美國通脹在聯儲局採取較對上6次加息周期急速得多的步伐應對下，終見回落趨勢（點擊圖片放大），加上2022年的高基數效應，聯儲局委員預計通脹可逐步回落（點擊圖片放大）。在上述情況下，市場預計聯儲局在香港時...

樓市氣氛升溫，九龍站交投轉活，九龍站及高鐵區1月錄約20宗，按月增約1倍，加息前凱旋門一個3房減100萬元沽出。美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩表示，凱旋門1座中層D室，實用面積846方呎，屬3房...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,416宗，較去年12月3,565宗按月上升約23.9%，...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，1月整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄3,599宗註冊，較去年12月的2,788宗增加約29.1%，創近4個月新高。鑑...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，通關效應顯著，各路買家加快入市，繼一月份整體樓宇買賣登記反彈後，本月升勢料進一步擴大，迎接二月小陽春市況。根據土地註冊處數據所得，2023年一月全港共錄4,429宗樓宇...

由新世界或有關人士收購的尖沙咀漢口大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，物業底價為21.34億元。 漢口大廈位於漢口道43至49A號，早於1959年落成，地盤面積約11,565平方呎，現為11層高的商住...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2023年1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,418宗，總值361.89億元，較去年12月的3,565宗及258.71億元，分別上升23...

英國樓市受新冠疫情等因素影響，上度屢創新高。但當地樓價近月已逐漸回落，1月最新數據更連續5個月下跌，增長幅度創出接近兩年來新低，平均價格跌落至26萬英鎊下。 英財相暗示或加燃油稅 黨友呼籲減稅 ...

市場錄名人買賣個案，最新有老牌家族入市中半山豪宅。資料顯示，中半山梅道嘉富麗苑1座低層B室，實用面積約2,348平方呎，最新連車位於上月以8,200萬元沽出，呎價約34,923元。單位的新買家為WON...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報61.63點，較上周的59.45點上升2.18點。CSI走勢持續上揚，一口氣上衝45點、50點及55點三大關口。新春後二手成交暢旺，CSI...

鰂魚涌太古城錄2月首宗成交，一個2房以1050萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運指，太古城恆山閣高層A室，實用面積593平方呎，2房，業主以1350萬元放盤， 累減300萬以1050萬元易手，...

差餉物業估價署及中原的樓價指數，大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說，樓價下跌代表資產貶值，當然不是好消息。但除此以外，樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，西灣河逸濤灣錄得兔年首宗買賣成交，逸濤灣夏池軒一個中層A室，實用面積約為563呎，建築面積約760呎，為兩房間格，望園景，由於質素不俗及樓價合理，故獲同區...

鰂魚涌太古城1月錄41宗成交，實用呎價16510元，交投量創近年單月新高。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運指，太古城雅蓮閣中低層E室，實用面積922平方呎，套3房，向西南偏南望外園景，業主以1900萬...

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，市況回暖，多區筍盤盤源陸續被消化，買家加快入市。長沙灣泓景臺3座高層F室，實用面積477平方呎，建築面積約671平方呎，屬2房間隔，向西北享海景。蘇國...

美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩表示，中港通關，高鐵重新開通，利好九龍站成交激增，本月九龍站及高鐵區成交錄約20宗，對比上月增加約1倍，其中漾日居有2房戶剛易手，成交價1,550萬元。 上述成交...

在拆解負資產大增是否樓市危機時，雖然帳面上負資產數目大增，但因就業情況理想，拖欠按揭情況不嚴重，不會構成重大沽壓，反而負資產引起的負財富效應，心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

本港連鎖化妝品零售商卓悅控股（00653）創辦人葉俊亨，上月初被頒令破產之際，同月有集團高層以1,400萬元賣中半山慧景臺豪宅，帳面勁賺近千萬元。據消息指出，慧景臺A座高層3室，實用面積755平方呎，...

世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座中層D室，套3房，實用面積616平方呎，單位原本叫價1100萬元，山景及少海景，現以990萬沽出，減價110萬元，呎價16,071元。...

中港兩地首階段通關後，樓市氣氛改善，大型地產代理對今年樓市變得樂觀。美聯集團主席黃建業指出，如果利好因素繼續發酵，估計樓價升幅可達10%。利嘉閣料2至3月很大機會出現「小陽春」，將增聘人手迎接旺市。 ...

負資產即物業當前市值低於未償還之貸款餘額，簡單例子是，當A買家購入一間970萬元的太古城2房單位，假設仍有873萬元的貸款未償還，最新銀行估價約811萬元，樓價低於未償還貸款額，亦即是有關單位已經變成...

在拆解負資產大增是否樓市危機時，雖然帳面上負資產數目大增，但因就業情況理想，拖欠按揭情況不嚴重，不會構成重大沽壓，反而負資產引起的負財富效應，心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富效應...

負資產陰霾重臨，據金融管理局公布，上季負資產錄得12,164宗，按季急增近22倍，並且創2005年初以來、近18年新高。金管局認為，銀行風險可控；而學者亦指，除非銀主盤增多，否則樓市風險不大。 根據...

2023年農曆年為內地全面放寬防疫措施以來的首個長假，假期過後通常會迎來樓市小陽春，但就目前樓市成交及土地數據看來，內地市民對於買樓的觀望情緒濃厚，「小陽春」仍有待觀察。 根據內地地產研究中心克而瑞...

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑表示，市場氣氛回暖，再次出現高市場水平的租務成交。美孚新邨七期萬事達廣場9號中層B室，實用面積約466平方呎，屬2房間隔，向東北望園景。王英傑稱，單位...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2022年第4季末升至12,164宗，較2022年第三季末533宗增加近22倍，創自2005年第一季後18年新高水平，涉及金額亦由30.06億...

荃灣區成交量加快，愉景新城2日錄4宗成交，一個細3房僅減7萬元以813萬元易手。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，愉景新城12座高層D室，實用面積602平方呎，屬細3房，開價820萬元，現以...

中港通關後，市場憧憬經濟復甦，樓市率先回暖，多家代理行也看好樓市，並強調會因應需求需增聘人手。美聯集團主席黃建業說，二月立春會是樓市關鍵月份，因美國將公布議息結果，加上多個新盤蓄勢待發，如開價貼市，勢...

據金管局公布2022年第4季末數據，負資產住宅按揭貸款高達12,164宗，按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變，但到底什麼是「負資產」？若果在近年買樓，是否決定會變成負資產？怎樣才知...

由信置牽頭發展的觀塘凱滙，單日連沽4伙，吸金逾7,900萬元，成交價最高為5座高層A室，實用面積1,388平方呎，成交價3,789.24萬元，呎價2.73萬元。其餘成交包括1座高層L室，實用面積582...