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當一個人去世後,他可能會留下一些遺產,而屋企有人離世遺下物業,有人會選擇保留留戀,有人則會選擇斷捨離,將單位出售。有網民在討論區分享指,家中有親人離世,遺下物業予兩個子女,但子女最終選擇放售遺產單位。...

今日 23:24
樓齡逾50年遺產貨 囝囡放售想分錢 但逾月無人接貨

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在樓價持續高企情況下,白居二熱潮減退,買家入市步伐有所放緩,加上貨源需時補充,令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年八月份全港錄189宗居...

今日 17:11
利嘉閣:八月未補價居屋買賣189宗 按月再挫34%

本港樓市屢破頂,眼見樓市愈升愈高,有意置業及換樓人士,應如何把握時機?中原地產創辦人施永青分享首次買樓及樓換樓需注意的事項,以及分析現時買樓收租是否好選擇。 0:05 - 3:55 何時是入市...

今日 16:50
【財金投資名家講座】樓市屢破頂 施永青分析何時是首置、換樓時機 (一按即睇)

買樓一直是不少人尋一生的夢想,香港樓價高昂是鐵一般的事實,其實台灣的房價也是居高不下,上車難也是不少台灣人面對的困局。但台灣有一位男網友在網上交流平台表示,月薪只有4.6萬元台幣(約1.29萬港元),...

今日 16:23
【後生仔理財】月薪1.3萬元26歲男 4年儲夠首期買樓 4大上車妙計曝光

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報79.70點,較上周81.58點下跌1.88點。CVI輕微回軟3周共3.38點,但連續4周高企於80點上下水平。銀行按揭估價取態略為回軟,但仍然正...

今日 16:12
中原:CVI最新報79.70點 連續4周高企80點上下水平

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 屋...

今日 14:00
小心按揭優惠隨時調整

二手成交高位爭持,銀行取態積極,本報追蹤10個私人屋苑估價,比較今年5月旺市時,全面報升,升幅由2至11%,跑贏同期樓價升幅,太古城升約11%最勁。業內人士認為,第四季樓市受傳統因素影響,預料銀行仍採...

今日
銀行進取 估價升幅跑贏同期樓價

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 銀行估...

今日
銀行生意達標 留意隨時調整優惠

自從樓價在上個月成功破頂之後,目前繼續在高位徘徊,筆者相信在未來的時間樓價掉頭向下的機會可謂微乎其微,基於目前本港的樓價高企,筆者有一些朋友最近都不約而同地問,在目前而言應該買樓好還是租樓好呢? 筆...

今日
樓價高企 買樓定租樓好?

在全球疫症大流行下,樓市依然不乏上升的動力。物業顧問萊坊最新的第二季報告指,在全球55個國家及地區中,樓價升幅最勁的是土耳其,按年升29.2%。 根據報告,截至2021年6月的過去1年,55個國家和...

今日
全球55地區樓價 土耳其升3成居首

位於倫敦東部的全新大型住宅項目Riverscape,現在港推售83伙,主打2房戶,而1房入場單位約432萬港元。買家可享Royal Wharf的社區配套,而投資者出租單位後,可享約4厘租金回報。 由...

今日
倫敦東Riverscape 1房432萬港元起

內地樓市「金九銀十」遇冷,中秋小長假期間,北京、上海、深圳商品住宅累計成交按年降六成,二綫代表城市交投量大跌七成。北京個別樓盤每平方米降價6,000元(人民幣,下同)出售。 專家認為,多家房企資金鏈...

今日
中秋樓市遇冷 京滬深成交挫6成

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑最新買賣成交個案,原業主2008年以約76萬 (居二市場價) 購入,是次轉手帳面升值逾4倍。 黃氏稱,上述所錄成交單位為E座高層8室,實用面積650呎,三房兩廳...

23:00 2021/09/22
【白居二成交】天水圍天富苑三房套居二價440萬轉手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報62.52點,受股市波動影響,指數較上周的67.00點下跌4.48點,但未有跌穿60點水平。未來數周CSI走勢,值得關注。早...

18:11 2021/09/22
中原:CSI八大指數齊按周回軟

香港股市落後環球市場已不是新聞,當然今年以來,港股名列全球表現最差的排名,仍然令人傷感: (@Trading View, 標指與上證的長期走勢比較) 但一直以來香港都時興炒樓,但似乎連炒...

17:22 2021/09/22
股票升幅已跑輸 樓市更加落後?

解決樓價高企,先要解決土地不足問題,填海造地時間長「遠水難救近火」,政府惟有先向新界埋手,一方面加快規劃大型項目,另一方面鼓勵發展商參與土地共享,兩路攻勢釋出新界土地潛力。 本港樓價高企,根源土...

