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截至晚上9時左右,新盤市場單日沽出約195伙,並繼續由火炭星凱·堤岸的成交佔最多。項目今日繼續進行首輪銷售,據市場消息指,項目暫沽出約170伙,即佔本日一手成交逾87%。 而一手市場亦錄新高成交,包...

今日 21:34
新盤單日暫賣195伙 啟德尚.珒溋7900萬沽雙破頂

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,雖然本周末二手交投量比上周末錄得大幅上升,但皆因上周末受制於颱風影響,所以令到二手交投被凍結,縱觀本周末的二手交投量仍屬單位數的偏低水平,主因一手新盤搶佔市場焦點,從而拖慢二...

今日 19:06
利嘉閣:十大屋苑周末錄8宗買賣 按周增167%

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨6座中層3室,實用面積596平方呎,為3房間隔。由於間隔實用,樓價合理,故獲港島東區用家鍾情,以975萬元購入,呎價約16,359元。 原業...

今日 17:30
杏花邨3房975萬成交 原業主持貨24年賺422萬

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸本週末展開首輪銷售,吸納市場焦點及購買力,導致二手買賣持續呈拉鋸局面,故週末二手交投連續四週處於單位數徘徊。馬泰陽表示,雖然樓價破頂後...

今日 16:57
香港置業:新盤搶焦點 本周末十大屋苑錄4宗成交

香港樓價高企,除非從事專業行業,又或有家庭支持,要買樓實在不易。關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組發表報告,發現過半受訪青年覺得樓價高企,認為以目前經濟能力在港置業是「妄想」;近四成人因置業而推遲結婚...

今日 16:48
調查:逾半受訪青年認為買樓是「妄想」 缺首期、供不起是最大困難

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門區的居屋屋苑兆康苑毗鄰港鐵兆康站,因此租買盤均受歡迎,日前分行錄得屯門兆康苑成交,原業主於2006年以74萬(自由市場價)購入,轉手帳面獲利404萬,升值逾五倍。成交為...

今日 14:46
屯門兆康苑2房06年持貨至今轉手 獲利404萬離場

中洲置業旗下沙田星凱.堤岸今日第二日首輪銷售。為B組買家,當中不乏一家大細來揀樓。買家梁小姐購入一房單位自住,透露單位約700萬元。梁小姐表示,身為區外人,都覺得星凱.堤岸交通及地點方便,所以入手。問...

今日 14:29
【星凱堤岸開售】買家梁小姐鍾情項目交通方便 700萬元入市

市場焦點集中沙田大型新盤的同時,多個新盤部署截擊,當中近年未有推盤的九建重出江湖,旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園快推售,項目提供1556伙,發展商公布開放式最細約200平方呎起步;而市傳開則、面積及布局...

今日 13:00
【新盤拆局】海茵莊園=將軍澳版「環海‧東岸」?留意當年賣樓情況!

將軍澳區近年深受用家及投資者追捧,皆因發展成熟,配套亦大大改善,而即將有主打細單位的大型新盤海茵莊園應市,有意偷步入市的準買家,可先了解一下將軍澳最新二手市況及周邊配套! 將軍澳作為香港新市鎮之一,...

20:23 2021/10/16
將軍澳發展舊與新 海茵莊園開售前夕 了解區內最新二手市況

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!

中洲置業旗下沙田星凱.堤岸今日首輪銷售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,施政報告已公布, 後市進一步明朗化, 早前觀望氣氛逐步消散,市場氣氛正面,今天項目先進行A組銷售, 客人需購2至4伙...

11:03 2021/10/16
【星凱堤岸開售】中原陳永傑:施政報告消除疑慮 樓市量變質變樓價上揚

在按揭審批流程,銀行需要評估借款人的還款能力,當中最常見的是計算借款人的每月債務供款佔入息比率,一般來說,銀行會要求借款人提供入息証明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等,以評估借款人的入息水平及償還...

09:00 2021/10/16
如何用資產借按揭(上)

中原地產統計資料顯示,9月份大灣區指數報128.86,按月下跌1.26%,是連續8個月創歷史新高後斷纜。12個指數當中,3升9跌,錄得跌幅的指數是32個月以來最多。錄得跌幅的9個指數,幅度由0.17至...

2021/10/16
中原大灣區指數 按月跌1.26%

內地樓市調控傳出邊際鬆動,人行官員昨日(15日)稱,部分熱點城市的樓價回穩後,房貸供需關係亦將回歸正常。外媒消息指,金融監管機構上月底窗口指導了部分大型商業銀行,允許其在第四季度加快房貸的審批發放。 ...

2021/10/16
人行:待樓價回穩 房貸供需復常

香港買樓難一直是多年不少市民心聲!樓價破頂潮下,目前新界區舊樓上車盤單位亦升價不少!有網民近日在網上討論區分享個人睇法,認為現時新界上車盤樓價400萬、500萬都有,市區樓亦有同類價錢,反問:「個個講...

23:48 2021/10/15
明明有600萬內上車盤 網民: 仲話上車難?想平到人人買到係貪心係罪

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站,交通完善外,樓下更是食肆林立。近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案,是次成交單位原業主2018年以約287萬 (居二市場...

