美國通脹在聯儲局採取較對上6次加息周期急速得多的步伐應對下，終見回落趨勢（點擊圖片放大），加上2022年的高基數效應，聯儲局委員預計通脹可逐步回落（點擊圖片放大）。在上述情況下，市場預計聯儲局在香港時...

正值新春，藉此機會和各位讀者拜年，希望新一年香港「福兔迎祥，樓股飛揚」，經濟早日復常，人人安居樂業。 回顧虎年樓市，受疫情打擊及加息影響，一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及研究...

筍盤減，二手造價有所回升，農曆年後首個周六、日，10大屋苑交投保持雙位數，錄13宗，按周減少1宗，上車屋苑表現較佳，沙田第一城錄4宗最旺，一個2房高估價62萬元以470萬元沽出；天水圍嘉湖山莊2日錄3...

農曆新年前後二手交投不斷，而銀行估價水平亦隨之而上升。《經濟日報》追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價，發現7成單位估價較去年12月時上升，升幅參差，由0.1至8.3%不等。市場預計，新春後樓市順...

樓價呈谷底反彈，惟屬「真見底」抑或「死貓彈」，仍有待全新盤銷售驗證。下月新盤銷情具備3大前瞻性：包括1.市場承接力；2.揭示發展商對後市取態；3.樓市信心回復程度。 在中港通關消息帶動下，本月一、二...

美聯物業首席聯席區域經理杜文輝指，天水圍慧景軒1座中層E室，實用面積681平方呎，3房，由740萬元，減至728萬元成交，呎價10,690元。原業主2011年以310萬元入市，帳面升值418萬元或1....

二手回暖，市場再現爭盤個案，利嘉閣地產高級客戶經理曹娟指，天水圍嘉湖山莊樂湖居7座高層E室，實用面積448平方呎，2房，1月初叫價480萬元，期後吸引多組準買家睇樓，當中2名買家出價洽購，最終一名外區...

鰂魚涌康怡花園1月至今暫錄17宗買賣成交，已超上月全月10宗，今個月平均呎價16163元，一個2房單位以低市價5%680萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園R座高層11室，...

天水圍嘉湖山莊2日錄3宗成交，一個頂層複式以1110萬元沽出。市場人士指出，嘉湖山莊麗湖居2座頂層複式戶，實用面積1281平方呎，4房間隔，叫價1250萬元，現以1110萬元沽出，減價140萬元，呎價...

荃灣中心今個月暫錄12宗成交，其中一個1房移民盤減逾1球，以357萬元易手。美聯物業荃景圍分行營業經理李廣順表示，荃灣中心15座高層F室，實用面積329平方呎，1房間隔，業主移民，不在香港，授權家人簽...

二手交投回升，準買家加快入市，青衣區1月暫錄77宗成交，盈翠半島錄21宗最旺，其中套3房以1050萬元易手。美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出，盈翠半島5座高層E室，實用面積676平方...

中港正式通關後，小業主信心增強，交投造好，造價從低位反彈，元朗錦綉花園洋房賣1045萬元，較月初同類升4.5%。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示，錦綉花園B段1街單號屋，實用面積90...

香港樓價高企，想買樓做業主談何容易。一名港男於網上討論區指出「私樓窮人」的現象，有港人擁有私樓卻過著窮人的生活，為供樓死慳死抵，盡量減少娛樂花費。有身為業主的網民表示認同，更直言自己窮到燶，要餐餐自己...

元朗區1月至今暫錄得76宗二手成交，年初六單日錄3宗成交，交投保持暢旺，優質戶更有價有市，YOHO MIDTOWN 一個3房大單位以1158萬元易手。中原地產元朗副區域營業經理王勤學指出，YOHO M...

經歷2022年的樓價大跌，市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下，樓市可一洗頹風，但面對大量新盤延至今年推出，加上未來潛在供應量急增，恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動 未來...

中港通關，前景看好，準買家紛紛加快入市步伐，青衣指標屋苑盈翠半島1月至今約錄20宗成交，為區內交投最旺屋苑，特色戶備受追捧，一個自制相連戶以1571萬元易手，為今個月最高售價單位。市場人士指出，盈翠半...

美國聯儲局面對超高通脹，採取較對上6次加息周期急速的加息步伐應對（點擊圖片放大），隨着近幾個月的CPI通脹數字漸見回落（點擊圖片放大），似乎加息成效漸浮現，而市場預計在香港時間2月2日清晨公布的議息結...

大灣區人口規模龐大，根據政制及內地事務局最新資料顯示，2020年大灣區的總人口已經超過8,600萬，地區生產總值（GDP）達1.7萬億美元，擁有可觀的市場潛力。而貴為近年GDP上升最為迅速的地區之一，...

經歷2022年的樓價大跌，市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下，樓市可一洗頹風，但面對大量新盤延至今年推出，加上未來潛在供應量急增，恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動，包括中港通...

私樓供應趨增，未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.5萬伙，按季急增1萬伙，突破10萬伙關口，並創有紀錄以來新高，而去年落成量亦逾2.1萬伙，創近18年新高。學者指，潛在供應量增加，除非定價吸引，否...

受疫情及加息衝擊，官方私宅售價指數連升13年走勢告終，去年累挫15.59%，創24年最大跌幅；至於私宅租金指數跌幅相對輕微，全年累降3.72%，是自2020年挫6.91%後，再度全年錄得跌幅。業界料，...

虎年樓市出現明顯調整，踏入兔年，小業主都希望樓市回穩；但今年樓市能否擺脫虎年的下調趨勢，仍要看幾個重大因素。 按息見頂消除買家疑慮 第一大變數自然是按息。下周美國聯儲局會進行2023年第一次議息，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，港府計劃將於三月全面撤銷口罩令，新冠抗疫旅途即將結束，社會各界邁入復常之路，有市民趁市場氣氛轉好之際物色心儀單位，以免遲買更貴，致使本周末二手指標屋苑預約睇樓量反彈回升...

香港置業研究部董事王品弟表示，今日差估署公佈私人住宅售價指數，12月為332.5點，按月減少約2%，連跌7個月，創自2017年4月後逾5年半新低；而2022年全年私人住宅售價指數則跌約15.6%。 ...

現時樓價有見下跌，不少人都心急想入市，近日有位網民終於儲夠錢，並表示預算400萬，希望可以購得一個安樂窩自住。他有留意九龍灣的得寶，地點好，但實在太細，亦看過大圍的金獅花園，間格實用但想住近市區，再加...

差估署今日公布去年12月份私人住宅售價指數，按月跌約2%，而去年全年累跌約15.6%，創自2017年4月後的逾5年半新低水平；然而，指數按月跌幅已見收窄，為近5個月最少。再者，上述指數仍未反映中港兩地...

據美聯物業分行統計，農曆新年長假後首個週末 (1月28日至29日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約442組，較上週末回升約24.9%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近期受惠中港通關及防疫措施...