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新香港人這個名稱,應該是10多年前才出現的,以前從國內移居來香港的移民人士統稱為新移民。但是為何今天國內同胞移居來香港的會叫作新香港人呢? 新香港人一向給人的印象是身家比較富裕,地產代理就最喜歡接觸...

今日
新香港人撑場 明年樓價繼續升

除了首都河內及胡志明市備受大型企業及投資者的歡迎外,坐落於越南中部的峴港近年亦漸漸受到大眾青睞。由越南發展商Filmore發展的峴港豪宅The Filmore Da Nang即將在港推售,售價由220...

今日
峴港高層住宅 220萬港元起

中指研究院周三(1日)發布11月百城價格指數顯示,全國100個城市新建住宅平均價格按月下跌0.04%,為去年3月以來首次下跌。報告表示,市場下行預期短期扭轉的可能性不大,料市場將維持低位下行。 中指...

今日
11月百城新樓價 去年3月來首跌

樓價指數連跌兩個月,加上Omicron變種病毒肆虐,銀行估價取態轉為保守。本報追蹤10大屋苑最新估價,按月比較約有7成單位向下調整,將軍澳新都城單位大幅回落5.4%。但市場人士預計,近期二手成交已見回...

今日
樓價跌+新變種 銀行估價轉保守

今年疫情下,住宅樓價仍錄得升幅,加上中港兩地有機會通關,市場普遍預期明年樓價仍然走俏。但是面對新冠變種病毒Omicron來襲,令原本大好形勢的樓市頓添不明朗因素,而近日銀行對二手屋苑的估價也出現調整,...

今日
對樓市前景 銀行有顧慮?

有網民在討論區上分享賣樓予熟人的經歷。事源有位業主要放盤,剛好業主的舊同學有意買樓,心想「做生不如做熟」,賣予朋友又可以慳代理佣金,他就約這位朋友到單位睇樓。睇完樓後,舊同學與家人商量後表示對單位有興...

22:55 2021/12/01
朋友嫌三嫌四仲要壓價近2成 網民:賣樓唔好搵熟人

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上周本港發現Omicron新冠變種病毒輸入個案,市場情緒趨向觀望,拖累今周CSI八大指數齊回軟,但跌幅溫和。本周指數尚未完全反映新變種病毒對本地樓市的影響,以及1...

17:04 2021/12/01
中原:經紀人指數CSI八大指數齊回軟

臨近年末,北京、深圳的二手樓市正在快速回暖。其中北京二手樓成交量在連跌7個月後,11月份首次按月上漲15%;深圳上月二手住宅成交量則按月大增32%,終止7個多月大幅度的下跌趨勢。 據《北京商報》報導...

15:50 2021/12/01
政策吹暖風?北京、深圳11月二手樓成交量回升 雙雙結束7連跌

內地樓市持續降溫,中指研究院周三(1日)發布11月百城價格指數,全國100個城市新建住宅平均價格按月下跌0.04%,為去年3月以來首次下跌。報告表示,市場下行預期短期扭轉的可能性不大,料市場將維持低位...

13:19 2021/12/01
中國11月百城新樓價格錄去年3月來首跌 短期料難扭轉

除了正常物業買賣之外,另一種業權轉讓形式是送契,即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人,一般情況都是在家人之間出現。但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排,作出送贈決定,又或買賣涉及送契的物業時需要留意...

11:25 2021/12/01
送契樓做按揭 有何需要注意?

隨著疫情日漸回穩,香港與內地於12月恢復小通關的風聲越吹越烈,市場憧憬兩地居民無須隔離可來往兩地;若情況良好,更有機會在幾個月內實行全面通關,料正式通關後,吸引不少國內買家來港置業,令資金回流,將進一...

09:00 2021/12/01
中港通關在即 「北水」利好市場

中原按揭一份報告指出,今年10月平均按揭年期增加兩個月至333個月屬歷史上最長年期數字,即平均新批按揭年期為27.75年,反映選用較長年期供樓人士增多,以減低每月供樓金額,一方面減輕供樓負擔,另一方面...

2021/12/01
愈借愈盡 樓按期逼近28年

【本報訊】仲量聯行公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示,今年首9個月,市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交,買賣宗數較去年同期增加131.4%,並較市道蓬勃的2018年同期,高出23.6%,...

