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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月份CRI_Mass回報率報2.45%,較2020年8月份的2.61%高位相比下跌0.16個百分點,因為樓價率先上升而租金隨後才升。不單止樓價率先上升...

今日 17:17
中原:樓價升幅跑贏租金升幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報58.50點,較上周的59.14點下跌0.64點。美國聯儲局預告縮減買債後,CSI(住宅售價)迅即由60點水平降至60點以下...

今日 16:17
中原:住宅CSI連續4周回軟 旺市氣氛被抑制

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首三季登記一手私人住宅買賣合約12,834宗,總值1,793.18億元。估計全年登記數字有17,000宗,總值2,300億元。全年金額有望成為按年歷史次...

今日 16:05
中原: 2021一手私宅買賣總值料2300億 按年歷史次高紀錄

旺角新盤傲寓示範單位地址設於福澤街8號現樓,傲寓關鍵日期為11月30日,快將收樓入伙!傲寓以現樓形式加推價單5號共17伙周日開售,並同時將傲寓餘貨加推最多4.8%。 傲寓價單5號共加推17伙單位,面...

今日 15:42
【傲寓價單】傲寓現樓示範單位曝光!再加推17伙折實681.8萬起

內地樓市持續降溫,據「界面新聞」報道,由於房企銷售回款壓力巨大,廣州已湧現一批減價樓盤,不少更是位於核心區域,還傳出有樓盤特批「跳樓一口價」的特惠單位。 報道指出,位於老城區荔灣白鵝潭核心區的江...

今日 15:35
【中國樓市】廣州樓盤迎減價潮 現「跳樓價」特惠單位

有團體調查顯示,逾半年輕人認為在港置業已是「妄想」。此類調查,可說是再一次反映樓價偏高的現象。面對此類調查結果,綫性思考的反應可能是:那麼要如何壓低樓價?但值得反問的是:一半人最終不能置業,又是否真的...

今日 12:15
置業是妄想?

隨著內地樓市調控持續收緊,9月70城新房價格指數按年漲幅縮至3.8%,漲幅為去年12月以來最低;按月漲幅持平,為去年2月以來首次,上月為0.2%。至於二手房,一線城市二手房價按月由上月上漲0.2%轉為...

今日 11:37
9月70城新房按年漲幅缩至3.8% 一線城市二手樓價按月齊跌(第二版)

《華爾街日報》引述知情人士透露,中國推動全國性的房地產稅面臨阻力,試點城市由最初計劃約30個城市,縮減至10個左右。 中共中央主辦的機關刊物《求是》雜誌,上周發表國家主席習近平有關共同富裕的文章,當...

今日 11:34
《華爾街日報》:中國推房地產稅遇阻力 試點城市縮減

新一份施政報告已出台,未來將有序增加供應,市況趨明朗化,最近連掛兩個8號風球亦無阻市民入市意慾,不少二手買家紛紛在颱風下趕入市,新盤市場更熱鬧,火炭大型新盤收逾2.6萬票,票數排歷年第6位,料銷情熾熱...

今日 09:00
市況明朗化 新盤蜂擁推

發展局早前公布更新版的《香港2030+規劃策略》,報告內定下人均居面積目標,將會提升到215至237平方呎,較現時人均居住面積僅161呎,最多提升5成。發展局局長黃偉綸指出,未來會考慮在政府賣地或重建...

今日 07:10
賣地條款限制最細面積200呎起 網民:最少400呎

疫情持續近兩年,但樓價不見回落,金管局於立法會簡報時指出,今年首8個月樓價上升4.5%,目前仍在高位徘徊,但見到成交量在下半年稍為放緩。數據亦顯示,香港家庭負債佔GDP比例增加至91.5%。 金管局...

19:03 2021/10/19
【樓市現象】金管局︰樓價首8個月升4.5% 家庭負債佔GDP增至逾9成

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居錄不睇樓成交,為5期麗湖居6座高層D室,實用面積544呎,三房兩廳。買家為外區客,主要睇準該屋苑升值潛力,而且單位樓價符合預算,雖然是次單位無法睇樓...

17:53 2021/10/19
外區收租客不睇樓以606萬購嘉湖山莊3房 收租回報可達2.5厘

有網民的朋友與媽媽聯名擁有一個住宅單位,市值約700萬元。朋友的公司有供樓津貼,只要員工本身沒有持有物業,成功買樓後可獲現金津貼。朋友現在想買多一間,將物業「一變二」,為了享有上述福利,目前有兩個方法...

07:10 2021/10/19
公司有供樓津貼 打工仔欲甩名 得一想二賺盡著數

2021年下半年二手樓價持續高位徘徊,破頂成交由指標屋苑蔓延至二、三綫物業、甚至公居屋夾屋等,8月份二手樓價指數更破頂;加上多個新盤搶攻客源,致令二手交投於9月和10月交投乏力。 樓市暢旺,賣方賣樓...

