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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府宣布下周一起香港與內地正式全面恢復通關,撤銷配額限制,預期將有更多內地旅客抵港消費,有助推動本港經濟進一步復甦;另外,美國聯儲局昨日再度加息,然而本港銀行未有跟隨,...

今日 18:28
利嘉閣:樓市升溫 50指標屋苑週末預約睇樓量升5.3%

中原地產十大屋苑本周末錄得532組睇樓預約,按周上升8.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局加息0.25厘,進一步收窄加息幅度,今年內有機會停止加息,甚至減息,對樓市來說是正面...

今日 17:17
美加息幅度回落+中港全面通關 中原十大屋苑周末預約睇樓量按周升8.6%

據美聯物業分行統計,2月份首週末(2月4日至5日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約467組,較上週末續升約5.7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,中港兩地下周一起恢復全面通關,迎來「全面復常...

今日 17:01
美聯:全面恢復通關 二手指標屋苑周末預約睇樓量續升5.7%

澳門樓市去年受疫情嚴重打擊,住宅樓市呈量價俱跌局面,更是2019年疫情開始以來最差1年。全年僅累錄2,950宗一、二手住宅成交,按年下跌51%。 據澳門財政局公布的去年12月全月住宅成交量僅155宗...

今日
澳門去年2950成交 疫情以來新低

中港兩地1月首階段通關,連帶二手市場入市信心增,即使個別業主提升叫價、甚至封盤,但從月內成交價所見,增幅仍算溫和。 以10大屋苑為例,月內樓價平均增長約3%至5%,盡管不少屋苑1月份成交量已追上甚至...

今日
買家加快入市 10大屋苑樓價微升

中港1月正式通關以及防疫措施大幅放寬,經濟活動重啟,二手交投反彈,早着先機的準買家早已快馬加鞭物色合心水單位,致1月份交投量續升。就以10大指標屋苑為例,已連續兩個月上升,1月更錄得279宗水平,創9...

今日
一樓見承接 回升訊號?

樓市下跌,上季負資產數目急增至逾萬宗,會德豐地產主席梁志堅稱,預計美國在加息多2、3次後將會緩和,預計本地負資產情況將會隨大環境好轉而回落。至於會德豐地產今年賣樓目標大約100億元,將會推出6個新盤,...

今日
會德豐今年推6盤 梁志堅料樓價升逾5%

美國再度加息0.25厘後,香港銀行未有跟加息,市場人士認為,香港利息有機會快將見頂,市場對加息因素逐漸消化,加息因素不再困擾樓市,甚至有中小型銀行甚至趁機推低息優惠搶客。 美國聯儲局宣布加息0.25...

今日
港息有望見頂 銀行推優惠搶按

祥益地產高級分行經理謝利官表示,去年10月發布的《施政報告》當中提及寬免外地人才在港置業額外的印花稅,即合資格人才在居港七年後,其購入並仍持有的首個住宅物業,可申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅...

20:20 2023/02/02
內地專才不惜繳付3成辣稅購嘉湖山莊2房戶 料日後可退稅

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,通關曙光照亮市場,一手新盤買賣登記已完成整固,料來月仍可級級彈升,小陽春已一觸即發。綜合土地註冊處數據所得,2023年一月全港共錄341宗一手私人住宅買賣登記,較去年十...

18:54 2023/02/02
利嘉閣:1月一手私宅買賣回升錄341宗 來月倍升可期

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報51.99點,較上周8.51點急升43.48點,單周升幅為歷年有記錄以來最大。CVI升勢明確,由10點以下低谷,迅速反彈至50點好淡分界線之上,擺...

16:23 2023/02/02
中原:估價指數(主要銀行)CVI急升 重上50點好淡分界線

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,美國昨晚加息僅0.25厘,幅度雖然放緩,但事實上目前仍處於加息周期,加息步伐並未完結,預計將來加息持續,幅度料為0.25厘,只是減慢加息速度,所以未見有利好消息可大...

13:51 2023/02/02
【美國加息】泓亮張翹楚﹕美國加息步伐未完 料本年樓價升幅正負5%

美國聯儲局一如預期加息25點子,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,隨著美國通脹逐步受控,市場普遍預期美聯儲本輪加息周期即將見頂,加上本港一個月及三個月銀行同業拆息(HIBOR)已經大幅回落至2.7及3...

11:05 2023/02/02
【美國加息】星之谷莊錦輝:港銀未必加P 惟高息下樓價未見底

1月正式通關有助刺激中港兩地經濟, 料本港樓市會較去年好,牛池灣嘉峰臺錄兔年首宗成交,一個3房以593.8萬元(未補地價)易手。富誠地產分行高級客戶主任林凱薇表示,嘉峰臺5座高層F室,實用面積590平...

09:10 2023/02/02
【直擊單位】牛池灣3房居屋減1球沽 15年勁賺4球

美國通脹在聯儲局採取較對上6次加息周期急速得多的步伐應對下,終見回落趨勢(點擊圖片放大),加上2022年的高基數效應,聯儲局委員預計通脹可逐步回落(點擊圖片放大)。在上述情況下,市場預計聯儲局在香港時...

