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中原地產葵涌廣場第三分行分行經理曾日昇表示,樓市回暖,推動買家加快入市追低水。該行新近促成葵涌單幢樓偉賢樓低層G室成交,實用面積377平方呎,兩房間隔,向東南,景觀開揚,叫價405萬元,放盤約兩個月,...

22:30 2022/05/17
葵涌偉賢樓新淨雅致裝修2房 不足400萬獲上車客承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於八成按揭的樓價上限放寬至1,200萬元,價值1,000萬元至1,200萬元的二手買賣登記連續兩個月跑出。估計受惠於放寬按保,4月錄299宗,較3月急升51....

14:52 2022/05/17
中原:受惠按保上限放寬 1000萬至1200萬二手買賣連續兩個月升50%

新世界(00017)倡議的「私人版居屋」選址曝光,今個月初剛向城規會申請,在元朗欖喜路興建約300伙,最快明年動工,預計2027年入伙。運房局回應,樂見其成並會提供適當協助。 該選址位於元朗南欖喜路...

2022/05/17
新世界元朗地 申建「私人版居屋」

居屋市場造價兩極化,沙田愉田苑造價跌穿300萬元,創屋苑逾8年新低,惟啟德啟朗苑單月兩度打破九龍未補地價居屋呎價紀錄,呎價高見1.48萬元。 據房屋委員會資料,本月首半月全港錄15宗未補地價資助房屋...

2022/05/17
沙田愉田苑綠表 跌穿300萬8年低

新盤積極搶攻,元朗錦上路站柏瓏II一連兩日加推,昨再原價加推122伙,連同首兩輪合共428伙,全數於本周五首輪發售,折實價624.96萬元入場。另南區兩豪宅項目亦蓄勢待發,短期對壘。 由信置(000...

2022/05/17
柏瓏II兩日兩加推 周五售428伙

東鐵綫由紅磡站延伸過海至金鐘站為新的終點站,新增會展站並於5月15日正式通車。換言之,東鐵站將貫穿新界東北、九龍中及香港島,當中由紅磡前往金鐘站只需約7分鐘的車程,大大縮減通車時間,同時令整個的鐵路網...

2022/05/17
東鐵過海段通車 谷旺鐵路盤

繼3月加息0.25厘後,美國聯邦儲備局(美聯儲)在本月6日再度上調基準利率0.5厘,是2000年以來最大幅度的單次加息。隨着美聯儲加息,本港金融管理局隨即上調基本利率至1.25厘。 多間本地大型銀行...

2022/05/17
加息浪潮下 重啟經濟更重要

澳洲將於本周六(21日)舉行大選,現任總理莫里森尋求再度連任。莫里森提出新房屋政策,計劃准許民眾動用4成退休公積金首次置業,希望協助首置客上車。不過外界質疑莫里森這項措施反而會推高樓價。 【烏克蘭戰...

16:47 2022/05/16
【移民澳洲】莫里森擬准用公積金買樓 助首置客上車

近月居屋樓價逆市偏軟,沙田居屋愉田苑有單位造價跌穿「3球」,創屋苑逾8年樓價新低。 據房屋委員會資料,本月首半月全港暫錄得15宗未補地價資助房屋成交,較上月同期減少4宗或21.1%,其中愉田苑一個低...

14:59 2022/05/16
【直擊單位】居屋愉田苑樓價跌穿「3球」 創逾8年新低 代理:遺產管理人要錢不要貨

市場氣氛好轉,英皇集團(00163)副主席楊政龍認為,疫情緩和而本港市民累積購買力,不論在消費市場,甚至樓市均有所反彈,下半年整體市況向好。集團管理上,他表示要「創新不忘穩健」,新元素包括開拓元宇宙等...

08:30 2022/05/16
【投資攻略】英皇楊政龍︰開拓元宇宙業務 迎年輕流行文化

多個新盤推售搶走不少二手客源,10大屋苑上半月暫錄86宗成交,按月同期回落43%;造價僅5個屋苑按月回升,升幅約0.3%至8%,面對新盤連番出擊,市場料本月二手交投難承接上月旺勢。 9個屋苑成交跌 ...

2022/05/16
10大屋苑半月86宗 按月跌43%

【本報訊】美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指,上月甲廈售價及租金均錄得輕微下跌,分別按月跌0.1%及0.3%,當中港島核心區如金鐘、中環的甲廈亦要減價吸引租客。 以近期成交的金鐘太古廣場三期及位...

2022/05/16
甲廈上月租售價微跌

深圳樓市4月表現靠穩,供應略有增加;一手住宅成交持平,而二手交投則有所回升。市場指出,目前樓價保持穩定,限購資格審查仍然嚴謹,投資需求退出市場,住宅樓市以用家主導。 據深圳房地產訊息網的統計資料顯示...

2022/05/16
深圳4月樓市持平 二手成交升6成

美國聯儲局早前宣布加息0.5%,聯邦基金利率提升至0.75%至1%,香港在聯繫滙率制度下,港元滙率自然會受到上升壓力,對股市及樓市帶來一定影響。到底香港樓價會否受加息因素影響而出現大幅調整? 美國對...

2022/05/16
美國加息對樓市影響

隨着第5波疫情日漸緩和,發展商快馬加鞭推售新盤,各區新盤「百花齊放」,絕對「旺丁又旺財」。據市場統計,4月份一手錄逾千宗,已超過今年首季的成交量,反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...

