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【本報訊】香港即將回歸25年,期間樓價雖曾大上大落,但最終仍錄得可觀升幅,業界人士預料,隨着量化寬鬆及低息環境持續,料下半年樓價仍可再升最多7%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統...

今日
中原陳永傑:下半年樓價 最多升7%

加息預期升溫,觸發樓價下調,5月官方樓價指數按月回落0.34%,當中中小型單位售價指數全綫受挫,最多下跌0.62%。 據差餉物業估價署(差估署)資料,上月私人住宅售價指數報384.4,較今年4月錄3...

今日
樓價指數上月跌0.34% 業界料6月續跌

回歸25年,昨日有地產代理統計,根據全港18區計算,原來升幅最高是油尖旺,達到2.35倍,整片西九龍區填海發展,單單計算九龍站多個豪宅盤,在1997年後陸續開賣、入伙轉售,已大幅抬高同區平均價格。 ...

今日
原來呢區升最多

本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱迹象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...

今日
買樓當儲蓄 樓市續受歡迎

雖然在5月的「通脹見頂論」被破頂的通脹率證偽,但市場並未放棄對儲局轉鴿的期待,在商品及亞太區出口出現更多衰退的訊號後,市場更開始憧憬減息,不過這預期遠至2023年中,似乎難救高通脹這把近火。 隨着美...

今日
明年減息憧憬 難救通脹近火

本周五為香港回歸25年,期間樓市亦歷盡高低起跌,由97年金融風暴、03年沙士、08年金融海嘯,到近期的新冠疫情,雖然樓價曾因市場利淡因素而一度回落,但最終亦能拾級而上。 而剛公布的差估署私樓售價指數...

19:52 2022/06/28
【回歸25年】本港樓價累升多少 人工增幅又能否追得上

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈最新私人住宅售價指數,5月為384.4點,雖較4月385.7點下跌約0.3%,但若與今年3月低位381.8點相比則仍高約0.7%。二手成交方面,據土地註冊處...

19:49 2022/06/28
香港置業:次季二手住宅註冊量11847宗 按季升逾3成

美國自今年3月起展開周期,在2次議息累加0.75厘後仍未能壓抑,本月初公布的5月CPI出乎市場預期地不跌反升,在能源及食品價格飛升下按年大增8.6%,再創41年新高(點擊圖片放大);即使剔除能源及食品...

19:31 2022/06/28
【抗通脹+贏加息】美銀:地產股宜選強勁資產負債及有回購支持

雖然疫情緩和,但美國加息影響市場氣氛,拖累5月私人住宅獲利比率續向下。利嘉閣地產綜合土地註冊處資料,分析3,410宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記,發現共有3,225宗帳面獲利個案,佔比達94.6%...

18:48 2022/06/28
五月私宅168宗蝕住沽 獲利比率屬2010年7月以來次低水平

港元拆息今天(6月28日)表現參差,但港銀仍標尾會,本周首兩個交易日,暫有7間大小行鬥加不同存期的年息,包括3行新近搶乘加息尾班車,星展及小米(01810)牽頭的虛擬銀行、天星(AirStar Ban...

18:26 2022/06/28
【港元定存】港元定存 存千萬賺息逾31萬

眼見疫情或加息都無法撼動樓價,剛性需求強,用家加快入市決定,市場接連發生細碼盤即睇即獲承接個案。 父母資助子女置業 睇樓2小時入市綠悠軒 美聯高級分區營業經理葉劍威表示,粉嶺綠悠軒5座高層G室,實...

18:00 2022/06/28
【今日二手焦點】用家支持 市場接連錄細碼盤即睇即買

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情未散,加上一手新盤及息口趨升夾擊,導致二手市場部分業主心怯,以相對低價沽售物業,拖累獲利比率及賺幅反覆探底。綜合土地註冊處資料所得,2022年五月份全港3,410宗...

17:37 2022/06/28
利嘉閣:新盤息魔夾擊 5月私宅轉手獲利比率再跌

內地樓市低迷,繼河南有房企以「小麥換房」、「大蒜換房」做噱頭促銷賣樓後,南京又有樓盤推出「西瓜換房」活動,以高價收購西瓜抵扣首期。 不過,極目新聞報道,售樓部今日(28日)回應表示,該活動暫緩,需要...

16:39 2022/06/28
繼小麥大蒜當首期後 南京有樓盤推「西瓜換房」 最高可抵10萬元

香港即將回歸25年,期間樓價錄得可觀升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統計的中原城市指數CCI,於過去25年累升約78%,若以過去四屆政府計,樓價呈三升一跌,當中以2005年6月至...

15:52 2022/06/28
中原陳永傑:本港回歸25年 CCI累升78% 料下半年樓價升最多7%

內地入境檢疫「147」放寬至「73」,港股午後轉升,恒生指數升189點,收報22418點,成交1759億元。恒生科技指數升0.6%,報5103點。騰訊 (00700) 大股東Nasper表明計劃沽售股...

12:30 2022/06/28
恒生指數升189點 騰訊逆市再跌3% 濠賭股造好金沙升逾11%

據差餉物業估價署公布的臨時數據顯示,5月私人住宅售價指數報384.4點,按月跌0.3%,較去年同期跌2.4%;與去年9月的歷史高位398.1點相比,低13.7個百分點。 若以兩類面積單位分析,實用面...

