祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門建生邨區內設施發展成熟，居住環境恬靜，而且樓價及租價大眾化佔優，故受到不少準買家及租客青睞，而日前分行則錄得一宗建生邨未補地價的買賣成交個案，原業主於2015年以約...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2005年以約65萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達298萬，單位升值逾4倍易手。黃氏稱，上述所錄成交...

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，撤辣後，整體交投明顯好轉，不過近期一手略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢，大圍區本月至今暫錄約30宗二手成交，按月減少約35%，其中名城佔約3宗，屋苑最新錄一...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.35點，按周升1.01%，是復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公佈首張價單當周的市況。新盤連環減價搶客，但二手業主...

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，樓市回暖，加上樓價仍處於低位，吸引買家出動尋寶入市。分行新近促成東涌東環2B座低層9室成交，實用面積380平方呎，一房間隔，叫價500萬元。單位向正南，望清靜園...

1年前，市場預視美聯儲會在2023年7月開始減息，事實，美國減息時點從來沒有實現，而最新的減息時點預測已推延至9月。為何說好了的減息，一直遲遲未現？且市場對美國實現減息的預期，變得愈來愈「渺茫」，甚至...

撤辣令絕迹多年的「摸貨」重現，不過受到現時新盤供應充裕、政策規管、投資氣氛較弱等因素影響，相信炒風蔓延的機會不大，預計摸貨只會零星出現。 銀行不造摸貨按揭 炒賣較難 昔日樓市炒風極盛時候，一、二手市場...

金管局副總裁阮國恒表示，不認為銀行有收緊按揭貸款審批銀行或基於自身成本和風險判斷的考量，會在不同時候有不同定價以提供貸款服務這是銀行各自的商業決定，金管局不會介入影響銀行美國減息預期延遲，多間大型銀行...

萊斯物業高級物業顧問陳麗寬小姐接獲業主委託放售位於屯門新安街16號百勝工業大廈單位，建築面積約5,334呎(未核實)，業主意向價約1,350萬放售，平均呎價約2,539元。單位樓底高10呎，有食物工場...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區，日前分行錄得良景邨未補地價買賣成交，為8座良賢樓中層2室，實用面積443呎，一房一廳，區內白居二買家以175萬(未補...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本月至今(截至17日)錄350宗註冊，已超越3月全月的349宗。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註...

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，3月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同，以及部分業權轉讓個案)共錄314宗，較2月份290宗按月略為回升，但仍創14個月次低；再者，3月份整...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報68.30點，較上周63.77點上升4.53點，CVI撤辣後連升7周共升53.81點，連續兩周企穩60點好淡分界區間上限之上。政府全面撤辣後，樓市...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年2月CRI回報率最新報3.12%，按月升0.02個百分點，創91個月(逾7年半)新高，重上2016年7月時水平。CRI回報率連升11個月共0.59個百分...

28置業陳中湉指出，屯門金安大廈中層B室2房，實用面積326平方呎，屬移民盤，剛獲買家以282萬元購入，呎價8,650元。原業主2013年以220萬元購入，帳面賺62萬元或28.2%。據悉，買家為外區...

香港樓價偏高，即使是位置偏遠的村屋，叫價最平也要過100萬元，甚至接近200萬才有交易。但近日就有新界農地推出拍賣，無須100萬元已有機會晉身地主行列。近日在環亞物業拍賣網頁顯示，粉嶺打鼓嶺竹園村一幅...

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年三月份現樓按揭宗數為4,146宗，較二月份的3,598宗增加一成半（548宗），創近4個月新高。不過首季現樓按揭累計錄得11,850宗，對比去年第4季的...

息口走勢未明朗，部分重磅投資者續沽貨減磅。資深投資老手譚伯榮近期再沽貨，據市場消息指，最新沽出的半山壹號半山徑21號高層單位，實用面積1,579平方呎，4房間隔，由叫價3,400萬元，減至約2,428...

一連兩個市區鐵路新盤，以呎價不足2萬元作招徠，扭轉過往市區鐵路盤高溢價的常態，料加重市場上其他新盤定價壓力，亦對二手交投帶來衝擊，令短期樓價回升添壓。 呎價低於2萬 佔近6成單位 新盤魚貫進場，令發展...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至16日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,757宗註冊，較上月同期的1,063宗增加近1.6倍，當中將軍澳區20個私人屋...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年第一季整體住宅車位買賣登記(包括一手及二手)錄1,134宗，總值18.61億元，較2023年第四季的916宗及16.10億元，分別上升23.8%及15....

美國息率「回頭彈」，美國10年期債息率近日曾回升至4.6厘以上，較低位反彈0.8厘，瑞銀更估計美國明年可能要加息至6.5厘。本地樓市早前撤辣後，曾出現小反彈，如今高息壓頂再臨，樓市及本地地產股如何部署...

隨著2月份農曆新年租務傳統淡季過去，3月份租務增加，帶動租金回升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.83元，按月回升約0.6%，連跌3個月...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報53.12點，較上周的56.80點下跌3.68點。CSI連跌3周共6.77點，跌穿55點，再次回落到好淡分界區間。新盤連環低價推售，二手成...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港自去年初起對外全面恢復通關，一度為樓市帶來短暫提振作用；惟本港整體經濟復甦進度滯後，伴隨高息環境仍然持續，市民對入市態度轉趨觀望，樓價走勢轉弱，首季夾屋表現亦未如理...

大摩：去槓桿仍是帶動新世界估值重估的關鍵即使大削派息，經常性收益仍難以支持股息Blue Coast價格明顯低於黃竹坑站其他發展期數，對新世界構成負面影響本港樓市近期成交暢旺，但摩根士丹利指，雖然本港住...

利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱，該行促成將軍澳清水灣半島5座中層H室成交，實用面積608呎，3房間隔，外望開揚山景。買家於數年前「落車」賣樓，有鑑於樓價已到達心目中的價位，心儀上述屋苑...

鐵路新盤短兵相接，將軍澳日出康城PARK SEASONS昨原價加推78伙，折實478.3萬元起，並落實本周六（20日）首輪推售168伙，佔約2成半折實低於500萬元，最平454.1萬元入場，今輪續設大...

市場對於美國今年6月減息的預期降溫，坊間關注港元最優惠利率（Prime rate，P）減息時機。信銀國際首席經濟師卓亮表示，預計美國聯邦基金利率今年下半年仍可能減息2至3次，料7月或9月出現首次減息機...