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上月商廈市場氣氛稍為回暖。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,指標甲廈售價窄幅向上,按月上升0.1%,按年累升1.7%,甲廈租金按月微升0.2%。 《商廈快訊》報告指出,上月分散業權甲廈...

今日
指標甲廈售價窄幅向上 按月升0.1%

全球爆發新冠肺炎已達兩年,惟疫情反覆,何時才可恢復正常仍屬未知之數。各類物業中以酒店受到的打擊最大,香港尤以針對自由行市場的三、四級酒店尤甚,既面對通關無期,又難以開拓Staycation市場。 酒...

今日
疫症難望短期受控 酒店轉住宅變生機

第5波疫情嚴峻,連續兩天錄得過百宗確診個案,二手續現低價、減價、蝕讓和撻訂成交,青衣灝景灣2房低市價5%以800萬元沽,呎價低於1.5萬元,為屋苑過去3個月低價;另外,紅磡維港‧星岸套3房累減逾380...

今日
星河明居現撻訂 維港‧星岸蝕讓

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天頌苑清靜舒適,交通方便,而且位於輕鐵站旁邊,深受客人歡迎。目前該分行促成天頌苑居二買賣成交,H座高層7室,實用面積506呎,兩房兩廳。買家為區內客,在同屋苑由租變買,...

今日 00:30
【白居二成交】累減17萬 區內客斥403萬購天頌苑高層2房

過去周末二手睇樓活動因疫情大減,各區屋苑交投亦轉弱,但將軍澳錄得高價成交個案。市場消息指,將軍澳藍塘傲7座中層C室,實用420平方呎,屬一房間隔,向東南望內園景,新近以860萬元沽出,創屋苑一房新高價...

18:26 2022/01/24
【疫市破頂】將軍澳樓價疫市續升?藍塘傲一房破頂價860萬沽 較上次高價成交再貴25萬

今年初本地樓價有輕微下調趨勢,在Omicorn及Delta「雙變種」夾擊下,對本地樓市的影響有多大?在疫情未退卻之前,目前較落後的地產股應否入手?新世界發展(00017)近日連開兩枝陽燭,是否能一舉突...

18:20 2022/01/24
憧憬疫情快退去 地產股部署買入搶先機?談新世界發展17

金管局前總裁陳德霖接受本報報慶專訪時指,美國加息步伐繫於當地通脹走勢,相信在疫情干擾供應鏈短期因素外,美國低失業率都令美國通脹難回落,美國加息將會影響全球利息走勢,一旦利率上升,必定會影響資產價格,尤...

13:45 2022/01/24
【獨家專訪】陳德霖警示加息風險、不信樓市只升無跌 倡大灣區設「資本通」

近來以美國聯儲局為首的各國央行,均見「收水」或加息的勢頭,惟內地政府反其道而行,人行於去年兩度降準後,日前又再度向市場釋放流動性。或受消息刺激,沉寂好一陣子的港股,終見「復活」之勢頭,日前單日勁升超過...

09:00 2022/01/24
新春前入市「貼士」

確診數字急升,令二手市場睇樓意慾大減,有代理行謂「周六、日全行只得兩枱舊客睇樓」,亦有指「成間行平均一個代理,兩日都未必有一枱客」,睇樓量銳減,但肯落價的單位仍有承接。10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊周六...

2022/01/24
爆疫睇樓挫 10大屋苑兩天沽9伙

【本報訊】疫情仍然困擾香港經濟增長,據第一太平戴維斯發表研究報告指,私樓供樓負擔比率上升至56.8%,創下自1999年後、近22年新高,並預計疫情推遲通關時間,預計今年上半年豪宅樓價或出現輕微調整。 ...

2022/01/24
私樓負擔比率 見57%創22年高

內地去年嚴管內房債務膨脹,部分內房民企債務爆煲,也令樓市成交於下半年急放慢。嘉華國際(00173)華南區營運總經理楊景輝接受訪問時稱,嘉華在中港資發展商以低槓桿發展多年,在目前內房艱難時期反而令港商更...

2022/01/24
嘉華:低槓桿發展多年 藉機拓內地舊改

美國通脹創近40年新高,聯儲局預計最快上半年開始加息。任內推出8輪「辣招」的金管局前總裁陳德霖,面對長達超過10年的零息環境即將結束,他警告,加息一定會影響資產價格,「我個人看法仍然相信樓市、經濟是有...

2022/01/24
預警加息影響 「不信樓市只升無跌」

近來以美國聯儲局為首的各國央行,均見「收水」或加息的勢頭,惟內地政府反其道而行,人行於去年兩度降準後,日前又再度向市場釋放流動性。或受消息刺激,沉寂好一陣子的港股,終見「復活」之勢頭,日前單日勁升超過...

2022/01/24
二手現減價潮 新春前入市「貼士」

最新中原大灣區指數,去年12月報124.93,較11月下跌1.28%,連跌4個月,創8個月新低。 12個指數當中(包括整體及11個城市)5升7跌,當中4大中心城市全數報跌,澳門(92.3)指數及深圳...

2022/01/24
大灣區指數連跌4月 去年全年升3.8%

近期各界均就今年樓市表現作出預測,地產界別多一致看好,證券界則較為分歧,唐榮翻查過去3次虎年,果然是「虎虎生威」,都是大起大落的年份,而且樓市趨勢形成,續後年份多不會改變。 地產界多看好 證券界現分...

