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青衣薈藍首張價單以「焫著價」推出市場,64伙開放式單位,折實樓價全數平過460萬元,入場最平由388.8萬起;不過薈藍折實呎價1.86萬至2.24萬則是青衣首批最貴新盤單位。...

18:53 2021/08/05
【新盤全面睇】薈藍價單1號最平388.8萬起 折實呎價最貴2.24萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上周美國聯儲局宣布維持利率不變,兼開始討論縮減買債規模,今周CVI錄得輕微下跌,最新報91.35點,較上周的93.42點下跌2.07點,仍然企穩90點水平以上。C...

18:23 2021/08/05
中原:美國討論縮減買債 CVI輕微回軟

長實(01113)主席李澤鉅認為,現時市況OK,整體不錯,但酒店等部分業務仍然受壓,但大部分優質資產在疫情這個大型壓力測試中,仍然提供不俗回報,特別是房地產業務在本土買家支撐下,樓價相當理想,集團未來...

17:48 2021/08/05
【長和系業績】長實李澤鉅:經濟正復甦市況不錯 啟德住宅項目所有單位有海景

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,經過半年升市後,最心急的一批買家均已入市,目前其他準買家在確認樓價破頂前略顯猶豫,明顯減慢入市速度;不過,倘後市基調不變,相信二手市場小休儲力後可再展升勢。根據土地註冊...

15:58 2021/08/05
利嘉閣:7月二手私宅買賣5048宗 微跌3%

調查由皇家特許測量師學會及千居合辦,訪問本地專業地產代理及發展商, 問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況,是一個市場趨勢調查。 六月結果概要: 住宅買賣交投持續活躍。 港九新界樓價全面錄升幅。 ...

09:00 2021/08/05
圖看港樓市氣氛

港隊運動員於今屆東京奧運均有傑出表現,並取得開埠以來最好成績。筆者先祝賀張家朗以及何詩蓓取得佳績,分別奪得本港首面劍擊金牌及游泳雙銀牌(截至筆者截稿前),為港爭光,亦感謝各代表香港參賽運動員的堅毅付出...

09:00 2021/08/05
奧運獎金作用置業點計數?

上周公布的一手私人住宅潛在供應,雖然增加至3年新高水平,不過隨着發展周期延長,實際供應增加數目或有限,市場仍高度關注港府的熟地供應數量。 運房局最新公布的數字顯示,未來3至4年一手潛在供應增加至9....

2021/08/05
樓市關鍵 熟地供應

美聯集團(01200)及美聯工商舖(00459)上半年齊創佳績,為嘉許表現傑出精英,剛舉辦上半年精英頒獎禮,集團主席黃建業及副主席黃靜怡親自出席頒獎。 美聯集團主席黃建業稱,港樓價升勢凌厲,市民均選...

2021/08/05
黃建業:樓價全年估升13%

樓價指數企於高位,買家需時消化樓價升幅,以致買賣雙方陷入拉鋸局面,7月出現量跌價升情況,正如荃灣綠楊新邨7月實用呎價約1.57萬元,按月升4%。 經過連月消化,綠楊新邨7月錄6宗交投,按月跌約5成,...

2021/08/05
買賣雙方拉鋸 7月量跌價升

香港是自由社會,人人可以選擇不同的人生。2019年香港反修例事件引發社會運動,導致部分香港人之間出現撕裂的問題;自從去年中實施國安法後,混亂景象得以平息,當中部分港人仍然不滿現狀而萌生去意,加上在英國...

2021/08/05
疫下新陳代謝 流動性更顯價值

相信不少港人都希望擁有一間Dream House,奈何樓價持續高企,要買樓上車絕非一件易事。最近有網民在討論區上指出,好多香港人到30歲都要跟父母一起居住,欠缺自理能力,直指「因為土地問題而令好多年青...

23:32 2021/08/04
30歲仲要同父母住好悲哀? 網民:土地問題令年青人缺少成長機會

每個月千多宗新盤成交,總有數十宗的撻訂個案。據了解,此類撻訂個案多與買家未能找到銀行承按有關。情況顯示部分置業人士仍未掌握現行按揭壓力測試計算標準。 本地樓價高企,上車客可能需時多年才可儲足首期入市...

16:50 2021/08/04
唔想計錯數被逼撻訂? 教你如何見招拆招

美聯集團(股份代號:01200)及美聯工商舖(股份代號:00459)於2021年上半年齊創佳績,共締「雙盈喜」,為嘉許表現傑出精英,假六星級酒店攜手舉辦上半年精英頒獎禮,雲集一眾業界頂尖精英,星光熠熠...

16:48 2021/08/04
美聯集團主席黃建業:樓價升勢凌厲 全年將升13%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報69.97點,較上周的71.98點下跌2.01點。雖然今周CSI剛跌穿70點水平,但仍然顯著高於50點好淡分界線,樓價沒有轉勢向下,相信...

16:16 2021/08/04
中原:CSI跌穿70點 樓價破頂前爭持可能延長

貼價盤少,能睇樓單位不多,致令睇樓不算熾熱,樓價伺機向上,葵涌月海灣2房有2客爭盤,年輕夫婦斥700萬,並付5%即35萬元訂金打動業主,以擊退對手。中原地產高級資深分區經理許偉業指出,月海灣1座中層B...

12:13 2021/08/04
月海灣2房2客爭盤 年輕夫婦落5%訂35萬打動業主

今年一手市場暢旺,發展商的賣樓成績亦理想,會地今年已套現逾200億元,創集團同期新高,未來數月將再推藍田及啟德區的新盤,會地常務董事黃光耀預料全年樓價升8至10%。 會地今年售樓成...

10:37 2021/08/04
會地今年賣樓套逾200億 集團同期新高 未來將推藍田及啟德新盤

剛性需求帶動下,貼價盤緊絀,二手市場破頂價、理想價,甚至反價,致令市場氣氛熾熱。葵涌雍雅軒2房賣733.8萬元創同類破頂成交;紅磡海濱南岸海景3房1,300萬元沽,平屋苑同類紀錄;此外,將軍澳維景灣畔...

10:33 2021/08/04
市場氣氛熾熱 貼價盤缺貨源 二手反價破頂續來

差估署公布6月份私人住宅售價指數,按月持平,不過樓價上半年已連升5個月,累計升幅達3.8%。目前樓價距離歷史高位僅相差約0.6%,相信經過一輪升幅後略為「回氣」。隨著樓價漸攀升,負資產個案進一步回落,...

09:00 2021/08/04
樓市動力足 再出發登頂

啟德區近年多新樓落成,而受惠屯馬綫全綫通車,區內交通配套更見便捷,吸引用家及投資者垂青,其中龍譽一個1房單位,以860萬元成交。 美聯物業東九龍啟德站分行(3)高級分區營業經理劉寶琪表示,龍譽1B座...

2021/08/04
受惠屯馬綫通車 龍譽1房860萬沽

剛性需求帶動下,貼價盤緊絀,二手市場破頂價、理想價,甚至反價,致令市場氣氛熾熱。葵涌雍雅軒2房賣733.8萬元創同類破頂成交;紅磡海濱南岸海景3房1,300萬元沽,平屋苑同類紀錄;此外,將軍澳維景灣畔...

2021/08/04
貼價盤缺貨源 二手反價破頂續來