見圖);美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新盤持續以吸引價推出,二手交投減慢,加上近月港股調整,令市場氣氛審慎。有部份需要沽貨業主減價吸客,減價盤略為增加,信...

18:58 2023/06/05
美聯信心指數按周跌1% 樓價指數跌0.1%走勢窄幅上落

財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會時表示,目前無意調整樓市「辣招」,但會密切留意樓市。惟在可行情況下,會考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。另指政府房屋政策以本地人自住需要為優先,強調物業是用...

17:33 2023/06/05
財政司司長陳茂波:暫無意調整樓市「辣招」 考慮再放寬首置客按揭成數

今日財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會表示,目前暫無調整樓市「辣招」的意向,但會因應樓市市況,在可行情況下,或會考慮再次放寬首置人士的按揭成數比例。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,自201...

17:26 2023/06/05
【考慮放寬首置按揭】經絡曹德明:樓花按揭市場疲弱 建議可逐步放寬樓花按保樓價上限

財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示,暫時無意調整樓市辣招,但會密切留意市況,在可行情況下,考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。去年財政預算案,放寬八成按揭至1,200萬元物業,令一二手1,...

16:36 2023/06/05
【政府考慮放寬首置按揭】中原陳永傑:可考慮為首置人士提供低息首期貸款

日前美國參議院通過債務上限法案,令債務違約風險急降;此外,美國經濟前景不穩,聯儲局6月份暫停加息的機會大大提高,令投資氣氛改善。執筆之時,港股迎來大升,創3個月最大單日升幅,展現久違了的強勢。至於整體...

09:15 2023/06/05
套股換樓增 購買力積聚