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摩通發表報告,指根據國家統計局數據,9月70城市一手房價按月跌0.08%,為2015年5月以來首次按月下跌,而2014年5月至2015年4月下跌主要是由於高庫存,現時則是由於信貸收緊。該行預計,當局將...

今日 19:27
【內房危機】今次內地樓價下跌周期較短 摩通料明年首季有望回升

逾千萬樓價雖未能承造高成數按揭,但本地家庭客、換樓客對大單位有實質需求,都不介意高位下入市,二手中價樓交投有支持。 維港灣3房套 本地家庭客1818萬承接 美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,大角咀維...

今日 18:00
【今日二手焦點】換樓客家庭客需求不減 二手交投有支持

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,在低息環境下,上半年不少一綫屋苑盤源被消化,樓價屢錄新高成交,導致第三季購買力轉投二、三綫屋苑,樓價亦因此被推高。根據土地註冊處資料顯示,今年第三季錄得100宗夾屋二手...

今日 17:14
利嘉閣:第三季夾屋買賣登記100宗 總值歷年次高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報42.29點,較上周57.71點下跌15.41點。CVI單周急跌,跌穿50點好淡分界綫。反映今年11月美國議息前,銀行按掲估價取態趨保守,適度調低...

今日 16:18
中原:CVI單周急跌 穿50點好淡分界綫

新一份《施政報告》發表至今兩周,政府提出北部都會區發展概念,雖然該區社區設施未必即時可以提升,但已提升準買家入市意慾,新界北區二手交投率先轉活,並有蔓延至其他地區趨勢,帶動樓價不跌反升。 北部...

今日 14:00
《施政報告》增供應 樓價不跌反升

有網民在討論區上開帖詢問,身邊有朋友兩公婆月入逾10萬元,為什麼仍要租樓住?網民認為,手持現金比買樓更加有彈性,「ALL IN美股又好,儲錢移民又好,創業做自己生意又好」。相信他們寧願投資其他產品,也...

今日 13:33
月入10萬都唔買樓? 網民:All-in美股好過供樓

香港樓價冠絕全球,如果買不起新樓,買舊樓又如何?近日有網民於網上討論區發文,指自己想儲錢買樓,所以一直看樓盤,他坦言:「我喜歡新樓盤,因為不用維修,而且沒有人曾住過。」可是樓主家人覺得新樓盤買不過,因...

今日 09:00
【樓市熱話】港男儲錢買新樓 惟家人建議購舊樓 網民:舊樓升值能力相對差

不少人為求盡快「上車」,會先購入較易負擔的物業,再以「樓換樓」方式遷入更大、更優質的單位。然而,樓價升幅驚人,縱使近年新按保措施出台,換樓所需的額外資金亦不少,因此亦有不少打算換樓人士或先考慮成為「雙...

今日 09:00
做個精明「雙租族」

內地重手調控樓市,房企傳統「金九」不再,70城市樓價按月微跌,是逾6年來首次下滑。中央堅持房住不炒、抗衡房地產綁架經濟的大原則未變,但住屋畢竟牽連甚廣,涉及金融系統敞口、地方財政,以及個人財產等範疇,...

今日
內房問題牽連廣 穩樓市保經濟

恒指自10月初見全年低位後,連日反彈,已重上26100點水平。霸菱(Barings)中港股票投資總監方偉昌在接受本報專訪時表示,恒指在見過23000點水平後,估值水平已屬偏低,大跌機會微,料港股第四季...

今日
霸菱方偉昌︰互聯網監管最大衝擊已過

內地高壓調控下,樓市「金九」傳統旺季成色不足,70大中城市樓價按年升幅縮至3.8%,升幅為9個月最低,按月則微跌0.08%,逾6年首次錄得下滑。70城中,36城新樓價格下跌,52城二手房價下跌,為近年...

今日
70城樓價按月微跌 6年來首次

施政報告公布後兩周,二手交投穩步回升,鰂魚涌太古城不足一個星期錄8宗成交,有2房減120萬,以800萬元沽出;將軍澳連錄多宗反價及高價成交,THE PARKSIDE低層2房反價20萬賣1,000萬元。...

今日
施政報告後兩周 二手交投穩步揚

新一份施政報告發表至今兩周,政府提出北部都會區發展概念,雖然該區社區設施未必即時可以提升,但已提升準買家入市意慾,新界北二手交投率先轉活,並有蔓延至其他地區趨勢,帶動樓價不跌反升。 受惠北部都會區 ...

今日
新界北二手先轉活 氣氛向外蔓延

港島超豪宅有價有市,不少城中富豪趁高位放貨。市場消息透露,「大劉」劉鑾雄及妻子「甘比」陳凱韻,低調放售山頂超級豪宅,呎價近14萬元,挑戰屋苑新高。 近月多個新盤熱賣,帶動港島區豪宅價格走俏。市場消息...

今日
趁樓價高位 大劉甘比放售山頂豪宅

新盤熾熱,九建發展將軍澳新盤海茵莊園宣布,將於日內上載樓書,最快明天公布首張價單及開放示範單位,料入場樓價可低於500萬元;旺角傲寓以現樓形式加推17伙,周日開售。 九建(市務及銷售部)高級市務經理...

