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官方樓市於今年8月破頂,但其後由升轉跌,加上美國加息在即,或多或少影響準買家的置業信心。不過,萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管王兆麒認為,雖然樓價在八月破頂後略為放緩,但仍在歷史高位徘徊,預計明年一般...

今日 17:56
美國加息在即 想等樓價大跌入市 莢坊:預計明年樓價升3%

今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會微升約3%,而北部都會區概念將會帶動洪水橋、新田、牛潭尾等地樓價上升。至於內地樓市預計在中央有限度地放寬房控的憧憬下,2022年內地一線城市...

今日 15:41
【2022樓市預測】萊坊展望明年樓價微升3% 洪水橋、新田受北部都會區概念

2022年即將來臨,不少市民都非常關心樓價變動,香港發展商之一的遠東發展(00035)主席邱達昌指,不少同行皆預測樓價來年將錄3%至7%升幅,不過,即便樓價保持平穩,他個人亦會非常開心。 交銀國際洪...

今日 13:28
【香港樓市】遠展邱達昌看好北部都會區發展 盼樓價來年續穩

2021年市場又炒熱了一種新興貨幣,名為非同質貨幣(Non-Fungible Token簡稱:NFT),其數位藝術品亦炒到天價成交,料將蔓延至其他產品。事件反映了現實與虛擬之間的交替,只要有需求就會有...

今日 10:47
炒家創造新入市機遇

【本報訊】內地房價的下滑已促使多個地方政府嘗試對其設置底綫,至少有20個城市對房產降價做出了限制。據《日本財經新聞》5日報道,內地房價下跌的現象已從小城市蔓延到一些大城市,諸如成都、天津和南京都自上個...

今日
日媒:內地至少20城 出招遏房價下跌

近期官商合作增供應,除了今次建議外,過往新世界(00017)亦曾推「新世代首次置業計劃」,其他發展商均曾捐地建過渡性房屋,協助政府增加供應。 官商合作為年輕人提供上車機會,今次亦不算是首次,過往恒地...

今日
公私合作建屋 助加快增供應

新世界(00017)推出私營版居屋,以市價5至6折,出售私樓質素的資助房屋,更強調項目針對25至45歲年輕人,期望以低市價住宅助年輕人入市,基本入息及資產限額申請資格與居屋大致相同;縱觀項目限制、地點...

今日
年輕客:很好的「自住上車盤」

新世界(00017)提出,發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,選址新界西,以低至市價5折出售300伙,定價約270萬至495萬元,首期低至樓價5%,最平單位首期13.5萬元可上車,更首創「漸進式供款...

今日
新世界擬建「私人居屋」 13.5萬可上車

美聯信心指數最新指數報55.9點,按周跌3點,跌5.1%。信心指數已連跌5星期,並重返今年初水平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著新變種病毒出現,加上股市大幅調整下,業主減價沽貨情況增加,令信心指數...

21:10 2021/12/06
美聯樓價指數連跌3周 按周再跌0.1% 信心指數按周續跌5.1%

對於內地房地產市場,周一(6日)有兩大重磅消息。中國人民銀行宣布下周三(15日)全面降準0.5個百分點,釋放長期資金約1.2萬億元。同日,中共中央政治局召開會議,對房地產的表述出現變化,提到「支持商品...

19:30 2021/12/06
降準+政治局會議未提「房住不炒」 對房地產市場釋何訊號?

新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」,今日(6日)發表創新房屋計劃建議,倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約5折至6折出售,首期更低至樓價的百分之五,可分兩階段承造按揭。「新...

14:45 2021/12/06
【新世界資助房屋】新世界倡首個私人資助房屋低至市價5折 300呎一房單位首期僅$13.5萬

內地「財聯社」報道,有網傳截圖顯示,有開發商收到口頭通知,12月在東莞買新樓,不管是首套還是二套都無需社保,可以正常網簽備案。報道引述東莞市住建局相關人士回應稱,沒收到相關政策文件,若放開限購會在官網...

11:27 2021/12/06
【中國樓市】東莞本月擬放鬆限購?當局回應(第二版)

調查由皇家特許測量師學會及千居合辦,訪問本地專業地產代理及發展商, 問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況,是一個市場趨勢調查。 10月結果概要︰ - 銷售信心連續2個月下跌。 - 各區樓價維...

10:43 2021/12/06
圖看樓市氣氛

百旺都行政總裁廖華德認為,住宅基本因素理想,樓價無得跌,而政治穩定、通關在即等配合,明年不論住宅及商業市道均向好。 今年疫情下住宅樓價仍明顯上升,廖華德認為,住宅長期以來供應少需求強勁,令樓價向上,...

08:00 2021/12/06
【投資攻略】百旺都廖華德︰息口資金經濟向好 樓價更硬淨

百旺都行政總裁廖華德認為,住宅基本因素理想,樓價無得跌,而政治穩定、通關在即等配合,明年不論住宅及商業市道均向好。 今年疫情下住宅樓價仍明顯上升,廖華德認為,住宅長期以來供應少需求強勁,令樓價向上,...

2021/12/06
息口資金經濟向好 樓價更硬淨

提取強積金(MPF)移民連續多季成為話題,至於物業市場,唐榮追蹤近月移民樓盤成交,發現大部分賺錢走人。 柏蔚山帳面蝕573萬 罕有個案 近期罕有據稱移民盤但勁蝕的個案,應該是北角柏蔚山1座中層F室...

