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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報36.69點,較上周的39.22點下跌2.53點。美國再度加息0.75厘後第二周,CSI(住宅售價)跌幅沒有明顯擴大,但向下迫近35點水平...

今日 16:36
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)向下迫近35點水平 樓價調整持續

港股報跌,恒生指數全日跌392點,報19610點。新經濟股弱,科技指數跌近3%表現跑輸大市,收報4173點。主板全日成交額892億元。國泰(00293)股價於公布業績後曾破頂高見8.8元。速睇其他ET...

今日 16:15
港股恒生指數跌392點報19610點 國泰(00293)股價於公布業績後曾破頂高見8.8元

近年很多港人移民到外地,當中英國是其中一個熱門地。不過,未必每個人也適應移民後的生活,特別是外地的生活,現實與期望差距可能很大。今次《你財策劃師》的主角Benny,1年前跟太太移居到英國,最後決定回流...

今日 15:09
【BNO移民英國】夫婦移英退休卻最終回流香港 全因呢4方面與期望落差大(附英國人A至Z說法表)

英國開放申請「51」BNO居留簽證後,香港掀起移民潮,暑假更是移民的高峰期,方便仔女去到當地開學,不過很多家庭,不願意帶同父母前往,理由有很多,父母年紀大不適應;到外國後前路屬未知數,可能父母去到當地...

今日 12:17
【賣樓移民】爸媽助置業獨生女隱瞞賣樓移民  兩老最後一刻獲悉傷心不已

行政會議召集人葉劉淑儀提議「減辣」一出,政府隨即作出澄清。事實上,若果從樓價水平、房屋供應等層面,現時相信仍然未屆「減辣」時機。 樓價曾下調 未見政府出手 若果從樓價水平來說,雖然近期二手樓價有所...

今日 10:14
樓市「減辣」言之尚早 還看樓價及房屋供應

2012年10月,港府推出買家印花稅(BSD),非香港永久居民入市需繳付15%稅率辣招,當年港府希望「減低非香港永久性居民及公司的入市意慾,以達到於住宅物業市場供應偏緊的情況下,優先照顧香港永久性居民...

今日
漫天開價 落地還錢

港股市場昨因行政會議召集人葉劉淑儀一番言論,掀起了一場不大不小的波動。葉劉接受外媒訪問時稱,港府正考慮免除樓市內地買家雙重印花稅(DSD)的言論,一度刺激本地地產股早市尾段全綫急彈,拉動恒指由跌轉升逾...

今日
港樓市減辣 能做不能說?

行政會議召集人葉劉淑儀提議「減辣」一出,政府隨即作出澄清。事實上,若果從樓價水平、房屋供應等層面,現時相信仍然未屆「減辣」時機。 樓價曾下調 未見政府出手 若果從樓價水平來說,雖然近期二手樓價有所...

今日
何時「減辣」 還看樓價房屋供應

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,青衣灝景灣錄得8座低層C室成交,實用面積498平方呎,2房間隔,向東,享海景。單位於2021年10月開始放盤,叫價980萬元,近期降價至938萬元,經買家議...

16:10 2022/08/09
外區租客為住近家人 斥905萬買灝景灣海景2房

行政會議召集人葉劉淑儀接受傳媒訪問時指,考慮免除中國買家購買香港物業的雙倍印花稅。不過,財政司司長辦公室發言人其後指:「針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅,政府澄清,沒有相關討論,並明確指出沒有任何相...

13:58 2022/08/09
財政司澄清無計劃放寬物業印花稅 葉劉淑儀:豁免內地人雙重印花稅僅新民黨建議

最新消息:財政司司長辦公室發言人今日(八月九日)表示:「針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅,政府澄清,沒有相關討論,並明確指出沒有任何相關計劃。」 葉劉淑儀澄清,有關建議純屬新民黨意見,並將會於《施...

12:02 2022/08/09
葉劉淑儀:考慮豁免內地買家雙倍印花稅 專家:相信不會引起炒風

英國樓價近年急速上升,成為不少移民當地港人關注的議題之一。英國有地產公司日前公布調查,指自2017年以來,中北部城市布拉德福德成為榜首,頭10中有6位處英國偏北部地區。有分析認為,需求強勁是當地樓價未...

09:05 2022/08/09
【移民英國】十大房屋需求增長最多地區 北部成大贏家

香港的經濟及樓市,近來仍受着風風雨雨所困,壞消息四方而至,令部分人看得很淡;但其實風雨之中也會見到陽光,壞消息中也能見到好消息。 「移民潮」是近兩年大家都談論到的話題。粗略估計,移居他方的香港人或離...

08:55 2022/08/09
樓市在風雨中仍見到陽光

新盤低價開售,同區二手即時受壓,屯門御半山連錄蝕讓個案,其中2房減價60萬元以635萬元沽,業主蝕讓離場;同時,鰂魚涌太古城2房賣950萬元,帳面蝕80萬元離場。 御半山連錄2宗蝕讓個案,其中1B座...

2022/08/09
新盤低開搶客 屯門御半山連錄蝕讓

隨着大型新盤加快推售,再加上發展商低市價推出首批單位,將搶走二手市場不少客源,短期內二手交投淡靜,預期二手樓價將會進一步受壓。 近期樓市充斥不明朗因素,包括加息周期漸近、經濟增長乏力,及二手市場氣氛...

