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【本報訊】受疫情影響,近日二手樓市交投回落,但樓價於高位徘徊不少業主持貨短時間仍能獲利離場,例如入伙不久的大埔天鑽,額外印花稅禁售期剛滿即錄一宗二手成交,業主獲利約114萬元離場。 市場消息透露,大...

今日
大埔天鑽滿禁售 賺114萬離場

第5波疫情持續擴散,二手小業主願意肯減價,令造價回落,多區出現成交價低於銀行估價。沙田第一城本月成交9成低於估價,其中兩房戶減價12%以512萬元沽出,低估價19萬元;東涌昇薈套3房減114萬以1,0...

今日
二手現減價 多區成交低於估價

祥益地產營業董事盤嘉茵表示,屯門叠茵庭環境舒適,交通方便,而且位於港鐵兆康站旁邊,深受客人歡迎。日前該分行促成叠茵庭買賣成交,為2座高層E室,實用面積389呎,兩房一廳。買家為區內客,主要鍾情該區交通...

19:22 2022/01/21
屯門叠茵庭2房累減37萬 低於市價以548萬沽

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得420組預約,較上周末再減少4.5%,續創近一年新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近歲晚,買家及業主陸續放慢步伐,加上疫情反覆,防疫措施收緊,影響市場...

16:54 2022/01/21
中原:年近歲晚疫情升溫 10大屋苑本周末預約睇樓量再跌4.5%

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報185.25點,按周升0.03%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年11月香港出現新冠變種病毒Omicron,樓價走勢反覆回軟。近6周,CCL及...

16:04 2022/01/21
【樓價指數】CCL按周微升0.03%報185.25點 分析:新春前下試182點

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,近期業主議價空間增加,不少買家把握農曆新年的入市時機,加快拍板。分行新近促成屯門澤豐花園5座高層A室成交,實用面積479平方呎,兩房間隔。單位去年7月自由...

14:45 2022/01/21
屯門澤豐花園2房戶累減11% 自由市場488萬元易手

去年港股走勢欠佳,踏入新一年,紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為,今年投資股票回報可望勝於樓市,恒指更有望回升至28000點。到底有何原因?詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 03:...

13:00 2022/01/21
【ET財智Talk】股市回報有望跑贏樓市? 湯文亮看好恒指今年有望升至28000點(立即收看)

澳門去年全年住宅成交量跌穿6,000宗水平,僅5,970宗,連跌3年,並創近6年新低;整體樓價同樣3連跌,全年平均每平方米實用均價為101,310元,險守10萬元水平。 據澳門財政局最新公布的統計數...

10:59 2022/01/21
澳門2021全年僅錄5970宗住宅成交 創近6年新低

新春假期前夕,屬於傳統樓市淡季,加上Omicron來襲,第5波疫情爆發,令二手買賣氣氛轉淡,小業主議價空間明顯擴大,相信短期樓價仍會偏軟。 事實上,部分區域指標屋苑近日亦錄得多宗劈價成交。據市場統計...

10:00 2022/01/21
業主有價講 短期二手樓價偏軟

英國開放合資格港人申請英國國民海外護照(BNO)簽證赴英後,英國樓價成為熱話。英國樓市去年經歷印花稅假期刺激,樓價屢創新高。政府最新數據顯示,去年11月英格蘭西南部樓價升幅最大,首都倫敦以外地區住宅需...

08:05 2022/01/21
【BNO移民英國】英格蘭西南部樓價11月升幅最勁

疫情持續困擾樓市,有研究報告指出,去年沽貨的二手業主平均賺幅72.5%,屬5年來最少。但業界預期,倘中港通關樓價向好,二手獲利比率可回升。 利嘉閣地產研究報告指出,去年全港41,254宗已知上手購入...

2022/01/21
去年二手轉售賺幅72.5% 五年最少

筆者認為,最需要政府置業資助的板塊是,月收入介乎兩萬元至四萬元的家庭,這些市民基本上是沒有條件申請公屋的,而能力上亦大多數買不到私樓,社會欠他們一份公道。 政府近年不斷加大居屋抽籤的入息上限的範圍,...

2022/01/21
房屋政策 冷待最失落社群

將軍澳區內的私樓造價近年水漲船高,畢竟區內的社區配套、交通規劃日趨完善,加上不斷有新樓盤接棒登場,盤源足、交投活躍。對買家而言,可因應財力負擔、居住喜好去物色心頭好,而除了將軍澳南、康城站內的新貴屋苑...

2022/01/21
將軍澳配套趨完善 盤源足選擇多

近日市場出現個別蝕讓成交,最新西貢清水灣傲瀧持貨4年至今沽售帳面蝕75萬元、鴨脷洲海怡半島同樣持貨4年帳面需虧蝕24萬元離場,昨日有報告統計,2021年原來有超過1,000宗蝕讓成交。 脫離辣稅期轉...