03:32 2023/02/02
Gartner:個人電腦及手機交付量將連跌兩年(持續更新)

美國聯儲局今凌晨公布議息結局,普遍預期香港會跟隨加息,但由於加息幅度開始收窄,準買家遂加快入市。其中鰂魚涌太古城2月首日速錄首宗成交,2房賣1,050萬高估價40萬元,而元朗區錄6宗成交。 承接1月...

2023/02/02
買家趕議息前入市 憂遲買更貴

【本報訊】多間本港地產代理行均看好兔年樓市發展,世紀21香港行政總裁吳啟民出席新春團拜時表示,踏入兔年後,一手及二手市場均轉旺,睇樓量上升不少,故預計今年總成交量可達7萬宗,樓價可回升7%至8%。 ...

2023/02/02
世紀21增人手 應對樓市復甦

英國樓價持續回落,1月最新數據不但連續5個月按月下跌,按年增長幅度亦為接近兩年來新低,平均價格跌至26萬英鎊以下。 按年升1.1% 近兩年最低增幅 全英房屋按揭貸款協會(Nationwide)的數...

2023/02/02
英樓價連跌5個月 較去年高位挫3.2%

英國伯明翰平均樓價僅首都倫敦的三分之一,加上當地生活成本及樓價相對較低,吸引不少人到當地投資置業,近年成為港人熱門移民地之一。 伯明翰South Central正在港推售,入場價由24.5萬英鎊起(...

2023/02/02
伯明翰South Central 237萬港元起

去年9月香港正式踏入加息周期,銀行先後3次跟隨美國加息,累積加息約0.625厘。銀行因應本身資金成本調整不同按揭優惠,令按揭市場出現頗大變化,例如以最優惠利率(Prime Rate)計價的P按採用比率...

2023/02/02
P按採用急增 平均借貸額跌

春節過去,近期二手市況有所回暖,發展商亦摩拳擦掌部署推盤,據《經濟日報》統計,2月份有機會登場的新盤將近4,500伙,較1月份多14倍。 去年是新盤受壓年,第一季遇上疫情,發展商想推盤但推不得,第二...

2023/02/02
新盤黃金檔期

簡約公屋是本屆政府一大亮點工程,但3萬個單位,定位為第二個核心商業區(CBD 2)的啟德發展區,卻佔了1萬個,區內高價買樓的業主,自然大為不滿,發展商亦敢怒不敢言。政府今次如何拆彈? 啟德發展區過去...

2023/02/02
簡約公屋啟德選址惹反彈 政府忙拆彈

全球市場的逐險狂歡將迎來儲局的首肯偏鴿,或者當頭棒喝的偏鷹,這將決定今年上半年的主要走勢。不管結果如何,儲局和市場這場膽小鬼博弈遊戲,只會掀起急升或驟跌的波動市況,宜小心謹慎。 2023年1月份,大...

2023/02/02
儲局怎樣表態 波幅都係嚇人

投資地產股最經常聽到的是每股資產淨值(NAV Per Share),為衡量股票平貴的指標。每股資產淨值通常由證券分析員自行計算及評估;如果大家有興趣知道計算每股資產淨值的秘密,緊接下文就不容錯過。 ...

2023/02/02
地產股NAV 衡量平或貴

樓市氣氛升溫,九龍站交投轉活,九龍站及高鐵區1月錄約20宗,按月增約1倍,加息前凱旋門一個3房減100萬元沽出。美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩表示,凱旋門1座中層D室,實用面積846方呎,屬3房...

19:41 2023/02/01
【直擊單位】九龍站交投轉活 加息前減100萬沽3房 呎價37825元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,416宗,較去年12月3,565宗按月上升約23.9%,...

18:42 2023/02/01
美聯:1月整體物業註冊量4416宗 按月升24% 料2月破5000宗創半年新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,1月整體住宅物業(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋)錄3,599宗註冊,較去年12月的2,788宗增加約29.1%,創近4個月新高。鑑...

18:31 2023/02/01
香港置業:1月住宅物業3599宗註冊 創近4個月新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,通關效應顯著,各路買家加快入市,繼一月份整體樓宇買賣登記反彈後,本月升勢料進一步擴大,迎接二月小陽春市況。根據土地註冊處數據所得,2023年一月全港共錄4,429宗樓宇...

18:14 2023/02/01
利嘉閣:1月整體樓宇買賣4429宗 反彈24% 2月料破6000宗

由新世界或有關人士收購的尖沙咀漢口大廈,最新獲土地審裁處批出強拍令,物業底價為21.34億元。 漢口大廈位於漢口道43至49A號,早於1959年落成,地盤面積約11,565平方呎,現為11層高的商住...

18:00 2023/02/01
尖沙咀漢口大廈獲批強拍 拍賣底價逾21.3億

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2023年1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,418宗,總值361.89億元,較去年12月的3,565宗及258.71億元,分別上升23...

17:53 2023/02/01
中原:1月份整體登記錄4418宗按月升2成 二手私宅錄2470宗創7個月新高