樓價 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

不論對中國經濟,或是香港股市而言,內地房地產市場以至內房股的表現都是復甦的重要條件之一,因此行業的關鍵數據及政策有必要緊貼追蹤。上周銀保監會的發言中一句字眼,或標示了更大規模的內房援助計劃將要出台,投...

今日 16:39
【關鍵訊號】銀保監會一句話 揭示內房見底翻身可能

美聯信心指數最新報36點,按周跌2.7%,連跌11星期,創約3年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價持續調整,而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望,導致減價盤增加,信心指數持續下跌;至於本港最...

今日 15:40
美聯信心指數按周跌2.7% 連跌11周 創約3年新低

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 1...

今日 11:24
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

曾於2007年準確預測美國樓市出現泡沫,繼而沽空逾250億美元次按產品而一舉成名的約翰保爾森(John Paulson)認為,現時美國樓市再次面臨下跌風險,但銀行體系遠比昔日穩健,相信有能力處理。 ...

今日 11:14
【美國樓市】07年沽次按成名 約翰保爾森:美國樓市再面臨下跌風險惟銀行體系遠比昔日穩健

美國聯儲局再度加息0.75厘,一如市場預期,有本港銀行已率先調高最優惠利率(P)。 Bricks & Mortar Management創辦人兼總裁王震宇認為,一、二手交投料持續偏弱,直至政府再放寬...

今日
樓市偏弱 樓價未來1年看跌1成

疫情「打殘」工商舖市場,王震宇認為,投資者現時入市工商舖較買住宅更精明,因租金已經差不多「跌定」。 投資安全系數 較住宅高 王震宇認為,在封關下,工商舖市場的交投及租售價大幅下跌,甚至重回2004...

今日
租金幾乎「跌定」 入市工商舖時機

聯儲局一如市場預期宣布加息0.75厘,本港銀行亦調高最優惠利率0.125厘。 筆者強調,息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。除非本港加息步伐快、升勢急,否則對供樓的實則影響有限。要留意的是,加息會影...

今日
樓市危中有機 靈活應變抗疫

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過去周...

今日
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

財政司司長陳茂波指出,多家主要央行大幅加息,本港多方面將受影響,預計即將公布的8月份出口數字,跌幅繼續擴大;但他呼籲社會要加速做好復常準備,以便捕捉經濟恢復帶來的機遇。 明年全球經濟增長 或僅0.5...

今日
8月出口料跌幅續擴 財司籲捕捉復常機遇

面對息口趨升,部分發展商更透過增加代理佣金促銷,其中恒隆(00101)發展的九龍灣皓日,近日就增設代理開單佣金,金額最多達30.8萬元。 利率上升遏抑樓市買賣氣氛,加上股市疲弱等因素,近期一手氣氛陷...

今日
皓日增開單佣金 最多達30.8萬元

美國為遏抑高通脹,未來仍會持續加息,港息勢再上調,發展商率先迎戰加息周期,過去兩個月已有至少12個新盤,推出「抗加息」按揭或付款辦法,集中免息免供及鎖息計劃,當中以恒地(00012)有4盤推相關計劃最...

今日
息口續升 12盤推「抗加息」按揭吸客

美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津表示,該行新近促成PARK YOHO SICILIA 一個407實呎戶成交,獲用家620萬元承接,原業主沽貨換樓,故仍願意持貨3年帳面蝕30萬元沽出單位。 ...

17:19 2022/09/25
元朗PARK YOHO SICILIA 407實呎戶 620萬蝕讓沽樓

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座高層H室,實用面積690平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北,享海景,以1,...

16:33 2022/09/25
銀湖‧天峰高層三房1063萬沽 持貨逾12年賺1倍

經濟研究諮詢公司Pantheon Macroeconomics 首席經濟學家 Ian Shepherdson 警告,美國房地產市場正處於衰退,預計到明年夏天,房價將再跌20%。 Shepherdso...

15:07 2022/09/25
【美國房價】經濟學家警告:美國房地產陷衰退 明年夏天房價恐暴跌20%

早於30多年前筆者已入市置業,除因當年樓價相對低外,容易做到九成按揭亦是一大助力。當年很多市民都只顧努力工作、力爭上游,兼且以往的家庭大部分都三代同堂,不介意擠迫的生活,有地方棲息已經容易滿足,於是便...

18:13 2022/09/24
樂見港府放寬入境限制

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

中原地產太古城副區域營業董事莊素娟表示,經濟環境轉差,樓價有下調壓力,買賣成交轉弱。 分行促成租賃成交單位為太古城富山閣高層F室,實用面積684平方呎,建築面積779平方呎,3房間隔,望樓景。業主以...