2022/01/21
2021年 超過1千宗蝕讓

澳門去年全年住宅成交量跌穿6,000宗水平,僅5,970宗,連跌3年,並創近6年新低;整體樓價同樣3連跌,全年平均每平方米實用均價為101,310元,險守10萬元水平。 據澳門財政局最新公布的統計數...

2022/01/21
澳門住宅去年5970成交 連挫3年

國際貨幣基金組織(IMF)代表團發表對香港評核的初步總結。代表團總結中提到,香港在應對疫情等連串衝擊時,迅速推出政策措施帶動香港經濟復甦,但目前各個經濟環節的復甦步伐仍然不一,建議政府的財政措施短期應...

2022/01/21
IMF:港經濟復甦仍不均 憧憬年內通關

周三美國公布的12月房屋動工較前月增長1.4%,經季節調整後年率為170.2萬戶,為去年3月以來最高水平。美國12月房屋動工創九個月高位,主要受多戶型住宅項目激增提振,但在政府將加拿大進口軟木關稅提高...

2022/01/21
英鎊20天綫支持力強

祥益地產區域董事林偉光表示,新圍苑清靜舒適,交通方便,而且位於輕鐵站旁邊,深受客人歡迎。目前該分行促成新圍苑自由市場價買賣成交,為C座中層7室,實用面積554呎,三房兩廳,買家為區內客,主要鍾情該區交...

19:06 2022/01/20
屯門新圍苑3房 區內客斥480萬承接

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑是天水圍居屋屋苑之一,鄰近濕地公園,綠化處處,令人悠然舒泰,附近亦有游泳池、室內體育館等康樂配套,而且有輕鐵及多條巴士路綫連接各區,交通十分方便,所以吸引不同類型...

18:52 2022/01/20
【白居二成交】天水圍天富苑套3房累減38萬沽 實用呎價6923元

最近經過旺角的天橋,總會看到有個廣告,內容大約是「投資迷你倉,每年保證收益?%」引來不少途人關注,甚至索取了傳單。香港地寸金尺土,如何在有限的空間放無限的雜物是不少人面對的問題,因此迷你倉需求應運而生...

17:58 2022/01/20
【理財投資】供倉好過租倉 一文了解投資迷你倉迷思

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報37.78點,較上周30.83點上升6.95點。CVI明顯擺脫4周前低位,即2021年12月美國宣佈加快縮減買債及預告加息後的23.12點。指數近...

17:32 2022/01/20
中原:CVI擺脫低位 新春前後有望重上40點

據媒體報道,阿里巴巴(09988)創辦人馬雲與執行副主席蔡崇信共同持有的Blue Pool Capital,購入美國紐約一個複式豪宅,涉近2億美元。除了原業主是對沖基金名宿Dan Och且持貨兩年多賺...

17:00 2022/01/20
【首富供樓】美國樓價貴得離譜 馬雲蔡崇信入市也要造30年按揭?(第三版)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,2021年新冠疫情仍未退卻,加上多了業主沽樓移民,導致私宅轉手獲利比率及平均每宗賺幅持續偏軟。綜合土地註冊處資料所得,2021年全港41,254宗已知上手購入價的二手私...

15:37 2022/01/20
利嘉閣:去年私宅轉手平均賺72.5% 創5年新低

疫情之下,甲級寫字樓空置率走高,縱然本港面臨第5波疫情,但紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為舖位前景仍可看好,有何原因?詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 03:50 - 06:15...

13:00 2022/01/20
【ET財智Talk】甲級寫字樓空置率高 舖位前景可看好?(立即收看)

近年來年輕一代多會指香港樓價高企,「買不起」之餘又「供不起」。早前行政長官接受傳媒專訪時透露,政府正研究為資助房屋引入「漸進式按揭」的建議,初步擬以物業成交時,先以物業樓價一半計算首期並分階段承造按揭...

09:00 2022/01/20
細數資助房屋漸進式按揭的利弊

疫情令不少公司改變運作模式,在家工作(WFH)變得非常普遍!間接令不少打工仔從市區搬至郊區,以享受更佳的居住環境。 就以英國為例,根據去年10月數據,全國平均樓價按年升值10.2%,但倫敦就只有6....

2022/01/20
疫情改變世界 郊區得益升值快

全球房地產業正在逐漸復甦,萊坊最新發表的2021及2022全球豪宅預測報告指出,預計今年,在11個城市中,邁阿密的豪宅樓價升幅最為強勁。 報告指預計今年,邁阿密的豪宅樓價將上升10%,領先全球豪宅市...

2022/01/20
全球豪宅樓價 邁阿密升幅最勁

香港是一個寸金尺土的地方,地方細小人口密集,土地的供應從來都是供不應求,所以在這幾十年期間,香港無論經歷大大小小房地產的起伏,最終香港的樓價都仍能節節上升。 基於香港的樓價不斷上升,不少市民的負擔能...

2022/01/20
樓價高企 難解納米樓困局