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加拿大央行加息後樓市隨即降溫,兩大城市溫哥華及多倫多的樓市持續放緩,上月繼續價量齊跌。據悉,多倫多及溫哥華的樓價連續下跌幾個月,而且樓市交投量也急跌超過三分之一。 斯里蘭卡陷燃料荒 請俄羅斯出手救亡...

今日 14:25
【移民加拿大】溫哥華多倫多樓市價量齊跌 因加息降溫

港股低開233點,早段曾跌幅擴大至近400點,低見21200點,其後跌幅收窄,恒生指數半日跌87點,報21498點,成交612.7億元。恒生科技指數跌1%,報4752點。騰訊 (00700) 逆市升0...

今日 10:25
恒生指數半日跌87點 騰訊逆市向好 電力股、體育用品股造好

祥益地產區域董事邱家邦表示,啟豐園是屯門私人屋苑之一,鄰近多個屋苑商場,生活配套應有盡有,而且交通十分方便,不但設有輕鐵及巴士線,更有渡輪碼頭前往各區,投資、自住兩相宜。日前分行促成一宗啟豐園的買賣成...

今日 01:00
啟豐園海景2房市價582萬成交

第5波疫情影響下,樓價指數走勢飄忽,銀主盤數量有所增加,過去一周市場再新增至少9個銀主盤,令滾存量連續4個月多於150個,當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤,銀行以1.15億元放售...

今日
銀主盤量增 連續4月逾150伙

近年不少國家降低移民門檻,吸引港人移居海外或進行房地產投資。美聯海外分析指,有關英國置業查詢的佔比依然位居榜首,其次為加拿大。 隨着傳統移民地點英、澳、加等地區推出惠及港人的移民政策,間接提振港人於...

今日
英澳加等降門檻 港人移民查詢增

上月持續有新盤推售,搶走市場焦點;考試季節二手市場向來淡靜,各區主要屋苑普遍呈量價齊跌的局面。有代理表示,由於新盤仍會接連登場,二手樓市短期內仍受壓。 據市場統計,上月成交量創今年新低,各區主要屋苑...

今日
新盤接連登場 二手樓市短期受壓

今年7月1日香港回歸祖國剛好25周年,以當年鄧小平倡導的「50年不變」,香港正式進入回歸的下半場。 回顧過去25年,香港的樓市經歷了史無前例的大波動,由97年高位連續下跌6年至2003年,社會經濟大...

今日
同心慶回歸 同行創未來

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日疫情不穩,二手交投氣氛平平,買家入市較為觀望,白石角區7月暫錄約3宗二手成交,其中海日灣本暫錄2宗成交,屋苑最新錄11座中層B室成交,單位實用面積253...

今日 00:00
白石角海日灣開放式單位460萬元易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報46.52點,較上周的48.18點下跌1.67點,向下迫近45點好淡分界區間下限。美國加息0.75厘後,CSI連續3周於45點至50點之間...

17:11 2022/07/06
中原:CSI(住宅售價)守住45點的下限 預告樓市反覆回軟

不同的統計都反映,移民潮持續,不少人亦認為移民潮下,樓價勢受壓力,但看樓價指數,表現卻極為穩定。究竟原因何在? 移民潮下樓價未有調整的原因 雖然官方沒有移民數據,但看整體人口在近1、2年輕微下跌、英...

10:25 2022/07/06
【香港樓市】移民潮下樓價仍表現穩定? 從高收入家庭增長看剛需

昨早,市場一片歡愉,恒指炒高近四百點,原因是美國欲減華貨關稅,但收市卻只升22.7點,期指跌110點。為甚麼會這樣?簡單,有人呃人,有人俾人呃。 特朗普在華有工廠,他知道美國人民要生活好,是離不開價...

2022/07/06
投資者要買的是明天

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前的水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。 大摩表...

2022/07/06
大摩:港最優惠利率 年底料見6厘

暑假出現租賃旺季,惟租金要趁勢「炒上」,仍取決於疫情,以及新盤入伙盤供應影響,特別今明兩年屬於新盤入伙高峰期,單是下半年逾萬新盤入伙,或拖慢租金升勢。 相對於過去幾年樓價反覆向上,過去幾年租金走勢較...

2022/07/06
新盤入伙高峰 削租金回升動力

暑期租務旺季效應帶動下,大型屋苑租務交投急升,6月份10大屋苑共錄481租務成交,屬近5年最旺月份。惟租金方面未見急速反彈,出現旺市不旺價的局面。業界預期,在經濟復甦帶動下,下半年住宅租金有5%上升空...

2022/07/06
暑期租務5年最旺 481宗按月增23%

上半年本港受疫情打擊,樓市交投受壓,豪宅影響更為明顯。美聯港島區董事李頌賢表示,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料,上半年港島區(包括愉景灣)新盤銷售量錄約159宗,較去年下半年約1,014宗,大減約...

2022/07/06
港島半年沽159伙 新盤例後新低

甲廈租金仍在下跌,世邦魏理仕指,甲廈空置樓面達980萬平方呎,為歷史新高,預計租售價全年仍跌約5至10%。該行認為,加息未必衝擊投資市場,下半年看好工廈。 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平指,2022...

