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納米樓相比早幾年,近年二手買賣落差相當大,有納米樓單位3年升價15%或以上,有納米樓單位3年蝕本走人。納米樓無論投資收租,抑或先上車再換樓,都要小心揀樓,否則揀錯輸3年,甚至影響之後投資換樓部署。 ...

21:55 2021/09/18
【二手分析】揀錯輸3年!睇樓價睇位置 仲要留意納米樓二手買賣流通率

在發展商推盤潮搶走市場焦點、購買力,二手市場陷入拉鋸悶局。雖然樓市在低息環境下,獲得購買力支持,令樓價維持平穩向上趨勢不變,但要再現顯著升勢,則要等待通關等新一輪利好消息後,才能夠突圍。 9月份...

14:00 2021/09/18
樓價再向上衝 還看新動力

香港股市落後環球市場已不是新聞,當然今年以來,港股名列全球表現最差的排名,仍然令人傷感: (@Trading View, 標指與上證的長期走勢比較) 但一直以來香港都時興炒樓,但似乎連炒...

10:00 2021/09/18
股票升幅已跑輸 樓市更加落後?

市區納米單位樓價較低,而且起居方便,受到上車客追捧。長沙灣悅雅現時只有5個開放式放盤,173平方呎單位入場費400萬元。 鄰近港鐵長沙灣站的悅雅,屬於單幢盤,提供104個單位,間隔由開放式至2房,實...

08:10 2021/09/18
【納米樓前景】長沙灣悅雅173呎開放式 入場費400萬元

【本報訊】中港樓價高企問題持續,路透社報道,北京視香港高樓價是2019年社會運動的根源,年內向香港主要地產商提出新任務,要求他們投放資源和發揮影響力用於支持北京利益,幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺...

2021/09/18
中方消息:路透報道不正確 否認閉門對港地產商提任務

【本報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首9個月(截至16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的7年新高。...

2021/09/18
首9月二手註冊超去年

在發展商推盤潮搶走市場焦點、購買力,二手市場陷入拉鋸悶局。雖然樓市在低息環境下,獲得購買力支持,令樓價維持平穩向上趨勢不變,但要再現顯著升勢,則要等待通關等新一輪利好消息後,才能夠突圍。 9月份屬於...

2021/09/18
新盤搶焦點 二手再突圍需好消息

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的七年新高。 十大屋...

19:05 2021/09/17
美聯:本年迄今二手住宅註冊量額齊超去年全年

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然多個新盤登場,市場氣氛熾熱,部分向隅客回流二手,惟樓價高位試頂,買家取態較為觀望,而且部分家庭提早於周末慶祝中秋節,導致指標屋苑預約睇樓量偏軟。根據利嘉閣地產研究部...

17:48 2021/09/17
利嘉閣:中秋前周末指標屋苑預約睇樓量平穩

中港樓價高企問題持續,路透社報道,隨北京加強對香港的控制,中央已對香港主要地產商提出了一個新任務,要求他們將資源和影響力用於支持北京的利益,並幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺問題。報道引述三位主要地...

17:40 2021/09/17
【香港樓市】路透:香港主要地產商被要求解決房屋短缺問題 被告知「遊戲規則已經改變」 

中原地產十大屋苑本周末錄得567組睇樓預約,較上周再升2.2%,睇樓量屬5周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體樓市氣氛造好,隨著天水圍大型新盤銷售告一段落,黃竹坑站新盤亦於本周六展...

17:33 2021/09/17
中原:十大屋苑本周末預約睇樓量再升2.2% 近5周高位

中秋節前夕,多個新盤登場,一二手入市意欲高漲,據美聯物業分行統計,本週末(9月18日至19日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約489組,較上周末僅輕微減少約0.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,...

17:03 2021/09/17
美聯:中秋前夕 二手指標屋苑周末預約睇樓量按周微跌0.4%

樓市熾熱,樓價繼續於高位反覆爭持。反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報189.14點,連升2周後回軟,按周跌0.33%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近7周計,CCL連升2周,其後連...

16:19 2021/09/17
【CCL】中原︰樓價指數連升兩周後回軟 新界東指數觸歷史次高有望破頂

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報189.14點,連升2周後回軟,按周跌0.33%。近7周計,CCL連升2周,其後連跌2周,再連升2周,走勢持續反覆,兼連續7周於189點至191點之間窄幅徘徊...

16:02 2021/09/17
【樓價指數】CCL連升2周後回軟 按周跌0.33% 分析:走勢持續反覆

中原地產屯門區分區營業經理鍾宏遠表示,低息環境有利置業供樓,吸引租客轉租為買。屯門嘉悅半島最新錄得1座低層A室成交,實用面積436平方呎,兩房間隔,叫價600萬元,減價10萬元,以590萬元沽出,折合...

