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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,新春後迎來樓市小陽春,入市氣氛逐步上升。大圍柏傲莊陸續收樓,帶旺租賃成交,屋苑至今暫錄約150宗租賃個案,屋苑最新錄一期2B座中層D室,單位實用面積483...

今日 09:40
【新入伙盤】柏傲莊至今150宗租賃成交 2房2萬獲同區客承租

中港通關,刺激樓市氣氛逐步回升之際,個別名人卻反高潮,減價求售手頭物業。米蘭站創辦人姚君達,新近大減3,000萬元,以1.28億元放售尖沙咀名鑄「自製」複式戶,較逾3年半前內地客洽購價低近3成。而同家...

今日 09:30
【反高潮】米蘭站創辦人劈3000萬放售尖沙咀名廈 較3年半前獲洽價低近半億

多區筍盤盤源陸續消化,買家加快入市步伐,牛頭角淘大花園1月至今暫錄19宗成交,交投量較上月11宗現倍升,其中一個2房放盤24小時速以515萬元沽出。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示...

今日 09:10
【直擊單位】牛頭角上車盤放盤24小時速沽 呎售13733元

在防疫措施大幅放寬及實際通關之下,今年新春期間樓市表現與往年大相逕庭,其實自踏入一月份,樓價已開始見底回穩,買家入市的意欲明顯增加,傳統的資金開始入市,再加上有新香港人資金的加入,市況如脫韁野馬,成交...

今日 09:00
小陽春就在二月起步

青衣區至今錄得81宗成交,持續暢旺,其中灝景灣一個套3房以1490萬元沽出。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,灝景灣6座高層B室,實用面積849平方呎,套3房間隔加儲物室,單位去年9月放盤原...

今日 08:10
【直擊單位】青衣街坊1490萬原區換樓 3房換3房 由無景變海景

踏入癸卯兔年,樓股齊齊發力開好局,港股首個交易日延續虎年尾市強勢,以全日最高位22565點收市,並創近11個月新高。另外,市場上多個一手盤連錄成交,甚至錄得大額成交;而二手市場重回熾熱,重現「陽春市」...

今日
股市開好局 股樓「兔」氣揚眉

近期有不少同業訴求,因住宅樓市低迷,價格回落,要求全面減辣。筆者倒有不同意見。 辣招原意不是控制樓價起落,反而是調控物業市場在有序情況下,優先處理港人置業需求。樓價升跌受很多宏觀微觀因素影響自我調節...

今日
兔年可有序減辣

憧憬通關後本港經濟加速復元,以及息口逐步走向見頂,本港一眾發展商均預期,今年樓市有望扭轉頹勢,並重展升勢,全年樓價升幅甚至可達10%。 發展商對新一年樓市走勢睇法正面樂觀,不少相信,在加息及疫情等負...

今日
發展商齊看好 樓價全年看升10%

【本報訊】為應對推盤潮,代理趁勢重新增聘人手捕捉市場機會,其中中原擬增聘人手並加大廣告投入。 近期新盤持續轉旺,本月一手成交量已逼近500宗,創去年9月錄606宗後,約4個月新高。而多個新盤正密鑼緊...

今日
新盤轉旺 中原擬增聘人手捉緊機會

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,通關後市場氣氛正面向好,市場亦預期美國加息周期將逐步進入尾聲,推動買家入市意欲上升。青衣區本月累錄約81宗二手買賣成交,連續兩個月錄80宗水平,交投暢旺。 ...

23:20 2023/01/30
青泰苑3房改2房戶 居二市場391.8萬元易手

中原豪宅西半山高級分區經理梁志昌表示,樓價已見底回升,市場氣氛樂觀,豪宅交投轉旺。其中承德山莊2座中層C室,實用面積765平方呎,建築面積982平方呎,3房套間隔,坐享山景。業主以1700萬元連車位將...

22:20 2023/01/30
承德山莊3房套1700萬連車位沽 27年賺逾千萬

中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示,通關及防疫措施放寬後,成交明顯加快。股市回升令用家及投資者對樓市重拾信心,積極外出睇樓。受到加息影響,成交呎價價依然徘徊16000元水平。其中太古城逸天...

21:20 2023/01/30
太古城3房套1000萬元獲用家承接 呎價15748元

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,近期樓市持續回暖,樓價亦見喘定,甚至有微升迹象,買家普遍覺得樓價難有再跌空間,紛紛趁平加快入市。東涌區本月錄得約55宗二手買賣成交,較上月37宗增加近50%。其...

20:20 2023/01/30
昇薈3房1108萬元獲換樓客承接 呎價10705元

受新春節日假期影響,上周樓市交投難免有所回落,但仍較去年同期為高;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月23日至1月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交,比起去年同樣新春假期一...

