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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波疫情從高峰徐徐回落,加上政府提前預告於上月下旬開始放寬限制措施,刺激樓市從谷底反彈;不過,一眾綠、白表申請者仍在等待「居屋2022」的攪珠結果,在屏息觀望下,二手...

今日 15:01
利嘉閣:4月二手居屋登記301宗 按月微跌1%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首26日二手住宅註冊量錄得4,325宗,較3月全月3,730宗高出約16%,連升3個月,並已創9個月新高。按目前推算,估計5月全月二手註冊量有...

13:02 2022/05/28
美聯:5月二手住宅註冊量創9個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月25日,2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,645宗,總值330.3億元。預測整月登記約4,500宗及410.0億元,將較4月的3,36...

12:42 2022/05/28
中原:5月份二手私宅買賣登記暫錄3645宗 料全月達4500宗為十個月新高

全球樓價高企,年輕人上車困難已成普遍現象,美國亦不例外。有調查機構發現,美國逾三分之一首次置業人士皆獲得父母財政上的資助。若將業主年齡收窄至18至29歲年輕人,買樓時曾接受父母資助比例更高達近8成。據...

08:05 2022/05/28
美國逾3成首置者「靠父幹」 29歲以下近8成

珠海南灣有着「珠海富人區」之稱,全因地理上屬市中心區,位處交通樞紐、主要商圈,相對住宅用地供應較緊絀,樓價較其他地區為高,因而有此稱號,而在售的綠景璽悅灣正坐落於該區之上,目前加推2房至4房戶,門檻由...

2022/05/28
綠景璽悅灣位處富人區 加推第2幢 ¥353萬起入場

九龍城因舊啟德機場規劃,舊樓有高度限制,但機場搬遷後已撤限。恰巧區內私樓「御門.前」樓齡僅8年,位於主地盤重建範圍內,卻被剔出重建,日後更要被一眾地盤包圍。 有地產經紀相信,「御門.前」樓價在未來1...

2022/05/28
「牙籤私樓」剔出重建 樓價料跑輸大市

疫情緩和,樓市喘穩,樓價指數連跌3個月,4月終回升0.5%,當中大單位樓價指數更狂飈2%,近乎一舉收復年內跌幅。隨着疫情好轉兼新盤再度推售,業界普遍預料,樓價升勢可望持續,本月升幅更擴至最多2%。 ...

2022/05/28
樓價喘穩 大單位收復年內跌幅

二手交投雖減,惟二手價屢見高價,青衣盈翠半島2房直逼千萬元,以995萬元沽出,為同類歷史第3高。鰂魚涌太古城量跌價升,5月實用呎價逼近2萬元。 市場人士指,盈翠半島5座高層G室,實用面積520平方呎...

2022/05/28
二手高價續現 盈翠2房逼千萬

《香港經濟日報集團》免責聲明 本節目竭力提供準確而可靠的資訊,但不能保證絕對無誤;資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失,《香港經濟日報集團》概不負責。同時,節目內容僅作參考,並不構成要約﹑招攬﹑邀請﹑誘使﹑...

21:51 2022/05/27
【iM人物專訪】疫情擾動逐步消退 中國第三季經濟將迎來V彈

全球通脹議題備受矚目,美英消費者物價指數 (CPI) 先後創近年紀錄新高,唯香港獨善其身,4月香港CPI僅升1.3%,為全球已發展經濟體中最低。不少關於通脹的議題都重新翻出來討論,其中一項就是香港過去...

18:51 2022/05/27
為何樓價不納入香港CPI? 過往通脹被低估?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤百花齊放主導大市,二手氣氛相對較弱,加上平價筍盤消耗得七七八八,令本周末二手預約睇樓量回軟。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,395組客戶於周...

18:41 2022/05/27
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量下跌2.1%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得528組,按周微跌1.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情穩定,限聚措施逐步放寬,入市氣氛正面,近日人行減息,放寬部份限購令,美國方面亦為加息...

17:18 2022/05/27
中原:中原十大屋苑周末睇樓量錄528組 按周微跌1.9%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,一手市場銷情理想,帶動整體樓市氣氛,二手市場亦向好。元朗采葉庭13座高層A室,實用面積460平方呎,兩房間隔,向內園,叫價659萬元,減價4萬元,以655萬元沽出...

17:15 2022/05/27
元朗區本月累錄約110宗二手成交 采葉庭內園2房戶655萬元沽 21年升值3.2倍

據美聯物業分行統計,本月最後一個週末(5月28日至29日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約466組,較上週末約501組跌約7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨著疫情持續緩和,發展商積極展...

16:54 2022/05/27
美聯:周末二手指標屋苑預約睇樓量按周跌7%

5月初美國聯儲局宣布加息0.5厘,對本港樓價造成的影響陸續浮現。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)本周最新報181.15點,按周跌0.38%,指數連續5周於180點到182點窄幅徘徊,累升1...

16:34 2022/05/27
CCL按周微跌0.38%報181.15點 大型單位樓價企穩連升 分析︰反映本月初美國加息因素

樓價止跌回升,據差餉物業估價署最新公布,四月私人住宅售價指數報384點,按月升約0.5%,扭轉過去三個月的跌勢,但今年以來,樓價累跌2.5%。按面積分類,各類單位樓價齊升,其中面積1,722平方呎或以...

