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路透根據國家統計局公布數據測算,內地3月70城新房價格指數按年升4.6%,漲勢延續66個月且漲幅為半年最高;按月漲幅擴大至0.5%,創七個月高位。 3月份房價按月漲幅持穩 按年漲幅續升 經測算,3...

今日 10:48
內地3月70城樓價按月升幅0.5%創7個月高 按年升幅擴至4.6%

新盤繼續高開,屯門御海灣II首批88伙,1房299平方呎,折實價567.8萬元入場,折實呎價由1.62萬至2.04萬元,屬屯門區首批開價最貴的新盤,亦較同區一、二手價高約1至2成,最快下周賣樓。 新...

今日 10:10
御海灣II高開 屬屯門首批最貴新盤

差餉物業估價署2月份樓價指數報384.5點,連升2個月,按月上升0.9%,創7個月高位。今年首兩個月,樓價累升1.13%。筆者預期本港樓價會穩步上揚,全年樓價有望上升15%。主要原因是量化寬鬆厲害,息...

今日 09:00
量寬嚴重 今年樓價升15%

3月各區交投創新高,馬鞍山區亦不例外,全區二手成交逾220宗,甚為暢旺。當中樓價1,000萬元以下的中小型單位最為市場受落,預期1,000萬元以上的大單位,將成為市場下一個追捧目標。 對馬鞍山區而言...

今日
馬鞍山大戶供應多 天宇海千萬入場

自從2009年金融海嘯後,西方國家的「牛熊理論」已經不適用於香港樓市,因為原本泡沫經濟的高泡沫、高借貸市場,已經改變為高資金量、低借貸,配合了供應不足和日益濃厚的財富效應。 很多人用了舊的觀念和技術...

今日
「龍市一期」已確認

「竹外桃花兩三枝、春江水暖鴨先知。蔞蒿滿地蘆芽短,正是河豚欲上時。」這幾句是宋代詩人蘇軾是為一幅題為「春江晚景」畫作所創作的詩句,站在2021年春天,我們亦懷着春江水暖的期望,寄望疫情過去,本港經濟可...

今日
富豪人數逆市升 樓市需求仍在

二手市場熾熱,貼價的中上質素單位已被市場消化,新補充盤調高叫價,與準買家心中預算價有距離;反而,質素稍遜單位因價錢相對較平,成市場近日尋寶對象。 準買家追不到價 各區3月份交投量創高峰,筍盤和貼價...

今日
質素差單位 成尋寶對象

運房局局長日前表示,「綠置居2020/21」首批位於鑽石山共約2,100個單位預計今年5月推出,房委會會加快出售租者置其屋計劃(租置計劃)屋邨內的未出售單位,以滿足公屋租戶的置業需求。 早前專欄提到...

今日
如果租置計劃結合置安心

【本報記者黎煥成報道】近期二手樓市價量齊升,不少名人看好疫情緩和下樓市前景,包括經濟學家兼瑞士信貸私人銀行亞太區副主席陶冬,剛以2,200萬元,購入九龍站擎天半島一個2房單位,呎價3.48萬元,呎價及...

今日
陶冬2200萬購擎天半島2房 同類高

樓市交投持續暢旺,一眾猶豫不決的買家亦加快入市。一名睇樓逾一年的上車客,也接受現實入市。 中原地產資深分區營業經理陳智生表示,最近屯門南浪海灣3座高層D室錄得成交,單位實用面積522平方呎,兩房間隔...

23:40 2021/04/15
【樓市現象】上車客睇樓逾1年一直昐望樓價大跌 惟事與願遺 終接受現實696萬購南浪海灣

自2019年10月政府放寬按揭保險計劃樓價上限,現時樓價1,000萬元或以下的單位,可承造8成按揭,而800萬元或以下更可承造9成按揭,利用按保入巿的客戶持續增加。中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中...

18:23 2021/04/15
中原按揭:首季樓巿持續暢旺 高成數按揭需求持續

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著疫苗面世,經濟活動有望重啟,加上各國央行不斷「印銀紙」,資金對樓市態度保持熾熱,用家亦重拾信心入市,帶動資助房屋交投表現造好。根據土地註冊處最新數據,今年首季全港錄...

16:19 2021/04/15
利嘉閣:首季二手居屋買賣1334宗 6年同期最多

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續向升,部份用家追價困難,影響近期二手成交輕微回軟。但樓市前景仍然樂觀,相信銀行估價取態保持積極進取,展望CVI繼續高企80點水平,有利樓價向上。復活節長假...

16:07 2021/04/15
中原:展望估價指數CVI續高企80點水平

英國放寬英國國民(海外)護照(BNO)持有人移民資格,移民英國成為本港熱話,不少有意移居英國者都關心英國樓價。英國有地產網站盤點英國10大樓市供過於求、方便買家執筍貨的地區,部分向來受香港人歡迎的城市...

09:15 2021/04/15
【BNO移民英國】10大執筍盤地區(附樓價)

早前運房局向立法會披露的數據顯示,目前已入伙而未售出的一手住宅貨尾之中,有超過三分之一屬於細單位,再加上近期新盤納米樓銷情亦不似過去「火爆」,是否意味納米樓盛行的時代將告一段落? 據早前運房局數據,...

08:00 2021/04/15
納米樓全盛時期告一段落?

政府昨提到,關注一手樓空置情況,不排除會重提空置稅,去年底一手私樓餘貨有約1.23萬伙,按年增加24%。業界及學者均認為,現時經濟轉差,並非重啟空置稅的好時機,而措施對增加供應的效果亦有限。 特首林...

2021/04/15
一手餘貨回升 政府擬重提空置稅

過去兩年,內地遊客訪港數量顯著減少,因為2019年中香港爆發社會運動,令社會捲入政治漩渦,大量內地遊客禁足,加上去年新型冠狀病毒肆虐全球,各國遊客更是銷聲匿迹。旅客數量急降,購物需求自然減少,市場亦很...

2021/04/15
需求轉向主導 貴價樓交投增

樓價開始踏入上升軌道,不少業主亦趁勢逐步收窄議幅,部份更出現反價情況,令二手成交步伐稍為放緩,但整體交投氣氛仍然暢旺,創新高成交開始再現。最近珀麗灣一個三房戶以創同類新高成交沽出。 ...

16:23 2021/04/14
【樓市現象】珀麗灣放盤減價30萬即獲買家洽購 業主即反價10萬元沽出 創同類新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報70.89點,較上周的72.62點下跌1.73點。CSI連續5周於70點水平窄幅爭持,最高72.62點,最低69.73點,上下波幅為2....

16:05 2021/04/14
中原:CSI最新報70.89點 連續5周於70點窄幅爭持

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近月樓價逐步回升,越來越多買家及換樓客按捺不住入市中高價物業,導致中細價樓買賣佔比反覆再創歷史新低。綜合土地註冊處最新資料,2021年三月份全港共錄4,077宗價值80...

15:48 2021/04/14
利嘉閣:3月中細價樓買賣佔比66.1% 創歷史新低