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環球樓市再創新高,不過,今次香港一向傲視全球的樓市卻未能登上榜首,令人扼腕: 瑞銀全球財富管理投資長辦公室周四(14日)公布《2021年瑞銀全球房地產泡沫指數》,分析全球25個主要城市的住宅物業價...

今日 09:44
樓價一山還有一山高!香港樓市衞冕失敗!

上期提及以資產水平申請按揭貸款的方式。接納以資產水平申請按揭的銀行,普遍會以資產淨值作為審批基礎,資產淨值指資產值減去負債的淨額,一般而言,借款人需要証明其擁有的資產淨值不少於申請新造按揭物業的樓價全...

今日 09:00
如何用資產借按揭(下)

英國女歌手Adele貴為樂壇天后,身價接近14億港元。但Adele早前也大呻倫敦樓價太貴,她近年移居美國洛杉磯才可享受更高質素生活。Adele接受雜誌《Vogue》訪問時,她位於洛杉磯價值700萬英鎊...

今日 08:05
Adele曝光LA別墅内籠 英國歌后都嫌倫敦樓價貴

九建(00034)將軍澳海茵莊園昨開價,首批312伙,203平方呎開放戶折實388.8萬元入場,近1成單位折實價低於500萬元、全數單位折實價低於900萬元,折實呎價18,971至23,036元,呎價...

今日
將軍澳海茵莊園 開放戶388.8萬入場

有網民在討論區上開帖詢問,身邊有朋友兩公婆月入逾10萬元,為什麼仍要租樓住?網民認為,手持現金比買樓更加有彈性,「ALL IN美股又好,儲錢移民又好,創業做自己生意又好」。相信他們寧願投資其他產品,也...

23:16 2021/10/22
月入10萬都唔買樓? 網民:All-in美股好過供樓

高鈞賢當年參選香港先生奪冠,其後順理成章加入演藝圈。幾年前更毅然北上發展,為事業開拓更多可能性。在演藝圈浮沉多年,他明白藝人收入欠缺保障,故透過多元途徑如做生意、投資等增加被動收入。 正所謂「你不理...

20:30 2021/10/22
聽消息炒股蝕10萬元 高鈞賢鍾情藍籌股:「跌市等於減價」(立即收看)

祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門景峰花園偏離鬧市,環境清幽恬靜,屋苑鄰近輕鐵景峰站,亦設有小巴及巴士站,往返市區相當便利,故吸引不少區內區外客垂青。日前分行錄得一宗景峰花園的買賣成交個案,原業主於...

18:42 2021/10/22
屯門景峰花園高層420萬成交 持貨16年升5倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著不明朗因素陸續淡化,加上個別屋苑業主態度軟化,吸引買家出動覓盤,帶動周末二手預約睇樓量造好。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,320組客戶於周...

17:19 2021/10/22
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量再增3.1%

中原十大屋苑本周末錄得567組睇樓預約,較上周末540組再升5%,屬4週新高,有見底回升跡象。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月政府公布新一份施政報告後,後市明朗化,不少買家結束觀望,陸...

17:01 2021/10/22
中原:十大屋苑本周末錄567組預約睇樓量 按周再升5%

香港樓價高企,不少港人繼而抽居屋,抽中居屋「好像中了中六合彩」般的幸運和高興,是次介紹的單位位於長沙灣凱樂苑,凱樂苑一直被稱為「居屋樓王」,樓齡僅2年,屋主是剛抽到新居屋的夫婦,實用面積約325呎。為...

14:22 2021/10/22
【居屋裝修】夫婦抽中居屋樓王凱樂苑 35萬靚裝325呎單位 特色幾何拼接牆 增添時尚北歐風

英國為港人移民熱門地點之一,英國樓市走勢同受港人關注。官方數據顯示英國各區的樓價都節節上升,平均樓價按年升約2.5萬英鎊(約26.8萬港元)。其中倫敦的升幅雖落後各區,但倫敦平均樓價仍創下新高。 【...

08:05 2021/10/22
【BNO移民英國】平均樓價按年升27萬 倫敦升破頂

【本報訊】美聯物業就施政報告後的置業情況,進行網上問卷調查,並於《施政報告》公布前後收回558份及487份問卷;結果顯示,報告公布後有60%受訪者認為樓價「平穩至上升」,較報告公布前51%,多出9個百...

2021/10/22
美聯:施政報告後 6成受訪者看好樓市

澳門近2個月疫情反覆,住宅成交持續放緩,上月成交不單連跌4個月,連帶第三季交投量亦回落,全季僅錄1,500宗成交,按季減少22%。市場指,不論樓市以至整體經濟,第四季復甦料受挫。 澳門財政局最新公布...

2021/10/22
疫情衝擊 澳門住宅上季量價齊跌

摩通發表報告,指根據國家統計局數據,9月70城市一手房價按月跌0.08%,為2015年5月以來首次按月下跌,而2014年5月至2015年4月下跌主要是由於高庫存,現時則是由於信貸收緊。該行預計,當局將...

19:27 2021/10/21
【內房危機】今次內地樓價下跌周期較短 摩通料明年首季有望回升

逾千萬樓價雖未能承造高成數按揭,但本地家庭客、換樓客對大單位有實質需求,都不介意高位下入市,二手中價樓交投有支持。 維港灣3房套 本地家庭客1818萬承接 美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,大角咀維...

