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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,樓價近月持續回調下,吸引不少上車客四出尋寶,大幅議價後購入心水單位,該行剛促成葵涌新葵芳花園418實呎兩房戶以498萬元易手,較放盤價累減逾「1球」,造價重返2...

今日 19:30
新葵芳花園2房498萬沽 造價重返2017年水平

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。沙田第一城11月暫錄約21宗成交,對比上月同期錄約29宗明顯回落,屋苑最新錄20座中層E室,建築面積...

今日 19:00
沙田第一城11月暫錄21成交 3房累減42萬獲承接

樓價近月回落,部分業主止賺離場。美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪表示,該行最新促成沙田第一城478實呎三房戶以620萬元易手,1995年貨升值近1.1倍。成交為沙田第一城36座低層E室...

今日 18:30
沙田第一城低層3房620萬易手 持貨27年升值1.1倍

英國房地產市場近期開始放緩,有英國地產商更指料樓價將進一步下跌。英國地產公司Zoopla市場數據指,英國房屋需求已經下降,最近有賣家降價賣盤。Zoopla預料,英國樓價將會在明年進一步下跌,並透露當地...

今日 18:18
英房屋需求大減4成 業主降價求售 明年樓價料跌5%

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈私人住宅售價指數,10月為352.4點,按月減少約2.4%,連跌5個月;本年至今私人住宅售價指數跌幅擴大至約10.5%。今年本港樓市下跌已成定局,受累經濟及...

今日 18:08
香港置業:上周20大屋苑錄53宗二手成交 按周升1.9%

差估署今日公布10月份私人住宅售價指數,按月跌約2.4%,而今年首10個月跌約10.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,由於差估署樓價指數屬滯後數據,而踏入11月份,樓價進一步下挫,「美聯樓價指數」1...

今日 17:46
美聯樓價指數按周跌1.1% 連跌24周 本年迄今跌逾12%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,在加息周期下,樓價跌勢未止。剔除豪宅屋苑後,在112個CCL Mass大型成份屋苑中,2022年暫時有73個屋苑的調整呎價跌幅超過一成,所佔比例為65.2%。 ...

今日 17:31
中原:樓價持續向下調整 6成半CCL Mass成份屋苑今年樓價累跌超過一成

差餉物業估價署公布,本港10月私樓售價指數報352.4,連跌5個月,按月跌幅為2.41%,跌勢擴大,跌幅更是2018年11月4年以來,單月最大跌幅。今年首10個月,差估署樓價指數已累跌10.54%,與...

今日 17:19
【樓價指數】中原陳永傑: 若欠缺好消息 料全年樓價指數跌15%

每個人都有不同的理財方式,年紀愈大愈會為將來甚至是退休的道路作準備。不過大家曾否考慮過自己的理財方法,是否真正可以帶來有效的財富增值或是對日後退休生活有更好規劃?有外國學者近日指出大部分30歲人士在理...

今日 15:32
【理財大法】物業愈多愈好?以為退休好遙遠? 30歲必睇6大理財謬誤

中原地產周德龍指,黃埔2期1座高層D室,實用面積466平方呎,2房,望內園景,從相片所見,內籠裝修企理新淨,單位10月以760萬元放售,現獲上車客以647萬元承接,累減113萬元,實用呎價13884元...

今日 15:30
【直擊單位】黃埔花園靚裝2房 月減逾百萬易手

據差估署最新數據顯示,10月私樓售價指數連跌5個月,最新報352.4,對比9月的361.1,按月下跌幅擴大至約2.41%,創2017年11月後近5年新低;而今年首10個月累跌約10.54%。各類單位指...

今日 15:18
差估署10月樓價指數按月跌2.41% 今年累跌逾一成 創近5年新低

市場交投略為回升,但樓價逐跌,藍田滙景花園11座中層E室,實用720平方呎,屬3房套房戶型,從相片可見,單位享翠綠山景,備有企理裝修,成交價920萬元,呎價12,778元。造價屬近期同類單位次低,亦較...

今日 14:37
【直擊單位】東九龍套3房半年跌價2球 業主移民低估價1成易手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,加息陰霾纏繞不散,疫情反覆未退,市場利淡因素壓過利好消息,樓價已一連3個月按月均挫逾2%,料樓價將持續尋底,全年累計跌幅恐達15%。差估署今日公布的最新數據顯示,202...

