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中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,樓市剛開始復常,不少買家趁目前樓價便宜加快入市。分行新近促成映灣園6座低層E室成交,實用面積540平方呎,兩房間隔,享山景。單位去年8月以710萬元...

今日 19:19
映灣園2房600萬沽 持貨3年半平手離場

中港全面通關,香港樓市交投氣氛好轉,買家加快入市。香港置業行政總裁馬泰陽說,中港通關後,部分業主看好後市,因此收窄議價空間,而二手市場亦多了「零議價」成交、甚有買家「追價」入市。 馬泰陽又指,內地...

今日 18:05
因應新盤推售步伐 香港置業料增一成人手

中港全面通關,市場憧憬經濟復甦,樓市交投氣氛持續好轉,再有大行發表報告看好今年樓市。摩根士丹利報告指,香港樓價自去年12月起,反彈2%,相信在成交量回升、市場氣氛好轉、利率觸頂、中港通關等因素支持下,...

今日 17:37
大摩調高今年樓價預測 料全年升一成 上調新世界評級

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報64.44點,較上周的61.63點上升2.81點。CSI走勢持續上揚,連升10周,累計升33.21點,是2021年3月後的最長連升。新春後...

今日 17:18
中原:CSI(住宅售價)繼續向上挑戰70點 預示樓價平穩向升

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示,樓市明顯轉旺,部份屋苑成交價已見底回升,推動買家加快出動追趕平盤。荃灣區本月暫已錄約36宗二手買賣成交。分行新近促成荃灣中心19座中高層D室成交,實用面...

今日 17:17
3字頭買荃灣樓 上車客斥373萬購荃灣中心山景2房

早前金管局發報2022年底的負資產統計,量數達12,164宗,比前季的533宗急升21.8倍。沒有業主會希望物業成為負資產,但由大市的角度看,負資產增減,未必是良好的判斷後市指標。更值得留意的相關數據...

今日 16:40
負資產非樓市準確指標 銀主盤數量才是

經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2023年1月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為3,137宗及178.07億元,較2022年12月份的2,831宗及161.43億元增加306宗...

今日 16:13
經絡:1月份新取用按保宗數大減近4成 創33個月新低

中港開關推動本港經濟逐步向好,摩根士丹利表示,去年12月調升本港地產股行業評級,全繫於息口及復常兩大因素,現時兩因素仍在支持樓市前景,預期本港樓市將會出現強勁反彈,因此調升今年樓價預測,由原本預期反彈...

今日 13:56
【香港樓市】大摩調高今年樓價預測至反彈10%、看好3股增派息 本港地產股目標價平均升一成(附個股目標價)

香港置業今進行新春團拜,該行行政總裁馬泰陽表示,踏入兔年,本港樓市已隨股市一同回升,當中上月的一手成交量按月升88.5%,達507宗,當中逾5,000萬元新盤銷售量由去年12月的13宗急增至今年1月的...

今日 13:36
港置馬泰陽:首季一手成交量可達4000宗 潛在供應多發展商開價料克制

睽違3年,中港再度全面通關,市場憧憬過往熱愛購買港樓,尤其是全新盤的內地客,可以再度重臨香江,為樓市帶來助力,一掃去年樓價下挫15%的陰霾,多個發展商已磨拳擦掌,準備短期內推售全新項目應市,但有貨尾盤...

今日 12:00
通關帶旺市況 新盤因何劈價?

中港全面通關啟動,在整體樓市回暖之前,但投資者已經率先掃豪宅,充分反映春江水暖鴨先知的傳統智慧,在豪宅率升反彈之下,能否帶動樓市樓市回升?由上月初第一階段通關,到近日的全面通關,雖然見到整體市場氣氛已...

今日 08:00
豪宅市場率先轉勢 對樓市有何啟示?

中港全面通關啟動,在整體樓市回暖之前,但投資者已經率先掃豪宅,充分反映春江水暖鴨先知的傳統智慧,在豪宅率升反彈之下,能否帶動樓市樓市回升? 由上月初第一階段通關,到近日的全面通關,雖然見到整體市場氣...

今日
投資者成春江鴨 樓市有力回升?

中港通關後樓市氣氛明顯升溫,銀行亦一改取態,重新調升住宅估價。10大屋苑網上估價最新全綫回升,終止5個月連跌,當中荔枝角美孚新邨4房估價,更按月調升9.2%,彈至1,900萬元。而鴨脷洲海怡半島3房估...

今日
樓市氣氛好轉 10大屋苑估價全綫升

【本報訊】樓市回勇,豪宅造價顯著反彈。西灣河嘉亨灣有全海景3房樓王以3,638萬元沽出,呎價高見逾3.2萬元,追平屋苑標準分層戶造價及呎價紀錄。 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,嘉亨灣3座中層B...

今日
嘉亨灣3房樓王3638萬沽 平分層紀錄

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,本月青衣區的二手成交量暫錄20宗,與上月同期的成交紀錄相若。當中以藍澄灣及翠怡花園表現最佳,各暫錄3宗二手成交個案,至於上月居於榜首的盈翠半島,則暫錄2宗成交...

22:30 2023/02/07
盈翠半島2房838萬沽 同類單位半個月造價反彈22%

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,本月至今荃灣區已錄近40宗買賣成交,大部分買家睇樓僅1日至1周已做決定,交投速度加快,而新近易手的愉景新城3房,樓價不足3個月從低位回升逾2成。成交為愉景新城...