2021/12/01
逾億元豪宅首9月 199成交新高

除了油價上升及供應鏈斷裂之外,環保能源日趨廣泛應用,亦會刺激通脹上升。踏入11月份,沉寂多時的金價突然回勇,每盎司勁升近100美元,重上1,850美元。看來普羅大眾要物色住宅物業及黃金等實物,對抗通脹...

2021/12/01
通脹升溫 投資實物抗衡

近月多個豪宅項目不乏「新港人」入市,有中小型銀行看好「新港人」購買力,針對「港漂」(非永久性居民)市場推按揭優惠,息率低至H加1.28厘,並設1.4%現金回贈,屬全港最低息的按揭方案。 綜合兩個市場...

2021/12/01
銀行搶「港漂」按揭 息率平過港人

樓價在高位徘徊,百利保集團執行董事兼首席營運官范統稱,對來年樓市表現樂觀,並看好豪宅市道前景。他強調,雖然「北部都會區」實屬好計劃,惟需要強勢的政府實行,否則難以達成。 即使在疫情的影響下,本年樓價...

2021/12/01
百利保看好豪宅市道 明年整體樓價升逾8%

香港樓價高企,借高成數按揭上車亦需要過到壓力測試,不少人惟有延長供樓年期。據金管局10月份的住宅按揭調查顯示,最新按揭平均還款年期上升至333月,相當於27.75年,創有紀錄以來最長年期。 貸款金額...

2021/12/01
按揭還款年期 升至約28年最長

仲量聯行剛公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示,今年首9個月,市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交,買賣宗數較去年同期增加131.4%,並較市道蓬勃的2018年同期,高出23.6%,並創下歷...

18:52 2021/11/30
仲量聯行:首3季售價逾1億豪宅成交量創歷史新高

英國為港人移民熱門地點之一,當地樓市亦備受關注。英國樓價在2021年屢創新高,物業網站Zoopla預期,今年的成交量會創下自2007年後的新紀錄。Zoopla分析指出,民眾轉為尋求空間更大的房屋及印花...

09:05 2021/11/30
【BNO移民英國】兩大因素刺激樓市 成交量創14年最高

新香港人,主要是指香港的新移民,一般指1997年後香港主權移交後赴港定居的中國大陸居民,中國在80年代改革開放之後,經濟急劇起飛,很多做生意的民營企業變得富貴,形成很多的中國人都能夠移民,香港是他們首...

09:00 2021/11/30
通關利經濟噴射式上升

本地疫情消散,加上失業率下降,帶動樓市平穩向上,發展商其士集團預計,明年樓市升幅約5至10%,發展商更添推盤信心,最快2022年尾推出太子道西新盤。 踏入2021年末,其士及市建局合作發展的住宅項目...

08:00 2021/11/30
【發展商專訪】其士明年推太子道西新盤 1至2房為主

上周公布的差餉物業估價署資料顯示,最新10月樓價指數報394.8,按月跌約0.85%,連跌兩個月,翻查過去資料,樓價三年多以來經歷兩次調整,這次可能是第三次短期調整,有何共通點? 樓價指數2連跌 第...

2021/11/30
兩次樓價微調

美國作為全球新冠疫病重災大國,在短短一、兩年間,累計出台了約6萬億美元的財政紓困措施,試圖加快本國經濟復甦。 根據美國近期公布相關的數據,量化貨幣措施似已略見成效。然而美元作為國際貿易主要結算貨幣,...

2021/11/30
通脹山雨欲來 置業避險意識抬頭

隨着疫情日漸回穩,香港與內地於12月恢復小通關的風聲越吹越烈,市場憧憬兩地居民毋須隔離可來往兩地;若情況良好,更有機會在幾個月內實行全面通關,料正式通關後,吸引不少國內買家來港置業,令資金回流,將進一...

2021/11/30
中港通關在即 「北水」利好市場

將軍澳好唔好住?有網民在討論區上吹奏將軍澳有多好!將軍澳區商場夠多,生活配套齊備。就連學校都多,由幼稚園至大專都有,家長不用擔心。唯獨日出康城有垃圾堆填區,不時都有垃圾車經過。 有網民表示,將軍澳全...

22:56 2021/11/29
將軍澳衣食住行樣樣齊? 網民大呻將軍澳區太多人了

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月22日至11月28日)合共錄68宗成交,與前一周(11月15日至11月21日)68宗相同,走勢持平;若以過去4星期(11月1日至11月28日)合計,...

18:14 2021/11/29
美聯:減價獲承接 近4星期35屋苑交投按月升約14%