2021/12/06
移民盤多數賺錢離場

路勁今年賣樓成績理想,黃竹坑站晉環連同錦田北山水盈合共套現逾150億元,路勁銷售及市場推廣總監封海倫透露,明年除了繼續推售晉環餘貨外,還會接力推出屯門掃管笏管翠路項目,主攻兩房或以下戶型。 晉環屬路...

2021/12/06
路勁明年推屯門盤 主打2房以下戶型

臨近年尾,發展商承接近期一手熾熱氣氛,繼續「不遺餘力」連環推盤。另一邊廂,雖然一手吸納大批購買力,但仍不乏向隅買家四出在二手市場「尋寶」,配合近期普遍業主叫價態度回軟,二手交投亦見「趕收爐」式入市,繼...

2021/12/06
買家入市「趕收爐」 疫下迎機遇

香港樓價指數正處於歷史高位187點水平,就連不斷變種的新冠病毒都無法將樓價壓下來去。假若美國加息,香港樓價是否真的會下跌? 由於香港採用聯繫匯率,美元一旦加息,香港大方向自然會跟隨加息。假若香港加息...

2021/12/06
美國若加息 樓市會否下跌?

內地房地產行業的債務問題持續發酵,有債務問題的房企無論債價股價亦出現插水式下跌。市場除繼續關注個別企業在處置債務及流動性問題的發展,亦關注整體內房在債務風險影響下行業基本面下行,中央會否加大政策支持力...

11:57 2021/12/04
政策托底下內房幾時回穩?

【本報訊】美國聯儲局宣布縮減買債的消息,對股市構成一定影響,但樓市暫未見衝擊,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.34點,按周升0.77%,指數正正反映美國啟動減買債後首周的市況...

2021/12/04
二手樓價指數按周升0.77%

買樓係人生大事,有部分後生仔買樓選擇同家人一齊做決定,亦有部分後生仔果斷先買樓才同親人分享買樓事!近日有網民在討論區分享個人最新買樓經驗,與另一半以600餘萬買入葵涌雍雅軒。 雍雅軒地址位於和宜合道...

23:57 2021/12/03
600餘萬買葵涌樓後嘆簽約後個人好虛 90後:做咗人生最大嘅槓桿

筆者今期開始,分三期和讀者分析香港樓市問題,以及未來發展方向。今期首先回顧1997年回歸後,特區政府的房屋政策。 回歸前,香港樓價持續攀升,樓市泡沫化,1997年7月供樓負擔比率接近100%,即每月...

20:04 2021/12/03
【利財筆記】回歸後的房屋政策(上)

在珠海長大的吳沚默,獲父母鼓勵來港讀電影追夢,至今已入行8年,以演員、編劇、作家等身份活躍於人前。隻身來港發展,住屋租金成為她最大支出,惟本港樓價高企難上車,她最後改為投資珠海橫琴物業。 【牛市炒股...

20:00 2021/12/03
辛苦工作儲100萬元 吳沚默買珠海物業 年回報2厘(立即收看)

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.34點,按周升0.77%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國啟動減買債後首周,CCL七大指數齊回升,其中新界兩區樓價單周升幅顯著。新界...

16:24 2021/12/03
【CCL】CCL最新報188.34點 按周升0.77% 新界西樓價創歷史次高

除了油價上升及供應鏈斷裂之外,環保能源日趨廣泛應用,亦會刺激通脹上升。踏入11月份,沉寂多時的金價突然回勇,每安士重上約1,800美元。看來普羅大眾要物色住宅物業及黃金等實物,對抗衡通脹了。 困擾市...

09:00 2021/12/03
通脹升溫 實物抗衡

遠東發展(00035)看好本港樓市,近日再於啟德「插旗」,計劃將地皮作純住宅發展,預計最快2024年落成。雖然集團來年主力推餘貨,惟仍密鑼緊鼓籌備其他項目,部分最快可於2023年底應市。 遠展夥拍新...

08:00 2021/12/03
【發展商專訪】遠展看好樓市前景 啟德住宅2024落成

筆者一直支持政府造地,支持的方式包括提出建議,亦提出批評。作為專業地產代理,我們是市場證人,一直都將我們理解到的市場向政府反映及提出建議。 二十多年來也是憑文章、意見書給予意見及建議的人,但是在「正...

2021/12/03
土地供應須切實執行 不能畫餅充飢

遠東發展(00035)看好香港樓市前景,近日再於啟德「插旗」,計劃將地皮作純住宅發展,預計最快2024年落成。雖然集團來年主力推餘貨,惟仍密鑼緊鼓籌備其他項目,部分最快可於2023年底應市。 遠展夥...

2021/12/03
遠展看好樓市前景 啟德住宅料2024落成

昨日調查主要銀行估價變幅的中原估價指數(主要銀行)顯示,CVI連續4周在30點上下反覆,預示樓價調整輕微,繼續於高位爭持。但指數尚未反映新冠變種病毒出現的影響,需密切關注未來數周走勢。而臨近年尾,回顧...

2021/12/03
二手成交趨穩 估價表現同步