2022/01/24
虎年樓市 大起大落?

「不見廬山真面目,只緣身在此山中」要看清大趨勢一定要抽離,要用長時間軸去看問題,才可以認清真相。 量度國家面積,我們會挑選用平方公里做單位,而不會用平方厘米,在投資市場賺大錢用上10年或一輩子做單位...

2022/01/24
看森林 不要看樹木

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,雖然第五波疫情來襲,加上臨近新年,但仍無損市民置業入市的氣氛,有不少準買家預期新年小陽春即將來臨,擔心樓價大幅上升,於是加快入市步伐,四出尋覓盤源,希望趕及農曆...

17:47 2022/01/23
香港置業:本周末十大屋苑錄9宗成交 反彈近1倍

新冠肺炎疫情持續至今已經達2年,近日香港受Omicron及Delta困擾,社區再現疫情,惟疫市下二手市場價錢未見急轉直下!地產站同大家直擊Omicron及Delta疫情下最新香港二手市況,了解各大屋苑...

23:32 2022/01/22
【新冠肺炎兩年】Omicron+Delta齊爆 香港1月二手樓市仲慘過舊年1月?

今年美國加息在即,本港拆息走勢亦將由超低水平回升,廣大供樓業主使用拆息按揭(H按),意味供樓支出將會增加,現在正是時候為自己計劃抗加息方法。上期談及政府提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭,以便進一...

09:00 2022/01/22
不只資助房屋才有漸進式按揭

【本報訊】受疫情影響,近日二手樓市交投回落,但樓價於高位徘徊不少業主持貨短時間仍能獲利離場,例如入伙不久的大埔天鑽,額外印花稅禁售期剛滿即錄一宗二手成交,業主獲利約114萬元離場。 市場消息透露,大...

2022/01/22
大埔天鑽滿禁售 賺114萬離場

第5波疫情持續擴散,二手小業主願意肯減價,令造價回落,多區出現成交價低於銀行估價。沙田第一城本月成交9成低於估價,其中兩房戶減價12%以512萬元沽出,低估價19萬元;東涌昇薈套3房減114萬以1,0...

2022/01/22
二手現減價 多區成交低於估價

第5波疫情升溫,政府收緊社交距離措施,對一、二手樓市構成一定影響。但是市場大環境並未急速轉壞,加上愈來愈多小業主「有價講」,吸引更多購買力入市,預期農曆新年過後,交投有望轉活。 本月初本地出現首宗O...

2022/01/22
業主「有價講」 吸引入市破悶局?

祥益地產營業董事盤嘉茵表示,屯門叠茵庭環境舒適,交通方便,而且位於港鐵兆康站旁邊,深受客人歡迎。日前該分行促成叠茵庭買賣成交,為2座高層E室,實用面積389呎,兩房一廳。買家為區內客,主要鍾情該區交通...

19:22 2022/01/21
屯門叠茵庭2房累減37萬 低於市價以548萬沽

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得420組預約,較上周末再減少4.5%,續創近一年新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近歲晚,買家及業主陸續放慢步伐,加上疫情反覆,防疫措施收緊,影響市場...

16:54 2022/01/21
中原:年近歲晚疫情升溫 10大屋苑本周末預約睇樓量再跌4.5%

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報185.25點,按周升0.03%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年11月香港出現新冠變種病毒Omicron,樓價走勢反覆回軟。近6周,CCL及...

16:04 2022/01/21
【樓價指數】CCL按周微升0.03%報185.25點 分析:新春前下試182點

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,近期業主議價空間增加,不少買家把握農曆新年的入市時機,加快拍板。分行新近促成屯門澤豐花園5座高層A室成交,實用面積479平方呎,兩房間隔。單位去年7月自由...

14:45 2022/01/21
屯門澤豐花園2房戶累減11% 自由市場488萬元易手

去年港股走勢欠佳,踏入新一年,紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為,今年投資股票回報可望勝於樓市,恒指更有望回升至28000點。到底有何原因?詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 03:...

13:00 2022/01/21
【ET財智Talk】股市回報有望跑贏樓市? 湯文亮看好恒指今年有望升至28000點(立即收看)

澳門去年全年住宅成交量跌穿6,000宗水平,僅5,970宗,連跌3年,並創近6年新低;整體樓價同樣3連跌,全年平均每平方米實用均價為101,310元,險守10萬元水平。 據澳門財政局最新公布的統計數...

10:59 2022/01/21
澳門2021全年僅錄5970宗住宅成交 創近6年新低

新春假期前夕,屬於傳統樓市淡季,加上Omicron來襲,第5波疫情爆發,令二手買賣氣氛轉淡,小業主議價空間明顯擴大,相信短期樓價仍會偏軟。 事實上,部分區域指標屋苑近日亦錄得多宗劈價成交。據市場統計...

10:00 2022/01/21
業主有價講 短期二手樓價偏軟

英國開放合資格港人申請英國國民海外護照(BNO)簽證赴英後,英國樓價成為熱話。英國樓市去年經歷印花稅假期刺激,樓價屢創新高。政府最新數據顯示,去年11月英格蘭西南部樓價升幅最大,首都倫敦以外地區住宅需...

08:05 2022/01/21
【BNO移民英國】英格蘭西南部樓價11月升幅最勁