樓價

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去年樓市,只是一連串的特殊事件的意外結果,特殊情況雖然可以繼續出現,但我們不應該當了回復正常是異數。 2023年面對很多來自美國和西方的衝擊,例如金融市場的風浪,很多事情也被政治化,包括生活和市場價值...

今日
香港實力 疾風知勁草

【本報訊】新一份財政預算案將於下周三(28日)公布,地產業界再次呼籲政府全面「撤辣」,挽救現時下行的樓市。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,現時樓市交投甚為低迷,本月暫錄141宗一手成交,較上月同期...

今日
地產界籲全面撤辣 救樓市

【本報訊】忠誠拍賣昨日於拍賣會內拍出1項物業,單位為南昌邨7座高層11室,屬於銀主盤,並不提供樓契,實用面積約494平方呎,開價174萬元(未補地價),每口叫價2萬元,並獲兩組客爭購,最後搶至220萬...

今日
南昌邨無契銀主盤 220萬拍出

新一份財政預算案將於下周公布,新地(00016)執行董事郭基煇表示,樓價已經下跌2成多,可見負財富效應愈來愈顯著,又指地建會與集團已經向政府表達有關「撤辣」的訴求,期望政府可以適時且務實面對。 郭基煇...

今日
新地郭基煇:負財富惡化 冀撤辣

樓市下行,但有名人家族成員賣樓,造價卻大幅高於銀行網上估價,成為逆市奇葩。已故「粵劇名伶」新馬師曾兒子鄧永楷,最新以1,600萬元售出薄扶林碧瑤灣海景戶,造價較銀行網上估價高16.7%。 鄧永楷160...

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新馬師曾兒沽碧瑤灣 造價高估價17%

【本報訊】樓價持續回軟,市區上車屋苑險守300萬心理關口,牛頭角得寶花園1房再錄300萬元成交,較估價低近1成;紅磡黃埔新邨一個低層戶以399萬元易手。 市場人士指,得寶花園B座中層8室,實用面積25...

今日
牛頭角得寶花園 1房低見300萬

政府統計處公布今年1月份消費物價指數,整體消費物價按年上升1.7%,較2023年12月的2.4%為低。 剔除所有政府一次性紓困措施的影響,1月份基本通脹率為0.8%,較2023年12月份1.4%為低。...

今日
1月通脹回落至1.7% 短期續溫和

樓市觀望新一份財政預算案公布,憧憬全面撤辣,致令二手市場在農曆新年例淡的傳統上再雪上加霜。不過,年假後睇樓及成交量已經漸漸回復正常,部分地區或大型屋苑交投略增,究竟積壓多時的購買力,會否待預算案公布撤...

今日
繼續量升價尋底?

二手交投氣氛回穩,世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園8座中層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,望內園,成功以535萬元(自由市場價) 易手,實用面積呎價12,413元。原業...

23:38 2024/02/22
富榮花園兩房補地價535萬沽 單位16年升1.5倍

中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示,分行最新促成一宗畢架山珏堡租賃成交,單位為中層F室,實用面積1329呎,建築面積1673平方呎,採四房雙套房間隔,另設儲物房,單位座向東方,開揚景致,最...

22:38 2024/02/22
珏堡四房雙套4.5萬租出 呎租34元

中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,市場對美國減息預期一再延後,堅城中高層C室,實用面積586平方呎,3房1套間隔,向西北,享單邊全海景,最新以2.9萬元租出,平均實用呎租49.5元。...

21:38 2024/02/22
家庭客2.9萬租堅城中心海景3房套 回報達9厘

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣1座高層D室成交,實用面積466平方呎,2房,向西南,望海景,放盤僅3日,原叫價730萬元,現以699萬元沽出,實用呎價15,...

17:47 2024/02/22
蝕讓成交│嘉華星濤灣海景2房放盤3日速沽 持貨3年貶值151萬

樓價下跌會對市場帶來嚴重衝擊全港約有180萬個家庭擁有物業新地積極投入資源在各方面推動節能減排本港樓市持續呆滯,新鴻基地產(00016)執行董事郭基煇表示,目前樓價已自高位回落近25%,而全港目前有1...