2022/08/09
客源湧新盤 二手樓價進一步下調

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,青衣灝景灣新近錄得一宗買賣成交,為1座中層B室,實用面積666平方呎,3房套房間隔,享開揚內園景,單位6月底叫價1080萬元,7月底降價至1020...

17:44 2022/08/08
青衣灝景灣內園套3房 年輕夫婦客議價後斥千萬入市

美聯信心指數最新報47.6點,按周跌2.1%,連跌4星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著屯門新盤以低市價發售後,另一粉嶺項目同樣以低市價推出,樓市聚焦一手市場;部分急於沽貨業主減價,令減價盤數目增...

14:25 2022/08/08
美聯樓價指數按周跌0.41% 連跌8周 三區連續2周全線下跌

今日特首公布從海外由機場抵港人士,7日檢疫酒店隔離將改為3天檢疫酒店和4天家居醫學監測,星期五起生效。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,香港一向作為國際與內地的樞紐,長期不通關將令香港失去其...

13:19 2022/08/08
放寬入境隔離變「3+4」 中原陳永傑:料租賃市場先受惠減慢樓價跌勢

周二(2日),港股因為擔心美國眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi)訪問台北而大跌,股市大跌說明當天有不少人以低價沽出手中的股票。為甚麼沽出?因為擔心當時不沽出,明天、後天可能再跌。不過,周三(...

10:13 2022/08/08
曾淵滄:樓是買來賣的

環球投資氣氛欠佳以及本港疫情未退,最近二手市場陷入短暫整固期,買賣雙方均傾向觀望後市。同時,近月陸續有矚目新盤應市,搶去不少客源,令二手交投略見拉鋸。據美聯物業分行統計,7月25日至31日的一週,全港...

08:55 2022/08/08
把握價軟上車機會

市建局向來以「自給」原則理財,惟近年市區更新成本上漲,現有補償機制已無法持續,市建局行政總監韋志成昨發網誌透露,有意改革「7年樓齡」收購補償機制,以應付未來所需。 《市區重建策略》訂明,「市建局在推...

06:00 2022/08/08
【市區重建】市建局擬改革重建收購機制 學者:可考慮加入分紅機制

環球投資氣氛欠佳以及本港疫情未退,最近二手市場陷入短暫整固期,買賣雙方均傾向觀望後市。同時,近月陸續有矚目新盤應市,搶去不少客源,令二手交投略見拉鋸。據美聯物業分行統計,7月25日至31日的一周,全港...

2022/08/08
樓價回軟 把握上車機會

近年新盤市場「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或毋須進行壓力測試,並提供特別的供款安排)大行其道,亦有不少選用建期付款,希望借到按揭保險以高成數按揭入市,但在加息周期逼近,新盤買家宜預留...

2022/08/08
加息周期勿「借盡」貸款 留空間緩衝

隨着以中國恒大(03333)為首的開發商陷入資金危機,標誌內房「高周轉」時代已過去,行業需尋找新的增長邏輯。「星級分析師」任澤平指出,房地產長期增長邏輯關乎人口流動,城鎮化機遇將集中於19個城市群。 ...

2022/08/08
星級分析師任澤平 內房新機遇 擁抱城市群

美國聯儲局7月宣布再加息0.75厘,利率已達2厘,9月加息多少成為市場關注焦點,美國加息將如何左右本港樓市?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,彭博經濟師預料美國高通脹未必壓得住...

20:30 2022/08/06
彭博料美國明年加息至5厘 對本港樓市影響多大?

英國成為港人移民首選,本港樓價持續高企,英國樓市又點睇?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,英國樓價過去2年升幅顯著,受脫歐影響,倫敦樓價升幅較慢,他預料,英國樓價增幅未必大,但...

19:45 2022/08/06
英國樓市分析 當地樓價會否再升?

澳洲租金升勢未止,有澳媒報導指,澳洲租女截至今年3月升幅超出一成,彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,澳洲租金今年起升幅大,主要有三大原因支持:(1)開關;(2)澳洲近兩年吸納技...

19:25 2022/08/06
澳洲租金升定跌?拆解三大因素利好租務市場

英倫銀行今周宣布加息半厘,為近27年最重手,加息對英國樓市影響多深?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)分析指,英倫銀行未來加息幅度會較快,供樓利息立即見影響,不同年期的按揭利率急升...

18:25 2022/08/06
英國再加息半厘 拆解英國加息對樓市影響

澳洲樓價升幅於全球名列前茅,指出就屬於全球樓價最貴其中一個地方,2021年升幅屬全球名列前茅。彭博亞太區房地產行業資深分析師 黃智亮(Patrick)指從信貸角度、負擔能力上,澳洲樓市健康程度比英國較...

17:45 2022/08/06
澳洲樓價跌?彭博黃智亮:如利率調升 料見雙位數跌幅

長實集團主席李澤鉅料本地銀行將於第三季調高最優惠利率(加P),加P對樓市影響多大?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,翻查歷史數據,本港加P不一定令樓價跌,樓市受不同因素影響,如...

17:35 2022/08/06
本港加P樓價不一定跌?呢個因素對樓市影響更大