14:00 2021/09/22
兩路攻勢 解決房屋開題

市傳中央出手壓抑樓市,在消息流傳之下,樓市可能會進入一個成交量下跌、樓價橫行的觀望期。在此期間,有意入市的準買家,起碼應該了解清楚,自己在等甚麼、在「等」之外,又有甚麼可以做。 上周由路透社傳出,中...

11:00 2021/09/22
觀望期準買家可做甚麼?

本港樓價已經破頂,進入「高位爭持」階段,二手交投略為放緩。隨著疫情漸回穩,政府推出「來港易」及「回港易」等「半通關」計劃,料吸引不少國內買家來港置業,令資金流入本港樓市,有望對樓市交投起刺激作用。 ...

09:00 2021/09/22
倘全面通關 樓市勢更旺

恒大地產瀕爆煲,不僅引出對恒大收場的種種評說,也引來對中國房地產業前景的種種猜測。這時號稱「中國房改第一人」的孟曉蘇,退隱多年後,繼站出來為好友前財政部長金人慶之死說話後,又在敏感時刻對房屋政策發聲,...

2021/09/22
「中國房改第一人」 重提住房雙軌制

繼今年初全國人大、政協兩會將房屋問題定性為香港處理「深層次矛盾」的主要切入點後,中央政府各部門近日再重點宣布推行「共同富裕」政策,大刀闊斧地調整不同產業的運作。 以房地產為例,深圳為響應「房住不炒」...

2021/09/22
設「港樓購買權」 紓房屋短缺?

環球股市波動,市場憂慮情緒雖升溫,惟二手市場續現高價,鴨脷洲海怡半島特色戶2,500萬元易手,造價創5年新高;荃灣翠豐臺3房戶905萬沽,創同類新高價;另元朗YOHO Midtown 2房戶零議價94...

2021/09/22
二手高價續現 海怡2500萬易手5年高

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/09/22
希爾頓中心3房 沙田入門版

新西蘭總理阿德恩宣布,周二(21日)起將奧克蘭防疫警戒,由最高的第四級別降至第三級別,而全國其他地區則維持於較低的第二防疫警戒級別不變。 下月加息機會高 事實上,新西蘭的每日新增確診人數已由8月2...

2021/09/22
紐元首個支持0.70

早前有外電引述消息指,中央閉門會議要求本港發展商增加房屋供應,解決土地供應不足問題,發展商更被告知「遊戲規則已經改變」,消息對香港樓價有多大影響?有一名80後網民在討論區上指,現時香港人買樓意欲及信心...

23:44 2021/09/21
傳北京要求解決房屋問題 網民:買樓意欲及信心大跌

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去多月市況暢旺,樓價累錄不少升幅,市場盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上在低息環境下,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家心態在價格考慮上更趨兩極化。綜合利嘉...

16:45 2021/09/21
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交49宗

樓價升勢持續,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園2座高層C室,實用面積435平方呎,2房1廳間隔,座向東北,外望景觀開揚。單位原開價728萬元,減價20萬元或2.7%,以708萬元成交...

09:43 2021/09/21
威豪花園2房708萬成交 呎價1.6萬

筆者相信未來樓價向下的機會微乎其微,雖然目前樓價高企,但如果手頭上資金足夠,工作上亦有穩定收入,在目前低息環境下,沒有理由租樓去幫業主供樓,因為供樓的利息相當便宜,就算是置業初期供樓比較辛苦,隨着通貨...

09:00 2021/09/21
低息下勿幫業主供樓

昨日港地產股大跌,因有人就路透社9月17日一篇報道,而發夢寫了個報告,跟着有人廣報其「夢」,於是港地產股跌到懵。 摩根士丹利於19日發了個「夢」,夢境如下: Supply is the most ...

2021/09/21
誰在夢中

內房資金緊張,身陷財困的富力地產(02777)連出兩招籌集資金,共募集約200億元。大股東李思廉及張力將為集團注入80億元資金,首批24億元預期今日(21日)到帳。另外,富力將旗下物管公司富良環球,以...

2021/09/21
大股東注資售物管 富力速籌200億自救

傳被中央告知「遊戲規則已變」,本港地產股昨暴跌,拖累恒指曾挫逾千點,新地(00016)、恒地(00012)及新世界(00017)跌10%至13%,個別創逾10年單日最大跌幅。有券商認為,地產股估值創回...

2021/09/21
憂港樓「反壟斷」 地產股挫逾1成