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今年10月才公布《施政報告》,很難相信12月的長遠房屋策略能夠變出新花樣,結果未來10年建屋量與去年相同,成功翻炒一次施政及長策報告,由公營私營房屋供應、重建公共屋邨及大坑西邨,直到增建過渡性房屋等等...

今日
繼續創新高 房策困局的年代

非同質貨幣(Non-Fungible Token,NFT)熱潮席捲全球,NFT的數位藝術品亦炒到天價,相信這股熱潮會蔓延至不同產品;現實與虛擬之間正在交替,只要有需求就會有價值,只要有炒家就會增加轉流...

今日
無論升跌市 炒家有市場價值

政府更新未來10年房屋供應目標有43萬伙,公私營維持「七三比」,與去年相同。當局已覓地350公頃,可建公營屋33萬伙,首10.69萬伙於未來5年落成,其餘在之後5年落成。運房局指,北部都會區屬於一個發...

今日
洪水橋古洞北4成供應 10年內入伙

買樓除咗睇單位面積大細、單位內籠質素外、單位方向外,部分置業人士都會在意單位樓層,一般邏輯思維,不少人都會選擇高層單位,因為景觀上一定有分別!有網民近日在討論區討論單位低層與高層分別,有人直言:「原來...

22:50 2021/12/08
單位高層景VS低層景邊種好?網民:中層最衰樓價又唔平得幾多

美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良表示,元朗區二手成交穩中向好,不乏外區客睇好前景,選擇於區內置業。該行日前促成一宗尚悅二手成交,一個特色連天台2房單位獲外區客承接,涉資600萬元。 他...

21:35 2021/12/08
尚悅2房連天台賣600萬 呎價16854元

香港置業研究部董事王品弟表示,據運輸及房屋局今日公布的《長遠房屋策略》2021年周年進度報告,未來10年總房屋供應目標維持43萬個單位。公私營房屋比例亦維持七比三,公營房屋供應目標為30.1萬個,私營...

20:17 2021/12/08
香港置業:未來10年每年平均私宅供應目標僅1.29萬個

隨著美國面對通脹的問題,美國也決定「收水」,壓制通脹帶來的負面影響,例如開始減債和考慮在明年重新進入加息週期。由於香港受到聯繫匯率的影響,相關的貨幣政策也對於香港有直接的影響,香港的一個月同業拆息(H...

20:12 2021/12/08
【理財智慧】1個月拆息連環破頂 對我哋有咩影響

長遠房屋策略督導委員會今日公布《長遠房屋策略》2021年周年進度報告,未來十年總房屋供應目標維持約43萬個單位,公私營房屋比例亦維持7比3,當中公營房屋供應維持約30.1萬個,而私營房屋供應亦維持約1...

19:06 2021/12/08
美聯:未來私宅供應目標不變 短期供應難大升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,下周美國聯儲局議息,有可能提前結束買債,市場觀望氣氛持續,展望住宅CSI租售指數持續回軟。CSI(住宅售價)最新報55.95點,較上周的56.86點下跌0.91點...

17:46 2021/12/08
中原:住宅CSI租售指數回軟3周

新世界提出非牟利的私人資助房屋項目,建議中,除了參考居屋設有價格折扣外,亦提出創新的漸進式按揭安排,正常而言,此安排對買家可說極為有利,但類似的安排仍有不少細節需要斟酌。 新世界提出捐出一幅新界西土...

16:50 2021/12/08
漸進式按揭「情義兩難存」

【本報訊】今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會升約3至5%,冀設立農地標準補地價,加快增供應,建議提升農地原有估值(Before value)至每呎1,300元作為基準。 萊...

2021/12/08
萊坊估明年樓價升逾3%

美國加息步伐愈來愈近,但是大部分業界認同,美國加息對香港樓市衝擊不大。五礦地產營銷及市務總監方俊認為,經濟數據向好及失業率回調,在剛性需求支持下,樓市已經全面復甦,未來1年樓價仍有10至15%上升空間...

2021/12/08
未來1年 樓價料升10至15%

摩根士丹利發表報告指,預期中央將會推出更多逆周期措施支持內地房地產市場,房地產稅試點推行或較市場預期溫和,相信明年下半年行業將重拾增長,首選為潤地(01109)、龍湖(00960)及融創(01918)...

20:49 2021/12/07
【大行報告】大摩料內房銷售明年下半年重拾增長、首選三股 調整多隻內房股目標價

官方樓市於今年8月破頂,但其後由升轉跌,加上美國加息在即,或多或少影響準買家的置業信心。不過,萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管王兆麒認為,雖然樓價在八月破頂後略為放緩,但仍在歷史高位徘徊,預計明年一般...

17:56 2021/12/07
美國加息在即 想等樓價大跌入市 萊坊:預計明年樓價升3%

今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會微升約3%,而北部都會區概念將會帶動洪水橋、新田、牛潭尾等地樓價上升。至於內地樓市預計在中央有限度地放寬房控的憧憬下,2022年內地一線城市...

