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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,股市波動加上內地政策影響層面較廣,窒礙入市意欲,料樓市交投量持續偏軟,惟短期內料難推跌樓價。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年八月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價...

今日 17:26
利嘉閣:50指標屋苑樓價創新高 連升8個月升幅7.2%

本港樓價續於高位爭持,加上市場關注本地房屋問題,二手交投略見放緩跡象,據美聯物業分行統計,本周末(9月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約491組,較上周末僅升約0.4%,呈橫行發展。美聯...

今日 17:09
美聯:15個指標屋苑週末預約睇樓量橫行 按周微升0.4%

中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

今日 16:50
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)於上月中旬破頂,其後稍為回落,但數字一直於高位窄幅爭持。CCL最新報190.55點,為歷史次高,按周升0.75%,升幅為8周以來最大。此外,其餘三大指數亦齊升,...

今日 16:15
CCL重返190點水平 為歷史次高 中原︰四大指數齊升 樓價繼續高位爭持

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報190.55點,為歷史次高,按周升0.75%,升幅為8周以來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL四大整體指數齊升,中原城市大型屋苑領先指數C...

今日 16:02
【樓價指數】CCL按周升0.75% 重上190點水平為歷史次高

有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題,全國政協副主席、前特首梁振英又指需要增加供應,本港樓市充斥不明朗因素,有網民的同事手持150萬元現金,苦苦等侯了6年,待樓價跌3成就會立刻入市買樓。 ...

今日 13:48
手持150萬現金等樓價跌已等6年! 網民:當年求其買層樓都唔只賺150萬

香港樓價持續高企,近日有網民於網上討論區發文,指有朋友由2007年等樓價大跌才入市等到現在,樓主看見他朋友由一個年輕人變成了一個四十歲的中年人,樓主直言「我24歲儲到大約30萬就置樓,07年西環樓30...

今日 09:00
【樓市熱話】 40歲朋友苦等樓價大跌入市 由07年等足14年 網民: 等買樓就好似等緣分

上星期將軍澳南MONTEREY頂層特色式戶以每平方呎3.6萬元易手,雖未至於創下區內一手呎價新高,但已觸發市場對將軍澳區樓價媲美半山豪宅的注意程度。 呎價逾2萬成交 佔比大升 事實上,區內的二手樓...

今日
商場效應 推高將軍澳樓價

早前有研究就全港88區作分析,今年首8個月二手註冊量最多的首5區均落在新界,馬鞍山區榜上有名之餘,更為5區中樓價增幅最多的地區,平均實用呎價與去年底相比,升幅達14%,樓價持續上揚,交投亦受影響。 ...

今日
馬鞍山整體呎價16339 今年升14%

受疫情反覆影響,澳門住宅樓市降溫,連跌3個月,惟跌幅收窄,最新公布8月累錄545宗一、二手買賣,按月輕微回落2%。 澳門財政局最新公布的統計數據,8月全澳門累錄545宗一、二手住宅成交,較7月的55...

今日
疫情反覆 澳門住宅連跌3個月

當一個人去世後,他可能會留下一些遺產,而屋企有人離世遺下物業,有人會選擇保留留戀,有人則會選擇斷捨離,將單位出售。有網民在討論區分享指,家中有親人離世,遺下物業予兩個子女,但子女最終選擇放售遺產單位。...

23:24 2021/09/23
樓齡逾50年遺產貨 囝囡放售想分錢 但逾月無人接貨

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在樓價持續高企情況下,白居二熱潮減退,買家入市步伐有所放緩,加上貨源需時補充,令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年八月份全港錄189宗居...

17:11 2021/09/23
利嘉閣:八月未補價居屋買賣189宗 按月再挫34%

買樓一直是不少人尋一生的夢想,香港樓價高昂是鐵一般的事實,其實台灣的房價也是居高不下,上車難也是不少台灣人面對的困局。但台灣有一位男網友在網上交流平台表示,月薪只有4.6萬元台幣(約1.29萬港元),...

16:23 2021/09/23
【後生仔理財】月薪1.3萬元26歲男 4年儲夠首期買樓 4大上車妙計曝光

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報79.70點,較上周81.58點下跌1.88點。CVI輕微回軟3周共3.38點,但連續4周高企於80點上下水平。銀行按揭估價取態略為回軟,但仍然正...

16:12 2021/09/23
中原:CVI最新報79.70點 連續4周高企80點上下水平

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 屋...

14:00 2021/09/23
小心按揭優惠隨時調整

二手成交高位爭持,銀行取態積極,本報追蹤10個私人屋苑估價,比較今年5月旺市時,全面報升,升幅由2至11%,跑贏同期樓價升幅,太古城升約11%最勁。業內人士認為,第四季樓市受傳統因素影響,預料銀行仍採...