12:16 2022/06/28
私宅樓價不升反跌 差估署:5月樓價按月跌0.3%

差估署公布5月份租金指數,最新報177.3點,與4月份相同,而今年首5個月以來,租金累跌2.96%。 大型單位租金指數報146.7,按月升0.82%,而中小型單位租金指數報180.3,則按月微跌0....

10:35 2022/06/28
【樓價指數】差估署租金指數5月份報177.3點 按月無升跌

差估署剛公布最新的樓價指數,5月份報384.4點,相較4月的385.7點,按月跌0.3%,而今年首5個月以來,樓價累跌2.4%。 大型單位住宅樓價指數則報320點,按月上升1.58%,中小型單位住宅...

10:04 2022/06/28
【樓價指數】差估署樓價指數5月份報384.4點 按月跌0.3%

近期疫情的確診數字明顯有反彈的跡象,政府亦呼籲市民保持社交距離,並調整一些比較高風險處所的限制措施;但政府今次的取態沒有像年初疫情爆發時那樣誠惶誠恐;傳染病專家在接受傳媒訪問時,亦叫市民不用過份擔心,...

08:55 2022/06/28
供求失衡未解決 樓價上升仍是主旋律

隨着第5波疫情緩和,香港住宅市場氣氛自5月起開始轉勢,銷售情況及樓價均出現起色。根據土地註冊處的數據,5月份共錄得6,202宗住宅交易,按月大幅上升59.1%,自2021年7月以來的最高水平。 一手...

2022/06/28
發展商積極推盤 下半年樓市何去何從?

多個新盤七一回歸前後搶攻,將軍澳日出康城凱柏峰I連日收票凌厲,4天已累收逾4,300票,以周四(30日)開售238伙計,超額逾17倍,明天截票;紅磡必嘉坊.曦匯今次輪發售68伙,折實468.8萬元入場...

2022/06/28
新盤七一搶推 凱柏峰I收逾4300票

【本報訊】二手市場造價兩極化,部分屋苑市場續現低價盤,荃灣綠楊新邨3房一周錄2宗成交,造價均跌穿800萬元,最新一個放盤8個月以765萬元沽出;另小西灣藍灣半島一個套3房戶,較網上銀行估價1,381萬...

2022/06/28
綠楊新邨3房一周兩成交 765萬易手累減95萬

【本報訊】花旗銀行發布今年環球投資前瞻,指港股估值合理,恒指年底目標為24300點,國指年底目標8250點。另該行對本港全年整體經濟增長預測為2%,料疫後復常連同消費券支持零售銷售,第三及第四季經濟將...

2022/06/28
花旗看好下半年中資股 盈利估值齊回升

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆畦苑設施發展成熟,除了鄰近商場、食肆外,更設有多條輕鐵及巴士綫前往各區,而且屋苑環境清靜,吸引不少客人選擇。日前分行錄得兆畦苑自由市場買賣成交,為A座中層2室...

00:30 2022/06/28
屯門兆畦苑2房 區內客以自由市場價415萬即睇即買

美國聯儲局加息0.75厘後,首個新盤必嘉坊‧曦匯首輪開售,推出182伙,第一天售出121伙,沒有在一日之內沽清,不算理想。緊接着,多個利淡樓市的訊息傳出,包括金管局不斷大手接港元沽盤,香港銀行體系內的...

10:03 2022/06/27
曾淵滄:加息陰影 樓市壓力

回歸25年來,居住問題一直困擾本港各階層;面對未來25年,要達至「安居樂業」,須持續造地,隨着本港兩項大型規劃推進,包括:北部都會區及明日大嶼願景,有望帶來解決房屋問題、促進經濟轉型、與大灣區融合,以...

08:45 2022/06/27
回歸25年系列│土地問題怎解決?兩項重大規劃挽年輕人對香港前景信心

「息魔來襲」,美國大幅加息,本港要跟隨加息幾乎只是時間問題。市場習慣了超過10年的低息環境,當現時低息時代可能告一段落,業主們又準備好未? 「海水退潮就知道誰沒穿褲子游泳」,特別是這一次「退潮」速度...

2022/06/27
如果低息時代告終

香港樓價高企是不爭的事實,令初到「社會大學」報到的年輕人難以一圓「上車夢」。為了實現「上車」的心願,及與家人擁有一個更理想的安樂窩,20多歲的Lea於約2020年6月,與家人合資入市一個天水圍新盤單位...

2022/06/27
置業「既苦又甜」 趁北都概念天水圍上車

回歸25年來,居住問題一直困擾本港各階層;面對未來25年,要達至「安居樂業」,須持續造地,隨着本港兩項大型規劃推進,包括:北部都會區及明日大嶼願景,有望帶來解決房屋問題、促進經濟轉型、與大灣區融合,以...

2022/06/27
北都明日大嶼去馬 迎來4大機遇

25歲的Nicole於去年斥資約1,300萬元,買入將軍澳日出康城一個約800平方呎的3房戶,方便日後居於內地的家人閒時在港居住。 樓價疫下穩 增年輕人負擔 這次亦是Nicole首次置業,但她直言...

2022/06/27
家人資助 看好基建首置日出康城