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中港通關,前景看好,準買家紛紛加快入市步伐,青衣指標屋苑盈翠半島1月至今約錄20宗成交,為區內交投最旺屋苑,特色戶備受追捧,一個自制相連戶以1571萬元易手,為今個月最高售價單位。市場人士指出,盈翠半...

今日 14:58
【交投升溫】盈翠半島1月20成交青衣最旺 自制相連戶賣1571萬

經歷2022年的樓價大跌,市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下,樓市可一洗頹風,但面對大量新盤延至今年推出,加上未來潛在供應量急增,恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動 未來...

今日 14:00
潛在供應創新高 樓價上升動力減

大灣區人口規模龐大,根據政制及內地事務局最新資料顯示,2020年大灣區的總人口已經超過8,600萬,地區生產總值(GDP)達1.7萬億美元,擁有可觀的市場潛力。而貴為近年GDP上升最為迅速的地區之一,...

今日
港企闖大灣區 通關後怎把握商機

經歷2022年的樓價大跌,市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下,樓市可一洗頹風,但面對大量新盤延至今年推出,加上未來潛在供應量急增,恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動,包括中港通...

今日
延後推售今年供應增 遏樓價反彈

私樓供應趨增,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.5萬伙,按季急增1萬伙,突破10萬伙關口,並創有紀錄以來新高,而去年落成量亦逾2.1萬伙,創近18年新高。學者指,潛在供應量增加,除非定價吸引,否...

今日
一手私樓潛在供應10.5萬伙 創新高

受疫情及加息衝擊,官方私宅售價指數連升13年走勢告終,去年累挫15.59%,創24年最大跌幅;至於私宅租金指數跌幅相對輕微,全年累降3.72%,是自2020年挫6.91%後,再度全年錄得跌幅。業界料,...

今日
樓價指數去年挫15.6% 業界料今年平穩

虎年樓市出現明顯調整,踏入兔年,小業主都希望樓市回穩;但今年樓市能否擺脫虎年的下調趨勢,仍要看幾個重大因素。 按息見頂消除買家疑慮 第一大變數自然是按息。下周美國聯儲局會進行2023年第一次議息,...

今日
兔年樓市4大變數

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,港府計劃將於三月全面撤銷口罩令,新冠抗疫旅途即將結束,社會各界邁入復常之路,有市民趁市場氣氛轉好之際物色心儀單位,以免遲買更貴,致使本周末二手指標屋苑預約睇樓量反彈回升...

19:13 2023/01/27
利嘉閣:福兔蒞臨經濟復常 50指標屋苑週末預約睇樓量升17.7%

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈私人住宅售價指數,12月為332.5點,按月減少約2%,連跌7個月,創自2017年4月後逾5年半新低;而2022年全年私人住宅售價指數則跌約15.6%。 ...

19:08 2023/01/27
香港置業:今年樓市「陽春」早至 全年樓價有望升逾1成

現時樓價有見下跌,不少人都心急想入市,近日有位網民終於儲夠錢,並表示預算400萬,希望可以購得一個安樂窩自住。他有留意九龍灣的得寶,地點好,但實在太細,亦看過大圍的金獅花園,間格實用但想住近市區,再加...

17:41 2023/01/27
【買樓好選擇】400萬資金 買300呎以上自住 網民推介大圍金獅花園同官塘順緻苑?

差估署今日公布去年12月份私人住宅售價指數,按月跌約2%,而去年全年累跌約15.6%,創自2017年4月後的逾5年半新低水平;然而,指數按月跌幅已見收窄,為近5個月最少。再者,上述指數仍未反映中港兩地...

17:31 2023/01/27
美聯樓價指數去年跌近15% 新一年喘穩連升3星期

據美聯物業分行統計,農曆新年長假後首個週末 (1月28日至29日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約442組,較上週末回升約24.9%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期受惠中港通關及防疫措施...

17:21 2023/01/27
美聯:通關效應帶動 新年假後首周末二手屋苑預約睇樓量回升24.9%

中原地產十大屋苑本周末錄得490組睇樓預約,按周攀升42%,其中海怡半島及嘉湖山莊睇樓氣氛高漲,睇樓量以倍數增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年長假期過後,睇樓活動即時復常,業主...

17:16 2023/01/27
中原:通關效應+恐遲買會貴 十大屋苑周末預約睇樓量錄490組 按周升42%

差估署每月月底發布的《香港物業報告(每月補編)》,最新12月數據顯示,本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外,該報告還有本地工商物業最新表現數據,除了是物業投資者的實用天書外...

16:38 2023/01/27
掌握本地樓市脈搏 善用差估署每月《香港物業報告》

本港樓價反覆下跌,財政司司長陳茂波昨日接受《經濟日報》專訪指,港府的研判是「有秩序地調整」,因不是一次過插水式下跌。至於會否撤辣,陳茂波則指,一路動態評估中。 陳茂波被問到,去年樓價持續下跌,政府會...

14:33 2023/01/27
【樓價指數】財政司陳茂波:樓市有秩序地調整 「動態評估」會否撤辣

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價去年在極差環境下大跌近15.6%,今年通關復常,市況大逆轉,樓價料顯著反彈,全年看升逾一成。差估署今日公布的最新數據顯示,2022年12月份私人住宅售價指數報332...

