據美聯物業分行統計，11月份10大二手屋苑共錄得約150宗，較10月回落約11.8%，並為7月後的4個月新低。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，11月份樓市仍然受制加息陰霾及環球經濟氣氛拖累，...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，樓價持續下調，買家期望遲買會平，部份業主願意擴大減幅。沙田第一城11月錄約23宗成交，對比上月錄約33宗回落3成多，平均實用呎價14049元水平，亦較上月...

中原地產十大屋苑11月錄得153宗成交，較10月177宗減少13.6%，成交量創4個月新低，亦已連續7個月少於200宗成交。月內有6個屋苑成交減少，成交低迷，拖累樓價持續向下尋底，本月有8個屋苑呎價下...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交，為A座高層3室，實用面積594呎，三房一廳。區內綠表客買家有意置業，近年密密出動睇樓，可惜睇中的數個筍盤在考慮期間瞬間被其他客人成...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報31.23點，較上周的32.43點下跌1.20點。上周主要銀行上調按息，CSI連升2周後回落。CSI連續7周於30點上下爭持，最高32.6...

美國加息週期啟動後，今年年內已6次加息，累加3.75厘。隨著港美息差越來越大，本港亦有加息的壓力。近日陸續有不少的大型銀行上調H按封頂息，為置業人士添加供款壓力，筆者認為約物業供款上升至租金相若水平，...

中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示，樓價持續調整，入市氣氛較為觀望，沙田市中心11月暫錄約8宗成交，其中偉華中心佔3宗，屋苑最新錄3座低層A室，建築面積483平方呎，實用面積358平方...

樓價持續回落，不少分析員預計明年樓價進一步下跌。不過，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興認為，利率可能於明年第二季見頂回落，加上經濟復甦可期，料明年樓價回升，而升幅則視乎經濟復甦的情況。 值得留意的...

在息口上升，以及疫情持續等不利因素打擊下，差估署新近公布10月私樓售價指數，按月再挫約2.4%，今年首10個月更累跌10%，創近5年以來新低，隨著樓價已確認跌勢，近期二手交投氣氛明顯疲弱，出現「愈跌愈...

大概20年前，香港一般住宅按揭的「標準」還款年期是20年；之後因樓價上升及壓測要求，按揭年期愈來愈長。隨按息持續上升，平均按揭年期似乎沒有多少縮短的空間。 還款期愈來愈長現象 曾出現40年按揭 ...

香港是個臥虎藏龍的地方，身家逾數千萬人士大有人在。今年41歲、任職銀行主管的Aska就是其中一份子。Aska跟我提到，他是我專欄的忠實擁躉，過去十幾年都有持續看我的個案分析，他亦根據我在個案分析中用的...

買樓是不少港人的人生奮鬥目標，但本港樓價高企，令不少人卻步。有網民在網上討論區發文詢問買樓是否必須，「香港人係咪一定要買樓？點解唔租樓？ 」一眾網民紛紛展開熱烈討論。 有網民認爲買樓是為將來作打算，...

銀行加息對樓市困擾愈來愈沉重，大型屋苑價格跌勢加快。本報統計10大屋苑造價持續尋底，當中5個屋苑按月跌價近1成，鰂魚涌太古城呎價跌穿1.6萬關口。面對12月份新一輪加息，二手樓價跌勢將延續至明年，估計...

前港姐陳庭欣與彩豐行老闆楊振源拍拖多年，近日男友雖被爆偷食，但陳庭欣懶理緋聞更在社交媒體為男友護航，其實陳庭欣一向愛賜家人，於2020年疫情爆發之初，以900多萬元，入市黃大仙現崇山一個2房戶，成為父...

新一份施政報告表明，北部都會區建設以運輸基建先行，並提出5條新鐵路基建項目，以打通北都經脈，對樓市有一定提振作用，發展商紛紛加快推盤。泛海（00129）執行董事關堡林表示，明年初推售洪水橋住宅，目標打...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

加息陰霾籠罩下，二手樓價持續回落，中原城市領先指數（CCL）最新報159.76點，今年全年暫累跌13.5%，重返2017年10月水平。至於新盤市場方面，雖然未見大規模減價散貨現象，但近月不少項目以新增...

近期二手居屋交投低位反彈，惟私樓未見明顯起色，11月10大屋苑交投量僅按月增1.3%，佔6個屋苑宗數仍按月下跌或持平，反映樓市未見全面反彈徵兆。下月是傳統樓市淡季，加上港息有機會進一步調高，短期勢再遏...

銀行加息對樓市困擾愈來愈沉重，大型屋苑價格跌勢加快。本報統計10大屋苑造價持續尋底，當中5個屋苑按月跌價近1成，鰂魚涌太古城呎價跌穿1.6萬關口。面對12月份新一輪加息，二手樓價跌勢將延續至明年，估計...

加息陰霾籠罩下，大型屋苑造價持續回落，二綫屋苑跌勢同樣急勁，過去頗受上車客追捧的上車屋苑包括淘大花園、得寶花園等，接連跌穿400萬元心理關口，反映樓價回落下納米單位市場愈來愈窄。 市場消息透露，牛頭...

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，樓價持續回調，不少業主亦面對現實，願提供較大議價空間，粉嶺聯和墟綠悠軒本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄2座低層A室，單位建築面積619平方呎，實用面積433...

根據新加坡聯合早報報導，新加坡私人住宅租金持續上漲，第三季環比增長8.6%，住宅樓價亦連續十個季度錄漲幅，而核心中央區(CCR)住宅價格最新亦上升2.3%。住宅需求強勁，推動樓價及租金上升。新盤項目尤...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案，該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。原業主於2000年以約89萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面升值逾3倍。 成交單...

施政報告早前提出，將興建「簡約公屋」，並於5年內興建3萬個單位。而根據立法會最新文件顯示，房屋局最新指出，初步確定4個可發展「簡約公屋」的選址，全數位於新界，用地分別分布於粉嶺高球場旁邊、元朗錦綉花園...

樓價持續回落，再有父親趁機置業，助兒子上車。中原地產吳日榮說，大埔富萊花園2座中層B單位，實用面積496平方呎，兩房間隔，8月放盤時開價約745萬元，議價後以655萬元易手，累減90萬元，實用呎價約1...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，樓市個別利好消息抵不過加息及持續悲觀的情緒，致使樓價持續向下，越跌越深，短期後市恐離回穩尚有一段距離。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2022年十月份全港50個指標屋苑的加權平...

中原地產沙田溱岸8號分區營業經理杜文俊表示，樓價持續調整，入市氣氛較為觀望，沙田河畔區11月暫錄約7宗成交，其中全輝中心佔2宗，屋苑最新錄B座中層06室，建築面積414平方呎，實用面積312平方呎， ...

今年一、二手樓市成比諸往年跌了差不多35%；樓價亦由高位滑落約20%；地產代理的生意額也跟隨下挫逾三成，可想而知經營上會有多大困難。須知道，地產代理經營的成本相當重，就算是好景的時候，盈利率也只有一成...

2022年樓價反覆向下，累跌逾1成，太古地產（01972）董事——住宅事務杜偉業認為，目前香港樓市因應全球及本地的經濟環境而有作調整。在加息周期下普遍買家對後市抱持審慎觀望態度，但相信市場已逐步消化加...