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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上周本港發現Omicron新冠變種病毒輸入個案,市場情緒趨向觀望,拖累今周CSI八大指數齊回軟,但跌幅溫和。本周指數尚未完全反映新變種病毒對本地樓市的影響,以及1...

今日 17:04
中原:經紀人指數CSI八大指數齊回軟

臨近年末,北京、深圳的二手樓市正在快速回暖。其中北京二手樓成交量在連跌7個月後,11月份首次按月上漲15%;深圳上月二手住宅成交量則按月大增32%,終止7個多月大幅度的下跌趨勢。 據《北京商報》報導...

今日 15:50
政策吹暖風?北京、深圳11月二手樓成交量回升 雙雙結束7連跌

有網民在討論區上分享賣樓予熟人的經歷。事源有位業主要放盤,剛好業主的舊同學有意買樓,心想「做生不如做熟」,賣予朋友又可以慳代理佣金,他就約這位朋友到單位睇樓。睇完樓後,舊同學與家人商量後表示對單位有興...

今日 15:03
朋友嫌三嫌四仲要壓價近2成 網民:賣樓唔好搵熟人

內地樓市持續降溫,中指研究院周三(1日)發布11月百城價格指數,全國100個城市新建住宅平均價格按月下跌0.04%,為去年3月以來首次下跌。報告表示,市場下行預期短期扭轉的可能性不大,料市場將維持低位...

今日 13:19
中國11月百城新樓價格錄去年3月來首跌 短期料難扭轉

除了正常物業買賣之外,另一種業權轉讓形式是送契,即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人,一般情況都是在家人之間出現。但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排,作出送贈決定,又或買賣涉及送契的物業時需要留意...

今日 11:25
送契樓做按揭 有何需要注意?

隨著疫情日漸回穩,香港與內地於12月恢復小通關的風聲越吹越烈,市場憧憬兩地居民無須隔離可來往兩地;若情況良好,更有機會在幾個月內實行全面通關,料正式通關後,吸引不少國內買家來港置業,令資金回流,將進一...

今日 09:00
中港通關在即 「北水」利好市場

中原按揭一份報告指出,今年10月平均按揭年期增加兩個月至333個月屬歷史上最長年期數字,即平均新批按揭年期為27.75年,反映選用較長年期供樓人士增多,以減低每月供樓金額,一方面減輕供樓負擔,另一方面...

今日
愈借愈盡 樓按期逼近28年

近月多個豪宅項目不乏「新港人」入市,有中小型銀行看好「新港人」購買力,針對「港漂」(非永久性居民)市場推按揭優惠,息率低至H加1.28厘,並設1.4%現金回贈,屬全港最低息的按揭方案。 綜合兩個市場...

今日
銀行搶「港漂」按揭 息率平過港人

樓價在高位徘徊,百利保集團執行董事兼首席營運官范統稱,對來年樓市表現樂觀,並看好豪宅市道前景。他強調,雖然「北部都會區」實屬好計劃,惟需要強勢的政府實行,否則難以達成。 即使在疫情的影響下,本年樓價...

今日
百利保看好豪宅市道 明年整體樓價升逾8%

香港樓價高企,借高成數按揭上車亦需要過到壓力測試,不少人惟有延長供樓年期。據金管局10月份的住宅按揭調查顯示,最新按揭平均還款年期上升至333月,相當於27.75年,創有紀錄以來最長年期。 貸款金額...

今日
按揭還款年期 升至約28年最長

除了油價上升及供應鏈斷裂之外,環保能源日趨廣泛應用,亦會刺激通脹上升。踏入11月份,沉寂多時的金價突然回勇,每盎司勁升近100美元,重上1,850美元。看來普羅大眾要物色住宅物業及黃金等實物,對抗通脹...

今日
通脹升溫 投資實物抗衡

【本報訊】仲量聯行公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示,今年首9個月,市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交,買賣宗數較去年同期增加131.4%,並較市道蓬勃的2018年同期,高出23.6%,...

今日
逾億元豪宅首9月 199成交新高

仲量聯行剛公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示,今年首9個月,市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交,買賣宗數較去年同期增加131.4%,並較市道蓬勃的2018年同期,高出23.6%,並創下歷...

18:52 2021/11/30
仲量聯行:首3季售價逾1億豪宅成交量創歷史新高

英國為港人移民熱門地點之一,當地樓市亦備受關注。英國樓價在2021年屢創新高,物業網站Zoopla預期,今年的成交量會創下自2007年後的新紀錄。Zoopla分析指出,民眾轉為尋求空間更大的房屋及印花...

09:05 2021/11/30
【BNO移民英國】兩大因素刺激樓市 成交量創14年最高

新香港人,主要是指香港的新移民,一般指1997年後香港主權移交後赴港定居的中國大陸居民,中國在80年代改革開放之後,經濟急劇起飛,很多做生意的民營企業變得富貴,形成很多的中國人都能夠移民,香港是他們首...

09:00 2021/11/30
通關利經濟噴射式上升

本地疫情消散,加上失業率下降,帶動樓市平穩向上,發展商其士集團預計,明年樓市升幅約5至10%,發展商更添推盤信心,最快2022年尾推出太子道西新盤。 踏入2021年末,其士及市建局合作發展的住宅項目...