今日
將軍澳海茵莊園 最快明開價

自從上周特首林鄭發表「施政報告」,建議開拓新界北部300公里的「都會區」,遂引起市場很多評論,尤其是大量土地引致樓價下跌的憂慮。 筆者本周特意前往古洞一帶視察,不難發覺周圍都是荒廢的漁塘、農地及濕地...

今日
開拓北部都會區 經濟樓價齊得益

施政報告日前出籠,在未來房屋供應及規劃方面,定下了鴻圖偉略,政府將新界北部撥出及規劃大量的土地,多達300平方公里,用作未來的發展,以後將會規劃及興建多條鐵路連接深圳及大灣區,未來房屋的供應亦會多達9...

今日
遠水難解近渴 房地產享黃金10年

受新冠疫情影響,澳洲墨爾本人口增長及投資者需求均出現疲軟的迹象。仲量聯行有關澳洲墨爾本今年第二季度樓市報告指出墨爾本全年公寓買賣成交量下跌,租賃市場出租空置率上升。 房屋需求方面,自住用家對墨爾本郊...

今日
墨爾本樓市疲軟 租賃成交回落

發展局早前公布更新版的《香港2030+規劃策略》,報告內定下人均居面積目標,將會提升到215至237平方呎,較現時人均居住面積僅161呎,最多提升5成。發展局局長黃偉綸指出,未來會考慮在政府賣地或重建...

23:17 2021/10/20
賣地條款限制最細面積200呎起 網民:最少400呎

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月份CRI_Mass回報率報2.45%,較2020年8月份的2.61%高位相比下跌0.16個百分點,因為樓價率先上升而租金隨後才升。不單止樓價率先上升...

17:17 2021/10/20
中原:樓價升幅跑贏租金升幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報58.50點,較上周的59.14點下跌0.64點。美國聯儲局預告縮減買債後,CSI(住宅售價)迅即由60點水平降至60點以下...

16:17 2021/10/20
中原:住宅CSI連續4周回軟 旺市氣氛被抑制

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首三季登記一手私人住宅買賣合約12,834宗,總值1,793.18億元。估計全年登記數字有17,000宗,總值2,300億元。全年金額有望成為按年歷史次...

16:05 2021/10/20
中原: 2021一手私宅買賣總值料2300億 按年歷史次高紀錄

旺角新盤傲寓示範單位地址設於福澤街8號現樓,傲寓關鍵日期為11月30日,快將收樓入伙!傲寓以現樓形式加推價單5號共17伙周日開售,並同時將傲寓餘貨加推最多4.8%。 傲寓價單5號共加推17伙單位,面...

15:42 2021/10/20
【傲寓價單】傲寓現樓示範單位曝光!再加推17伙折實681.8萬起

內地樓市持續降溫,據「界面新聞」報道,由於房企銷售回款壓力巨大,廣州已湧現一批減價樓盤,不少更是位於核心區域,還傳出有樓盤特批「跳樓一口價」的特惠單位。 報道指出,位於老城區荔灣白鵝潭核心區的江...

15:35 2021/10/20
【中國樓市】廣州樓盤迎減價潮 現「跳樓價」特惠單位

有團體調查顯示,逾半年輕人認為在港置業已是「妄想」。此類調查,可說是再一次反映樓價偏高的現象。面對此類調查結果,綫性思考的反應可能是:那麼要如何壓低樓價?但值得反問的是:一半人最終不能置業,又是否真的...

12:15 2021/10/20
置業是妄想?

隨著內地樓市調控持續收緊,9月70城新房價格指數按年漲幅縮至3.8%,漲幅為去年12月以來最低;按月漲幅持平,為去年2月以來首次,上月為0.2%。至於二手房,一線城市二手房價按月由上月上漲0.2%轉為...

11:37 2021/10/20
9月70城新房按年漲幅缩至3.8% 一線城市二手樓價按月齊跌(第二版)

《華爾街日報》引述知情人士透露,中國推動全國性的房地產稅面臨阻力,試點城市由最初計劃約30個城市,縮減至10個左右。 中共中央主辦的機關刊物《求是》雜誌,上周發表國家主席習近平有關共同富裕的文章,當...

11:34 2021/10/20
《華爾街日報》:中國推房地產稅遇阻力 試點城市縮減

新一份施政報告已出台,未來將有序增加供應,市況趨明朗化,最近連掛兩個8號風球亦無阻市民入市意慾,不少二手買家紛紛在颱風下趕入市,新盤市場更熱鬧,火炭大型新盤收逾2.6萬票,票數排歷年第6位,料銷情熾熱...

09:00 2021/10/20
市況明朗化 新盤蜂擁推

富誠地產客戶主任李志浩表示,竹園北邨11座榕園樓高層8室,實用面積485平方呎,3房間隔,向西南望市景,單位於8月以360萬元(未補地價)放盤,現以318萬元(未補地價)成交,減價42萬元,減幅約12...

2021/10/20
竹園北邨減42萬 綠表價318萬售

【本報訊】北部都會區效應刺激下,新界西北二手市場看高一綫,造價亦見理想,其中天水圍栢慧豪廷造價首次突破1,000萬元;元朗YOHO Town 2房單位賣788萬元,創同類高價。 天水圍睇樓量持續上升...

2021/10/20
新界西北二手升溫 栢慧豪廷造價突破千萬