14:00 2021/09/17
租客做業主 590萬元購屯門嘉悅半島2房

近期二手樓價持續攀升,將軍澳區可算是其中一個「領頭羊」,多個屋苑呎價紛紛突破2萬元關口,而且漸漸成為新常態。業界預期,隨着將軍澳跨灣大橋明年通車,該區未來1、2年樓價升幅更明顯。 隨着基建完備,...

14:00 2021/09/17
將軍澳屋苑 呎價兩萬元成新常態

美國近月來所公佈的經濟數據異常反覆,可謂榮辱互見,或許某程度上與新型肺炎病毒變種及惡化有關,令經濟前景蒙上陰影。以美國聯儲局的保守態度,息口難以大升,對於置業人士供樓反而減輕負擔壓力。 聯儲局主席鮑...

09:00 2021/09/17
美經濟榮辱互見 息難大升

新西蘭樓價近年節節上升,本地不少年輕人及基層難以上車。新西蘭最新的房地產數據顯示,新西蘭全國樓價上升25.5%,但當地樓市在封城期間價升量跌,交投數字急挫26.5%。 英國小商戶數量4年首錄增幅 填...

08:05 2021/09/17
【移民新西蘭】樓價疫市照升25.5% 封城樓市價升量跌

【本報訊】中國政府持續調控樓市,恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)主席陳啟宗認為,中國住宅房地產的黃金時期早就已經過去,隨着市場發展愈趨規範化,房地產企業賺大錢的機會基本上已經過去,而且機...

2021/09/17
陳啟宗:內房黃金時期早過 未來三出路

二手交投雖減慢,惟市場貼價盤減,遇到貼價盤更造成搶盤、排隊睇樓情況,用家似乎求盤心切。 出價爽手 緊貼底價 葵涌新葵興花園一個中層2房單位就出現2組客對壘情況,首名準買家番睇單位,番睇當日遇上第二...

2021/09/17
搶盤再現 1樓亦成爭購對象

二手交投回落,惟細單位承接力依然強勁,其中長沙灣四小龍之一的昇悅居,優質2房戶以同類高價1,018萬元成交。 創同類高價為昇悅居8座極高層B室,實用面積522平方呎,2房間隔,望內園景,據悉單位兩個...

2021/09/17
長沙灣昇悅居 2房1018萬新高

將軍澳二手呎價高企,一手成交亦不為遜。將軍澳南臨海屋苑MONTEREY,頂層特色戶剛以6,018.8萬元易手,呎價3.6萬元,逼近半山豪宅呎價,帶動同區二手呎價兩萬元成新常態,日出康城LP6一房連環以...

2021/09/17
將軍澳樓價高企 呎價2萬新常態

近期二手樓價持續攀升,將軍澳區可算是其中一個「領頭羊」,多個屋苑呎價紛紛突破2萬元關口,而且漸漸成為新常態。業界預期,隨着將軍澳跨灣大橋明年通車,該區未來1、2年樓價升幅更明顯。 資料顯示,將軍澳區...

2021/09/17
將軍澳發展成熟 樓價升勢可延續

【本報訊】白居二購買力持續帶動未補地價公、居屋市場。房委會公布數據顯示,8月共錄256宗未補價公、居屋成交,屬於交投暢旺月份。當中以入伙不久的新居屋較吃香,啟德啟朗苑錄首宗二手成交,業主連辣稅沽貨,仍...

2021/09/17
8月綠表成交共256宗 啟德啟朗苑轉手賺逾97萬

土地註冊處資料顯示,嘉林邊道28B號2樓全層近日以7,000萬元成交,原業主為香港善一堂道德協會,於1984年以約110萬元買入該物業,至上月中賣出,持貨約37年,轉手帳面賺約6,890萬元,約63倍...

2021/09/17
慈善團體7千萬 沽嘉林邊道物業

國家統計局日前發布資料顯示,8月份,70個大中城市新建商品住宅價格按月上漲的城市有46個,較上月減少5個;按月下跌的城市有20個,較上月增加4個;按月持平的城市有4個,較上月增加1個。 國家統計局城...

2021/09/17
8月46城房價按月上漲

樓價破頂後,二手成交仍能持續,現時沽貨的業主,無論持貨時間長短,基本上都有一定賺幅。 沙田欣廷軒818萬易手 15年獲利610萬 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價於高位企穩,買家...

18:00 2021/09/16
【今日二手焦點】樓價高位企穩 二手業主出貨有賺幅

中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示,近日樓價破頂,二手買家不願追價,成交量放緩。中原促成成交單位為貝沙灣4期2座連平台特色戶,實用面積1187平方呎,建築面積1591平方呎,3房套間隔,坐享無邊...

17:45 2021/09/16
【直擊單位】貝沙灣3房套連平台特色戶 4200萬元獲用家承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報81.58點,較上周82.71點下跌1.13點。雖然CVI輕微回軟2周共1.50點,但連續3周企穩80點水平以上,未有下跌跡象。顯示銀行按揭估價取...

16:48 2021/09/16
中原:CVI連續3周企穩80點 樓價破頂後獲得支持