16:21 2022/05/27
一洗頹勢 樓價指數三連跌後回升 測量師:5月升勢擴大

差估署今日公布4月份私人住宅售價指數,按月升約0.5%,而今年首4個月跌幅亦收窄至2.5%。事實上,「美聯樓價指數」4月份同樣按月回升,而踏入5月份持續向上,最新報169.15點,較4月初公布的指數累...

16:09 2022/05/27
美聯樓價指數4月回升 5月進一步向上 累積回升約2%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,不論中小型或是大型單位的樓價指數皆於4月份止跌回升,反映樓市已全面復甦,自去年第四季,內地進行調控後,本港樓市開始下調,及至今年第一季本港面對第五波疫情的嚴...

13:22 2022/05/27
【差估署樓價指數】中原陳永傑:樓價見底回升 第二季樓價料追回失地

萊坊董事,大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱,4月份差估署私樓售價指數按月回升0.5%,比預期增長快,預料5月份指數將會擴大升勢,但上半年計,整體樓價仍會錄得些微跌幅。 此外,最近疫情開始受控,有信心...

13:02 2022/05/27
【差估署樓價指數】萊坊王兆麒:下月私樓售價指數升幅料擴大

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示,該行剛促成北角The Java本月首宗成交,同區多年租客鍾情北角區周邊發展,以及交通便捷,並鍾情屋苑一個344實呎戶,決定斥788萬元入市,2010年貨轉手...

13:01 2022/05/27
北角The Java錄本月首宗成交 同區多年租客鍾情交通及周邊發展 斥788萬元入市344實呎戶

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情轉緩,樓市反應立竿見影,官方樓價指數一如預期乍現反彈,預料5、6月份樓價續向俏,年中時可望突破年初高位。差估署今日公布的最新數據顯示,2022年4月份私人住宅售價指...

12:23 2022/05/27
【差估署樓價指數】利嘉閣:4月指數按月反彈符預期 料5至6月樓價續向俏

差估署最新公布的租金指數按月持平,4月份報177.9點。惟租金指數實已連跌半年,由去年9月的184.4點,跌至今年3月的177.9點,累積跌幅約3.52%。 單位類型方面,大型單位表現較中小型單位為...

10:58 2022/05/27
【樓價指數】差估署租金指數4月按月持平 報177.9點

差估署樓價指數連跌3個月後回穩,4月份報384點,按月回升0.5%。 不論按單位類型或面積劃分,所有指數均按月回升。先按單位類型劃分,大型單位造價相對中小型單位為佳,4月份報310.5點,較3月升0...

10:03 2022/05/27
【樓價指數】差估署樓價指數連跌3個月後回穩 4月報384點 按月回升0.5%

富裕的香港出現了貧富懸殊,在樓市上亦反映出來,樓市出現了「平行時空」,即同一時間有新高價和減價成交,全因市場已經分裂為富裕族群和草根族群。 自從2010年11月,香港開始了樓市辣招,到現在11年多,...

2022/05/27
樓市似跌還升 出現平行時空

續受鄰近地區疫情影響,澳門住宅市場表現疲弱,4月成交量未能持續前月升勢而掉頭回落,全月僅錄338宗買賣成交,按月及按年分別回落3%及43%,亦較市場預期的400宗少。 澳門財政局最新公布的統計數據,...

2022/05/27
澳門樓市弱 住宅338成交新低

港鐵東鐵綫過海段通車,帶動新界東沿綫屋苑,沙田帝堡城是其中一個受惠屋苑,目前一個百萬豪裝大單位以1,200萬元放售,每平方呎叫價1.43萬元。 放盤單位為帝堡城2座中層G室,實用面積836平方呎,開...

2022/05/27
沙田帝堡城豪裝大戶 1200萬放售

過去內地大學生來港租樓,一向是暑期租金上升的動力之一。以去年為例,在內地生搶租帶動下,美聯租金走勢去年7月報35.36元,創17個月新高。但面對失業率回升影響,今年租金升勢相信稍為遜色。 未完全通關...

2022/05/27
港失業率添憂 內地生難撑租市

新盤連續兩個月搶攻市場,加上二手造價回升,二手交投量回軟,惟超實力買家依然進取,積極物色心頭好,尋找具質素家園,促使逾千萬元大碼物業成交相對穩守,似乎對樓市打了一枝強心針。 樓價升 買方議價力不及賣...

2022/05/27
實力用家 伺機搶灘

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站,交通完善外,樓下更是食肆林立。近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案,是次成交單位原業主1997年以約98萬購入,轉手帳面...

19:36 2022/05/26
【白居二成交】屯門龍門居低層戶累減25萬 低市價355萬沽出

買樓有「示範單位」睇,買股都有「示範房企」可以揀? 勘稱比任何大行推薦都可能還要有力的點評,中央出政策,親自點選能夠「有水送」的「示範房企」,按圖索驥,以此揀選潛力內房股,豈非「三隻手指捉田螺」? ...

19:07 2022/05/26
【北水睇好】「示範房企」勝在財源無憂