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新官將上場,唐榮最關心的房屋土地問題,解難當然是行政長官李家超和財政司司長陳茂波,司長將統籌「土地房屋供應統籌組」、「公營房屋項目行動工作組」,主要官員當然還包括財政司副司長黃偉綸、發展局局長甯漢豪、...

今日
房屋土地績效指標 司局長隨便任揀!

近期疫情的確診數字明顯有反彈的迹象,政府亦呼籲市民保持社交距離,並調整一些比較高風險處所的限制措施;但政府今次的取態沒有像年初疫情爆發時那樣誠惶誠恐;傳染病專家在接受傳媒訪問時,亦叫市民不用太過擔心,...

今日
樓市回歸25載 仍會往上行嗎?

去年英國平均樓價上升9.8%,位於倫敦4區的格林威治(Greenwich)樓價升幅5.5%,疫情下仍無阻英國樓價升勢,吸引投資者入市,有海外物業投資專家提醒準買家,需認清目標精明入手。 鐵路效應助樓...

今日
英樓價去年升10% 吸引投資者

荔枝角曼克頓山,屬於西九龍貴重物業之一,單位以飽覽維港海景及昂船洲大橋迷人景致為賣點。受市場負面因為影響,屋苑6月易手單位質素稍遜,而且更出現低於1,000萬元成交,拖累全月實用均價跌穿1.9萬元水平...

今日
荔枝角曼克頓山 海景為賣點

根據網上媒體報導,最近大陸各地政府祭出不同奇招促進樓市發展,包括農作物換房、核查惡意不買房等,繼前幾年打壓樓市後,今日卻催谷樓市,是甚麼原因導致?是否代表樓市正在「回春」? 同場加映:【青姐話】兩手...

22:42 2022/06/29
【理財智慧】大陸推政策谷樓市 是否代表樓市回春?

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算),截至6月28日為止,今個回歸年(第25年)二手住宅註冊量共錄48,137宗,涉及金額約4,060.4億元...

19:16 2022/06/29
美聯:對比回歸第1年 全港平均每宗二手註冊金額升約1.2倍

美國自今年3月起展開周期,在2次議息累加0.75厘後仍未能壓抑,本月初公布的5月CPI出乎市場預期地不跌反升,在能源及食品價格飛升下按年大增8.6%,再創41年新高(點擊圖片放大);即使剔除能源及食品...

16:31 2022/06/29
【抗通脹+贏加息】野村:內地新盤市場復甦緩慢

這次個案的主角George是一名獸醫,今年便會移民到英國。他表示,選擇現時離開香港,是為了6年後正式入藉英國,子女剛好適齡入大學,可利用英國公民身份享受相對較低的大學學費。然而,移民前卻是有些金錢上憂...

15:34 2022/06/29
【理財個案】近5旬獸醫擁5000萬資產、為子女升學年內移英 面對英國全球徵稅應如何處理收租物業?

深水埗佳悅公布首張價單,涉及50伙,折實入場價345.92萬元起,全數單位折實價低於600萬元,明日(6月30日)開放示範單位及收飛。佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝表示,首批單位定價吸引,採取...

15:08 2022/06/29
【多圖】佳悅採用「薄利多銷」策略 折實價345.9萬起 2022年最平入場價新盤

港股期結日,大市低開293點後反覆向下,午後曾跌逾500點,恒生指數收報21996點,跌422點,失守22000,成交1608億元。恒生科技指數跌3.3%,報4937點。阿里巴巴 (09988) 跌3...

12:25 2022/06/29
恒生指數跌422點又失22000 阿里巴巴跌3% 車股下挫、蔚來挫逾11%

錦綉花園發展商俊業集團正轉型發展,集團執行董事吳天偉指,目標收購金額約5億至10億元的商廈及商場,打造「TO」系列民生商廈,當中長沙灣項目正翻新並進行招租,呎租25元起。 俊業集團由黃克競家族成員黃...

2022/06/29
錦綉花園發展商轉型 拓民生商廈

本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱迹象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...

2022/06/29
買樓當儲蓄 樓市續受歡迎

加息預期升溫,觸發樓價下調,5月官方樓價指數按月回落0.34%,當中中小型單位售價指數全綫受挫,最多下跌0.62%。 據差餉物業估價署(差估署)資料,上月私人住宅售價指數報384.4,較今年4月錄3...

2022/06/29
樓價指數上月跌0.34% 業界料6月續跌

回歸25年,昨日有地產代理統計,根據全港18區計算,原來升幅最高是油尖旺,達到2.35倍,整片西九龍區填海發展,單單計算九龍站多個豪宅盤,在1997年後陸續開賣、入伙轉售,已大幅抬高同區平均價格。 ...

2022/06/29
原來呢區升最多

【本報訊】香港即將回歸25年,期間樓價雖曾大上大落,但最終仍錄得可觀升幅,業界人士預料,隨着量化寬鬆及低息環境持續,料下半年樓價仍可再升最多7%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統...

2022/06/29
中原陳永傑:下半年樓價 最多升7%

雖然在5月的「通脹見頂論」被破頂的通脹率證偽,但市場並未放棄對儲局轉鴿的期待,在商品及亞太區出口出現更多衰退的訊號後,市場更開始憧憬減息,不過這預期遠至2023年中,似乎難救高通脹這把近火。 隨着美...