19:48 2023/01/30
港置馬泰陽:二手交投已率先反彈 料2月新盤迎頭趕上 升幅一手勝二手

中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,受惠中港通關,樓市轉勢回暖,農曆新年長假後購買力陸續回歸市場,帶動交投氣氛造好。東涌裕東苑B座高層6室,實用面積429平方呎,兩房間隔,享市景,裝修企理,新近...

19:20 2023/01/30
裕東苑企裝2房戶自由市場445萬元成交 減價45萬

受惠中港通關效應,樓市氣氛持續改善,二手交投比去年明顯回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去4周(23年1月2日至1月29日)合計共錄369宗成交,比起前4周(22年12月5日至23年1月1日...

19:15 2023/01/30
美聯:過去4周35屋苑成交量按年大增約48%

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,春節假期後,準買家出動睇樓,長沙灣海華麗軒低層B室,實用面積約332平方呎,建築面積約473平方呎,屬2房間隔,向西北望市景。曾家輝指,原業主以約550...

18:50 2023/01/30
海華麗軒低層2房528萬沽 原業主賺240萬離場

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於本港防疫措施放寬,在通關效應下,百業逐步復常,帶動樓價及交投持續向好,根據美聯樓價指數,最新報147.11點,已連續4星期錄得升幅,而1月份即使受到農曆新...

18:29 2023/01/30
美聯: 10大屋苑1月交投升逾3成 創9個月新高

中原地產九龍站名鑄分行高級分區營業經理王志忠表示,好消息刺激下,買家加快入市步伐,港景峯1座高層F室,實用面積541平方呎,兩房間隔,座向西方,擁露台,可享戲曲中心及西九龍開揚遠海景,買家睇樓後隨即出...

18:20 2023/01/30
港景峯兩房開揚戶 首置客24小時内決定斥1360萬元承接

「美聯信心指數」最新報69點,按周升4.1%,連升10星期,創自2021年7月中旬後約一年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,中港全面通關,本港經濟逐步復常,樓市氣氛向好,首月一二手交投齊旺,業主信...

17:27 2023/01/30
美聯樓價指數按周升0.16% 美聯信心指數連升10周創1年半新高

中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示,近期樓市小陽春乍現,區內指標屋苑又一居,本月暫錄11宗成交,交投暢旺,分行最新促成一宗又一居成交,單位為4座高層C室,實用面積566平方呎,建築面積705平方呎...

17:20 2023/01/30
又一居開揚套三房980.8萬意頭價成交 呎價17329元

東涌映灣園1月買賣市場反彈,暫錄18宗成交,較上月7宗勁升1.6倍,涉及銀碼由540萬元至1010萬元,17宗屬1,000萬元以下。 美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮表示,東涌映灣園16座高層E...

17:10 2023/01/30
【直擊單位】東涌2房雅致裝修翠綠景 帳面加使費輸70萬

美國通脹在聯儲局採取較對上6次加息周期急速得多的步伐應對下,終見回落趨勢(點擊圖片放大),加上2022年的高基數效應,聯儲局委員預計通脹可逐步回落(點擊圖片放大)。在上述情況下,市場預計聯儲局在香港時...

17:01 2023/01/30
中金:內銀估值仍吸引+續宏觀復甦 升勢未盡(持續更新)

香港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪表示,市區租務需求持續,長沙灣泓景臺1座高層E室,實用面積約492平方呎,建築面積約678平方呎,屬2房間隔,向東南。張志豪稱,業主以約1.85萬元放租約1個...

16:50 2023/01/30
泓景臺高層2房低市價1%1.7萬租出 呎租35元

差估署每月月底發布的《香港物業報告(每月補編)》,最新12月數據顯示,本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外,該報告還有本地工商物業最新表現數據,除了是物業投資者的實用天書外...

16:50 2023/01/30
掌握本地樓市脈搏 善用差估署每月《香港物業報告》

通關效應下,青衣區1月交投升溫,至今約80宗成交,其中灝景灣1月至今暫錄7宗成交,有2房減逾100萬元,以785萬元沽出。美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出,灝景灣6座高層C室,實用面...

16:20 2023/01/30
【直擊單位】青衣指標屋苑2房唔使8球 勁減115萬沽 備特大主臥房

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月至今暫錄14宗成交,平均實用呎價12318元。其中27座中高層E室,實用面積687平方呎,建築面積857平方呎,採三房套房間隔,座向東方,單位景致開揚,...

16:20 2023/01/30
麗港城開揚套三房戶 820萬元成交

樓價呈谷底反彈,惟樓市屬「真見底」抑或「死貓彈」,仍有待全新盤銷售驗證。下月新盤銷情具備3大前瞻性︰包括1.市場承接力;2.揭示發展商對後市取態;3.樓市信心回復程度。 二月新盤銷情具備3大前瞻...

16:00 2023/01/30
樓市「真見底」定「死貓彈」?