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疫情延續,去年底博彩中介人事件,拖慢澳門經濟復甦步伐,疊加周邊地區疫情嚴峻,澳門間接受影響,住宅市場近日交投冷清,市場對新春旺季不敢樂觀。 據最新公布的資料,去年澳門一、二手市場共錄5,970宗住宅...

今日
負面因素多 澳門樓市續受挫

市民購買海外物業經常遇到貨不對辦,甚至「爛尾」,這些情況成為了市場長期的詬病,地產代理業界的聯席會議,多次積極和地產代理監管局、消費者委員會商討有關問題。業界較多人共識的主流結論是:只要對消費者有利的...

今日
海外置業添知情權 保障消費者

送牛迎虎,回顧2021年香港商業房地產投資市場狀況,大宗成交總投資金額達795億港元,相比2020年的520億港元,增長超過一半,同時亦是至2017年以來,首次錄得按年升幅,可說是從谷底反彈,交出了亮...

今日
守候時機 蓄勢待發

【本報訊】美國1月份消費者信心(consumer confidence)指數出現4個月以來首次下跌,盡管民眾對短期商業和勞動力市場狀況變得不太樂觀,但更多的消費者計劃購買房屋、汽車和其他大型商品。 ...

今日
美消費信心降 擬買樓車人數反增

新的一年,總要做點回顧。上周差餉物業估價署公布的資料,2021年樓價按年上升3%。再看看更長年份,2012年私樓樓價指數是206.2點,2021年升至392.7點,樓價暴升90%;其中最厲害的一年,按...

今日
牛去虎來 繼續妄想與幻想

春節前樓價回軟,去年12月私樓樓價指數再跌0.28%,連3個月,統計2021年全年樓價升幅收窄至3.3%,屬於金融海嘯(2008年)後連升13年。有學者預計,本港資金充裕,2022年樓價升幅可持續。 ...

今日
私樓價指數去年升3.3% 連漲13年

祥益地產區域董事袁思賢表示,邁亞美海灣是屯門私人屋苑之一,屋苑鄰近輕鐵站、巴士綫連接市區,交通方便,而且屋苑附近有不同類型的商場,方便居民購買日常所需,故吸引不少客人前來租住或購入。日前分行錄得邁亞美...

23:30 2022/01/27
屯門邁亞美海景高層2房 減價20萬獲區內客以640萬承接

美國聯儲局料於3月展開加息周期,市場憂慮美國加息對本港樓市影響。金管局總裁余偉文表示,樓市走勢非單單視乎利率方向,暫時仍未見樓市周期轉變,重申現行的逆周期措施不宜改變。 陳茂波:「買家持貨力強 樓市...

17:15 2022/01/27
【本港樓市】余偉文:樓市走勢非僅視乎利率方向 未見樓市周期轉變

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報39.85點,較上周37.78點上升2.07點。CVI連升2周共9.02點,向上迫近40點,擺脫了5周前23.12點低位。預示樓價持續調整,但沒有...

16:07 2022/01/27
中原:CVI連升2周向上迫近40點

差餉物業估價署最新公布12月份樓價指數392.5,按月跌0.28%,連跌三個月。2021年全年差估署指數升3.3%。12月差餉物業估價署租金指數同樣報跌,12月報182.5,按月下跌0.05%,全年錄...

16:06 2022/01/27
【樓價指數】中原陳永傑:樓市現呈量升價跌 料虎年現小陽春

美國加息如箭在弦,市場關注會否觸發樓價回調風險。財政司司長陳茂波接受本報獨家專訪時表示,政府現階段對樓市的研判,是有需要警惕加息風險,但毋須過度憂慮,因買家及發展商持貨能力較以往強。 陳茂波指,政府...

15:54 2022/01/27
【獨家專訪】陳茂波﹕警惕加息惟毋須過慮 「買家持貨力強 樓市回調都頂得住」

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價自去年9月創下歷史新高後在高位整固,料經歷去年第四季及今年首季的調整後,次季可重拾升軌,全年樓價仍然樂觀看升。差估署今日公布的最新數據顯示,2021年12月份私人住...

12:40 2022/01/27
【樓價指數】利嘉閣陳海潮:官方樓價指數連漲13年 今年續看俏

差估署剛公佈12月的租金指數,與同日公佈的樓價指數同樣按月下跌,按年則為上升。2021年12月報182.5點,按月微跌0.05%,若按年比較則上升3.3%。 中小型單位報186點,按月下跌0.2%;...

11:19 2022/01/27
【樓價指數】差估署租金指數12月報182.5點 全年累升3.3%

受近期市況回軟影響,差估署樓價指數2021年12月份報392.5點,按月跌0.3%。不過,2021全年仍升約3.3%,疫情2年來則升約3.4%,為連續13年升市。 ...

10:07 2022/01/27
【樓價指數】差估署樓價指數12月報392.5點 2021全年升3.3% 連續13年升市

香港按揭證券有限公司剛公布了2021年按揭保險計劃貸款取用數字。總括全年,新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得23,846宗及1,325.58億元,按年分別急升28.5%及34.8%,創下該行全年新取...

09:00 2022/01/27
哪五類買家傾向選用按揭保險?

財政司司長陳茂波接受本報獨家專訪時表示,政府現階段對樓市的研判,是有需要警惕加息風險,但毋須過度憂慮,因買家及發展商持貨能力較以往強,政府暫亦無意「撤辣」。 面對美國加息在即,他認為本港相應的加息速...