13:15 2023/01/27
【樓價指數】利嘉閣陳海潮:去年樓價跌幅24年最「甘」 冀今年次季最多升5%

差估署最新公布的數據顯示,雖然本港上月的樓價繼續下跌,但租金則逆市造好。差估署租金指數上月報175.9點,按月升0.29%,惟按年比較仍跌3.72%。指數為2021年3月報175.2點以來,約一年半新...

11:18 2023/01/27
【樓價指數】租金逆市造好 差估署租金指數按月回升0.29% 惟全年仍累跌3.72%

差估署剛公布最新的樓價指數,去年12月報332.5點,按月下跌2.03%,跌幅較11月的3.25%有所收窄。本港樓價已連跌7個月,於2022全年累跌15.59%;若與2021年9月的歷史高位398.1...

10:09 2023/01/27
【樓價指數】差估署樓價指數2022全年累跌逾一成半 創逾5年半新低

筆者認為未來一年香港樓市復常最需要關注的因素是「財富效應」,包括最近9個月增加的2.1萬億港元的定期存款,和接近七成供滿樓的住宅單位。這些都是可以隨時起動的購買力,但是不少人評論及分析樓市的因素卻往往...

2023/01/27
從數據印證 西去東來大局

去年第四季,內地疫情進一步擴散,連帶樓市表現萎縮,而2022年全年計,大灣區指數全年跌幅達8.3%,而香港區指數於12月更錄得有紀錄以來單月最大跌幅。 據中原大灣區統計,2022年12月中原大灣區指...

2023/01/27
大灣區指數去年跌8.3% 香港指數上月挫5.7%

受到通關以及撤銷防疫措施利好因素,剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗,當中以傳統屋苑成交最暢旺,包括太古城及沙田第一城等屋苑,而市場預計,交投量會於假期後更熾熱。 農曆新年後 交投料加快 雖然不...

2023/01/27
樓市氣氛向好 傳統屋苑成交旺

超級豪宅新盤爭相打響兔年頭炮,繼何文田St. George's Mansions大年初一連沽2伙後,鴨脷洲地王級豪宅新盤凱玥,昨亦以逾1.83億元售出1伙全海景4房大宅,呎價高見逾5萬元,刷新鴨脷洲標...

2023/01/27
凱玥4房1.83億沽 呎價逾5萬破頂

【本報訊】日前以私人名義申請強拍的九建(00034)太子爺柯沛鈞,早前再以1,380萬元收購西營盤華寶樓舊樓兩伙,即平均每伙收購價690萬元,較4年前收購價高4成。 華寶樓樓齡約43年,樓高6層,包...

2023/01/27
九建柯沛鈞1380萬 增購西營盤舊樓

樓市小陽春,一般是指每年農曆年前後屬樓市傳統淡季,一手停推盤、二手因長假期外遊等等,不易睇樓議價,成交亦變疏落,待農曆年後市面復常,準買家再次出動,使樓市成交回升,若交易量大增,一般被稱為樓市小陽春。...

2023/01/27
過去5個農曆年 有沒有小陽春?

內地樓市回暖,民眾入市意慾亦有所回升。為迎接這波置業春節檔,多地售樓處過年期間不打烊,有樓盤還推出新春折扣、送家電等促銷。 隨着去年年底樓市政策密集出台,置業人士觀望情緒逐漸褪去。58同城、安居客發...

2023/01/27
多地樓盤「不打烊」 推優惠送家電促銷

本港去年首11個月樓價累跌13.8%,財政司司長陳茂波指,港府的研判是「有秩序地調整」,因不是一次過插水式下跌。至於會否撤辣,陳茂波則指,一路動態評估中。 樓市去年受疫情、加息等因素拖累,樓價由年中...

2023/01/27
樓市會否撤辣 「一路動態評估」

樓市回暖,名人爭相入市掃貨,百老滙電器家族成員短短約半個月,斥資逾4.75億元連購信置(00083)與中電合作的何文田St. George's Mansions共5伙,個別單位涉1,335萬元辣稅。 ...

2023/01/27
百老滙電器家族半月 掃St. George's Mansions五伙

樓市擺脫頹勢,造價有拾級回升之勢,北角維港頌有2房以1,580萬元易手,造價僅1周彈升120萬元。學者預期樓已渡過最低位,年中有會有全面反彈。 受惠中港通關,樓市氣氛全面向好,上車盤、中價樓,以至豪...

2023/01/27
樓市回穩 北角維港頌1周升價8%

美聯物業屯門西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民表示,屯門兆康區於農曆年假期間錄得成交,最新該行錄得屯門叠茵庭499實呎三房戶,於年初四以562萬元成交,樓價較月初同呎數3房單位回升5%。成交為屯門叠茵...

20:57 2023/01/26
屯門叠茵庭3房562萬沽 較月初同類單位樓價回升5%

新春伊始,投資者關注兔年最新投資方向!《ET財智Talk》邀請玄學家林建華師傅,從玄學角度剖析兔年香港運勢、中國流年運程、中美關係、新冠疫情發展。九宮飛星預測正財位位於甚麼方向?買甚麼外幣較值博?恒指...

17:14 2023/01/26
【ET財智Talk】恒指兔年何時見頂及底?能源、電子、黃金最旺? 玄學家林建華分析中港及環球投資運勢,1月30日晚上8點見!