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本港銀行於季內加息勢在必行,再加上本港與內地及海外城市,均尚未通關,直接影響經濟動力,令樓價增添下行壓力,當中以二手樓價指數CCL為例,最新報175.65,若與3年前同期相比,更累跌6.8%,令過去數...

今日 09:30
CCL今年新低 3年跌6.8% SSD鬆綁蟹貨掀蝕讓潮

西九龍四通八達,起居生活方便,近年這一帶建有不少精品住宅項目,如鄰近南昌站的匯璽、奧運站附近的利奧坊系列等。 位於西九龍、屬於東涌線一帶的鐵路盤共有3個。...

今日 09:00
【西九龍鐵路盤】南昌匯璽大升7% 唯一錄得升幅 7月呎價逼近擎天半島

【分析】本港銀行尚未正式加息,再加上經濟表現陷不明朗,樓價相比高位持續回落,隨着美國聯儲局於下月再加0.75厘的機會大增,港美息差漸拉近,本地銀行短期內加息勢在必行,進一步加重供應人士負擔下,為下半年...

今日
加息勢在必行 年底前樓價窄幅上落5至10%

【直擊大型屋苑蝕讓成交】至於屬鐵路沿綫的將軍澳維景灣畔,近期亦紛錄SSD鬆綁貨成交,除低市價外,部分更蝕逾百萬離場。 利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮稱,維景灣畔6座中層C室,實用面積約664平方呎,3...

今日
維景灣畔SSD未滿沽 連稅蝕約「1球」

【直擊大型屋苑蝕讓成交】隨着新盤頻低開搶客下,直接打擊二手成交氣氛,近期不少持貨已滿3年、SSD捆綁期屆滿的屋苑,紛錄得低市價,甚至蝕讓成交個案。 當中作為藍籌屋苑的太古城,本月截至18日,暫錄得9...

今日
太古城2019年貨 蝕$212萬離場

【直擊大型屋苑蝕讓成交】近期有大型新盤開售的粉嶺區,區內屋苑由於被一手搶走客源,令二手交投氣氛備受打擊,不少於3年前購入的單位,亦需要低市價或蝕讓沽出。粉嶺中心於本月暫錄得2宗成交,包括D座中層03室...

今日
粉嶺中心2房呎價$1.2萬沽 創今年新低

本港銀行於季內加息勢在必行,再加上本港與內地及海外城市,均尚未通關,直接影響經濟動力,令樓價增添下行壓力,當中以二手樓價指數CCL為例,最新報175.65,若與3年前同期相比,更累跌6.8%,令過去數...

今日
CCL今年新低 3年跌6.8% SSD鬆綁蟹貨掀蝕讓潮

美息最近數月持續升,港息終需跟上,以「1個月港元拆息加1.3厘」按揭計劃實際息率,在周四(18日)連續超過17個報價日觸2.5厘封頂息,大型按揭銀行終按捺不住要加「封頂息」,採用「細P」(最優惠利率(...

今日
3大行未加封頂息 左右9月P加幅?

港美息差令本港銀行體系結餘持續下跌,逼近1,000億元關口之際,滙豐及渣打兩大銀行宣布,將香港銀行同業拆息(HIBOR)按揭利率封頂息上調0.25厘、至2.75厘。今次加H按封頂息相信只是第一步,美國...

今日
超低按息不再 樓市添波動勿低估衝擊

香港人,就算經濟幾差,但仍有好多人「手痕」,即有閒錢,想投資。最熱衷的,當然是買股票。其他,也有不少人想買樓,可以自住,也可以收租。 近日,樓市明顯下瀉,小弟被很多人追問:「碌Sir,可以買樓未?」...

今日 00:13
有盈退休:「可以買樓未?」

讀者陳先生問: 本人30歲,正準備和女朋友組織家庭,因此有意置業作新居之用。但又怕在加息的環境下,樓價會大跌,擔心入市時機會否準確。對香港樓市前景存疑,應該買樓或是一直租住房屋作新居之用? ---...

今日
置業心大心細 自住買入無妨

港股微升收場,恒生指數收報19773點,主板全日成交金額821億元。藍籌航運股東方海外(00316)豪派股息股價漲逾6%。展望後市,投資者可留意稍後公布中期業績的金融股。速睇其他ET新聞精點 ...

17:55 2022/08/19
港股恒指收報19773點 藍籌航運股東方海外(00316)豪派股息股價漲逾6%

據美聯物業分行統計,本周末(8月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約446組,按周續升約4.4%,創自4月23日至24日周末以來,近18周最大升幅。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,...

16:29 2022/08/19
美聯:周末預約睇樓量按周升4.4% 創18周最大升幅

滙豐(00005)及渣打(02888)陸續上調新造H按封頂息率四分一厘,至最新的2.75厘。摩根士丹利預期,本地銀行要到9月才會上調最優惠利率(P),而在9月加P前升按揭封頂息的做法,可讓港銀獲取更多...

14:09 2022/08/19
【解碼|最優惠利率】大摩:大行升按揭封頂息可爭取更多時間考慮加P決定

好友在通訊應用群組中分享了一幅數十年前的樓花廣告(入伙年份1968至1978年),我們都認為是香港歷史以來最成功的項目推廣。 當年發展商美孚企業有限公司以「為兒女的前途設想」為標題,此廣告發展商推銷...