15:41 2021/12/07
【2022樓市預測】萊坊展望明年樓價微升3% 洪水橋、新田受北部都會區概念

2022年即將來臨,不少市民都非常關心樓價變動,香港發展商之一的遠東發展(00035)主席邱達昌指,不少同行皆預測樓價來年將錄3%至7%升幅,不過,即便樓價保持平穩,他個人亦會非常開心。 交銀國際洪...

13:28 2021/12/07
【香港樓市】遠展邱達昌看好北部都會區發展 盼樓價來年續穩

2021年市場又炒熱了一種新興貨幣,名為非同質貨幣(Non-Fungible Token簡稱:NFT),其數位藝術品亦炒到天價成交,料將蔓延至其他產品。事件反映了現實與虛擬之間的交替,只要有需求就會有...

10:47 2021/12/07
炒家創造新入市機遇

近期官商合作增供應,除了今次建議外,過往新世界(00017)亦曾推「新世代首次置業計劃」,其他發展商均曾捐地建過渡性房屋,協助政府增加供應。 官商合作為年輕人提供上車機會,今次亦不算是首次,過往恒地...

2021/12/07
公私合作建屋 助加快增供應

新世界(00017)推出私營版居屋,以市價5至6折,出售私樓質素的資助房屋,更強調項目針對25至45歲年輕人,期望以低市價住宅助年輕人入市,基本入息及資產限額申請資格與居屋大致相同;縱觀項目限制、地點...

2021/12/07
年輕客:很好的「自住上車盤」

新世界(00017)提出,發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,選址新界西,以低至市價5折出售300伙,定價約270萬至495萬元,首期低至樓價5%,最平單位首期13.5萬元可上車,更首創「漸進式供款...

2021/12/07
新世界擬建「私人居屋」 13.5萬可上車

【本報訊】內地房價的下滑已促使多個地方政府嘗試對其設置底綫,至少有20個城市對房產降價做出了限制。據《日本財經新聞》5日報道,內地房價下跌的現象已從小城市蔓延到一些大城市,諸如成都、天津和南京都自上個...

2021/12/07
日媒:內地至少20城 出招遏房價下跌

美聯信心指數最新指數報55.9點,按周跌3點,跌5.1%。信心指數已連跌5星期,並重返今年初水平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著新變種病毒出現,加上股市大幅調整下,業主減價沽貨情況增加,令信心指數...

21:10 2021/12/06
美聯樓價指數連跌3周 按周再跌0.1% 信心指數按周續跌5.1%

對於內地房地產市場,周一(6日)有兩大重磅消息。中國人民銀行宣布下周三(15日)全面降準0.5個百分點,釋放長期資金約1.2萬億元。同日,中共中央政治局召開會議,對房地產的表述出現變化,提到「支持商品...

19:30 2021/12/06
降準+政治局會議未提「房住不炒」 對房地產市場釋何訊號?

新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」,今日(6日)發表創新房屋計劃建議,倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約5折至6折出售,首期更低至樓價的百分之五,可分兩階段承造按揭。「新...

14:45 2021/12/06
【新世界資助房屋】新世界倡首個私人資助房屋低至市價5折 300呎一房單位首期僅$13.5萬

內地「財聯社」報道,有網傳截圖顯示,有開發商收到口頭通知,12月在東莞買新樓,不管是首套還是二套都無需社保,可以正常網簽備案。報道引述東莞市住建局相關人士回應稱,沒收到相關政策文件,若放開限購會在官網...

11:27 2021/12/06
【中國樓市】東莞本月擬放鬆限購?當局回應(第二版)

調查由皇家特許測量師學會及千居合辦,訪問本地專業地產代理及發展商, 問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況,是一個市場趨勢調查。 10月結果概要︰ - 銷售信心連續2個月下跌。 - 各區樓價維...

10:43 2021/12/06
圖看樓市氣氛

百旺都行政總裁廖華德認為,住宅基本因素理想,樓價無得跌,而政治穩定、通關在即等配合,明年不論住宅及商業市道均向好。 今年疫情下住宅樓價仍明顯上升,廖華德認為,住宅長期以來供應少需求強勁,令樓價向上,...

08:00 2021/12/06
【投資攻略】百旺都廖華德︰息口資金經濟向好 樓價更硬淨

提取強積金(MPF)移民連續多季成為話題,至於物業市場,唐榮追蹤近月移民樓盤成交,發現大部分賺錢走人。 柏蔚山帳面蝕573萬 罕有個案 近期罕有據稱移民盤但勁蝕的個案,應該是北角柏蔚山1座中層F室...

2021/12/06
移民盤多數賺錢離場

路勁今年賣樓成績理想,黃竹坑站晉環連同錦田北山水盈合共套現逾150億元,路勁銷售及市場推廣總監封海倫透露,明年除了繼續推售晉環餘貨外,還會接力推出屯門掃管笏管翠路項目,主攻兩房或以下戶型。 晉環屬路...

2021/12/06
路勁明年推屯門盤 主打2房以下戶型

臨近年尾,發展商承接近期一手熾熱氣氛,繼續「不遺餘力」連環推盤。另一邊廂,雖然一手吸納大批購買力,但仍不乏向隅買家四出在二手市場「尋寶」,配合近期普遍業主叫價態度回軟,二手交投亦見「趕收爐」式入市,繼...

2021/12/06
買家入市「趕收爐」 疫下迎機遇