18:18 2023/02/07
【直擊單位】3大元素造就樓價谷底反彈 3房戶瞬間升價2成

簡約公屋選址啟德,被指有違啟德作為第二個核心商業區(CBD2)的定位,惹起不少啟德業主反彈。署理行政長官陳國基今日主動提及近日爭議,指出政府興建簡約公屋,有關土地一般只會使用約5年,日後將歸還作原本規...

15:59 2023/02/07
陳國基:簡約公屋土地只用5年 日後將歸還作原本規劃用途

美聯物業萬景峰3分行高級營業經理戴偉強指,荃灣區本月首6日市場累減約20宗成交,睇樓量亦按周升2成,交投速度加快,促使部份準買家趕緊入市,其中剛成交的荃灣萬景峯套3房園景戶,區內租客睇樓2小時後即成交...

15:15 2023/02/07
萬景峯園景套3房 同區租客睇樓至今落訂2小時完成

漢龍地產黃子濤指,長沙灣居屋凱樂苑A座低層2房單位,實用面積477平方呎,獲買家睇樓一次,即以未補地價576萬元承接,呎價12,075元。原業主2019年以324.4萬元購入該單位。 記者:鄭達偉 ...

14:46 2023/02/07
凱樂苑2房未補價576萬沽 呎價1.2萬

去年美國急促加息,資金成本上漲影響投資樓市意欲,今年下半年有望見頂減息,利率明朗化對樓市有何利好影響?有分析指,機構性投資者的寫字樓投資比例最高,原因何在?去年亞太區商業房地產投資市場跌雙位數,資金尋...

10:33 2023/02/07
【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春? 高力翟聰分析本地及環球房地產投資新形勢,立即收看!

署理行政長官陳國基今日(7日)出席行會前見記者。陳國基表示,昨日(6日)全面通關後,海陸空口岸均已開放,整體運作良好,旅客過關秩序暢順。 陳國基指,行政長官李家超現正率團在中東進行訪問,亦已成功簽署...

09:50 2023/02/07
【復常之路】陳國基:昨日總出入境人士達28萬 簡約公屋社會價值不能用錢去衡量

2023年1月份剛過去,綜觀目前的經濟或樓市,都比往年有明顯改善。去年這時候,正值新冠疫情的高峰期,政府束手無策,唯有執行嚴厲的防控措施,令各行各業處於冰封境地,樓市更加是一潭死水,地產代理的營商環境...

09:00 2023/02/07
為何總有些人錯過捕捉升市的機會?

【本報訊】中港通關消息帶動,二手市場回暖,樓價輕微回升,元朗錦綉花園雙號屋撻訂重售以1,072萬元易手,賣高84萬元;青衣海欣花園移民盤582.5萬沽,較通關前樓上單位高出2.5%。 錦綉花園錄撻訂...

2023/02/07
錦綉花園撻訂重售 雙號屋1072萬 賣貴84萬

【本報訊】二手市道回暖,銀主盤接連獲得承接,何文田爵士花園有銀主單位以1,238萬元平手售出;同區窩打老道愷悌閣銀主盤以455萬元易手,樓價升值2倍。 據代理指出,何文田近半個月連錄3宗銀主盤成交,...

2023/02/07
何文田連錄3銀主成交 爵士花園低估價363萬沽

【本報訊】隨着去年樓價急跌15%,令致私樓租金回報率逐步攀升,據差估署數據顯示,細單位租金回報率最新報2.8厘,按年累升0.4個百分點,創2019年初以來,近3年新高水平。 據差估署《香港物業報告(...

2023/02/07
細戶租金回報見2.8厘 近3年高

上周美國再度加息0.25厘,本地銀行未有跟加息。而且多家銀行為追趕新一年業績,紛紛推出不同優惠吸客,包括低息優惠及超高現金回贈等,為兔年小陽春注入強心針。 在金管局關注下,近年甚少銀行調低息口,主要...

2023/02/07
新年搶按揭 變相撑樓市

香港樓市在剛過去的一年表現不佳,住宅樓價及成交量分別按年下跌15%及39%。不論是一般住宅或豪宅,都經歷了自香港回歸祖國以來表現最差的一年。 說到「豪宅」,到底現時香港「豪宅」的定義是甚麼?坊間眾說...

2023/02/07
今時今日何謂「豪宅」?

2023年喜事連連,美國聯儲局加息步伐符預期之外,本港銀行亦暫緩加息,本港業主供樓開支維持不變,對樓市有利。再者,隨着社會復常、中港通關,本港對內地及國際大門亦再次開啟,事隔三年,本港將在國際舞台上重...

2023/02/07
全面通關 加速樓市升勢

細單位大行其道,去年整體私樓落成量21,168伙,創18年新高水平,當中細單位(實用面積431平方呎以下)佔近萬伙,更創下1988年之後、超過34年新高水平。分析指,預期供應增多將增加樓價壓力。 據...

2023/02/07
細單位去年近萬伙落成 34年新高

香港房屋供應量不足,樓價高企,有網民在網上討論區發問,自己擁有3百萬存款,月薪大約23,000元,可否在長沙灣購入樓齡25年內,大約400平方呎的單位。一眾網民紛紛展開熱烈討論。 有網民認為版主月薪...

20:33 2023/02/06
【網絡熱話】23k人工 可否買400呎樓?網民:過咗銀行壓測先算