隨着樓價跌、租金升趨勢持續，8月份50大屋苑，6成出現「供平過租」，跟一年前只有不足1成屋苑顯著增加，以荃灣中心情況最明顯，供款較租金低出24%。 分析認為，倘若息口下跌半厘，「供平過租」的屋苑將增至...

市場預計美國聯儲局本月將啟動減息，大大增強買家入市信心，二手睇樓量明顯上升，部分投資者已率先行動，追擊市場急於沽貨單位，試圖議息前能有較大的議價空間，繼而執平貨。 租金持續高企，加上買樓成本下降，料本...

享有珠海西岸橋頭堡優勢位置的仁恒濱海灣，同時受惠多項交通基建，並以比鄰中山公園、坐擁伶仃洋海景為賣點。項目目前加推3至4房戶型，樓價由230萬元（人民幣，下同）起。 項目位處深珠合作示範區核心地段，佔...

這個星期有幾位朋友問，香港樓市還能回復昔日情況或價位嗎？另一些人就索性說，香港樓市永遠不能到回復以前了。類似說法看到民心的確不穩，起碼失去了方向。 我認為毋須擔心，因為樓市不同的板塊現實都產生了調節功...

澳門樓市憧憬9月美國議息，並啟動減息周期開始，加上踏入「金九銀十」傳統旺季，料為樓市帶來正面信息，並推動交投量於低位回升。 中原澳門的報告指出，8月受暑假影響，不少業主及客戶外出旅遊，加上市場觀望息口...

【本報訊】美國議息在即，二手市場觀望氣氛濃厚，個別急於套現的業主，不惜蝕讓提早離場，其中，將軍澳MONTEREY 1房業主大幅蝕讓270萬元離場；而日出康城LP6 1房390萬元易手，跌穿一手買入價，...

在美國衰退論籠罩下，市場仍極度悲觀，本欄趁此機會梳理經濟的整體格局脈絡，今日輪到過去15年來一直被看淡的居民消費及美國房地產。 在華爾街中，最為悲觀的BCA研究首席全球策略師Peter Berezin...

中原地產寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示，市場預期聯儲局本月開展減息週期，買家入市信心增，分行新近促成堅尼地城珍珠閣一宗買賣成交，單位為B座高層7室，實用面積435平方呎，2房間隔，望山景，最新以...

本港第三季樓市氣氛轉淡，樓價反覆向下，導致第三季(截至8月底)內地買家註冊量及金額佔比按季回落。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第三季(截至8月底)內地買家(以買家姓名...

美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康表示，減息在望，部分買家趁樓價低位加速入市。新近促成的將軍澳MONTEREY1房單位成交，業主以500萬元沽貨，持貨3年，帳面虧蝕270萬元。成交6A座中...

香港住宅樓價未有因港府「全面撤辣」而擺脫弱勢，市場現寄望聯儲局在9月18日啟動減息，為港樓市提供助力。不過，回顧近幾次減息周期，港樓市要去到美國減息周期尾聲，才止跌回升，始終關鍵在於香港經濟。據香港差...

暑期傳統租務旺季已經過去，9月小西灣藍灣半島租賃市場稍為回落成交，租金持續處於高水平，本月至今共錄得3宗成交量，較上月同期減少約一半，租金仍維持高水平，有業主放盤一個多月租金微減300元獲租客承租，租...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場預期減息在即，準買家入市心態不一，有審慎亦有積極者，整體樓市格局料在落實減息後才有較顯著變化。根據土地註冊處數據所得，2024年八月份全港共錄2,246宗二手私宅買...

二手交投低迷，旺角居屋王富榮花園錄9月首宗成交，一個2房戶以440萬（未補地價）沽出，較購入價低110萬元。市場人士指，富榮花園5座中層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，向南，本月初放盤，叫價48...

【樓市下跌/樓市/樓價跌/賣樓止蝕/負資產】經濟不景，除了不少商店及大型連鎖店相繼結業外，樓市也是死寂一片。有港男在網上發文指在三年前買樓，至近日發現樓價已下跌不少，由於擔心再度承受樓價持續下滑的影響...

樓市持續疲弱，準買家入市態度審慎，減息前夕二手交投進一步淡靜，準買家反而按兵不動，即使有成交，均以蝕讓價和超筍價為主。正如近日九龍城The Avery一個開放式單位，以蝕讓價382萬元沽出。易手單位為...

本港樓市疲弱，私人住宅樓價持續於8年低位徘徊，反觀私樓租金連升6個月創近5年新高。市場憧憬本港拆息回落，加上美國即將啟動減息周期或對後市帶來支持；而新一份《施政報告》將於10月發表，政府會否進一步推出...

沙田居屋廣林苑一個3房以292.8萬元沽出，持貨34年勁賺逾250萬元。富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑A座低層9室，實用面積595平方呎，3房間隔，8月放盤，叫價320萬（未補地價），現以292.8...

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣荃威花園M座中層03室，實用面積480平方呎，2房間隔， 業主3月4日撤辣後買入、於6月放售，叫價398萬元，現以373萬元沽出，呎價7771元。原...

利嘉閣地產新啟德THE HENLEY分行首席聯席董事林麗芳稱，啟德尚·珒溋1座低層H室，實用面積約544方呎，為3房間隔，望內園及車站廣場池景。林氏表示，新買家為外區換樓客，目標為子女物色好的校網，早...

最新統計顯示，今年首8個月一手撻大訂個案錄302宗，按購入年份劃分，當中以2021年購入佔最多，達171宗（見圖）。 最近一宗成交，正是2021年買入，在特長成交期下，面對樓價下挫，買家選擇撻訂。 資...

本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...

美國聯儲局減息前夕，部分新盤調整銷售部署，盈信控股旗下單幢盤One Wood Road，昨日突改用價單形式推售，首批涉10伙，折實價由984.9萬元入場，以貼同區二手價出擊。 灣仔One Wood R...

【本報訊】美聯物業研究中心指，今年首8個月全港共錄得385宗一手撻訂個案，比去年全年293宗高逾3成。 今年一手撻訂個案中，撻細訂佔83宗，約22%，撻大訂302宗，佔78%。撻大訂宗數遠高於撻細訂，...

中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示，南昌站匯璽3B座中高層D室，實用面積436平方呎，採兩房一廁間隔，設開放式廚房，單位座向東北方，望開揚都市景，最新以938萬元易手，呎價21514...

美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，西灣河逸濤灣3座秋盈軒中層D室，實用面積863呎，建築面積約1,116呎，屬於三房套房連儲物室間隔，單位間隔寬敞，而且屋苑質素理想，會所完善，而且交...

樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，不少大屋苑造價接連跌穿1萬元心理關口。利嘉閣地產聯席董事黃銳平稱，柴灣杏花邨18座低層1室，實用面積475平方呎，屬於2房間隔，原本叫價505萬元放盤，議價後以465...