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政府撤銷辣招後,樓市果然來個大轉向,重現出熱鬧景況,市場的成交量亦急步上升,尤其是一手市場更受追捧,看來本月新盤突破4000宗也不足為奇。《財政預算案》撤銷所有辣招,入市成本減得最多的,當然是一批非香...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。此外,大量全新盤,以至餘貨盤陸續推優惠及貼市價出擊應市,帶動3月份一手...
政府全面撤辣後,樓市成交急速反彈,買家的踴躍程度遠高於市場預期,原因在於撤辣的徹底程度為市場始終不及,令過去數年因辣招而累積的購買力一下子爆發出來。 目前住宅市場以3,000萬元以下的成交最活躍,吸引...
政府撤辣後,樓市急轉彎,多個指標屋苑價格有止跌回穩迹象。沙田第一城有連天台戶以522萬元賣出,為屋苑2房戶造價逾半年來首度重越500萬元關;馬鞍山新港城3房戶以823萬元易手,高銀行估價5.1%,而大...
樓市回勇,個別資助房屋搶先重現破頂成交。沙田居屋綠怡雅苑一個3房剛以未補地價838萬元沽出,樓價創屋苑歷史新高外,更直逼區內私樓造價。而新一期白居二購買力快將釋放下,刺激本月上半月未補地價資助房屋交投...
恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧首隅,今日加推2號25伙價單,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝指,新價單包括17伙1房及8伙兩房,實用面積252至353平方呎,價單定價514萬至724....
中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示,撤辣後買家入市信心明顯增強,紛紛加快尋寶步伐。分行新近促成屯門偉景花園B座中層A室成交,實用面積378平方呎,兩房間隔,向西南,叫價360萬元,議價後以346...
中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,青衣區交投持續加快,過去周末錄得13宗二手買賣成交,本月累積成交量增至約55宗,較上月全月增加7成多。中原新近促成海欣花園3座高層A室成交,實用面積5...
香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(3月11日至3月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄69宗成交,雖較前周(3月4日至3月10日的81宗減少約14.8%,但...
新盤爭相加推應市,恒地(00012)旗下西營盤藝里坊‧1號今日加推10伙,實用面積224及230平方呎,以最高23%折扣計,折實581.88萬元起,最平單位為20樓H室,實用面積224平方呎,折實呎價...
大鴻輝集團發展的何文田現樓盤加多利峯,其複式戶錄撻大訂個案,據成交記錄冊顯示,28及29樓複式A室,原先於2019年3月初以8,000萬元招標易手,另連1個車位,但買家最終選擇撻訂,料損失約樓價20%...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年1月CRI回報率最新報3.10%,按月升0.03個百分點,創90個月(近7年半)新高,重上2016年7月時水平。CRI回報率連升10個月共0.57個百分...
剛過去的周日有全新盤開售,加上多個新盤開價並以低價應市,搶去市場焦點,二手上周交投雖然稍微回落,但撤辣後仍然維持活躍水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月11日至3月17日)合共錄1...
「美聯信心指數」最新報58點,按周升2.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,全撤辣後,樓市氣氛好轉,市場對樓市的信心增加。減價盤減少,信心指數上升。根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界...
英國房地產網站Rightmove的數據顯示,英國3月的住宅平均叫價上升1.5%,錄得過去10個月以來的最大按月升幅。Rightmove指本月的買家需求顯著增加,但平均叫價仍較2023年的高位低數千英鎊...
政府撤辣後,整體樓市回暖,加上新一期白居二購買力將釋放,刺激資助房屋交投提前轉旺。據房委會資料顯示,本月上半月全港錄得55宗未補地價資助房屋成交,按月大增40宗或2.7倍外,更創去年2月後逾1年同期最...
佳寧娜與宏達合作的長沙灣佳悅,目前已屆現樓,佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝表示,佳悅今日同步更新項目4張價單,今日亦會上載最新銷售安排,並於周五作新一輪推售,項目累沽42伙,套現約1.9億元,...
樓市回勇,個別資助房屋樓價搶先破頂。萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,沙田居屋綠怡雅苑3座中層J室,實用面積740平方呎,3房間隔,望開揚市景及山景,裝修企理,原叫價860萬元,放盤約1年,剛終以...
近年港府大幅輸入專才,不少內地年輕人趁機來港搏一搏,不過他們普遍以租屋為主,所以衍生「港漂」一詞,以形容他們生活居無定所的狀態。不過,肯努力必定有一番作為,近日有一名「港漂」在社交平台分享,自己來港三...
3月正值傳統樓市「小陽春」,但熱度不如往年強烈,冷熱不均的特點也分外鮮明。分析人士預計,今年樓市整體「小陽春」的熱度不及預期,如果活躍度進一步提升,疊加政策端持續優化調整和落實,部分核心城市「小陽春」...
自從《財政預算案》全撤辣後,樓市可謂捷報頻傳,先有新盤以及新盤貨尾「百花齊放」,銷情大收旺場;二手交投同步愈戰愈勇,尤其早前有傳媒報導指有「億元級」買家開始「真金白銀」大手入市投資,整體成交爆炸性反彈...
美國亞利桑那州城市塞多納(Sedona)早前通過,允許當地工人以車輛為住宅,協助應對州內房屋成本高企問題。市政府於2023年時斥資2,300萬美元(約1.8億港元)買下停車場,惟強調計劃只會維持兩年。...
「撤辣」後樓市氣氛隨即好轉,今集請到會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀,與大家分享有關對新盤定價策略及後市走向的看法。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地產站Weekly T...
樓市全面撤辣後,各區二手交投亦明顯回升,東涌區亦不例外,按月成交量反彈近1倍,即使交投回升,但相比外區放盤業主叫價上仍見克制,仍有不少「5」字頭放盤,其中區內指標屋苑映灣園,「5」字頭的預算,已可榮升...
本周重點不在歐洲而在美國。重點觀察是在聯儲局議息會中各委員如何看今年減息次數。假使保持去年12月時估計,即今年減息三次,料聯儲局6月開展減息周期機率較大,因7月才減會有點時間不足。若聯儲局保持今年三次...
金融業作為英國的主要業務,環球投資市場氣氛愈旺對英鎊愈是有利。英通脹相較高,市場估計英倫銀行最快減息時間也待8月份,即較聯儲局減息時間要遲,這又是另一利好英鎊因素。惟英經濟差是不爭事實,或限制英鎊作顯...
近期國際鐵礦石價格回落不少,但銅價卻顯着上升。澳洲主要出口是鐵礦石,但銅卻被視為環球經濟寒暑表。澳洲為商品出口大國,環球經濟強對澳元滙價走勢同屬有利。現市場關注聯儲局本周議息會,看該局會否宣布中止量化...
新西蘭2月平均樓價按年比雖只升3.1%,但銷售量卻大幅增長23.5%,反映當地房地產市場熾熱一面。相信這會限制紐央行往後減息步伐,並為紐元滙價帶來支持。本周焦點主要有兩,分別是周四當地公布的第四季GD...
於3月議息會,加央行排除提早減息可能性。加央行當時有如此看法相信與當地1月年通脹率高企2.9%有關。至於加拿大2月通脹率如何,待本周二將自有分曉。本周聯儲局議息會是另一市場焦點所在。倘聯儲局點陣圖維持...