2022/05/16
剛需主導 購買力續爆發

市場氣氛好轉,英皇集團(00163)副主席楊政龍認為,疫情緩和而本港市民累積購買力,不論在消費市場,甚至樓市均有所反彈,下半年整體市況向好。集團管理上,他表示要「創新不忘穩健」,新元素包括開拓元宇宙等...

2022/05/16
英皇楊政龍:創新不忘穩健

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣屬區內優質物業之一,環境清幽怡人,加上屋苑附有會所設施,吸引不少享受生活的客人前來居住。近日,分行促成南浪海灣買賣成交,為2座高層F室,實用面積540呎,兩...

00:00 2022/05/16
南浪海灣雅裝戶2房 實用呎價13852元獲區內客承接

港鐵「東鐵綫過海段」今日正式通車,料對沿線地區物業樓價帶來支持。美聯物業住宅部營運總監張子存今早聯同九龍區董事陳光明、高級區域營業董事韋文俊、區域聯席董事何家豪及多位前線主管,夥拍碧桂園香港營銷管理部...

19:43 2022/05/15
【東鐵過海】美聯:東鐵綫過海段今通車 料帶動沿線地區物業樓價

據美聯物業分行統計,剛過去週六日(5月14日至15日)二手10大屋苑暫錄得約13宗買賣成交,按週再回落約7.1%,連跌兩星期,並創9週新低。若按15大屋苑計算,週末2天共錄得約17宗買賣成交,較上週末...

19:11 2022/05/15
美聯:二手交投回軟 周末10大屋苑錄約13宗成交 按周減7%

美國聯儲局自今年3月17日首次加息0.25厘後,意味加息周期正式展開,聯儲局再於4月5日宣布加息0.5厘,為20年來最大加幅。市場普遍估計,今年內加息幅度更有可能達2.25厘至3厘。遇上通脹重臨,加息...

19:07 2022/05/14
【投資法則】加息期展開 理財應點準備 投資咩資產最穩陣?

美國上周宣布加息0.5厘,不少人認為此舉或會拖累本港樓價發展,惟相信加息對本港準買家及業主只會構成短期的心理影響,估計對樓價的負面影響稍微,樓價依然可以企穩。 美國上周加息幅度符合市場如期,但卻對準...

13:05 2022/05/14
息口極低變偏低 樓價可企穩

【直擊焦點區份最新市況】東鐵過海段提前於5月15日通車,從此由上水站乘坐東鐵綫至金鐘站只需約46分鐘。對於新界北、新界東一帶的居民而言,日後要前往港島區快捷方便不少,實乃喜聞樂見。 北區位置偏遠,來...

2022/05/14
北區 上水往金鐘僅46分鐘 交通趨完善

【本報訊】第5波情回穩後,北角區二手樓市交投急升,4月份錄逾60宗二手買賣,其中丹拿花園1座低層D室,實用面積815平方呎,屬於3房間隔,原本叫價1,300萬元放盤,上月底以1,123萬元售出,比銀行...

2022/05/14
涂謹申沽丹拿花園 賺541萬

據美聯物業分行統計,本周末(5月14日至15日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約499組,較上周末約520組輕微下跌約4%,大致靠穩。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,東鐵線過海段本周日正式通...

17:28 2022/05/13
美聯:東鐵線過海段周日通車 周末二手屋苑睇樓量微跌靠穩

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得523組,按周再輕微下跌2.2%,十大屋苑當中,6個屋苑的睇樓量錄得跌幅,只有1個屋苑的睇樓量錄得升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑預約睇樓...

17:16 2022/05/13
中原:十大屋苑本周錄得523組預約睇樓量 按周微跌2.2%

中原城市領先指數CCL本周報181.25點,按周跌0.81%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL(大型單位)連升3周,是近14周以來首見,從後追趕早前落後的...

16:05 2022/05/13
【樓價指數】CCL本周報181.25點 按周跌0.81%

內房碧桂園(02007)發展的九龍城瓏碧,日前推出首張價單50伙,包括8個開放戶、34個1房及8個2房單位。 首張價單的價單定價576.7萬至1,155.7萬元,價單呎價25,155至31,261元...

15:44 2022/05/13
【新盤價單】一圖睇晒 瓏碧首批50伙 499.8萬可以入場

第5波疫情於第1季末開始緩和,樓價回升業主有條件連辣招稅沽貨,稅局公布資料顯示,涉及額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新...

10:21 2022/05/13
疫情緩和 4月SSD成交倍增至37宗 創1年新高

多個一手新盤4月份開售,成績出色,帶動整體樓市向好。美國首季 GDP 按季出乎市場預期下跌1.4%,反映經濟減速,聯儲局原想大手加息亦要收韁。上週議息加息幅度只是加0.5%而非0.75厘,有利全球投資...

08:55 2022/05/13
港樓報復式反彈 全年價升15%

特首當選人李家超早前出席傳媒答問大會提及,不希望樓價波動太大。而解決本港樓價高企的問題,方法要提高市民收入,改善負擔能力。 李家超過去談論房屋政策的次數不多,而早前公布的政綱雖然也有提出不少房屋土地...

2022/05/13
樓價穩定 負擔變輕 要增加多少收入?