8月上半月隨著新界區兩大項目，以低價出擊帶動下，一手成交量已突破1,200宗，有望進一步挑戰今年5月時，單月約1,500宗的年內高位，新盤氣氛熾熱，但二手購買力卻被搶走，不少業主被迫進一步減價放盤，令...

港股半日靠穩，，恒生指數微升22點，收報20063點。，據報內地金融監管部門推出新措施以緩解發展商流動性。龍湖（00960）股價大漲逾13%1成；碧桂園（02007）股價亦升近1成。物管股水漲船高，碧...

近期二手樓市偏軟，量價同告受壓，確實有些業主減價求售，傳媒亦不時報道蝕讓個案。其實蝕讓原因有多種，有些業主在近年才入市，惟過去數年，樓價表現波動，部分業主可能在幾年前於高峰期以溢價入市，在額外印花稅鬆...

加息陰霾下，二手蝕讓個案增，甚至有買家撻訂離場。紅磡黃埔花園2房以630萬元易手，屬1年低位，業主蝕讓約60萬元離場；另粉嶺中心2房賣445萬元，3年帳面獲利5萬元，計算使費要損手17萬元。市況轉差，...

早前有報道指港府考慮放寬非本地居民買家印花稅，不過政府已澄清，未有相關討論，亦沒有任何相關計劃。筆者認為，本港樓市「辣招」已經推出超過十年，當年政府強調「辣招」只是非常時期的非常手段，目的主要應付20...

近日香港縮短檢疫期，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，局部開放好過「兩頭唔到岸」，相信可推動經濟活動。 入境檢疫措施實行兩年多，令旅客跌至近乎零，直至近日檢疫日數改為34，相信部分商務旅客來港。「太子鄧」...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，移民放盤、息口趨升及疫情略現反彈將持續困擾二手市場，令價量齊跌的情況延續，短期暫未見有改善跡象。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2022年七月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎...

市況逆轉，有早前入市的買家最終選擇撻訂離場，消息指，上水新都廣場1座高層H室，實用面積479平方呎，2房間隔，向東南，望市景及樓景，原於今年5月下旬以675萬元易手，買家為一名外區客，計劃將單位轉贈父...

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，新屯門中心是港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業，鄰近的富健花園及龍門居屋苑設有商舖及多間食肆，生活配套應有盡有，而且周邊更有多元化康樂設備及綠化地帶，適合不同人士居住。日前該分...

二手樓市減價潮火速漫延，近日蝕讓、低於市價成交更明顯增加，就連流轉量相對較高的藍籌屋苑也未能幸免。最近九龍大型藍籌屋苑黃埔花園的特色單位也錄蝕讓個案，一個位於鳳凰樓層的2房單位，樓價於5年間未升值過，...

路透根據中國國家統計局周一（15日）公布數據測算，7月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅擴至0.9%，為自2015年9月以來最大跌幅，上個月下跌0.5%；按月仍持平。 一線城市樓價按月微漲 ...

本港住宅樓市在第五波疫情及美國連環加息夾擊下，差估署最新的6月私樓售價指數連跌兩個月，上半年錄得3.4%的跌幅。而踏入下半年以來，除了新盤促銷保持一定熱度外，二手市場卻反覆受壓處於相對偏淡狀態，市場上...

新盤熱賣，與近期二手樓走勢形成強烈對比，發展商透過具吸引力定價及多元化靈活付款計劃，吸走大批二手購買力，令小業主只能調低售價應對，由於市場短期或續有大批新盤以克制定價推售，估計將繼續加添樓價下行壓力。...

路透整合的7月份70個大中城市新建商品房價格指數顯示，指數按年跌幅擴大至0.9%，是自2015年9月以來最大跌幅，按月計則維持0.5%跌幅。 7月70個大中城市之中，30個城市新建商品房價格錄得升幅...

行政會議召集人葉劉淑儀接受傳媒訪問，指出香港應該考慮那些來港工作，未住滿7年的內地專才免交額外的雙重印花稅，不過，她的訪問被傳媒報道為「香港考慮讓內地人免交雙倍印花稅」，於是恒指急升，本地地產股價更是...

過去一週本港市場最大「震撼彈」，莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖則事後港府極速澄清，現階段無意降低上述印花稅率，同時亦未有相關討論，令不少業界中...

新盤熱賣，與近期二手樓走勢形成強烈對比，發展商透過具吸引力定價及靈活付款計劃，吸走大批購買力，令小業主只能調低售價應對，由於市場短期或續有大批新盤以克制價推售，估計繼續加添二手樓價下行壓力。 近期一...

小業主擴大議價空間，帶動二手交投回升。10大屋苑8月上半月錄67宗成交，與7月同期增近3成，將軍澳新都城呈現倍升，錄12宗。惟7個屋苑報跌，跌幅由3%至17%，最傷為鴨脷洲海怡半島。 二手造價低位有...

二手造價回軟，將軍澳峻瀅2房以743萬元沽，售價為2021年6月後新低。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指出，峻瀅6座高層G室，實用面積499平方呎，2房，向西，望內園景，今年5月放盤，叫價840萬...

過去一周本港市場最大「震撼彈」，莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖則事後港府極速澄清，現階段無意降低上述印花稅率，同時亦未有相關討論，令不少業界中...

美聯物業高級區域經理方吉和表示，東涌東環5B座高層9室，實用面積467平方呎，2房間隔，放盤2個月，由758萬元，減至701.5萬元成交，呎價15,021元。原業主2015年斥483.7萬元買入，帳面...

政府下調今年經濟增長（GPD）預測，有機會重現負增長。在經濟疲弱下，企業加薪乏力，遇上加息周期令供樓開支增加，對樓市雙重夾擊，本港樓價走勢或轉弱。 供應短缺疊加內地客入市帶動樓價升 早年樓價與...

本港樓市跌市之際，「有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場」，不少投資者亦會紛紛趁跌市撈筍盤。美聯物業客戶董事黃天賜表示，灣仔囍滙日前錄得本月首宗成交，單位為2座中高層C室，實用面積443平方呎，原裝1房 (...

受美國聯儲局加息影響，市民入市更為審慎，加上有新盤低價搶灘，影響二手市場交投量。部分業主擴大議幅，甚至蝕讓離場，不少指標屋苑成交呎價更跌穿新低。不過，屬本港十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島，其樓價繼續...

今年第二季以來，美國聯儲局開展加息周期，再遇上第5波疫情及移民潮，樓市氣氛急劇冰封。最近二手市場上劈價、蝕讓個案大增，賣家明顯處於下風，不少準買家也在猶豫應否趁機執平貨。對於未來樓市前景，專家又點睇？...

政府下調今年經濟增長（GPD）預測，有機會重現負增長。在經濟疲弱下，企業加薪乏力，遇上加息周期令供樓開支增加，對樓市雙重夾擊，本港樓價走勢或轉弱。 經濟增長影響市場購買力，當經濟前景向好時，市場消費...

二手樓價指數跌至今年新低，按周再跌0.18%，連跌4周累挫2.18%，亦創近半年最長跌勢。二手屋苑樓價跌勢蔓延，粉嶺花都廣場兩房戶亦告失守「5球」。學者指，影響樓市連串負面因素未見消除，料樓價續下調。...

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新盤接連推售，吸走市場大量購買力，二手市況冷清，減價潮持續，二手樓價指數亦錄得今年新低。 元朗金豐大廈3房388萬 返2019年水平 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月只錄得18宗二...

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）創76周新低，最新報177.10點。該行研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL跌破3月時177.34點的谷底，創出全年新低，而且樓價走勢持續向下尋底，跌勢...