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中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得435組,與上周相同,於低位橫行。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,12月交投氣氛有所改善,白居二買家明顯帶動新界多區二手成交,包括天水圍、青衣及沙田區,...

今日 17:39
中原:白居二帶動新界區成交 内地放寬防疫 十大屋苑周末睇樓量錄435組低位橫行

據美聯物業分行統計,本週末(12月10日至11日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約470組,較上週末續升約1.7%,連升3周。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,最近樓價未見明顯起色,持續低位徘徊,...

今日 17:33
美聯:內地放寬防疫港股上揚 周末二手屋苑預約睇樓量連漲3周

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報157.67點,重返2017年5月水平,按周跌0.94%,連跌9周共7.59%。CCL由自己歷史高位191.34點累跌17.60%,2022年計累跌14....

今日 16:32
CCL今年累跌近一成半 連跌九周重回17年5月水平

買樓置業是不少香港人的夢想,但樓價長期高企,想上車又談何容易。有港男在網上討論區大呻,父母理財不當,白白錯失買樓時機。他既擔心無錢結婚生仔,又怕兩老退休後要他供養,無力「一個養三代」。 長期租樓 申...

今日 13:43
【上車夢碎】批父母理財不當錯失買樓時機 港男憂兩老退休成噩夢︰一個養三代

財經事務及庫務局局長許正宇接受本地電台專訪時認為,樓市辣招目前仍有存在價值,但表明政府將視乎市況、成交和不同因素,再決定下一步工作。 本地地產股仍錄得升幅,新世界(00017)升3.6%,新地(00...

今日 10:20
【香港樓市】新世界仍升3% 許正宇:樓市辣招目前仍有存在價值

中港逐步放寬防疫措施,經濟師對明年香港的經濟前景更樂觀,但認為經濟能否全面復甦,仍要視乎與內地通關的時機。 星展估明年GDP增3.8% 還看通關 星展香港經濟師謝家曦預期,明年香港經濟轉錄增長3....

今日
經濟師看好港前景 明年GDP料轉升

在加息的壓力下,10大屋苑於11月交投量不跌反升,並為今年下半年以來單月高位,與此同時,呎價亦為下半年以來單月低位。樓價回軟,吸引撈底客入市的決心,而踏入年終最後的月份,除港島2個指標屋苑暫未有成交量...

今日
樓價軟吸撈底客 交投量回升

在這個迷惑和機制失效的市場,當樓市評論員並不容易。迷惑是因為悲情四溢、歪理滿街。甚麼是機制失效? 筆者舉個例,日前有個同業老友慨嘆,1,000萬元以上的住宅成交有如一潭死水,其實相關板塊的需求是十分...

今日
樓市信心倘回復 價格可急升

月前市場低迷下造價屢試低位,至今平盤消化得七七八八,個別屋苑見支持位,小業主穩守觀望,特別是有質素單位,準買家重回市場,甚至有投資者出手。 2房樓價喘定 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,...

今日
平盤被消化 低位見支持

今年樓市面臨加息挑戰,合景泰富集團(01813)市務及營銷總監楊麗汶認為,雖然觀望氣氛較濃厚,但仍然看好豪宅市場,實力買家只要遇上「心頭好」仍願意入市,預計樓市將於明年第2、3季開始復甦。 「由今年...

今日
合景泰富看好豪宅市場 楊麗汶:樓市明年復甦

隨着經濟再次面臨衰退風險以及美聯儲加息造成流動性快速收緊,短期內香港樓價料將繼續下跌。然而問題關鍵在於本輪下跌最終跌幅幾何,以及何時會出現拐點,尤其是考慮到結構性因素,例如人口下降的情況。 雖然暫時...

今日
法國外貿銀行:香港樓市下跌壓力未除

中原地產研究部日前發表報告指出,樓市氣氛疲弱,成交低迷,樓價走勢持續向下。中原城市領先指數CCL最新報159.16點,較2021年8月初的歷史高位191.34點,暫計68周累跌16.8%。估計2023...

今日
官方與民間 樓市數據存差異

(2022年12月8日) 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料,11月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為3,001宗及172.8億元,較10月份的2,800宗及161.32億元增加2...

18:09 2022/12/08
經絡:11月份按保價量俱升 惟淡市或令全年新取用按保數字回落兩成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報3.20點,較上周9.77點下跌6.57點,終止2周連升。CVI未能成功挑戰10點水平,仍繼續低企,連續11周處於10點以下谷底,為2014年4月...

17:55 2022/12/08
中原:估價指數(主要銀行)CVI連續11周於低谷徘徊 為有紀錄以來最長

東亞銀行(00023)預期內地及香港經濟於2023年呈現復甦,分別增長約5.2%及3.5%。香港經濟方面,首席經濟師蔡永雄表示,若疫情持續穩定,其負面影響將逐漸減退,但經濟能否全面復甦仍取決於何時與內...

