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恒大集團(03333)債務危機轉變為倒閉危機,影響美國及其他先進經濟體的股市表現。今日中國國力之強,從恒大事件對國際金融市場的影響可見一斑。 為甚麼恒大危機有這樣大的撞擊力?因為恒大是中國第二大地產...

今日
期待父母官協助

今年樓市向好,吸引不少名人入市。耀才證券(01428)主席葉茂林近期斥資逾10億元,先後購入渣甸山豪宅及銅鑼灣商舖,他認為優質物業值得吸納,惟後市則要視乎中央是否抑壓樓市,樓市可能兩年無運行,樓價回落...

今日
葉茂林:最優質物業 現值得吸納

二手樓價高企,加上新盤搶客,二手交投轉靜,過去周六、日兩天錄8宗,按周跌兩成,屬6周新低。鴨脷洲海怡半島一個套3房放盤1個月以1,388萬元沽;馬鞍山新港城套3房減20萬,以市價928萬元易手。 周...

今日
二手價高交投靜 海怡套3房1388萬沽

最近有2個市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,重振...

今日
樓市高位爭持 施政報告後見真章

以坐擁珠海金灣區中心河景致的華發天茂國際半島,屬全新推售的住宅項目,供應3至4房戶型,入場樓價由270萬元(人民幣、下同)起。 物業位於金灣區金輝路,可享中心河景,亦可飽覽約2.5平方公里高爾夫果嶺...

今日
珠海華發天茂國際半島 享頭排河景

在「房住不炒」及調控不斷下,內地樓市持續調整。其中,上海學區房價格正從高位不斷回落,有單位降價近300萬元(人民幣,下同)。而在河北張家口,主城區樓價已從最頂峰回落近4成,當地近日推出「限跌令」。 ...

18:09 2021/09/26
【中國樓市】上海學區房降價300萬 張家口樓價跌4成要限跌

上水新盤尚宜提供30伙細單位,開放式最細138平方呎起,細絕新界北區,尚宜價單計劃下周公布,料全數單位低於600萬元。由大鴻輝集團發展的尚宜,屬於單幢盤,樓層總數6層,僅提供30伙,實用面積138至2...

15:05 2021/09/26
【第四季新盤巡禮】上水尚宜首張價單快公布 料全數單位低於600萬元

國際貨幣基金組織(IMF)周五警告,澳洲當局需要收緊房貸要求,從而為熾熱的房地產市場降溫,並降低金融體系的風險。 IMF在對澳洲的定期評估中提到,貨幣和財政政策需要保持流動,以支持在封城期間的經濟。...

20:27 2021/09/25
【海外樓訊】澳洲今年樓價漲幅達18.4% IMF促當局採取措施控制樓價

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2021年9月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,069宗,總值101.4億元。預期整月約有1,800宗及180.0億元,將較8月的696宗及...

13:09 2021/09/25
中原:9月私宅一手買賣料1800宗升1.6倍 二手約3600宗

中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,二手市場交投淡靜,但仍有用家市價承接,樓價企穩 分行促成成交單位為龍騰閣中層B室,實用面積1024平方呎,建築面積1370平方呎,3房套間隔及工...

12:30 2021/09/25
西半山龍騰閣3房套2488萬元成交

股市調整,似乎令收股息更吸引,同時樓價上升,租金回報亦減少,到底誰更吸引,還需用數據說話。 從實際回報率的角度,美國租務回報在扣除通脹後的真實回報率首度跌穿零: (@美銀, 房地產回報的真實利...

10:00 2021/09/25
買樓收租VS買股收息 大比併!

市場上近日有指個別新盤不獲銀行提供樓花按揭,為何會出現這情況? 首先,我們得先明白,何謂樓花按揭? 樓花按揭即是銀行為一個未落成之單位及未有現樓作抵押而提供之按揭貸款,僅涉及衡平法權益,故稱衡平法按揭...

09:00 2021/09/25
為何個別新盤不獲銀行提供樓花按揭?

【本報訊】二手樓價指數繼續高位爭持,按周升0.75%,為歷史次高。低息仍持續,有租客轉租為買,以545萬元購入大埔太湖花園兩房,成功上車。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報190...

2021/09/25
二手樓價指數按周升0.75% 高位爭持

有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題,全國政協副主席、前特首梁振英又指需要增加供應,本港樓市充斥不明朗因素,有網民的同事手持150萬元現金,苦苦等侯了6年,待樓價跌3成就會立刻入市買樓。 ...