2022/01/27
陳茂波研判樓市 警惕加息惟毋須過慮

本港爆發第5波疫情,收緊防疫措施,市場觀望,二手交投回落,一手減慢推盤策略,加上小業主擴大議價空間,二手市場反而稍有起色。不過市況不明朗,成交價相對估價,同樣是有高出亦有低過估價成交。 雖然新冠變種...

2022/01/27
市況反覆 低價不一定筍價

祥益地產高級分行經理龍超君表示,翠濤居屬於屯門私人屋苑之一,物業設有的私人會所設備多元化,吸引不少客人。日前該分行促成翠濤居成交為5座中層C室,實用面積698呎,三房兩廳連套廁。買家為區內換樓客,鍾情...

00:00 2022/01/27
屯門翠濤居海景套3房市價798萬成交

香港樓價一向貴得誇張,已經連續十年成為全球樓價最難負擔的城市,看來普通打工仔要「上車」真的愈來愈困難。近日有網民在「連登」討論區發文認為辛苦賺回來的錢拿來交租,倒不如更努力儲夠錢買樓,總好過把錢給人賺...

17:04 2022/01/26
【樓市熱話】租樓VS買樓 租樓永遠給錢人賺 買樓反而有升無跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報47.82點,較上周的48.12點輕微下跌0.29點,走勢回穩。3周前政府宣佈收緊防疫措施,CSI(住宅售價)隨即跌穿50點好淡分界線。即...

16:47 2022/01/26
中原:新春前CSI(住宅售價)繼續企穩

第五波疫情來襲,在政府之外,多家銀行亦已安排職員在家工作(WFH)。雖然說本地銀行過去2年已累積大量的職員WFH經驗,應該不會重現初時手忙腳亂,令按揭申請大塞車的情況。但在買家角度看,宜為買賣預留更多...

13:50 2022/01/26
WFH影響 物業買賣宜預留更多時間

壬寅虎年將至,投資策略怎調整?玄學家林建華話你知,上、下半年可以這樣部署。【精華速睇】 *重溫足本版*虎年港股玄學預測 玄學家林建華批算各板塊走勢* *皇牌節目* 《ET開市直擊》朱晉民(朱S...

13:50 2022/01/26
壬寅虎年看樓市 師傅話呢區樓價最硬淨

盡管內地當局對房地產政策有放鬆,瑞銀財富管理亞太區投資總監及宏觀經濟主管胡一帆仍未樂觀,預期內地房地產市場的中長期政策可能將相對偏緊,政策趨嚴的基調不太可能改變,將令長期內房價和銷售下滑。 ...

08:27 2022/01/26
【板塊攻略】瑞銀胡一帆:內房上行空間有限(第二版)

「綠置居2021」推出多個新屋苑及不少舊公屋單位,新屋苑例如青衣青富苑去貨緩慢,反而舊公屋單位則銷情甚理想,與私樓市場買家專買新樓的情況大相逕庭,因為舊公屋單位售價平過車位,呎價平過農地,連納米公屋單...

2022/01/26
平絕綠置居 舊公屋受追捧

祥益地產高級區域董事袁思賢表示,錦華花園位於屯門市中心屯馬綫旁邊,交通方便快捷,深受客人歡迎。該分行促成錦華花園買賣成交,為錦華花園A座高層1室,實用面積353呎,兩房一廳。買家為區內客,主要鍾情該區...

00:30 2022/01/26
屯門錦華花園2房減價5萬 區內收租客以535萬承接

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心為港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業,屋苑周邊設施完善,交通方便,附近亦有足夠的綠化地帶,可以說給人一種動靜皆宜的感覺,所以吸引不同類型的客人。日前該分行促成新屯門中...

23:30 2022/01/25
業主欲移民賣樓 新屯門中心2房稍低於市價獲投資客以540萬承接

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,青衣區二手成交有所加快,最近3日連錄8宗成交,主要因為業主願擴大議價空間,近期樓價陸續回落,吸引買家把握機會入市。當中盈翠半島本月錄得9宗成交,較上月全月增幅達...

18:55 2022/01/25
減價帶動成交 盈翠半島2房園景累減138萬沽

中原地產東涌、青衣及珀麗灣資深區域營業董事梁善球表示,現時東涌區二手樓價相比高位普遍已回落約一成,剛性需求推動下,近期成交量陸續回升,全區本月累錄45宗二手成交,相比上月全月36宗成交,增加25%。藍...

18:48 2022/01/25
藍天海岸串燒成交 業主沽細3房即日升級大3房

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期變種病毒轉趨嚴峻,加上年關交替期間,買賣雙方傾向鳴金收兵,估計樓市需待新春節日氣氛消散後,再視乎疫情走勢才有較明確方向。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年十二月全港...

18:06 2022/01/25
利嘉閣:50指標屋苑樓價去年累升4.8% 後市視疫情走勢

香港樓價有升無跌,連帶租盤租金不斷攀升,有港媽在網上出帖「誠徵租盤」,可是被網民大罵,全因她列出5大條件卻只出價9000,更一度要求找港島租盤。事主翌日重新發帖,條件不變,地區由港島轉為天水圍,一樣被...

16:49 2022/01/25
【離地租客】一家三口連外傭預算9K徵港島租盤 5大離地要求2房1廳靚裝要有𨋢