2022/07/06
甲廈空置樓面達980萬呎 歷史新高

【本報訊】內地再有城市出台樓價「限跌令」,廣東中山市發展和改革局發布通知,提出商品住房銷售價格一經申報,每次調整的間隔時間不少於3個月,如需調低申報價格,每次調降幅度不得超過上次銷售價格的5%;自周一...

2022/07/06
中山推樓價「限跌令」 每次降幅不逾5%

九龍站一帶的商廈不多,區內商廈租金指標可以參考尖沙咀一帶,現時平均呎租約40至50元,較高峰期有所回落,個別如新港中心早前更以呎租30元租出,低於市價。 九龍站指標商廈為環球貿易廣場(ICC),現時...

2022/07/06
尖沙咀新港中心 低市價租出

【本報訊】美聯儲局已經啟動加息周期,經絡按揭認為,整體低息環境仍然存在,本港樓價有約3至5%波幅。 經絡按揭首席副總裁曹德明表示,第2季本港一、二手市場共錄15,628宗二手成交,較對上一季的10,...

2022/07/06
加息周期啟動 料樓價波幅3至5%

長沙灣泓景臺6月份較5月呈現量跌價升情況,6月份錄5宗按月跌17%;而呎價報18,689元,較5月18,402元微升1.6%。 銀碼介乎886萬至1230萬 6月份所錄得5宗成交,涉及銀碼由886...

2022/07/06
泓景臺量跌價升 6月僅5交投

7月1日,國家主席習近平說要幫助青年解決學業、就業、創業、置業的困難,希望每一個青年都投身建設美好香港。唐榮找來青年協會多年的研究報告,橫跨兩屆政府,房屋從來都是問題,不過特區政府無解決。 67%青...

2022/07/06
置業難 從來未解

澳洲央行連續第3個月加息,現金利率加至1.35厘,加幅與上月一樣為0.5厘,幅度合符市場預期。澳洲政府換屆之後,央行已經兩度加息,新財長查默斯(Jim Chalmers)表示,澳洲民眾必須接受現實,這...

22:52 2022/07/05
澳洲通脹未見頂 加息勢必浪接浪

大摩發表報告,預計香港樓按H按參考指標的1個月港元拆息(HIBOR),將由目前0.9厘水平,年底升到3.2厘至3.3厘。與此同時,香港銀行最優惠利率(P)將從目前約5厘水平,升到6厘至6.25厘。大摩...

18:38 2022/07/05
【香港加息】大摩料年底銀行加P至6厘或以上 供樓利息從2.2厘升至逾3.5厘、香港樓價明年跌幅加快

平時行出行入何文田區,總經過物業代理舖,雖然我肥碌無興趣買賣物業,倒也想知吓最新市道走勢(典型傳媒人八卦本能!)。尤其,近月又加息又移民潮又打仗又乜又物,無樣好消息之下,樓價仍可以有幾堅呢? 發覺,...

2022/07/05
點解可以平成咁?

近期內房市場監管逐步放寬,但債務展期及違約持續。瑞銀中國/香港房地產研究主管林鎮鴻表示,內房過去未曾經歷如此長時間的調整周期,加上房企違約風險仍在,市場信心回復需時,料一綫城市的二手市場銷售回復將是領...

2022/07/05
瑞銀教路 緊盯內房領先指標

地方救樓市政策頻出,東莞限購大幅鬆綁,28個鎮街取消限購,調控進入區域性限購新階段。東莞樓市政策此前已進行兩次鬆綁,上半年新樓、二手樓成交量仍按年減半。 此外,西安市二手房成交參考價格據報已取消,西...

2022/07/05
東莞28鎮撤限購 樓市三度鬆綁

機構報告指,6月全國65個重點城市二手樓掛牌樓盤數量按月升6.8%,上海升幅最大,南昌、哈爾濱、長春等地升幅也較明顯。過半城市掛牌價高於對上一個月。 58同城、安居客發表《6月國民安居指數報告》顯示...

2022/07/05
二手樓掛牌量急增 上海最勁

【本報訊】將軍澳日出康城凱柏峰I本周四(7日)次輪銷售238伙,暫累收逾3,500票;另啟德THE HENLEY II將更新付款辦法吸客。 由信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(00...

2022/07/05
凱柏峰I周四次輪賣238伙 收逾3500票

美聯儲縮表加息,公開理由是為了回收過於寬鬆的資金流動性,達到抑制本身來勢洶洶的通脹。 然而,陰謀論者卻認為是不可明言的剪羊毛操作,通過加息令遊走全球的美資迅速回流美國,一方面可以填補美聯儲縮表收水造...

2022/07/05
歐資避險分流 港星兩城同得益

東鐵綫過海段於剛過去的5月正式通車,從此新界東北居民能夠一綫直達港島核心商業區,過海上班前所未有地方便快捷。 過去兩周,沿綫屋苑的租賃及成交量以至新盤銷情均明顯受到帶動,市場亦觀望會為中環、灣仔以至...

2022/07/05
住宅盤源選擇多 業主合理定價為上策