18:00 2021/10/21
【今日二手焦點】換樓客家庭客需求不減 二手交投有支持

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,在低息環境下,上半年不少一綫屋苑盤源被消化,樓價屢錄新高成交,導致第三季購買力轉投二、三綫屋苑,樓價亦因此被推高。根據土地註冊處資料顯示,今年第三季錄得100宗夾屋二手...

17:14 2021/10/21
利嘉閣:第三季夾屋買賣登記100宗 總值歷年次高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報42.29點,較上周57.71點下跌15.41點。CVI單周急跌,跌穿50點好淡分界綫。反映今年11月美國議息前,銀行按掲估價取態趨保守,適度調低...

16:18 2021/10/21
中原:CVI單周急跌 穿50點好淡分界綫

新一份《施政報告》發表至今兩周,政府提出北部都會區發展概念,雖然該區社區設施未必即時可以提升,但已提升準買家入市意慾,新界北區二手交投率先轉活,並有蔓延至其他地區趨勢,帶動樓價不跌反升。 北部...

14:00 2021/10/21
《施政報告》增供應 樓價不跌反升

不少人為求盡快「上車」,會先購入較易負擔的物業,再以「樓換樓」方式遷入更大、更優質的單位。然而,樓價升幅驚人,縱使近年新按保措施出台,換樓所需的額外資金亦不少,因此亦有不少打算換樓人士或先考慮成為「雙...

09:00 2021/10/21
做個精明「雙租族」

香港樓價冠絕全球,如果買不起新樓,買舊樓又如何?近日有網民於網上討論區發文,指自己想儲錢買樓,所以一直看樓盤,他坦言:「我喜歡新樓盤,因為不用維修,而且沒有人住過。」可是樓主家人覺得新樓盤買不過,因為...

09:00 2021/10/21
【樓市熱話】港男儲錢買新樓 惟家人建議購舊樓 網民:舊樓升值能力相對差

內地重手調控樓市,房企傳統「金九」不再,70城市樓價按月微跌,是逾6年來首次下滑。中央堅持房住不炒、抗衡房地產綁架經濟的大原則未變,但住屋畢竟牽連甚廣,涉及金融系統敞口、地方財政,以及個人財產等範疇,...

2021/10/21
內房問題牽連廣 穩樓市保經濟

恒指自10月初見全年低位後,連日反彈,已重上26100點水平。霸菱(Barings)中港股票投資總監方偉昌在接受本報專訪時表示,恒指在見過23000點水平後,估值水平已屬偏低,大跌機會微,料港股第四季...

2021/10/21
霸菱方偉昌︰互聯網監管最大衝擊已過

內地高壓調控下,樓市「金九」傳統旺季成色不足,70大中城市樓價按年升幅縮至3.8%,升幅為9個月最低,按月則微跌0.08%,逾6年首次錄得下滑。70城中,36城新樓價格下跌,52城二手房價下跌,為近年...

2021/10/21
70城樓價按月微跌 6年來首次

施政報告公布後兩周,二手交投穩步回升,鰂魚涌太古城不足一個星期錄8宗成交,有2房減120萬,以800萬元沽出;將軍澳連錄多宗反價及高價成交,THE PARKSIDE低層2房反價20萬賣1,000萬元。...

2021/10/21
施政報告後兩周 二手交投穩步揚

新一份施政報告發表至今兩周,政府提出北部都會區發展概念,雖然該區社區設施未必即時可以提升,但已提升準買家入市意慾,新界北二手交投率先轉活,並有蔓延至其他地區趨勢,帶動樓價不跌反升。 受惠北部都會區 ...

2021/10/21
新界北二手先轉活 氣氛向外蔓延

港島超豪宅有價有市,不少城中富豪趁高位放貨。市場消息透露,「大劉」劉鑾雄及妻子「甘比」陳凱韻,低調放售山頂超級豪宅,呎價近14萬元,挑戰屋苑新高。 近月多個新盤熱賣,帶動港島區豪宅價格走俏。市場消息...

2021/10/21
趁樓價高位 大劉甘比放售山頂豪宅

新盤熾熱,九建發展將軍澳新盤海茵莊園宣布,將於日內上載樓書,最快明天公布首張價單及開放示範單位,料入場樓價可低於500萬元;旺角傲寓以現樓形式加推17伙,周日開售。 九建(市務及銷售部)高級市務經理...

2021/10/21
將軍澳海茵莊園 最快明開價

自從上周特首林鄭發表「施政報告」,建議開拓新界北部300公里的「都會區」,遂引起市場很多評論,尤其是大量土地引致樓價下跌的憂慮。 筆者本周特意前往古洞一帶視察,不難發覺周圍都是荒廢的漁塘、農地及濕地...

2021/10/21
開拓北部都會區 經濟樓價齊得益

施政報告日前出籠,在未來房屋供應及規劃方面,定下了鴻圖偉略,政府將新界北部撥出及規劃大量的土地,多達300平方公里,用作未來的發展,以後將會規劃及興建多條鐵路連接深圳及大灣區,未來房屋的供應亦會多達9...

2021/10/21
遠水難解近渴 房地產享黃金10年

受新冠疫情影響,澳洲墨爾本人口增長及投資者需求均出現疲軟的迹象。仲量聯行有關澳洲墨爾本今年第二季度樓市報告指出墨爾本全年公寓買賣成交量下跌,租賃市場出租空置率上升。 房屋需求方面,自住用家對墨爾本郊...

2021/10/21
墨爾本樓市疲軟 租賃成交回落