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樓價開始踏入上升軌道,不少業主亦趁勢逐步收窄議幅,部份更出現反價情況,令二手成交步伐稍為放緩,但整體交投氣氛仍然暢旺,創新高成交開始再現。最近珀麗灣一個三房戶以創同類新高成交沽出。 ...

今日 16:23
【樓市現象】珀麗灣放盤減價30萬即獲買家洽購 業主即反價10萬元沽出 創同類新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報70.89點,較上周的72.62點下跌1.73點。CSI連續5周於70點水平窄幅爭持,最高72.62點,最低69.73點,上下波幅為2....

今日 16:05
中原:CSI最新報70.89點 連續5周於70點窄幅爭持

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近月樓價逐步回升,越來越多買家及換樓客按捺不住入市中高價物業,導致中細價樓買賣佔比反覆再創歷史新低。綜合土地註冊處最新資料,2021年三月份全港共錄4,077宗價值80...

今日 15:48
利嘉閣:3月中細價樓買賣佔比66.1% 創歷史新低

利嘉閣地產董事陳大偉表示,樓市氣氛持續高漲,睇樓活動亦見活躍。不過,不少屋苑賣盤買少見少,樓價開始踏入上升軌跡,部分業主亦趁勢逐步收窄議幅,令二手成交步伐稍為放緩,但整體交投氣氛仍然暢旺。綜合利嘉閣地...

今日 15:41
利嘉閣:10大活躍指標屋苑上周成交89宗 維景灣畔佔錄17宗

近期二手升溫,新增放盤的增長速度,開始追不上消耗速度,近一年首次出現放盤量回落,市場供不應求情況加深,業主、準買家強弱之勢逆轉,將會推高二手樓價。 需求強勁,放盤量趕不上吸納量 「林鄭Plan...

今日 14:00
放盤量1年來首回落 預視二手樓市「乾升」

近日樓市有一個怪現象:一手市場有轉靜的趨勢,個別新盤開售,只錄得個位數,甚至零成交。反而二手市場成交量維持正常,各區更持續出現破頂價成交個案。對比於過去多年一手去貨較快的情況,可說大異其趣。 過去多...

今日 12:30
一手淡 二手旺 究竟咩原因?

雖然疫情衝擊本港經濟,失業率更創17年新高,不過受惠各地央行開閘放水救市,股樓齊升,帶動去年香港千萬富翁人數逆市創新高,有報告指出千萬富翁增至逾51萬人,約每12個成年港人就有1個千萬富翁。值得注意,...

今日 09:00
千萬富豪鍾情磚頭

樓市氣氛活躍,二手交投穩步上升,導致近年一直趨升的二手放盤量,亦因需求增加而出現盤源減少現象,現時全港有30,755單位放盤,較上月底微跌0.63%,屬近1年來首次出現回落。 本報統計,截至昨日全港...

今日
二手成交旺 整體放盤量1年首減

近期二手升溫,新增放盤的增長速度,開始追不上消耗速度,近一年首次出現放盤量回落,市場供不應求情況加深,業主、準買家強弱之勢逆轉,將會推高二手樓價。 樓價升跌離不開供求關係。隨着疫情緩和,近期二手升溫...

今日
業主變主導 二手短期價升量跌?

香港政經大執位,立法會議員將由70個增加到90個,選委由1,200名增加到1,500名,筆者認為是一種進步。雖然直選的議員少了,但並不一定代表民主倒退,民主最終的目的是讓社會進步,改善人民生活,如果直...

今日
選委與時俱進 宜增地產代理界別

差餉物業估價署2月份樓價指數報384.5點,連升2個月,按月上升0.9%,創7個月高位。今年首兩個月,樓價累升1.13%。筆者預期本港樓價會穩步上揚,全年樓價有望上升15%。主要原因是量化寬鬆厲害,息...

今日
量寬效應 今年樓價料升15%

國家發改委昨日(13日)公布今年城鄉建設的規劃,取消300萬以下人口城市的落戶限制,其餘城市按需求讓農村工人、學生便捷落戶,降低戶口限制所帶來的不公平待遇。 規劃又提出解決大城市住屋問題,多策並舉定...

今日
發改委:300萬人以下城市 落戶撤限

香港樓價高企,人工升幅追不到樓價升幅,年輕人難以儲錢儲首期靠自己買樓上車,往往須依靠家人幫忙,故香港樓市經常出現慈父慈母幫子女上車成交個案。有網民近日在討論區提出疑問,如仔女有能力供樓,但不夠首期,而...

22:39 2021/04/13
樓價離地 討論區熱議應唔應該幫囝囡付首期上車?網民:只係幫少少層樓要有我名

中原地產屯門市中心分行資深分區營業經理陳智生表示,樓市持續向升,促使買家加速入市決定。大興花園1、2期本月累錄約8宗成交,分行剛促成該屋苑2期1座高層F室成交,實用面積447平方呎,兩房間隔,叫價58...

21:15 2021/04/13
屯門大興花園2房565萬沽 持貨6年賺192萬

美聯物業山頂及南區豪宅高級區域營業董事方富義表示,山頂南區豪宅租賃需求殷切,首季共錄得約181宗租賃交易,當中月租超過10萬元的交易更佔逾4成。 據該行前綫分行統計,山頂南區於今年1至3月的租賃成交...

18:19 2021/04/13
美聯:山頂南區首季租賃錄181宗成交 超過10萬元月租佔逾4成

眼見樓市暢旺,買家怕之後樓價更高,更積極入市。中原地產高級分行經理楊麗珍表示,大市暢旺,買家積極入市追低水。青衣盈翠半島本月不足半個月已錄得6宗成交,比上月同期5宗增加,當中三房及以上大單位成交佔4宗...

17:41 2021/04/13
【樓市現象】九龍人原想進駐奧運站南昌站 睇樓後發現樓價太貴 轉投購入青衣站盈翠半島劈價盤

根據國際調查機構,調查香港樓價連續11年蟬聯全球最難負擔的房地產市場榜首,近日有網民在討論區開帖,指自己現時住240平方呎,共有2房,有「梗廚房」,沒有露台。雖「五門歸心」,但很難擺傢俬。樓主現時未結...

17:28 2021/04/13
【樓市熱話】住240呎兩房 想結婚生仔 被女受嫌單位細 網民:放張BB床連門口都入唔到

利嘉閣地產董事陳大偉表示,在一手市場欠缺焦點的情況下,購買力持續流入二手市場,然而由於普遍二手屋苑放盤匱乏,導致最近的一周50指標屋苑交投量窄幅橫行。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上...

16:21 2021/04/13
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄204宗 近5周最少

國家發改委今日(13日)印發《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》,提出有序放開放寬城市落戶限制,城區常住人口300萬以下城市全面取消限制政策,實行積分落戶政策的城市,確保社保繳納年限、居住年...

11:56 2021/04/13
發改委:取消300萬以下人口城市落戶限制 解決大城市住屋問題

過去一年疫情肆虐,但樓價未有明顯大跌,及至今年,樓市表現更「標青」,不少成交個案的業主就算願意減價,但十居其九都是止賺離場。最近疫情走勢緩和,但西貢區新晉豪宅屋苑卻出現蝕讓成交。 【轉工抉擇】新公司...

09:04 2021/04/13
【樓市現象】西貢逸瓏園錄「逆市」成交 業主旺市中減價近百萬沽樓 慘蝕183萬離場