2021/09/23
銀行進取 估價升幅跑贏同期樓價

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 銀行估...

2021/09/23
銀行生意達標 留意隨時調整優惠

自從樓價在上個月成功破頂之後,目前繼續在高位徘徊,筆者相信在未來的時間樓價掉頭向下的機會可謂微乎其微,基於目前本港的樓價高企,筆者有一些朋友最近都不約而同地問,在目前而言應該買樓好還是租樓好呢? 筆...

2021/09/23
樓價高企 買樓定租樓好?

在全球疫症大流行下,樓市依然不乏上升的動力。物業顧問萊坊最新的第二季報告指,在全球55個國家及地區中,樓價升幅最勁的是土耳其,按年升29.2%。 根據報告,截至2021年6月的過去1年,55個國家和...

2021/09/23
全球55地區樓價 土耳其升3成居首

位於倫敦東部的全新大型住宅項目Riverscape,現在港推售83伙,主打2房戶,而1房入場單位約432萬港元。買家可享Royal Wharf的社區配套,而投資者出租單位後,可享約4厘租金回報。 由...

2021/09/23
倫敦東Riverscape 1房432萬港元起

內地樓市「金九銀十」遇冷,中秋小長假期間,北京、上海、深圳商品住宅累計成交按年降六成,二綫代表城市交投量大跌七成。北京個別樓盤每平方米降價6,000元(人民幣,下同)出售。 專家認為,多家房企資金鏈...

2021/09/23
中秋樓市遇冷 京滬深成交挫6成

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑最新買賣成交個案,原業主2008年以約76萬 (居二市場價) 購入,是次轉手帳面升值逾4倍。 黃氏稱,上述所錄成交單位為E座高層8室,實用面積650呎,三房兩廳...

23:00 2021/09/22
【白居二成交】天水圍天富苑三房套居二價440萬轉手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報62.52點,受股市波動影響,指數較上周的67.00點下跌4.48點,但未有跌穿60點水平。未來數周CSI走勢,值得關注。早...

18:11 2021/09/22
中原:CSI八大指數齊按周回軟

香港股市落後環球市場已不是新聞,當然今年以來,港股名列全球表現最差的排名,仍然令人傷感: (@Trading View, 標指與上證的長期走勢比較) 但一直以來香港都時興炒樓,但似乎連炒...

17:22 2021/09/22
股票升幅已跑輸 樓市更加落後?

解決樓價高企,先要解決土地不足問題,填海造地時間長「遠水難救近火」,政府惟有先向新界埋手,一方面加快規劃大型項目,另一方面鼓勵發展商參與土地共享,兩路攻勢釋出新界土地潛力。 本港樓價高企,根源土...

14:00 2021/09/22
兩路攻勢 解決房屋開題

市傳中央出手壓抑樓市,在消息流傳之下,樓市可能會進入一個成交量下跌、樓價橫行的觀望期。在此期間,有意入市的準買家,起碼應該了解清楚,自己在等甚麼、在「等」之外,又有甚麼可以做。 上周由路透社傳出,中...

11:00 2021/09/22
觀望期準買家可做甚麼?

本港樓價已經破頂,進入「高位爭持」階段,二手交投略為放緩。隨著疫情漸回穩,政府推出「來港易」及「回港易」等「半通關」計劃,料吸引不少國內買家來港置業,令資金流入本港樓市,有望對樓市交投起刺激作用。 ...

09:00 2021/09/22
倘全面通關 樓市勢更旺

恒大地產瀕爆煲,不僅引出對恒大收場的種種評說,也引來對中國房地產業前景的種種猜測。這時號稱「中國房改第一人」的孟曉蘇,退隱多年後,繼站出來為好友前財政部長金人慶之死說話後,又在敏感時刻對房屋政策發聲,...

2021/09/22
「中國房改第一人」 重提住房雙軌制

繼今年初全國人大、政協兩會將房屋問題定性為香港處理「深層次矛盾」的主要切入點後,中央政府各部門近日再重點宣布推行「共同富裕」政策,大刀闊斧地調整不同產業的運作。 以房地產為例,深圳為響應「房住不炒」...

2021/09/22
設「港樓購買權」 紓房屋短缺?

環球股市波動,市場憂慮情緒雖升溫,惟二手市場續現高價,鴨脷洲海怡半島特色戶2,500萬元易手,造價創5年新高;荃灣翠豐臺3房戶905萬沽,創同類新高價;另元朗YOHO Midtown 2房戶零議價94...

2021/09/22
二手高價續現 海怡2500萬易手5年高