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南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第X期(日出康城第10期)LP10本周六﹙30日﹚次輪賣218伙。LP10截收逾4,080個認購登記,超額逾17倍。 南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪...

今日 16:52
日出康城LP10周六賣218伙 截收逾4080票超額逾17倍

美國聯儲局公佈議息結果維持利率不變,聯邦基金利率在近七次議息會議後保持在0%至0.25%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,美聯儲局維持接近零息超低水平及寬鬆貨幣政策,每月買債規模維持達1,200億,鴿派...

今日 16:43
中原按揭:美七度議息維持息率不變 新批按息維持近10年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年第四季有大型新盤推出,推動一手氣氛明顯好轉。選取於2017年到2021年落成的新盤,AB類三房或以下單位累計推出60,074個,2020年第四季貨尾顯著...

今日 16:35
中原:2020第4季AB類三房或以下貨尾減達907個

萊斯物業高級物業顧問方鎮峰表示,市場錄得位於觀塘成巧明街106號冠力工業大廈中層單位成交,面積約1,304呎,成交價690萬,平均呎價約5,291元,市場租價約20,000元,回報可達3.5厘。該單位...

今日 16:27
觀塘冠力工廈中層連租約690萬成交

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫錄約25宗成交,成功超越上月全月19宗交投量,可見區內二手交投持續加快。宇晴軒本月暫錄5宗成交,平均實用呎價17754元。 中原地產歐...

今日 16:19
西九四小龍本月暫25成交 宇晴軒相連戶1637萬易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報50.39點,較上周的41.41點上升8.98點,升幅為35周最大。CVI升幅明顯擴大,前周升0.78點,上周升5.86點,今周升8.98點。顯示...

今日 16:18
中原:CVI升穿50點 最新報50.39

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田碧濤花園1期雅碧閣1座中層B室,建築面積1113平方呎,實用面積764平方呎,套3房間隔,以925萬元易手,建築呎價8311元,實用呎價12107元。...

今日 16:11
沙田碧濤花園套3房925萬易手 持貨12年升價1.3倍

荃灣愉景新城本月交投暢旺,當中3房新近重現千萬元成交,同樣持有3房單位的業主,放盤個多月,眼見區內睇樓客愈來愈多,交投又增加,為怕單位「賣平左」,反價25萬元成交。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理...

今日 16:05
【直擊單位】原本910萬肯賣 見人多睇樓驚平賣 荃灣業主終935萬賣走3房

多個大型新盤排隊推出,樓市氣氛愈來愈旺,也提早爆發小陽春。近月市場也錄得不少租客轉做業主的置業個案。最近一對年輕夫婦儲錢多年,成功儲夠首期後就拍板置業。 美聯物業區域經理黃少明表示,樓市「小陽春」,...

今日 15:42
【樓市故事】80後夫婦努力工作儲夠錢即入市 斥730萬購新都城2房做業主 「無父幹」一口氣比足近「三球」首期

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年12月康怡片區登記二手私人住宅買賣合約13宗(1.16億元),按月減少11宗及1.40億元,分別下跌46%及55%。並且,12月的數字為2020年次低的...

今日 15:10
中原:2020年12月康怡片區13宗成交及金額1.16億元 全年按月次低

上回分享了申請按揭的潛在風險,今回筆者將轉談令人忌諱但又引人入勝的話題-凶宅,同時亦會講解購買相關物業時,申請按揭上的注意事項。 凶宅在法律上沒有劃一定義,泛指單位內曾發生自殺或兇殺等非自然死亡方式...

今日 09:00
談劇說樓按 – 凶宅篇

農曆新年快到,買家入市步伐也加快,多個大型屋苑交投極暢旺。最近一對父母斥資833萬元,為將結婚的兒子購入將軍澳維景灣畔單位。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔10座中層F...

今日 08:30
【樓市故事】最豪結婚禮物 爸媽833萬購維景灣畔兩房賀仔仔新婚 齊齊同住一個屋苑

早前有按揭中介公布客戶申請數字,2020年申請高成數按揭客戶比例平均達40%,較以往20%至30%之比例顯著增加,反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求,樓按市場愈借愈大。 昨日財經事務及庫務局...

今日
樓按走勢 愈借愈大

百年一遇的新冠肺炎疫情衝擊下,據差餉物業估價署編製的私樓樓價指數,去年12月私樓樓價指數為379.3點,較2019年底高0.1點,走勢持平,延續2008年起連續12年不跌。 根據該樓價指數顯示,去年...

今日
私樓價指數去年微升 連升12年

政府推出「林鄭Plan」首置按保之後,金管局數據顯示,去年按揭成數超過6成的高成數按揭比例達40%,較2019年的18%倍增;同時疫情下更多人拖欠按揭未還,拖欠逾6個月的個案錄141宗,較2019年全...

今日
林鄭Plan效應 高成數按揭達4成

【本報訊】差餉物業估價署最新數據顯示,去年全年租金指數下跌6%,連續兩年下跌,相較2019年中的高位,租金累積下跌10.9%。 據最新去年12月份租金指數報178.3點,按月微升0.06%,屬於連續...

今日
去年租金指數挫6% 高位累跌1成

疫情肆虐,世界各地無一倖免。雖然泰國的疫情持續,但仍有發展商對主要城市曼谷本年的樓價走勢感到樂觀,並相信高價物業樓價會平穩發展。而去年曼谷的平均樓價在全球排名第34位,平均樓價約12.9萬美元(約99...

今日
發展商看俏曼谷樓市 料走勢持平