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美息持續向上,瑞聯銀行(UBP)亞洲高級經濟學家Carlos Casanova表示,由於通脹預期仍高於美國聯儲局的通脹目標,預期聯儲局維持「鷹派」,7月及9月料分別加息0.75厘及0.5厘。 Car...

今日 17:12
【美國加息】瑞聯料聯儲局7月再加息0.75厘 息口預期趨升下本港樓價料跌一成

25年前的7月1日,香港回歸祖國,當時香港樓價正創出歷史高位,從1990年至1997年,樓價上升幅度以倍數計算,不少人炒樓炒瘋了,很多收入一般的中產階級,一個人有多個樓房單位,也有很多人上午買樓,下午...

今日 16:32
曾淵滄:樓價的歷史

港股於下半年首個交易日報跌,恒生指數力試二萬二關不果,但收市時跌幅顯著收窄,由早段最多跌逾400點,至收市僅跌29點,報21830點,主要靠科網股力撐,主板全日成交額1314億元。速覽ET開市精點 ...

今日 16:10
港股下半年首個交易日力試二萬二 恒指由跌逾400點大幅窄至僅跌29點靠美團(03690)、京東(09618)、藥明(02269)撐市

樓市前景備受關注,香港置業發表最新「2022年客戶網上搵樓意向調查」,發現最多受訪者預期未來12個月樓價將跌5至10%,佔比達約24.1%。 香港置業研究部董事王品弟表示,有關調查於上月進行,共收回...

今日 15:30
港置調查顯示逾24%受訪者料未來12個月樓價跌5至10% 佔比最高

「美聯信心指數」(MCI)最新報53點,按周回落0.5點,跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然拆息接連上升,令H按供款增加,惟幅度始終有限,加上市場早已預期加息,暫對樓市影響不大。減價盤數目...

今日 14:20
美聯樓價指數按周跌0.11% 連跌3周

香港回歸25年來,樓市經歷數次危機,但過後依舊能重上高峰,隨著樓價不斷反彈,普羅大眾負擔能力漸跟不上樓價上升速度,衍生一代港人上車難題。身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃...

今日 09:00
【樓市熱話】港人上車難 梁志堅:須從土地改劃及精簡部門等入手解決問題

日前是香港回歸祖國 25周年的日子,在這25年期間,香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件,樓價一度大上大落。直至近年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至今...

今日 08:55
香港回歸祖國25週年 樓市再邁向新高峰

日前是香港回歸祖國25周年的日子,在這25年期間,香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件,樓價一度大上大落。 直至近年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至...

今日
回歸25周年 樓市再邁新高峰

約20年樓的北角半山海天峰為區內較新物業,外觀設計新穎,因位處半山,大部分單位均享有開揚維港景,正如介紹單位備逾20呎闊銀幕大窗,坐擁煙花海景。 海天峰位於雲景道35號,建有2幢,住宅樓層由8樓起,...

今日
北角海天峰 落地窗賞煙花景

將軍澳日出康城凱柏峰I,短短4日內兩度加推,昨以原價加推新一批80伙,折實643.86萬元入場;並落實本周四(7日)次輪發售238伙,折實643.86萬元入場,項目次輪收近3,200票,超額約12倍。...

今日
凱柏峰I四天兩加推 周四售238伙

香港回歸25年來,身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃及精簡部門等方向加快房屋供應,以解決市民上車問題,認為政府需披荊斬棘推地,才可扭轉當前「一樓難求」的局面。 樓市經歷...

今日
梁志堅寄語年輕人 上車按部就班

英國過去一年樓市熾熱,刺激樓價升逾1成,令英國人「上車」的難度進一步增加,甚至成為英國經濟的長遠隱憂。與香港一樣,英國人特別是年輕一代,未能置業的最大原因是住屋供不應求,導致薪金增速追不上樓價升幅。 ...

今日
50年超長期樓按 你敢不敢承造?

英國過去一年樓市熾熱,刺激樓價升逾1成,令英國人「上車」的難度進一步增加,甚至成為英國經濟的長遠隱憂。與香港一樣,英國人特別是年輕一代,未能置業的最大原因是住屋供不應求,導致薪金增速追不上樓價升幅。 ...

22:59 2022/07/03
50年超長期按揭 你敢不敢借?

星之谷按揭首席顧問子非魚早前探討過關於「一系列交易」引起的稅務問題,獲讀者陳先生致函,提到多年前與另外4名兄弟聯名買入一層住宅,現時巿值升至約800萬元。近日他打算從其他兄弟手中分別購回業權,惟有以下...

08:55 2022/07/03
收歸5兄弟住宅業權 印花稅難題大拆解

筆者相信有很多人都會有個錯覺,任何1個單位都是出租容易出售難,例如1個1,000萬元單位,租金大約25,000元,很多有正常工作的人都可以負擔得起,但那個單位如果要出售,就算可以做到按揭,首期都要20...

08:33 2022/07/03
湯文亮:找買家易過找租客

美國聯儲局自今年3月起展開加息,上月加息幅度0.75厘更創28年來最大,令本港銀行跟隨加息壓力漸大,由於港息低企環境,未來將存在不確定性,已打擊近期買家入市意慾,繼而演化成為樓價下滑及影響銀行估價取態...