2022/08/19
自置物業 仍是最佳投資選項

以湖畔住宅為賣點的家和城‧閱湖,位於珠海西部,斗門的湖心路旁,目前正推售第12幢住宅單位,面積99平方米起,樓價由160萬元(人民幣)起。 項目發展商為廣東家和置地投資有限公司,於珠海發展長達30年...

2022/08/19
珠海家和城‧閱湖 人幣160萬入場

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/08/19
馬灣珀麗灣 套3房合換樓客

二手交投量價回落,即使龍頭屋苑如鰂魚涌太古城亦不能例外,成交量及造價自4月以後連續下滑,而8月至中旬,市場暫9宗成交,同期呎價亦進一步跌穿1.9萬元水平。 事實上,太古城自去年6月後,成交量又重回平...

2022/08/19
太古城價量跌 平均呎價跌穿1.9萬

二手交投疲弱,放盤業主續擴大議價空間,造就不少低價成交。 10大屋苑上半月成交仍於低位徘徊,港島3大屋苑僅錄得單位數買賣,而淡靜多時的鰂魚涌康怡花園亦錄得月內首宗成交,屬於頂層複式戶,實用呎價僅1....

2022/08/19
二手交投疲弱 低價個案持續

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,多重不利因素致令市況轉淡,加上適逢息口趨升,二手業主賣樓變得被動,拖低物業轉手獲利比率及平均賺幅,料短期後市仍未見底。綜合土地註冊處資料所得,2022年七月份全港1,6...

18:42 2022/08/18
【樓市蝕讓潮】7月私宅轉手6.5%要蝕讓 近12年半最慘烈

TVB以「樓價」為主題的問答遊戲節目《樓價有得估》,由鄭裕玲(Do姐)、鄭衍峰(Leonard)及周奕瑋(Jarvis)擔任主持。今晚(18日)播出的第5集,嘉賓陣容為謝雪心、崔建邦對戰林正峰、林景程...

17:23 2022/08/18
【樓價有得估】一蚊Joe租住西半山三房單位 黃美棋達成開餐廳心願

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報34.59點,較上周37.41點下跌2.82點。今周CVI繼續回軟,輕微跌穿35點,但跌幅沒有擴大,預告樓價緩慢調整。自7月美國加息0.75厘後,...

16:27 2022/08/18
中原:估價指數(主要銀行)CVI跌穿35點 預告樓價緩慢調整

在這個專欄介紹了不同的儲蓄計劃,相對容易便是「出糧後將部分收入放在另一個戶口」但無可否認儲蓄是一個習慣,但過程都不容易,往往因為不同的原因而放棄,以下幾個是比較常見的理由,以致自己無法達成儲蓄目標的原...

15:21 2022/08/18
【理財智慧】五個令自己儲蓄放棄的理由 你中左邊一項?

新盤餘貨積極推,沙田富豪‧山峯累售66伙,昨開放全新現樓示範單位予傳媒參觀,並推出全新優惠。 由百利保(00617)及富豪(00078)合作的富豪‧山峯,推出全新優惠。百利保執行董事兼首席營運官范統...

2022/08/18
沙田富豪‧山峯 推新優惠吸客

小業主擴大議價空間,二手造價低位有支持,帶動交投回升,8月上半月10大屋苑交投按上月同期有約3成增長,率先帶頭向下尋底的沙田第一城兩房單位,樓價於8月中旬止跌回穩,捕捉筍盤的精明一族,認真要眼明手快,...

2022/08/18
捕捉筍盤

過去數年,本港樓市經歷幾次非常嚴峻的考驗,包括中美貿易戰、社會運動及近兩年多以來的世紀新冠疫情,每一事件都足以令樓價大跌,惟過去四年多以來,樓價只是反覆調整,未見真正跌浪。 相信以目前的疫情狀況及未...

2022/08/18
業主不平賣 樓價難大跌

新加坡與香港相鄰,加上華語為當地其中一種通用語言,交流沒有障礙,故近年不少港人移居當地。由當地上市發展商Frasers Property Singapore打造的Riviere,現正在港推售,入場價為...

2022/08/18
新加坡Riviere 1站可抵烏節路

今早恒指高開165點報19995點,早段轉跌後現升勢,最高位見20069後回落,尾市升幅收窄暫報19941點,升110點,成交722億元。恒生科技指數升0.5%,暫報4242點。騰訊偏軟報301元,美...

18:15 2022/08/17
【ET講股通】孫運喜:消息主導(附Time code)(第二版︰加入文字內容)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報37.95點,較上周的36.69點上升1.26點。本周CSI(住宅售價)止跌回穩,沒有進一步跌破35點,預告樓價調整幅度有限,非轉勢大跌。...

16:53 2022/08/17
中原:放寬入境檢疫 CSI 8大指數回穩

今年以來,為應對40年來最高的通脹,英倫銀行已多次加息,而英國樓價亦一直上升。為吸引年輕買家由租轉買,有英國銀行竟然推出長達50年的定息按揭計劃。 據英國《金融時報》指,一家新創立的借貸公司Pere...

14:52 2022/08/17
【50年不變?】為吸年輕買家 英國銀行推50年定息按揭 香港會傚法嗎?