2021/10/19
四類盤 易講價

內地持續高壓調控的影響顯現,今年首三季度,房地產開發投資按年增長8.8%,增速連續7個月收窄,年內首次跌穿雙位數(見圖);房屋新開工面積減少4.5%,增速連跌3個月。作為傳統旺季的9月,單月銷售額亦按...

2021/10/19
房產投資轉冷 業界籲關注風險

中共總書記習近平提出將房地產稅納入「共同富裕」相關規劃後,內地經濟專家指,中央料透過立法及試點並行的方式推動,建議在深圳等地展開立法前試點改革。 料藉立法試點並行推動 習在黨媒《求是》雜誌的訪談中...

2021/10/19
專家倡房產稅試點 深圳海南浙江先行

【本報訊】中原地產研究部統計,8月份CRI四大整體租金回報率齊回升。第四季為傳統租務淡季,相信租金在高位爭持,而樓價破頂後繼續反覆高企,展望租金回報率將會企穩。 該行指,早前私人住宅樓價升勢顯著,影...

2021/10/19
中原:租金回報率回升

北部都會區概念蔓延,繼元朗區後,部分地區二手回暖,東涌周六日錄6宗買賣成交,有買家無睇樓以623萬元購藍天海岸1房;元朗Park YOHO Genova 4房戶1,566萬元成交,為今年首宗逾千呎大單...

2021/10/19
都會區效應延伸 東涌二手回暖

新一份施政報告已出台,未來將有序增加供應,市況趨明朗化,最近連掛兩個8號風球亦無阻市民入市意慾,不少二手買家紛紛在颱風下趕入市,新盤市場更熱鬧,火炭大型新盤收逾2.5萬票,票數排歷年第6位,料銷情熾熱...

2021/10/19
市況明朗化 新盤蜂擁推

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月份CRI四大整體租金回報率齊回升。早前私人住宅樓價升勢顯著,影響回報率走勢持續向下。但第三季租賃旺市期間,中原城市租金指數CRI升勢明顯擴大,8月份...

16:15 2021/10/18
中原:CRI城市租金回報率第四季料企穩

香港樓價冠絕全球,「上車」成為不少年輕人的難題。有機構早前進行置業調查,發現大部分港青認為買樓是結婚及生兒育女的先決條件。另外,逾半受訪者表示在港置業是「妄想」。團體建議政府增加房屋供應及提供更多資助...

15:40 2021/10/18
【置業調查】近4成港青因置業問題推遲結婚大計 逾半認為在港置業屬「妄想」

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.6點,連跌5周後回升,按周回升0.8點,升幅1.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數經過短暫一周跌穿平均值(屬樓價好淡分界綫)後,最新已重上平均值之上...

14:55 2021/10/18
美聯信心指數連跌5周後回升1.3% 樓價指數跌0.82%

將軍澳區近年深受用家及投資者追捧,皆因發展成熟,配套亦大大改善,而即將有主打細單位的大型新盤海茵莊園應市,有意偷步入市的準買家,可先了解一下將軍澳最新二手市況及周邊配套! 將軍澳作為香港新市鎮之一,...

14:05 2021/10/18
將軍澳發展舊與新 海茵莊園開售前夕 了解區內最新二手市況

最新一份《施政報告》提及到「北部都會區」的願景,業界人士如何評價計劃?政府落實該計劃時,會遇到什麼難度或挑戰?計劃中哪個項目最能夠帶動樓市?另外,早前發展局局長黃偉綸表示,政府考慮在賣地條款加入最低單...

10:00 2021/10/18
【樓市熱話】「北部都會區」願景可望帶動樓市?邊區先飲「頭啖湯」?

在未來房屋供應及規劃方面,最近發表的施政報告可謂定下了宏大的遠景,政府將新界北部撥出及規劃多達300平方公里用地,在未來將計劃及興建多條鐵路連接深圳及大灣區,完成後房屋的供應亦會多達90萬伙。有些讀者...

09:00 2021/10/18
未來黃金10年仍是房地產

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。日前「颱風日」下的二手交投量,...

09:00 2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

一手市場氣氛不俗,過去兩天,新盤市場接連錄新高成交,其中新地(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK第2期Bliss Link洋房2號,實用面積3,695平方呎,連1,126平方呎花園,767...

2021/10/18
CENTRAL PEAK呎價95399 東半山新高

緊鄰深圳的惠州,9月住宅樓市出現2項變化,其一是供應量大增;二是二手住宅買賣個人所得稅於11月起降低至1%。但利好消息並未令市場頹勢扭勢,上月全月住宅網簽出現3連跌,一手住宅成交僅6,111宗,按月減...

2021/10/18
惠州樓市下調 9月量價俱跌

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

2021/10/18
樓市健康發展 價格可平穩向上

即將推售的洪水橋洪元路新盤#LYOS,本身名字獨特已引起網上討論,本身享洪水橋發展區優勢,再加上近期公布的《施政報告》提出的北部都會區概念,令即將推售的#LYOS成為焦點,可謂「啱晒Timing」! ...

22:37 2021/10/17
想Live Your Own Style要留意什麼?