14:41 2022/07/02
超低息環境不再 樓價怎麼走?

香港回歸25年來,樓市經歷高低起跌,發展商亦因時制宜,調整推盤策略,令新盤市場經歷多個「之最」,甚至寫下本港,乃至亞洲樓市的紀錄。 目前全港呎價最高的新盤,為九倉及南豐發展的山頂MOUNT NICH...

14:00 2022/07/02
【回歸25載】細數新盤之「最」 「龍床盤」菁雋細絕納米盤

本港樓價於回歸25年間累升1.3倍,不少在1997年入伙的屋苑,甚至以「摸頂價」購入的屋苑,多年來樓價均錄得增長,並升穿1997年水平。 據統計於1997年至少有12個大型屋苑入伙,當中包括天水圍嘉...

11:00 2022/07/02
【回顧25年】97年入伙屋苑個個升 邊個屋苑升幅最高?浪翠園返到家鄉未?

香港回歸25年,期間樓價亦歷盡高低起跌,由97年金融風暴、03年沙士、08年金融海嘯,到近期的新冠疫情,雖然曾一度累跌七成,但最終亦能拾級而上,累升達1.3倍,增幅遠超同期人工加幅,甚至通脹。 近年...

10:00 2022/07/02
【回歸25年】香港樓價爆升1.3倍 邊個特首在任期間樓價升幅最多?

隨着救市政策加碼,中國樓市漸企穩。易居研究院數據顯示,6月全國百城新建商品住宅成交面積按月增長37%。中指院數據亦顯示,上半年百城樓價整體橫行,預計樓市調控將保持寬鬆,下半年全國房地產市場有望企穩回升...

2022/07/02
內地樓市漸企穩 成交面積按月飈37%

美國聯儲局自今年3月起展開加息,上月加息幅度0.75厘更創28年來最大,令本港銀行跟隨加息壓力漸大;由於港息低企的環境,未來存在不確定性,已打擊近期買家入市意慾,繼而演化成為樓價下滑及影響銀行估價取態...

2022/07/02
憂低息環境不再 樓價受壓影響估價

本港回歸25年以來,雖然樓價有上有落,但仍累升達1.3倍,有地產界人士指出,由於多年來本港土地供應失衡,新建房屋數量,未能追上市場需求,加上由2008年起出現的低息環境,就算期間政府推出多項辣招,但仍...

2022/07/02
土地供應不足 致樓價高企

7月1日回歸25年,本港樓市在過去經歷風風浪浪,樓價曾於1997年升至高峰,金融風暴令樓價急促下跌至2003年的谷底。樓價其後便拾級而上,至去年9月再創高峰。根據差估署樓價指數,本港樓價自1997年6...

2022/07/02
樓市25年曾大上大落 未來仍挑戰重重

本港樓價於回歸25年間累升1.3倍,不少在1997年入伙的屋苑,甚至以「摸頂價」購入的屋苑,多年來樓價均錄得增長,並升穿1997年水平。 據統計於1997年至少有12個大型屋苑入伙,當中包括天水圍嘉...

2022/07/02
97年入伙屋苑個個升 愉景新城2期樓價漲1.13倍

本港回歸25年,樓市歷盡高低起跌,本刊是次精選10件地產界大事,與大家逐一回顧。 1. 八萬五建屋計劃 97年回歸後不久,時任特首董建華於其首份施政報告中,推出八萬五建屋計劃,提出每年供應不少於8...

2022/07/02
精選10件地產界大事回顧

執筆一刻正值香港回歸二十五周年慶典的前夕,回歸25載,香港經歷大大小小的風浪,從1997亞洲金融風暴、2000年科網股爆破、2003年沙士大爆發、2008年環球金融海嘯、2010年的歐洲債務危機、20...

2022/07/02
回歸25載 樓市、經濟穩步前行

中原城市領先指數(CCL)最新報181.35點(根據6月20日至6月26日簽訂的正式買賣合約,6月6日至6月12日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升1.13%,升幅為12周最大。 4區樓價3升1跌,當...

2022/07/02
CCL按周漲1.13% 升幅為12周最大

香港回歸25年,期間樓價亦歷盡高低起跌,由97年金融風暴、03年沙士、08年金融海嘯,到近期的新冠疫情,雖然曾一度累跌七成,但最終亦能拾級而上,累升達1.3倍,增幅遠超同期人工加幅,甚至通脹。 近年...

2022/07/02
回歸25年 香港樓價爆升1.3倍 人工增幅能否追得上?

隨著內地多地樓市政策放鬆,房地產市場漸回暖。據易居研究院周五(7月1日)發布的《百城新房成交報告》,6月全國100個城市新建商品住宅成交面積按月增長37%。報告認為,今年前6月新樓成交呈現「降溫-築底...

14:35 2022/07/01
中國樓市漸復甦 6月百城新房成交面積按月增近4成

本港回歸25年,樓市歷盡高低起跌,趁今日7月1日25年回歸大日子,精選10件地產界大事,與大家逐一回顧。 6. 內地客攻港買樓 本港回歸初期,經濟接連因亞洲金融風暴及2003年沙士疫情影響,百業蕭...

13:30 2022/07/01
【回歸廿五年】25年樓市歷經風浪 回顧十大事件 你記得幾多?(二之二)