今日 13:12
【差估署樓價指數】單月跌幅近4年最大 利嘉閣陳海潮:全年樓價將跌近一成半

本港二手樓價跌勢進一步擴大,差估署最新公布的樓價指數顯示,本港樓價已連跌5個月,10月份按月再跌2.41%,報352.4點,較9月份的361.1點再跌約2.41%,創2017年11月所錄以來近5年新低...

今日 10:12
【樓價指數】樓價跌勢擴大 差估署樓價指數10月再跌2.41% 創近5年新低

最近利好經濟的消息頻傳:美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩;至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向,但日前宣布微調內地樓市政策,推出支持樓市的「金融16條」,帶動一眾內房股應聲急彈;同時亦預告有可能適...

今日 09:00
交投續審慎 買賣轉租增

近月樓市表現欠佳,資本策略(00497)主席鍾楚義認為,現時港人欠缺信心,政府宜檢討辣招,以及積極對外開放尋找商機,重建港人信心,才可推動樓市。 今年下半年樓價顯著下跌,單計近月,樓價已跌逾1成,為...

今日
重建港人信心 才可推動樓市

最近利好經濟的消息頻傳:美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩;至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向,但日前宣布微調內地樓市政策,推出支持樓市的「金融16條」,帶動一眾內房股應聲急彈;同時亦預告有可能適...

今日
交投續審慎 買賣轉租增

今年樓市持續下跌,但豪宅新盤仍見承接力,保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,貴重物業及洋房持續錄得成交,能進一步帶動市場氣氛,接下來樓市氣氛將見好轉。 朱美儀指出,雖然今年市場或許有波動,可...

今日
保利看好貴重物業 市場仍有具實力買家

近期地價回落,今季推出的4幅官地之中有3幅低於市場估值下限推出,再加上補地價放緩,導致今年度至今政府地價收入僅218億元,僅達全年預期約2成。 今年至今,政府合共批出11幅住宅及工商業用地,當中6幅...

今日
今財年賣地暫收218億 僅目標約2成

香港過去幾年樓市都有一些規律,其中之一是租市,暑假前開始會出現租金上升期,主要是父母為子女開學、轉校做準備,四出尋覓合適租盤;又或者內地及海外生來港讀書,暑假前已開始搶租盤。 這個租樓熱潮多延續至整...

今日
入伙潮遇上租金回

民進黨打出「抗中保台」口號,選情卻慘遭滑鐵盧,分析指,台灣疫情及近年高樓價、少子化等矛盾難解決,地方選舉向來更關心民生議題,過分強調台海危機適得其反。 高樓價少子化 矛盾難解 台灣政治大學選研中心...

今日
「抗中保台」口號失靈 選民聚焦民生

近期綠表居屋價格跟隨私樓回落,個別屋苑造價與新居屋貼近,吸引白居二(即白表資格及免補地價方式買入二手居屋)入市,令到二手居屋交投在近期淡靜的樓市之中脫穎而出。 臨近年尾的樓市淡季,近日二手交投淡靜,...

今日
二手居屋價回落 打動買家轉投

新一批白居二(即白表資格及免補地價方式買入二手居屋)合資格人士出籠,帶動居屋市場交投轉活,多個地區居屋表現突出,其中,天水圍月內錄40宗白居二成交,佔整區成交量逾6成,屏欣苑交投量直迫同區私樓嘉湖山莊...

今日
白居二火速入市 帶動居屋交投轉活

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區設施發展成熟,亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區。日前分行錄得良景邨成交,為4座良智樓中層20室,實用面積355呎,區內白居買家主要鍾情該區配套完善,而且鄰近家人居所...

19:30 2022/11/27
【白居二成交】屯門公屋良景邨中層戶 區內客斥146.8萬承接

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手市場氣氛雖稍見好轉,但整體而言,市場信心仍然不足,加上經濟表現仍然差勁,令成交只能微步回升,續於低雙位數徘徊。現時二手樓價已回調兩成,令樓價出現一定的「水位」,部分買家亦...

19:16 2022/11/27
利嘉閣:十大屋苑周六日錄11成交 微升1宗續守低雙位數

據美聯物業分行統計,剛過去週末(11月26日至27日),10大二手指標屋苑錄得約9宗買賣成交,按週減少25%,重返單位數水平。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得12宗買賣成交,按週跌約20%。 美聯...

19:08 2022/11/27
美聯:二手回軟 周末10大屋苑錄9宗成交跌逾25%重返個位數