23:08 2021/09/24
手持150萬現金等樓價跌已等6年! 網民:當年求其買層樓都唔只賺150萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本周市場關注本港房屋政策,加上股市波動,而且最近不乏大型新盤部署登場在即,分散市場注意力,二手則未能擺脫盤少價高的局面,令周末指標屋苑預約睇樓量穩中微跌。根據利嘉閣地產...

19:14 2021/09/24
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量微跌0.4%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,股市波動加上內地政策影響層面較廣,窒礙入市意欲,料樓市交投量持續偏軟,惟短期內料難推跌樓價。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年八月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價...

17:26 2021/09/24
利嘉閣:50指標屋苑樓價創新高 連升8個月升幅7.2%

本港樓價續於高位爭持,加上市場關注本地房屋問題,二手交投略見放緩跡象,據美聯物業分行統計,本周末(9月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約491組,較上周末僅升約0.4%,呈橫行發展。美聯...

17:09 2021/09/24
美聯:15個指標屋苑週末預約睇樓量橫行 按周微升0.4%

中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

16:50 2021/09/24
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)於上月中旬破頂,其後稍為回落,但數字一直於高位窄幅爭持。CCL最新報190.55點,為歷史次高,按周升0.75%,升幅為8周以來最大。此外,其餘三大指數亦齊升,...

16:15 2021/09/24
CCL重返190點水平 為歷史次高 中原︰四大指數齊升 樓價繼續高位爭持

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報190.55點,為歷史次高,按周升0.75%,升幅為8周以來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL四大整體指數齊升,中原城市大型屋苑領先指數C...

16:02 2021/09/24
【樓價指數】CCL按周升0.75% 重上190點水平為歷史次高

香港樓價持續高企,近日有網民於網上討論區發文,指有朋友由2007年等樓價大跌才入市等到現在,樓主看見他朋友由一個年輕人變成了一個四十歲的中年人,樓主直言「我24歲儲到大約30萬就置樓,07年西環樓30...

09:00 2021/09/24
【樓市熱話】 40歲朋友苦等樓價大跌入市 由07年等足14年 網民: 等買樓就好似等緣分

上星期將軍澳南MONTEREY頂層特色式戶以每平方呎3.6萬元易手,雖未至於創下區內一手呎價新高,但已觸發市場對將軍澳區樓價媲美半山豪宅的注意程度。 呎價逾2萬成交 佔比大升 事實上,區內的二手樓...

2021/09/24
商場效應 推高將軍澳樓價

早前有研究就全港88區作分析,今年首8個月二手註冊量最多的首5區均落在新界,馬鞍山區榜上有名之餘,更為5區中樓價增幅最多的地區,平均實用呎價與去年底相比,升幅達14%,樓價持續上揚,交投亦受影響。 ...

2021/09/24
馬鞍山整體呎價16339 今年升14%

受疫情反覆影響,澳門住宅樓市降溫,連跌3個月,惟跌幅收窄,最新公布8月累錄545宗一、二手買賣,按月輕微回落2%。 澳門財政局最新公布的統計數據,8月全澳門累錄545宗一、二手住宅成交,較7月的55...

2021/09/24
疫情反覆 澳門住宅連跌3個月

整體樓價在過去多月來已累錄不少升幅,二手盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上低息環境,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家在價格上更趨兩極。加上市區有新盤開售,導致10大屋苑9月二手交投步...

2021/09/24
置業人士觀望 交投步伐仍慢

當一個人去世後,他可能會留下一些遺產,而屋企有人離世遺下物業,有人會選擇保留留戀,有人則會選擇斷捨離,將單位出售。有網民在討論區分享指,家中有親人離世,遺下物業予兩個子女,但子女最終選擇放售遺產單位。...

23:24 2021/09/23
樓齡逾50年遺產貨 囝囡放售想分錢 但逾月無人接貨

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在樓價持續高企情況下,白居二熱潮減退,買家入市步伐有所放緩,加上貨源需時補充,令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年八月份全港錄189宗居...

17:11 2021/09/23
利嘉閣:八月未補價居屋買賣189宗 按月再挫34%

買樓一直是不少人尋一生的夢想,香港樓價高昂是鐵一般的事實,其實台灣的房價也是居高不下,上車難也是不少台灣人面對的困局。但台灣有一位男網友在網上交流平台表示,月薪只有4.6萬元台幣(約1.29萬港元),...

16:23 2021/09/23
【後生仔理財】月薪1.3萬元26歲男 4年儲夠首期買樓 4大上車妙計曝光

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報79.70點,較上周81.58點下跌1.88點。CVI輕微回軟3周共3.38點,但連續4周高企於80點上下水平。銀行按揭估價取態略為回軟,但仍然正...

16:12 2021/09/23
中原:CVI最新報79.70點 連續4周高企80點上下水平