17:10 2022/12/08
【香港經濟】東亞銀行料香港經濟明年增長3.5%、樓價再跌5% 最優惠利率明年可達6.125厘

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,中原促成成交單位為富澤軒高層A室,實用面積332平方呎,建築面積539 平方呎,2房間隔,業主一個月前放盤,叫價580萬元,見二手市況淡靜,樓價持續向下,加...

15:52 2022/12/08
北角富澤軒2房 放盤一個月劈價85萬 495萬獲投資者承接

港府近年著力發展「北部都會區」,加上大西北一帶樓價相宜,吸引不少市區用家進駐。日前便有住在市區的網友指,自己日前搭車進元朗探朋友之後,坦言「已經唔想再去第二次」,問該區網友如何克服轉數程車再上班的生活...

11:00 2022/12/08
【網絡熱話】轉幾程車出市區返工如何克服?網友:望下銀行戶口咪ok囉

龍光集團(03380)將推出在香港首個新盤南區凱玥,定位超級豪宅,最矚目是頂層近萬平方呎的複式巨宅。龍光銷售及市場總監高藹華稱,短期內將正式推出招標,定價參考南區及同類型豪宅的售價。 凱玥前身為龍光...

03:00 2022/12/08
【發展商專訪】龍光將推港首盤凱玥 高藹華估明年樓價溫和增長

樓價由去年8月高位下跌至今,累積跌幅約17%(根據筆者集團公布的樓價指數),當然有些區域的跌幅較多,而有些區域的跌幅則仍未超過10%。 以往跌市時,市場仍有一定成交量,但今次除了部分急需入市者外,投...

2022/12/08
樓市底子穩 買賣莫太慌

英國近日放寬BNO移民政策,允許97年後出生的港人獨立申請移民簽證,吸引不少港人移居當地,帶動當地置業需求。倫敦Triptych Bankside正在港推售,入場價由99.5萬英鎊(約889萬港元)起...

2022/12/08
倫敦南Triptych Bankside 坐擁文化氣息

英國樓價增長放緩,英國最大房地產網站Zoopla數據顯示,過去3個月英國的樓價增幅已降至0.7%,為2020年2月以來的最低水平,樓價年增長率已放緩至7.8%,平均樓價為261,600英鎊(約249萬...

2022/12/08
英樓價增長減慢 升幅降至0.7%

內地逐步放寬疫情防控措施,市場對本港明年樓價前景趨樂觀。摩根士丹利認為,雖然本港樓市受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累,樓市弱勢會持續多3至6個月,但隨息口見頂及明年中港開關,預期樓價會於明...

2022/12/08
大摩:港樓價明年升5% 看好發展商股

美國連番加息,終致樓價持續下跌,而近三、四年入市的買家,大多蝕讓離場。中原地產分析了今年6月至11月中的二手成交數據,並按原業主買入時間分析,發現大多蝕讓成交來自2018年至2022年入市的買家,其轉...

17:29 2022/12/07
2018至2022年買樓最慘情 轉售帳面平手及蝕讓比例高達45%

內地放寬疫情防控政策,摩根士丹利認為,今年本港樓價累跌15%,為2008年以來最差,主要受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累,預期樓市弱勢會持續多3至6個月。不過,該行指出,雖然減息及開關將是...

17:21 2022/12/07
【香港樓市】大摩料本港樓價明年次季見底、2023年反彈5% 將本港地產股評級連升兩級至「吸引」 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報34.41點,較上周的31.23點上升3.18點。CSI單周顯著反彈,向上迫近35點,有擺脫早前連續7周於30點水平爭持的跡象。反映有減價...

16:54 2022/12/07
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)單周顯著反彈

宏安(01243)認為,明年樓市仍以中小型住宅主導,而市區重建項目勝在交通方便,將成為集團主力推出範疇。 今年市況較為波動,樓價亦有顯著調整,宏安地產行政總裁鄧灝康認為,加息是樓價今年下跌關鍵,對於...

03:00 2022/12/07
【發展商專訪】宏安明年推5市區重建盤 料息口仍左右樓價

【本報訊】新盤市場不乏大額成交,大埔白石角逸瓏灣8以4,750萬元沽出全盤最後1伙,創屋苑成交價及呎價新高。 全盤涉528伙 套現54億 信置(00083)發展的逸瓏灣8昨沽出2座高層A室,實用面...

2022/12/07
大埔逸瓏灣8最後1伙 4750萬沽呎價新高

青年住屋問題被不少人視為香港深層次矛盾爆發的其中一條導火綫。過去20年,樓價屢創新高,不斷蠶食青年的薪金升幅,令他們的置業能力大幅倒退,遠不如上幾個世代。 國家主席習近平來港出席回歸慶典時,就重點關...

2022/12/07
重構置業階梯 港青向上流動關鍵