17:34 2024/02/22
香港樓市|新地郭基煇:樓價自高位累跌25%造成巨大負面財富效應、影響消費及經濟 冀政府重視及務實對待

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋兆邦苑錄得區內首置客買賣成交,為中層17室,實用面積385呎,一房一廳,區內買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚泳池景觀,而且業主願意調整價格,...

16:46 2024/02/22
屯門兆邦苑1房減價45萬 同區首置客即以市價255萬承接

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報14.67點,較上周11.05點上升3.62點。中央匯金公司早前擴大ETF增持範圍,維持資本市場穩定運行。在內地持續救市下,上周恆指連升3個工作天...

16:37 2024/02/22
中原估價指數(主要銀行)CVI低位反覆徘徊

仲量聯行今天發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出,政府於去年十月底將買家印花稅和新住宅印花稅減半後,2023年11月至2024年1月的三個月內,涉及買家印花稅的交易較「減辣」前的三個月僅增加16宗。連同...

15:50 2024/02/22
仲量聯行:去年減辣後3個月內買家印花稅住宅交投僅增16宗 3大指標反映樓價跌勢將持續

恒地(00012)旗下長沙灣巴域街項目正式命名為Belgravia Place,項目第1期涉714伙,料明日公布首張價單,最快3月初開售。恒基物業代理營業 (一)部總經理林達民表示,該盤將於明日上載樓...

15:31 2024/02/22
一手新盤|恒地巴域街項目命名Belgravia Place 最快明日開價

財政預算案將於下周三公布,地產業界再次呼籲政府全面「撤辣」。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,現時本港樓市交投甚為低迷,本月截至今日暫錄約141宗一手成交,較上月同期306宗大減逾半;二手成交則約1,4...

13:03 2024/02/22
財政預算案2024│代理呼籲政府全面撤辣 釋放置業需求推動樓市發展

租務市場續撐大市,馬鞍山海典灣一個2房以1.6萬元租出。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,海典灣6座高層F室,實用面積451平方呎,2房間隔,叫價1.68萬元,現以1.6萬元租出,減價800元,呎租3...

12:58 2024/02/22
直擊單位│海典灣2房月租承惠1.6萬 高層仲有個泳池景

新地執行董事郭基煇今日在活動中表示,地建會與集團已經向政府表達有關「撤辣」的訴求,觀乎本港目前有140多萬個家庭居住在私人住宅,也有40多萬個居屋家庭,但樓價已經下跌近25%,可見負財富效應越來越顯著...

12:56 2024/02/22
財政預算案2024│新地郭基煇:集團已表達撤辣訴求 樓價下滑引致負財富效應

元朗錦綉花園2月暫5宗成交,其中2宗於新春假後促成,最新一個單號屋以1028萬元沽出。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,錦綉花園C段8街單號屋,實用面積962平方呎,3房連套房,原叫...

12:38 2024/02/22
錦綉花園2月5成交 單號屋1028萬沽

政府將於下周公布新一份財政預算案,滙豐環球研究報告指,預計港府很大機會在新一份財政預算案中,宣布樓市大幅減辣,甚至撤辣,相信此舉可以穩定樓市並提振市場情緒。「面對賣地收入下降、財政赤字增加、樓價下滑,...

12:20 2024/02/22
財政預算案2024│滙豐:料政府將為樓市減辣 放寬後樓價不會出現V型反彈

上車物業沙田勵城花園一個2房以400萬元沽出,呎價險守1萬元。市場人士指出,勵城花園低層D室,實用面積388平方呎,2房間隔,以400萬元沽出,呎價10309元。原業主於2007年以168萬元購入,持...

11:58 2024/02/22
沙田勵城花園2房400萬沽 呎價險守1萬

鰂魚涌康怡花園2月暫錄3宗成交,一個3房單位以989萬元沽出。市場人士指出,康怡花園K座中層5室,實用面積707平方呎,3房間隔,原叫價1088萬元,現以989萬元沽出,減價99萬元,呎價13989元...

11:38 2024/02/22
康怡花園2月3成交 3房減1球賣989萬

半新樓成蝕讓重災區,市場人士指出,半新樓啟德OASIS KAI TAK 3座低層C室,實用面積275平方呎,開放式間隔,以470萬元沽出,呎價17,091元,售價較2019年購入價518萬元帳面蝕48...

11:18 2024/02/22
蝕讓成交│半新樓OASIS KAI TAK跌穿購入價 5年貶值9%兼創同類新低價