23:30 2021/10/15
【白居二成交】屯門龍門居中層綠表價355萬轉手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手交投淡靜拉鋸,部分業主態度略為軟化,而且本周末天氣好轉,刺激買家查詢問盤,不過受制於新盤開賣,二手屋苑預約睇樓量按周僅微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

18:01 2021/10/15
利嘉閣:新盤搶風頭 50指標屋苑周末預約睇樓量微增1.2%

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2021年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,473宗,較8月份的5,113宗減少640宗或12.5%;金額為255.81億元,較8月份的2...

17:56 2021/10/15
經絡:9月新取用按保宗數及金額創有紀錄新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,市場預期美國聯儲局縮減買債,本港樓價出現短暫回軟。中原城市領先指數CCL報187.15點,按周跌0.94%。 黃良昇指,本周CCL八大指數中,唯獨新界西樓價逆市...

16:12 2021/10/15
【CCL】CCL再回軟 最新報187.15點 中原︰料美國將縮減買債 七大指數齊跌 唯獨新界西樓價逆市企穩

英國1月底開放讓符合領取英國國民海外護照(BNO)資格的香港人申請BNO赴英,當地樓市亦備受港人關注。英國有民眾向傳媒投訴,一家發展商所興建的住宅開則奇怪,竟然有部門﹑窗戶及露台開錯方位,而且在售樓有...

15:21 2021/10/15
【BNO移民英國】發展商賣「奇則」樓 門窗露台錯哂位

9份中原大灣區指數報128.86,較上月下跌1.26%,上月連續八個月創歷史新高後9月份斷纜。12個指數當中,3升9跌,錄得跌幅的指數是32個月以來最多。錄得跌幅的9個指數,幅度由0.17%至3.34...

14:57 2021/10/15
內地調控奏效 中原大灣區指數9連升斷纜

早前2021施政報告提出發展「北部都會區」,加上樓價高企,理應利好當區樓市,近日洪水橋翠珊園卻錄得低水呎價,該單位為翠珊園2座高層A室,實用面積533平方呎,剛以485萬元易手,呎價為9909元,翠珊...

11:30 2021/10/15
【直擊單位】北部都會區低水屋苑 翠珊園呎價只係9909元

林鄭月娥日前發表任內最後一份施政報告,新公佈的《北部都會區發展策略》與以往的《明日大嶼願景》都是長遠土地供應,對本港樓市無即時影響。加上沒有加減辣措施,樓市消除了憂慮,外國投資機構普遍對本港樓市及地產...

09:00 2021/10/15
施政報告不加辣 樓市看好

內地為打擊炒房行為,今年深圳、寧波、成都、西安、上海等10餘城市陸續推行了二手住房參考價制度(見表),公布的二手房指導價皆較市價大幅縮水,部分房源近乎腰斬,引發業主不滿。最新推出此政策的廣東省東莞市,...

2021/10/15
逾10城二手房指導價 較市價大縮水

內地就不同行業進行整改調控,拖累股市拾級而下;加上施政報告公布前,買家關注樓市會否有新政策,以及未來如何增加土地供應等,取態甚為觀望,令二手市場交投量重回低谷,有業主看淡後市,近月紛紛見好即收,將剛過...

2021/10/15
印花稅期滿即沽

傳統商賣仍淡靜,相比之下,資金轉至非核心區甲廈樓花,因價格相對低水,吸引投資者及用家購入。 據中原統計全港10大甲廈買賣,上月僅錄3宗成交,維持極低數字,而港島區更屬零成交,反映交投極為淡靜。 力...

2021/10/15
呎價低水 非核心區甲廈新盤受捧

尊敬的董建華先生病倒了,他不是政客出身,所以在他當特首的時候經常吃虧。被其他政客及傳媒欺負,但他任內的政策在後來令香港人是非常受惠的,我認為香港人欠了董先生的一句致歉、和致敬! 香港1997年時的所...

2021/10/15
港人終於知道 自己很需要物業

澳門統計局最新公布的資料顯示,最新1期(21年6至8月)整體住宅樓價指數為269.5,較上期(5至7月)升0.2%,相關數據已持續4期錄得升幅或者持平,反映住宅樓價走勢相對穩定。 樓齡6至10年指數...

2021/10/15
整體住宅樓價指數續升 樓花報跌

樓價持續高企,蝕讓個案由半新樓、納米樓、豪宅級物業蔓延至指標屋苑和地區屋苑。損手落車的業主是睇錯市?還是個人理由急於賣樓套現? 受到新冠肺炎疫情影響下,過去一年多不少內地客資金鏈出現問題蝕讓離場,當...

2021/10/15
旺市要蝕讓 睇錯市還是急套現

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,股市表現走下坡,加上樓價在高位反覆不前,窒礙市場信心,令第三季二手私宅轉手獲利比率及每宗平均賺幅雙雙下跌;不過預期本季整體氣氛扭轉下,有望谷底回升。綜合土地註冊處資料所...

21:00 2021/10/14
利嘉閣:第三季私宅轉手僅96.8%獲利 創下引入樓市辣招以來新低