16:00 2022/09/24
太古城3房樓景戶 22000元租出

太古城剛錄得本月第10宗買賣成交,美聯物業太古城齊宮閣分行助理區域經理吳肇基表示,該行剛促成明宮閣一個702實呎戶,連天台特色單位,由於原業主累減叫價達145萬元,故獲換樓客垂青及斥1,505萬元入市...

15:30 2022/09/24
太古城702實呎連天台特色戶減價145萬元 換樓客斥1,505萬元承接

北角區靜中帶旺,交通方便,呎價相對中西區、南區等亦較廉宜,一直吸引不少希望入市港島區單位、預算又較少的市民。8月北角區鐵路沿線屋苑整體表現平穩,港運城堅守2萬元大關。 ...

09:00 2022/09/24
【北角區鐵路盤】全區表現平穩 港運城8月呎價穩守2萬 康澤花園逆市升3%

美國聯儲局於本周四宣布加息0.75厘後,本港各大銀行分別宣布跟隨加息,結束本港近3年的最優惠利率(P)維持不變日子,本港亦正式進入加息周期。 各大銀行包括滙豐、恒生、中銀均宣布上調最優惠利率(P)0...

2022/09/24
本港加息周期正式啟動 料全年樓價累跌10%

本港踏入加息周期,利率上升不利買家入市,金管局在港銀加P後翌日,隨即出手調低壓力測試要求,對沖部分加息影響,可紓市民置業門檻,但寬鬆壓力測試的同時,隨着未來息口進一步上調,壓測要求亦將會相應地增加,有...

2022/09/24
降壓測助對沖加息 置業壓力減?

香港加息後,金管局昨隨即宣布,下調樓按壓力測試,由假設加息3厘降至2厘,適用於所有物業按揭貸款,即時生效。新措施預計可降低置業所需的家庭收入門檻10%,金管局強調與放寬逆周期措施無關。發展商料可刺激買...

2022/09/24
金管局調低樓按壓測 3厘降至2厘

樓市愈跌愈急,樓價指數跌穿170點關,創逾4年半新低,指數連降10周累挫6.14%,追平2019年10月最長跌浪。業界料,樓價指數將下試160點,潛在跌幅近6%。 創逾4年半低 今年來跌7.9% ...

2022/09/24
CCL跌穿170關 連降10周累挫逾6.1%

隨著香港開始跟隨美國加息,金管局今日(9月23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。 金管局指,考慮到美國聯邦儲備局自...

17:15 2022/09/23
【香港加息】金管局放寬壓力測試由加息3厘變2厘 500萬貸款額入市門檻降低1成

英國智庫經濟和商業研究中心(CEBR)發表研究數據顯示,英國明年樓價料平均跌4.5%,不過該機構指這不代表會令當地年輕人更易「上車」。 CEBR指出,2023年對於英國房地產行業來說可說是充滿挑戰的...

17:10 2022/09/23
【英國樓價】英國明年樓價料跌4.5% 研究機構:樓價跌不代表年輕人更易「上車」

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊表示,該行剛促成春坎角環角道8-14號一個1,481實呎戶成交,以3,498萬元連車位易手,成交價較銀行估價低約3%,2008年貨轉手升值6成。 ...

17:00 2022/09/23
豪宅買家靜市出擊 舂坎角環角道豪宅連車位3498萬獲承接

美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮表示,該行剛促成筲箕灣柏匯一個211實呎戶,雖然香港加息,但由於樓價回落,買家趁機會入市筍盤,並以410萬元承接作上車之用。 李振榮指出,剛成交的柏匯為低層J...

16:15 2022/09/23
筲箕灣柏匯211實呎戶 上車客無懼加息照入市 410萬元成交

樓價持續回軟,本周樓價指數CCL報169.93點,為自2018年2月初168.6點後新低,即創過去4年半新低。樓價已連續下跌10周,累跌6.14%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,CCL最新報...

16:05 2022/09/23
【樓價指數】CCL創逾4年半新低位 樓價連跌10周 累跌逾6%

日本是二戰後第一個由發展中經濟體跨入發達經濟體的國家,股市及樓市於1980年代中期不斷升溫,形成資產泡沫,其後泡沫破裂,日本陷入迷失30年。究竟日本樓市泡沫如何走向破裂? 土地稀缺、人口結構轉型、城...

15:03 2022/09/23
日本樓市泡沫 如何走向破裂

隨着本港大型銀行宣布加息0.125厘,不論新客、舊客的按揭息率,同步上調0.125厘,最新二手最優惠利率按揭(P按),實際按息升至2.725厘,供樓負擔比率達73%水平。若果以每500萬元貸款計算,每...

10:35 2022/09/23
按息全綫升 供樓負擔達73%