差餉物業估價署及中原的樓價指數，大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說，樓價下跌代表資產貶值，當然不是好消息。但除此以外，樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

美國通脹在聯儲局採取較對上6次加息周期急速得多的步伐應對下，終見回落趨勢（點擊圖片放大），加上2022年的高基數效應，聯儲局委員預計通脹可逐步回落（點擊圖片放大）。在上述情況下，市場預計聯儲局在香港時...

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，西灣河逸濤灣錄得兔年首宗買賣成交，逸濤灣夏池軒一個中層A室，實用面積約為563呎，建築面積約760呎，為兩房間格，望園景，由於質素不俗及樓價合理，故獲同區...

鰂魚涌太古城1月錄41宗成交，實用呎價16510元，交投量創近年單月新高。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運指，太古城雅蓮閣中低層E室，實用面積922平方呎，套3房，向西南偏南望外園景，業主以1900萬...

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，市況回暖，多區筍盤盤源陸續被消化，買家加快入市。長沙灣泓景臺3座高層F室，實用面積477平方呎，建築面積約671平方呎，屬2房間隔，向西北享海景。蘇國...

美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩表示，中港通關，高鐵重新開通，利好九龍站成交激增，本月九龍站及高鐵區成交錄約20宗，對比上月增加約1倍，其中漾日居有2房戶剛易手，成交價1,550萬元。 上述成交...

在拆解負資產大增是否樓市危機時，雖然帳面上負資產數目大增，但因就業情況理想，拖欠按揭情況不嚴重，不會構成重大沽壓，反而負資產引起的負財富效應，心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

本港連鎖化妝品零售商卓悅控股（00653）創辦人葉俊亨，上月初被頒令破產之際，同月有集團高層以1,400萬元賣中半山慧景臺豪宅，帳面勁賺近千萬元。據消息指出，慧景臺A座高層3室，實用面積755平方呎，...

世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座中層D室，套3房，實用面積616平方呎，單位原本叫價1100萬元，山景及少海景，現以990萬沽出，減價110萬元，呎價16,071元。...

中港兩地首階段通關後，樓市氣氛改善，大型地產代理對今年樓市變得樂觀。美聯集團主席黃建業指出，如果利好因素繼續發酵，估計樓價升幅可達10%。利嘉閣料2至3月很大機會出現「小陽春」，將增聘人手迎接旺市。 ...

負資產即物業當前市值低於未償還之貸款餘額，簡單例子是，當A買家購入一間970萬元的太古城2房單位，假設仍有873萬元的貸款未償還，最新銀行估價約811萬元，樓價低於未償還貸款額，亦即是有關單位已經變成...

在拆解負資產大增是否樓市危機時，雖然帳面上負資產數目大增，但因就業情況理想，拖欠按揭情況不嚴重，不會構成重大沽壓，反而負資產引起的負財富效應，心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

負資產陰霾重臨，據金融管理局公布，上季負資產錄得12,164宗，按季急增近22倍，並且創2005年初以來、近18年新高。金管局認為，銀行風險可控；而學者亦指，除非銀主盤增多，否則樓市風險不大。 根據...

2023年農曆年為內地全面放寬防疫措施以來的首個長假，假期過後通常會迎來樓市小陽春，但就目前樓市成交及土地數據看來，內地市民對於買樓的觀望情緒濃厚，「小陽春」仍有待觀察。 根據內地地產研究中心克而瑞...

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑表示，市場氣氛回暖，再次出現高市場水平的租務成交。美孚新邨七期萬事達廣場9號中層B室，實用面積約466平方呎，屬2房間隔，向東北望園景。王英傑稱，單位...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2022年第4季末升至12,164宗，較2022年第三季末533宗增加近22倍，創自2005年第一季後18年新高水平，涉及金額亦由30.06億...

荃灣區成交量加快，愉景新城2日錄4宗成交，一個細3房僅減7萬元以813萬元易手。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，愉景新城12座高層D室，實用面積602平方呎，屬細3房，開價820萬元，現以...

中港通關後，市場憧憬經濟復甦，樓市率先回暖，多家代理行也看好樓市，並強調會因應需求需增聘人手。美聯集團主席黃建業說，二月立春會是樓市關鍵月份，因美國將公布議息結果，加上多個新盤蓄勢待發，如開價貼市，勢...

據金管局公布2022年第4季末數據，負資產住宅按揭貸款高達12,164宗，按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變，但到底什麼是「負資產」？若果在近年買樓，是否決定會變成負資產？怎樣才知...

由信置牽頭發展的觀塘凱滙，單日連沽4伙，吸金逾7,900萬元，成交價最高為5座高層A室，實用面積1,388平方呎，成交價3,789.24萬元，呎價2.73萬元。其餘成交包括1座高層L室，實用面積582...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2022年第4季末再升至12,164宗，較2022年第三季末533宗增加近22倍，創自2005年第一季後18年新高水平，涉及金額亦由30.06...

新春伊始，投資者關注兔年最新投資方向！《ET財智Talk》邀請玄學家林建華師傅，從玄學角度剖析兔年香港運勢、中國流年運程、中美關係、新冠疫情發展。九宮飛星預測正財位位於甚麼方向？買甚麼外幣較值博？恒指...

據差餉物業估價署統計，2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響，全年累跌15.59%，為樓市連升13年劃上句號，並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

金管局公布，2022年第4季末的負資產住宅按揭貸款宗數達12,164宗，相較2022年第3季末的533宗增21倍，相較2021年第4季末的21宗增578倍。金管局指，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款...

馬鞍山嵐岸1月份錄得3宗成交，有投資者以798萬元購入一個3房單位。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，嵐岸3座低層E室，實用面積590平方呎，3房間隔，單位企理，外望少海景及泳池景，現以798萬元沽出...

易居房地產研究院發布《2022年中國百城房價報告》，形容去年樓市是疫情三年中最冷的一年，並稱內地百城新樓成交均價按年收窄2.3%，約七成城市樓價疲軟，具備下調房貸利率條件。 報告指，去年內地百城新建...

農曆長假期後，各區交投上升，有明顯回穩跡象。 長假期前後，一手二手交投齊反彈，睇樓量亦顯著增加。 去年第4季恐慌性拋售盤，已被市場完全消化，黃大仙居屋慈安苑2房以500萬元（已補地價）沽出，較對上一宗...

美聯集團主席黃建業出席新春活動時指出，今年春節早臨，樓市「小陽春」提早於春節前已經出現，受惠於通關，二手交投率先「脫穎而出」，指標屋苑於新春期間的交投屬近年最旺之一。 ...

在通關效應、防疫措施放寬的推動下，有大型代理行預計，今年發展商會有序推盤，及調高對今年樓價預測。 利嘉閣地產總裁廖偉強在團拜活動中指，今年發展商不會以「折讓價」推盤，因為他們不...

通關效應持續，買家入市步伐加快，賣方亦重奪主導權，沙田河畔花園一個開放式單位就價高者得，小業主賣高2萬元以428萬元沽出單位。中原地產沙田新城市分行副區域營業董事馮澤源表示，近期市況轉旺， 議價空間收...