2022/06/29
明年減息憧憬 難救通脹近火

本周五為香港回歸25年,期間樓市亦歷盡高低起跌,由97年金融風暴、03年沙士、08年金融海嘯,到近期的新冠疫情,雖然樓價曾因市場利淡因素而一度回落,但最終亦能拾級而上。 而剛公布的差估署私樓售價指數...

19:52 2022/06/28
【回歸25年】本港樓價累升多少 人工增幅又能否追得上

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈最新私人住宅售價指數,5月為384.4點,雖較4月385.7點下跌約0.3%,但若與今年3月低位381.8點相比則仍高約0.7%。二手成交方面,據土地註冊處...

19:49 2022/06/28
香港置業:次季二手住宅註冊量11847宗 按季升逾3成

雖然疫情緩和,但美國加息影響市場氣氛,拖累5月私人住宅獲利比率續向下。利嘉閣地產綜合土地註冊處資料,分析3,410宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記,發現共有3,225宗帳面獲利個案,佔比達94.6%...

18:48 2022/06/28
五月私宅168宗蝕住沽 獲利比率屬2010年7月以來次低水平

眼見疫情或加息都無法撼動樓價,剛性需求強,用家加快入市決定,市場接連發生細碼盤即睇即獲承接個案。 父母資助子女置業 睇樓2小時入市綠悠軒 美聯高級分區營業經理葉劍威表示,粉嶺綠悠軒5座高層G室,實...

18:00 2022/06/28
【今日二手焦點】用家支持 市場接連錄細碼盤即睇即買

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情未散,加上一手新盤及息口趨升夾擊,導致二手市場部分業主心怯,以相對低價沽售物業,拖累獲利比率及賺幅反覆探底。綜合土地註冊處資料所得,2022年五月份全港3,410宗...

17:37 2022/06/28
利嘉閣:新盤息魔夾擊 5月私宅轉手獲利比率再跌

內地樓市低迷,繼河南有房企以「小麥換房」、「大蒜換房」做噱頭促銷賣樓後,南京又有樓盤推出「西瓜換房」活動,以高價收購西瓜抵扣首期。 不過,極目新聞報道,售樓部今日(28日)回應表示,該活動暫緩,需要...

16:39 2022/06/28
繼小麥大蒜當首期後 南京有樓盤推「西瓜換房」 最高可抵10萬元

香港即將回歸25年,期間樓價錄得可觀升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統計的中原城市指數CCI,於過去25年累升約78%,若以過去四屆政府計,樓價呈三升一跌,當中以2005年6月至...

15:52 2022/06/28
中原陳永傑:本港回歸25年 CCI累升78% 料下半年樓價升最多7%

據差餉物業估價署公布的臨時數據顯示,5月私人住宅售價指數報384.4點,按月跌0.3%,較去年同期跌2.4%;與去年9月的歷史高位398.1點相比,低13.7個百分點。 若以兩類面積單位分析,實用面...

12:16 2022/06/28
私宅樓價不升反跌 差估署:5月樓價按月跌0.3%

差估署公布5月份租金指數,最新報177.3點,與4月份相同,而今年首5個月以來,租金累跌2.96%。 大型單位租金指數報146.7,按月升0.82%,而中小型單位租金指數報180.3,則按月微跌0....

10:35 2022/06/28
【樓價指數】差估署租金指數5月份報177.3點 按月無升跌

差估署剛公布最新的樓價指數,5月份報384.4點,相較4月的385.7點,按月跌0.3%,而今年首5個月以來,樓價累跌2.4%。 大型單位住宅樓價指數則報320點,按月上升1.58%,中小型單位住宅...

10:04 2022/06/28
【樓價指數】差估署樓價指數5月份報384.4點 按月跌0.3%

近期疫情的確診數字明顯有反彈的跡象,政府亦呼籲市民保持社交距離,並調整一些比較高風險處所的限制措施;但政府今次的取態沒有像年初疫情爆發時那樣誠惶誠恐;傳染病專家在接受傳媒訪問時,亦叫市民不用過份擔心,...

08:55 2022/06/28
供求失衡未解決 樓價上升仍是主旋律

【本報訊】花旗銀行發布今年環球投資前瞻,指港股估值合理,恒指年底目標為24300點,國指年底目標8250點。另該行對本港全年整體經濟增長預測為2%,料疫後復常連同消費券支持零售銷售,第三及第四季經濟將...

2022/06/28
花旗看好下半年中資股 盈利估值齊回升

【本報訊】二手市場造價兩極化,部分屋苑市場續現低價盤,荃灣綠楊新邨3房一周錄2宗成交,造價均跌穿800萬元,最新一個放盤8個月以765萬元沽出;另小西灣藍灣半島一個套3房戶,較網上銀行估價1,381萬...

2022/06/28
綠楊新邨3房一周兩成交 765萬易手累減95萬

隨着第5波疫情緩和,香港住宅市場氣氛自5月起開始轉勢,銷售情況及樓價均出現起色。根據土地註冊處的數據,5月份共錄得6,202宗住宅交易,按月大幅上升59.1%,自2021年7月以來的最高水平。 一手...

2022/06/28
發展商積極推盤 下半年樓市何去何從?