08:00 2021/11/30
【發展商專訪】其士明年推太子道西新盤 1至2房為主

上周公布的差餉物業估價署資料顯示,最新10月樓價指數報394.8,按月跌約0.85%,連跌兩個月,翻查過去資料,樓價三年多以來經歷兩次調整,這次可能是第三次短期調整,有何共通點? 樓價指數2連跌 第...

2021/11/30
兩次樓價微調

美國作為全球新冠疫病重災大國,在短短一、兩年間,累計出台了約6萬億美元的財政紓困措施,試圖加快本國經濟復甦。 根據美國近期公布相關的數據,量化貨幣措施似已略見成效。然而美元作為國際貿易主要結算貨幣,...

2021/11/30
通脹山雨欲來 置業避險意識抬頭

隨着疫情日漸回穩,香港與內地於12月恢復小通關的風聲越吹越烈,市場憧憬兩地居民毋須隔離可來往兩地;若情況良好,更有機會在幾個月內實行全面通關,料正式通關後,吸引不少國內買家來港置業,令資金回流,將進一...

2021/11/30
中港通關在即 「北水」利好市場

將軍澳好唔好住?有網民在討論區上吹奏將軍澳有多好!將軍澳區商場夠多,生活配套齊備。就連學校都多,由幼稚園至大專都有,家長不用擔心。唯獨日出康城有垃圾堆填區,不時都有垃圾車經過。 有網民表示,將軍澳全...

22:56 2021/11/29
將軍澳衣食住行樣樣齊? 網民大呻將軍澳區太多人了

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月22日至11月28日)合共錄68宗成交,與前一周(11月15日至11月21日)68宗相同,走勢持平;若以過去4星期(11月1日至11月28日)合計,...

18:14 2021/11/29
美聯:減價獲承接 近4星期35屋苑交投按月升約14%

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報58.9點,按周跌1.9點,跌3.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,早前有業主減價求售,筍盤獲市場承接,帶動近月二手交投有所回升,而部份二手業主順勢亦跟隨減價。隨...

16:20 2021/11/29
美聯樓價指數連跌2星期 按周續跌0.5% 信心指數按周再跌3.1%

最近香港股市依然缺乏上升動力,相信令不少股市捧場客大失所望;反觀本港樓市依舊保持強勢,自從《施政報告》後,一手熾熱不減,同時二手交投已慢慢回穩,與股市表現可謂大相逕庭,相信在如此情況下,將進一步觸發投...

09:00 2021/11/29
股市積弱 資金換樓

雖然疫情已經受控,近日新盤市場的表現理想,惟據上周五公布的官方數字顯示,樓價有回軟迹象。 據差估署資料顯示,10月樓價指數報394.8,按月跌約0.85%,連跌兩個月,當中跌幅最大的是753.5至1...

2021/11/29
明年樓市還看通關 預計整體仍平穩

最近香港股市依然缺乏上升動力,相信令不少股市捧場客大失所望;反觀本港樓市依舊保持強勢,自從《施政報告》後,一手熾熱不減,同時二手交投已慢慢回穩,與股市表現可謂大相逕庭,相信在如此情況下,將進一步觸發投...

2021/11/29
股市積弱 資金套股換樓

對於政府有意打造北部都會區,香港興業林紅認為,除了增加住宅供應外,整體基建規劃增加該集團在區內覓地發展的信心,也有助推售區內項目,例如大埔露輝路項目,將是該集團2022年將推盤的重頭戲。 預期明年樓...

2021/11/29
大埔露輝路項目 明年重頭戲

隨着本地疫情受控,新盤市場表現頗理想,截至11月,本年一手買賣已超越去年全年數字逾1成。與此同時,發展商趕在年底推出全新項目,12月料有7個全新盤登場,提供逾1,700伙,當中最大型項目為The YO...

2021/11/29
7新盤料下月登場 供逾1700單位

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場上通關的消息繼續成形,帶動買家入市信心恢復,而一手新盤表現理想,刺激二手氣氛,加上本周末未有大型一手盤全新開售,買家陸續回流二手市場,令二手交投續見回暖。綜合利嘉閣地產分...

18:41 2021/11/28
利嘉閣:十大屋苑周末12宗買賣 按周增加9%

樓價有回軟迹象,差估署樓價指數連跌兩個月,累跌0.9%,10月按月再跌0.85%,中價樓領跌;另二手樓價指數亦按周跌0.76%,本周更8大樓價指數齊跌,是2020年8月,即65周以來首見;學者指加息消...

2021/11/27
樓價見回軟迹象 學者指樓市仍穩

差估署今公佈10月的樓價指數,萊坊集團董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,因為成交登記有滯後,相信現時最新官方數據仍反映施政報告前的市況,施政報告後市場不明朗因素逐漸減退,需要時間反映在官方數據...

20:50 2021/11/26
【樓價指數】萊坊王兆麒:最新官方數據仍反映施政報告前市況 料第4季市況轉好